Aviz SRO in constructii: tipuri, lista. Registrul avizelor SRO in constructii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Principalele cerințe în industria construcțiilor sunt fiabilitatea și siguranța, respectarea tuturor codurilor de construcție. Anterior, controlul statului în acest domeniu se baza pe un sistem de licențe. Admiterea SRO-urilor în construcții a făcut posibilă simplificarea cât mai mult posibil a sistemului de licențiere, fără a pierde calitatea construcției.

Organizații de autoreglementare

Aviz SRO în construcții - ce este? Acest lucru poate fi înțeles doar prin înțelegerea de ce sunt create organizațiile de autoreglementare (SRO) și cum funcționează acestea. Acestea sunt formate prin combinarea a cel puțin 25 de membri care sunt entități de afaceri. O comunitate profesională trebuie să aibă cel puțin 100 de membri.

Principalele activități ale acestor organizații non-profit sunt următoarele: crearea de standarde în activitățile profesionale, verificarea implementării normelor elaborate de către membrii organizației.

Astfel, comunitatea organizațiilor de construcții reglementează standardele care asigură siguranța pe șantiere, calitatea structurilor ridicateși monitorizează implementarea acestora. Toate nuanțele activității unor astfel de parteneriate non-profit sunt reglementate de legea federală nr. 315 „Cu privire la organizațiile de autoreglementare.”

Toate organizațiile de autoreglementare care au fost înregistrate și respectă normele Legii sunt incluse în registrul de stat al autorizațiilor pentru OSR în construcții. Are toate organizațiile de autoreglementare de pe teritoriul Federației Ruse, care unesc companii de construcții (SROS). Menține registrul SROS Rostekhnadzor. Este important de reținut că numai SROS incluse în registrul de stat au dreptul de a elibera autorizații.

Cum să obțineți aprobarea SRO și de ce aveți nevoie de ea

Dacă nu obțineți permisiunea de la SRO, va fi imposibil să obțineți construcție (în rând). La urma urmei, admiterea este o garanție că compania efectuează toate lucrările în conformitate cu normele și cerințele legii. De la începutul anului 2010 (de la 1 ianuarie), prezența acestuia este obligatorie. Organizațiile de autoreglementare eliberează autorizații pentru lucrări de construcție numai membrilor lor, așa că prima sarcină este să se alăture unuia dintre ei. Înainte de a vă alătura, trebuie să știți:

• sume contribuții;
• conformitatea autorizațiilor eliberate cu lista lucrărilor efectuate de companie;
• listă de documente care trebuie trimise.

După depunerea unei cereri și a unui pachet de documente la SRO, trece ceva timp, necesar verificării datelor declarate, de obicei până la 30 de zile. Dacă nivelul de calificare al angajaților, constituentul și alte documente îndeplinesc cerințele organizației de autoreglementare, atunci după plata contribuțiilor în termen de 3 ziletoleranță.

Pentru cât timp se eliberează permisul

Durata permisului nu este limitată de lege. Acțiunea sa nu se limitează la o bază teritorială - admiterea este valabilă în toată Federația Rusă. Acest lucru este convenabil, deoarece vă puteți alătura unui SRO nu la nivel regional, dar alegeți cea mai convenabilă opțiune.

Cu toate acestea, există două opțiuni atunci când o toleranță este considerată nevalidă. Prima este ieșirea entității comerciale din SRO. Atunci comunitatea nu are dreptul de a controla activitatea subiectului și, în consecință, de a garanta calitatea muncii sale și de a-și asuma responsabilitatea pentru acestea. A doua opțiune este o încălcare a legii.

Ai întotdeauna nevoie de un certificat de admitere

Este necesar un permis atunci când lucrările de construcție sau renovare în curs afectează siguranța. Cum afli ce tipuri de lucrări necesită autorizații de construcție SRO? Lista nr. 624 conține toate lucrările de construcție care necesită o autorizație.

Dar în practică, dacă o companie participă la licitații sau lucrează cu un client guvernamental, apartenența la o organizație de autoreglementare va fi de cele mai multe ori obligatorie, chiar dacă munca efectuată nu este în Listă (la cererea clientul). Separat, trebuie remarcat faptul că, dacă o companie a extins lista de servicii furnizate, iar SRO-ul său nu emite certificate pentru aceste tipuri de certificate, atunci vă puteți alătura simultan la o altă organizație de autoreglementare.

Unde nu este nevoie de autorizare

În textCodul de urbanism conține o listă de șantiere care nu au nevoie de autorizații:

• Garaje pentru persoane fizice care nu desfășoară activități comerciale acolo.
• Construcții care nu aparțin facilităților capitale - tarabe, magazii etc.
• Clădiri cu utilizare auxiliară.
• Clădiri rezidențiale decomandate de până la 3 etaje (cladire individuală).
• Clădiri de locuit decomandate care nu au mai mult de 10 blocuri și nu mai mult de 3 etaje (blocadă).
• Clădiri de locuit cu cel mult 4 blocuri și 3 etaje (multi-apartament).

Nu este nevoie de autorizație pentru schimbarea obiectelor de construcție capitală, dacă acestea nu se referă la restructurarea elementelor structurale.

Admitere pentru antreprenori generali

Tipurile de autorizații SRO în construcții includ autorizația de antreprenor general. Este necesar dacă firma care a primit contractul angajează terți să execute parțial sau integral lucrarea (punctul 33 din Listă - organizarea construcțiilor cu antreprenorii implicați). Acest document este necesar datorită faptului că prin încheierea unui contract general, compania își asumă întreaga responsabilitate pentru calitatea tuturor lucrărilor. Atât cele pe care le execută singur, cât și cele care sunt executate de un subcontractant.

Certificatul de antreprenor general vă permite să desfășurați toate activitățile din domeniul juridic - să încheiați contracte cu alte companii și să monitorizați activitățile acestora. Dacă clientul decide să angajeze el însuși subcontractanți și să le coordoneze activitățile (de ex.îndeplinește funcțiile de antreprenor general), atunci trebuie să se alăture și asociației antreprenorilor generali și să obțină aprobarea corespunzătoare de la SRO în construcții.

Admitere la control

Controlul constructiilor - supraveghere tehnica - poate fi efectuat de organizatii care au autorizatie de la OSR in constructii pentru acest tip de activitate. În cele mai multe cazuri, o astfel de autorizație este obținută de dezvoltator sau antreprenor general. Dacă nu există specialiști relevanți în personalul companiei clientului sau al antreprenorului general, atunci o terță parte este implicată în control.

Companiile străine pot aplica pentru admiterea SRO

Legea prevede ca o companie straina poate obtine si aprobarea SRO in constructii, si in general. Cu toate acestea, există o avertizare - compania este obligată să înregistreze o sucursală în Rusia (nu întreaga companie, ci doar sucursala sa va primi admitere și va fi membru al SRO). De asemenea, trebuie furnizate certificate de echivalare a diplomelor de specialiști străini cu diplomele eșantionului de stat al Federației Ruse.

Intrarea companiilor straine si rusesti in SRO inseamna implementarea activitatilor acestora in domeniul juridic. Această formă de reglementare se poate reduce semnificativintervenția statului în procesele de producție ale antreprenorilor, fără a scădea ștacheta cerințelor de siguranță pentru instalațiile în construcție. Pentru antreprenori, obținerea permisului fără a solicita autorităților de stat reprezintă o economie semnificativă de timp.