Plan de afaceri pentru centrul de recreere: un exemplu cu calcule, caracteristici și recomandări

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Recreerea în Rusia devine din ce în ce mai populară. Datorită situației economice și politice instabile din lume, odată cu creșterea cursului de schimb, vacanțele în stațiunile locale devin din ce în ce mai populare. Dacă construiți un centru de recreere care va funcționa constant și nu doar într-o anumită perioadă, atunci recuperarea va fi destul de decentă. O astfel de întreprindere este destul de scumpă, dar dacă organizezi totul corect, poți obține un venit bun. Mai jos este un plan de afaceri pentru un centru de recreere cu calcule.

Alegerea terenului

În această întreprindere, este foarte important să alegeți terenul potrivit pe care va fi amplasată casa de vacanță. În mod ideal, dacă este situat pe malul râului, iar lângă el este o zonă de pădure. Principalul lucru este că complexul este situat într-un loc pitoresc. Dar nu în zonele protejate.

Deci, punctul principal al planului de afaceri al centrului de recreere este alegerea unui teren adecvat. Condiția principală este ca acesta să fie permis pentru utilizare. Și, de asemenea, suprafața sa ar trebui să fie de cel puțin 4 hectare. Pentru popularitatea talocația centrului de recreere trebuie să îndeplinească, de asemenea, următoarele cerințe:

• lângă oraș;
• aproape de principalele autostrăzi;
• Ar trebui să fie convenabil pentru vizitatori să conducă până la bază.

Dacă un om de afaceri a găsit un loc potrivit, atunci el trebuie să determine tipul de activitate permisă pe acest site într-o hartă publică cadastrală. Dacă totul ți se potrivește, atunci poți încheia un contract de închiriere de teren.

Design

Următorul pas în exemplul unui plan de afaceri pentru un centru de recreere cu calcule este proiectarea acestuia. Cel mai bine este ca specialiștii, și anume biroul de proiectare, să se ocupe de asta. Însă profesioniștii o vor lua la treabă numai după ce antreprenorul primește terenul spre închiriere, iar autoritatea competentă emite termenii de utilizare pentru acest site.

Proiectul centrului de recreere ar trebui să fie format din fond de locuințe - acestea sunt camerele în care se vor afla oaspeții. Poate fi atât camere separate, cât și case construite. Trebuie să existe o clădire administrativă, o cantină, săli tehnice și un cabinet medical. Toate acestea ar trebui să fie într-o singură clădire. Un bonus suplimentar este o sală de conferințe, care va face complexul atractiv pentru diverse corporații.

Dacă nu ați făcut o baie în camere sau clădiri, atunci o toaletă comună ar trebui plasată pe teritoriul centrului de recreere și, cel mai bine, mai multe. Pentru a face complexul mai atractiv, acesta trebuie să fie amenajat: construiți o baie, echipați un ring de dans, locuri pentrusport, pune foișoare. Odată cu dezvoltarea întreprinderii, puteți extinde și completa complexul.

Mobilier pentru cameră

Și, de asemenea, în planul de afaceri al centrului de recreere, trebuie menționat și amenajarea camerelor pentru oaspeți. Publicul dvs. țintă ar trebui să fie clasa de mijloc, adică trebuie să oferiți un serviciu de calitate la cel mai bun preț. Prin urmare, amenajarea camerelor ar trebui să ofere oaspeților dvs. confort și confort.

Trebuie să fie un pat în cameră. În unele puteți pune un pat de o persoană, în altele - un pat dublu, iar undeva - paturi separate. Așadar, fiecare oaspete va putea alege o cameră potrivită care să corespundă cerințelor sale. Și, de asemenea, în apartament trebuie să puneți un dulap, o oglindă, o noptieră și o lampă.

Din tehnologie, unele camere pot fi dotate cu televizor, telefon, baie si dus. Desigur, în mod ideal, fiecare cameră ar trebui să aibă o baie. O astfel de aranjare diferită a camerelor vă va permite să atrageți clienți de diferite niveluri. Desigur, accentul principal ar trebui să fie pe clasa de mijloc și câteva camere pentru clienții din clasa business.

Cel mai bine este să decorați interiorul în culori deschise - acest lucru va face vizual camera mai mare și mai confortabilă. Alegeți perdele, cuverturi de pat și mobilier într-o gamă adecvată de nuanțe.

