LCD „Park Lakes”, st. Voskresenskaya: descriere, aspect și recenzii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Park Lakes este un proiect urban modern cu infrastructură de în altă calitate. Acest complex rezidențial este situat într-o zonă liniștită și ecologic curată a capitalei Ucrainei. „Parc Lakes” au fost ridicate în centrul Kievului (cartierul Dneprovsky, strada Voskresenskaya, clădirea 7), între stațiile de metrou „Darnitsa” și „Levoberezhnaya”. Microcartierul este încadrat de parcul istoric Pobeda și de ecosistemele acvatice pitorești. În primul rând, Park Lakes este conceput pentru un cumpărător care apreciază ritmul măsurat al vieții și cele mai recente realizări tehnologice în construcții.

Descriere

Ansamblul rezidential, cu o suprafata de 10 hectare, cuprinde 17 proprietati rezidentiale de diferite in altimi. Sunt 9 etape de construcție, dintre care 7 sunt deja complet finalizate. Livrarea celei de-a opta etape este programată pentru al treilea trimestru din 2016, iar cea de-a noua - pentru al treilea trimestru din 2017.

Proiectul este implementat de Intergal-Bud (Lvov). Dezvoltatorul, care activează pe piață din 2003, are o experiență solidă în construcții, are 50 de proprietăți comerciale și rezidențiale.

Tehnologie

Când construiți case în ansambluri rezidențialePark Lakes, dezvoltatorul folosește metoda construcției cu cadru monolit cu izolație exterioară. Deschiderile pereților sunt tratate cu Keraterm (material de construcție pe bază de argilă), iar fațada este izolată suplimentar cu spumă de polistiren și vată minerală.

Apartamente

Park Lakes este unul dintre puținele proiecte care oferă locuințe la cheie. Acest lucru înseamnă doar că, pentru prima dată, locuințele din clasa confort vor fi completate de facilități cu finisaje complete de în altă calitate și renovări moderne.

Cumpărătorul va putea cumpăra un apartament care are deja bucătărie, aragaz electric, corpuri sanitare, robinete, gresie în bucătărie și baie și parchet laminat. De asemenea, fiecare apartament din complexul rezidențial „Parkovye ozera” are uși interioare și de intrare, ferestre metal-plastic cu două camere. Clădirile din microdistrict sunt amplasate în așa fel încât locuitorii să se poată bucura de priveliștea pitorească a parcului și a iazurilor fără a părăsi pereții conacului lor.

Apartamentele ("Park Lakes") sunt prezentate în mai multe opțiuni de aspect. În special, puteți cumpăra apartamente pentru finisarea finală (tencuială, șapă, instalații sanitare, electricitate instalată și încălzire), și există și posibilitatea de a cumpăra un apartament renovat. Înălțimea tavanului este de 2,7 metri. Casele sunt prevăzute cu lifturi de pasageri, marfă și de urgență (de incendiu) de la Otis.

Cost

Bineînțeles, întrebarea cu privire la ce va avea ca rezultat achiziția de locuințe în microdistrictul Park Lakes nu poate decât să trezească interes.

Prețurile pentru apartamente aici depind de o serie de factori: suprafață, număr de etaje, vedere de la fereastră, disponibilitatea reparațiilor etc. Desigur, multe sunt determinate de capacitățile financiare și de dorințele clienților. În proprietățile deja puse în funcțiune, costul mediu al unui apartament este aproximativ următorul: -apartamentele cu camere (suprafață - 95 mp) vor trebui să plătească 2.150.000 UAH.

Într-un fel sau altul, dar locuințele renovate din Park Lakes au crescut în preț față de anul trecut. Dacă mai devreme era necesar să se plătească 700 de grivne pentru finisarea unui metru pătrat, acum această cifră nu numai că a crescut, ci a fost și convertită în valută străină. Pentru reparații de astăzi, cumpărătorul va plăti aproximativ 150 USD pe „pătrat”. Astfel, prețurile pentru apartamentele din Complexul Rezidențial Park Lakes nu devin mai ieftine.

Procedura de calcul

Există mai multe moduri de a cumpăra locuințe într-un cartier nou. Compania Intergal-Bud oferă potențialilor cumpărători un plan de rate. În același timp, puteți câștiga bani atât înainte de finalizarea construcției, cât și în termen de 12 luni de la punerea în funcțiune a casei. Depunerea minimă este de 10% din suma tranzacției.