Lista documentelor necesare

În planul de afaceri al centrului de agrement, este necesar să se noteze și pachetul de documente necesare deschiderii complexului. Cel mai dificil proces de obținere este asociat cu înregistrareateren. Pe lângă alegerea unui sit potrivit, trebuie să efectuați studii geologice adecvate și să comandați un proiect de la un birou de arhitectură. Și, de asemenea, ar trebui să obțineți o autorizație de construire de la administrația locală. Pentru construcție veți avea nevoie de:

• plan topografic al terenului;
• document privind conditiile tehnice de racordare a complexului la comunicatiile necesare;
• documente privind înregistrarea cadastrală.

Lista documentelor necesare poate diferi în funcție de regiune. Pentru informații mai detaliate, vă rugăm să contactați municipalitatea locală. În plus, trebuie să pregătiți un alt pachet de documente pentru a face afaceri:

1. Înregistrarea unei persoane juridice (LLC) și selectarea sistemului de impozitare dorit.
2. Acord pentru închirierea unui teren sau cumpărarea acestuia.
3. Documente care confirmă faptul că complexul a fost construit în conformitate cu toate cerințele necesare de securitate la incendiu, tehnică și de mediu, SES.
4. Contracte pentru furnizarea de servicii de către alte organizații (construcții, inginerie etc.).
5. Lista de prețuri cu tipărire.
6. Contract de angajare.
7. Reguli de siguranță și comportament la centrul de recreere.
8. Cărți sanitare pentru angajați.
9. Jurnalul vizitatorilor, cartea de feedback și sugestii.

După ce ați pregătit toate documentele necesare, puteți începe să organizați o campanie de marketing.

ReclamăCampanie

Într-un exemplu de plan de afaceri gata făcut pentru un centru de recreere, un punct important este și o campanie de marketing. Popularitatea complexului dvs. depinde de publicitatea de succes. Marketingul potrivit vă va extinde baza de clienți:

1. Publicitate în mass-media. Asigurați-vă că plasați un anunț despre centrul de recreere în secțiunile turistice și de divertisment.
2. Lăsați pliante promoționale în centrele comerciale și centre de afaceri.
3. Creează un site web care va conține toate informațiile despre centrul de recreere.
4. Creează un grup pe rețelele sociale, comunică pe forumuri tematice.
5. Distribuiți fluturași în zonele cu trafic intens.
6. Aranjați diferite promoții care vă vor face vacanța mai atractivă.
7. Creați un sistem de reduceri pentru clienții obișnuiți și corporativi.

O campanie de publicitate concepută corespunzător este o componentă importantă a succesului întreprinderii dvs. Asigurați-vă că rețineți care instrumente s-au dovedit a fi cele mai eficiente pentru a vă ajusta campania de marketing.

Recrutare

În proiectul de creare a unei afaceri (cum să deschideți un centru de recreere), ar trebui să rețineți cât de mult personal intenționați să angajați. Depinde de mărimea complexului dvs. și de numărul de vizitatori. Un antreprenor poate acționa ca unul dintre administratori și contabil dacă are abilitățile corespunzătoare:

1. Administrator - cel mai bine este să angajați două persoane care se pot alterna. Sarcinile sale vor include întâlnirea cu clienții, informarea acestora și rezolvarea tuturor problemelor care pot fiapar vizitatorilor.
2. Asistentă - va putea acorda primul ajutor și va putea monitoriza starea de sănătate și starea vizitatorilor.
3. Bucătar. Acest angajat va oferi mese gustoase și variate - una dintre componentele importante ale serviciilor de calitate. Prin urmare, trebuie să abordați cu atenție căutarea unui bucătar. El trebuie să aibă educația adecvată și, de preferință, experiență de lucru.
4. Chelneri. Veți avea nevoie de personal de service în sala de mese dacă aveți un număr mare de vizitatori și vă concentrați pe clienții din segmentul de afaceri. Pentru o mică stațiune turistică, puteți introduce un sistem de autoservire pentru a economisi bani.
5. Barman. Dacă complexul tău are un bar, atunci trebuie să angajezi un astfel de specialist.
6. Doamne de serviciu. Numărul lor depinde de mărimea complexului dvs. Este responsabilitatea lor să păstreze camerele curate și confortabile.
7. Garzi.
8. Lucrători pricepuți care pot îndeplini diverse sarcini casnice.

Tot atunci poți apela la serviciile altor specialiști, de exemplu, pentru sărbători. Personalul calificat este una dintre componentele importante ale succesului întreprinderii dumneavoastră.

Surse suplimentare de venit

Planul de afaceri pentru crearea unui mini-centru de recreere turistic ar trebui să includă și surse suplimentare de venit. Acest lucru vă va face afacerea mai stabilă și mai profitabilă. La urma urmei, odihna la o bază turistică este o afacere sezonieră, așa că dacă vrei să fie profitabilă, ar trebuiai grijă de surse suplimentare de venit:

1. Organizarea sărbătorilor de Anul Nou este una dintre cele mai profitabile perioade în afaceri. Oferă un program interesant de Anul Nou și organizează vacanțe interesante. Acest lucru va ajuta la atragerea de grupuri mari de oameni.
2. Organizarea și organizarea de sărbători pentru copii și absolviri.
3. Organizarea și organizarea de banchete și alte evenimente.
4. De asemenea, puteți oferi servicii de asistență pentru organizarea de traininguri și alte evenimente corporative, conferințe și seminarii.
5. Dacă baza dvs. este situată în apropierea atracțiilor naturale, atunci puteți efectua excursii interesante.

De asemenea, contra cost, puteți pune la dispoziție oaspeților echipament sportiv sau un grătar de închiriat. Serviciile suplimentare nu vă vor oferi numai oportunitatea de a crește veniturile, ci și de a vă extinde baza de clienți. Dar numai toate serviciile trebuie să fie furnizate la cel mai în alt nivel.

Public țintă

În planul de afaceri al centrului de recreere și al campingului, publicul dvs. țintă trebuie menționat și. La urma urmei, pe baza nevoilor lor și a nivelului de prosperitate, va trebui să proiectați complexul. Proprietarii de centre de recreere au un segment destul de larg de consumatori. Principalii clienți sunt:

• copii de vârstă preșcolară și școlară;
• școli de sport și dans;
• studenți;
• companii mari;
• personal educațional;
• tineri;
• familieși cupluri mai în vârstă.

Trebuie să studiați nevoile publicului țintă, iar acest lucru vă va permite să oferiți servicii de calitate.

Componenta financiară

Baza pentru întocmirea unui plan de afaceri pentru un camping este componenta financiară. Calculele trebuie făcute în funcție de dimensiunea complexului pe care intenționați să îl construiți. Pentru a economisi bani, puteți găsi un site cu case gata făcute pe care trebuie doar să le renovați.

Acesta este un tip de afacere destul de costisitor, care nu se plătește atât de repede. Investițiile aproximative în organizația sa se vor ridica la aproximativ 3.000.000 de ruble. Principalele costuri vor fi cheltuite pentru construcția și echiparea caselor și amenajarea teritoriului - aproximativ 1,5-2 milioane de ruble

Venitul dvs. va depinde de numărul de vizitatori. Puteți închiria o cameră de la 1.000 de ruble pe zi, iar camere mai scumpe - de la 1.500 de ruble. Costurile fixe sunt chiria, salariile personalului și facturile la utilități. Dar cu un flux suficient de clienți, profitul tău va fi de la 700.000 de ruble. Dar o astfel de afacere nu dă roade rapid și, pentru a crește profitabilitatea, îmbunătățiți constant serviciul.

Analiza pieței

Într-un plan de afaceri exemplar „Centrul de recreere ca afacere” este necesară analizarea riscurilor posibile. Aceasta nu este doar o concurență ridicată pe piață, ci și alte nuanțe economice. Pot fi probleme minore în domeniul utilităților și proprietății. Și, de asemenea, luați în considerare cu atenție recenziile oaspeților, încercați să rezolvați toate situațiile conflictuale. Rețineți că trebuie să monitorizați calitatea oferităservicii.

Recenzii

Majoritatea antreprenorilor notează că această direcție nu este potrivită dacă nu aveți un capital de pornire suficient de mare. Dacă luați un împrumut, atunci timpul de rambursare va crește și mai mult. Prin urmare, această direcție este potrivită pentru oamenii de afaceri experimentați. Și, de asemenea, în etapa de construcție, este nevoie de mult timp pentru a obține toate autorizațiile necesare și proiectarea complexului în sine. În plus, trebuie să îmbunătățiți constant serviciul și să monitorizați bunăstarea camerelor și a teritoriului. Prin urmare, această linie de afaceri este potrivită pentru cei cărora le place să se dezvolte și să se perfecționeze în mod constant.