De asemenea, puteți cumpăra locuințe în Park Lakes cu ajutorul unui credit ipotecar. Structurile de credit „Ukrsotsbank” și „Ukrgasbank” oferă un împrumut pe o perioadă de 20 de ani la 20% pe an.

Mediu și infrastructură

Noul microdistrict este situat într-un loc ecologic în care este multă verdeață. Puteți respira aer curat în parcul Pobeda sau puteți vizita sânul naturii, retrasă pe malul lacului. Cartierul are toate conditiile pentru un sejur confortabil; gradul de dezvoltare a infrastructurii este destul de ridicat. Park Lakes (ansamblu rezidențial) are o locație convenabilă din punct de vedere al accesibilității la transport. Proprietarii de apartamente noi vor avea posibilitatea de a utiliza serviciile medicale, educaționale, sportive și de divertisment. Pe teritoriul „Parc Lakes” există orașe, clinici pentru copii, farmacii, grădinițe, licee cu prejudecată de profil, gimnazii. Terenuri de sport și centre de fitness sunt, de asemenea, deschise în microdistrict. Iubitorii de cumpărături pot privi centrul comercial local, supermarketul.

În Parcul Pobeda există un patinoar, diverse atracții, restaurante și cafenele, astfel încât proprietarii de apartamente din Park Lakes nu vor avea o lipsă de divertisment. Dezvoltatorul a furnizat în noul microdistrict un parc la sol cu opt niveluri, proiectat pentru aproape 400 de mașini. Există și o spălătorie auto, astfel că proprietarii „cailor de fier” se vor putea ocupa de transportul acestora fără a părăsi complexul rezidențial „Parkovye ozera”.

Infrastructura de transport

După cum sa subliniat deja, noul microdistrict are o locație foarte convenabilă. De la stația de metrou „Darnitsa” până la parcul „Victory” se poate ajunge pe jos într-un sfert de oră. În centrul capitalei se poate ajunge cumașină în doar 10 minute.

Recenzii

Desigur, pentru unii, întrebarea dacă are sens sau nu să cumpere proprietăți în complexul rezidențial Park Lakes este o prioritate. Feedback-ul cumpărătorilor despre acest proiect indică faptul că nu există o opinie fără echivoc în această privință.

Mulți cumpărători notează că ansamblul rezidențial Parkovye Ozera este un proiect modern și atractiv, care are o locație avantajoasă și convenabilă: puteți ajunge rapid în centrul Kievului și înapoi.

Portalul web al companiei dezvoltatoare conține informații complete despre condițiile de cumpărare a unui apartament. Nu există costuri suplimentare ascunse la costul locuinței. Locuitorii noului microdistrict sunt plăcut surprinși de dezvoltarea infrastructurii: toate instituțiile necesare sunt în apropiere, deși trebuie să mergeți la Kiev pentru achiziții mari.

Clienții sunt, de asemenea, mulțumiți de faptul că toate nuanțele și subtilitățile asociate cu plata și documentele sunt clarificate și discutate fără întârziere.

Dacă clientul a acceptat lucrarea, a primit cheile și documentele de titlu, iar apoi a avut reclamații cu privire la calitatea lucrării constructorilor, atunci acestea sunt înregistrate pe hârtie, iar apoi defectele constatate sunt eliminate. Angajații companiei de construcții încearcă să rezolve toate problemele într-un mod civilizat: dacă au promis ceva, cu siguranță vor suna înapoi și vor informa. De asemenea, este captivant faptul că proprietarilor de apartamente li se acordă dreptul de a instala independent contoare de căldură individuale, ceea ce este esențialeconomisește bugetul familiei.

Dar maiștrii și meșterii, din păcate, nu elimină întotdeauna neajunsurile și defectele în timp util. Clienților trebuia să li se reamintească în mod repetat să corecteze deficiențele în mod corespunzător. De asemenea, unii proprietari sunt indignați de faptul că casele construite nu sunt date în exploatare la data programată, drept pentru care au fost nevoiți să amâne mutarea cu câteva luni. Un alt dezavantaj al proprietarilor de apartamente noi este izolarea fonică de proastă calitate a apartamentelor. Unii rezidenți se plâng, de asemenea, că nu este întotdeauna sigur în Parcul Pobeda, deoarece uneori persoane care duc un stil de viață asocial se plimbă acolo.

Într-un fel sau altul, dar cumpărătorii nu pot decât să spere că neajunsurile caracteristice noului microdistrict vor fi eliminate în viitor.