2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39
Când primim o educație, învățăm noi abilități, ne îmbunătățim profesionalismul, ne angajăm în educație fizică, ne îmbunătățim sănătatea prin programe adecvate de nutriție echilibrată sau avem grijă de copiii noștri, facem astfel o investiție în viitorul nostru. Această descriere ne oferă o idee generală a investiției.
Investiția în general este un pic ca un joc modern pe computer. La fel ca și în ea, pentru o lungă perioadă de timp este necesar să se efectueze multe acțiuni importante și necesare, dar nu întotdeauna de înțeles și plăcute, și uneori chiar riscante, de diferite niveluri de complexitate, pentru a obține în cele din urmă bonusuri - sănătate, forță și rezistență, bunăstare materială, stabilitate emoțională și multe altele - toate armele care, la fel ca în joc, ne fac mai puternici în viața reală, formând capital neprețuit și noi oportunități de creștere.
Dar lumea noastră este materială și se bazează în mare parte pe valori materiale. Nu se poate spune că banii stăpânesc lumea: cu toate acestea, o persoană arenevoi spirituale puternice, dar au un impact semnificativ asupra calității vieții fiecărei persoane, determinându-i uneori soarta.
Pe lângă aceasta, progresul este condus de capital. Pentru a-l crea și construi, este necesar să folosiți instrumente financiare. Și aici ar trebui completat vocabularul nostru cu concepte precum „acumulare de capital”, „investiție”, „companie de brokeraj” și așa mai departe.
Acumulare
Vorbind de economii, reprezentăm în primul rând economii simple sau depozite bancare. Avantajele unei astfel de mariri de capital constau in riscurile ultra-scazute de a pierde economii datorita Agentiei de Asigurare a Depozitelor. Însă suma necesară se va crea și de-a lungul anilor, dacă nu chiar deceniilor, întrucât creșterea ei depinde de acele mici reaprovizionari periodice ale sumei de principal pe care un cetățean sau o capitalizare bancară le face, dobânda la un depozit, deoarece dobânzile în prezent nici măcar nu se ridică. se apropie de nivelul inflaţiei. Prin urmare, acum este irațional să folosiți acumularea simplă pentru a crea capital. Această așa-numită metodă „de modă veche” este tipică pentru o economie în continuă dezvoltare, cu majoritatea populației țării încrezătoare într-un viitor sigur din punct de vedere social.
În prezent, este convenabil să folosiți depozitele bancare nu pentru acumulare, ci pentru păstrarea și utilizarea operațională a unor sume relativ mici de economii de numerar.
Dintre cei cărora le place să folosească produse bancare, băncile cu un istoric și un brand promovat sunt mai populare și de încredere. De exemplu, Sberbank. Se crede căastfel de bănci sunt stabile, nu sunt în pericol de a-și pierde licența, iar deponentul nu trebuie să-și petreacă timpul și efortul pentru a returna economiile.
Dar, de regulă, astfel de bănci oferă dobânzi scăzute la depozite care nici măcar nu acoperă inflația. Ar trebui să se aștepte rate mai mari ale dobânzilor de la băncile regionale mici, obscure. Găsirea clienților-deponenți este o nevoie urgentă pentru ei și sunt gata să lupte pentru ei cu dobânzi mai mari, acțiuni, cadouri atunci când fac un depozit.
În prezent, chiar și cu retragerea frecventă a licențelor de la bănci și închiderea acestora, datorită programului de asigurare a depozitelor, deponenții nu își mai fac griji pentru siguranța economiilor lor. Cu un depozit, puteți păstra o sumă comparabilă cu costul unui apartament și nu vă faceți griji pentru siguranța acestuia în cazul în care banca se prăbușește.
Credite
Acumularea multianuală a bogăției în prezent nu permite evitarea pierderii economiilor din cauza inflației și cu siguranță nu asigură creșterea rapidă a acestora.
De aceea, mulți apelează la un concept atât de simplu precum împrumutul pentru a dobândi rapid capital. În economia rusă, mai mult de jumătate din toate investițiile sunt împrumuturi. Avantajele de aici se suprapun în mod evident cu dezavantajele: mai trebuie să rambursați fondurile împrumutate, iar acest lucru reduce oportunitățile de investiții și, ca urmare, veniturile.
Interesele antreprenorilor străini de a investi în economia rusă sunt în cea mai mare parte doar în domeniul materiilor prime: nimeni nu va împărtăși nanotehnologiile cu noi. De aceea acum peste 90% din capacitățiîn industria petrolului și gazelor se bazează tocmai pe investițiile străine.
În epocă de criză a relațiilor de politică externă a statului, astfel de indicatori nu reflectă stabilitatea dezvoltării economice și nu creează obstacole în calea exportului de capital în străinătate: Rusia încă nu este suficient de atractivă pentru a stoca cantități mari de economii.
Închiriere
Un alt mod conservator și testat în timp de a economisi bani este să investești în imobiliare. Aici, după cum știe toată lumea, pot exista opțiuni:
- chirie;
- cumpărare pentru revânzare.
Se întâmplă închirierea:
- în clădiri noi și în „secundar”;
- lunar, zilnic și orar, pentru ocazii speciale (sărbătorile de Anul Nou), sezonier (pentru orașele stațiuni);
- cetățeni și echipele acestora, în baza unui acord cu o instituție sau întreprindere pentru angajații lor, mai multe opțiuni.
Rentabilitatea uneia sau a alteia opțiuni de închiriere a locuințelor este determinată de mulți factori, de exemplu, cei principali:
- locația casei, aspectul și starea acesteia;
- accesibilitate la transport;
- calitatea renovării apartamentului;
- respectarea cerințelor personale ale chiriașului: nivelul de lumină naturală, orientarea ferestrelor către punctele cardinale, vecini și așa mai departe.
O opțiune interesantă este să închiriezi un apartament angajaților consulatelor și ambasadelor. Dacă apartamentul închiriat are o reparație de în altă calitate de calitate europeană și se află la câțiva pași de aceste instituții, se poate încheia un contract de închiriere pentrupe termen lung, de câțiva ani, perioadă. În consecință, prețurile pentru astfel de apartamente sunt în top.
Închiriile de apartamente pe oră sau pe zi sunt, de asemenea, cele mai profitabile. La sfârșitul lunii, este de o dată și jumătate până la două ori mai mare decât valoarea chiriei lunare.
Deși profitul care se încasează cu un astfel de contract de închiriere pentru șase luni sau un an provine din închirierea unei case sau a unei proprietăți întregi, de exemplu, unei echipe pentru sărbătorile de Anul Nou. Desigur, și aici, veniturile depind de gradul de „elite” al locuinței închiriate.
Cumpărare și vânzare
Caracteristici ale tranzacțiilor imobiliare legate de achiziționarea acestuia în scopul revânzării:
- nevoia de investiții mari în stadiul inițial;
- riscuri asociate cu lipsa de încredere a dezvoltatorilor;
- perioadă lungă de așteptare pentru profit;
- profit depinde de modificările prețurilor de piață pentru imobiliare din regiune;
- necesitatea de a plăti impozitul pe vânzări.
Dacă apartamentul achiziționat aparține fondului de locuințe secundare, dacă este revândut înainte de expirarea perioadei de trei ani stabilite de lege, vânzătorul va fi obligat la plata impozitului pe vânzări.
În cazul achiziționării unui apartament de la un dezvoltator, vânzarea locuinței economisește de la plata impozitului înainte de a preda proprietarului acestuia un certificat de proprietate, eliberat după livrarea casei. În acest caz, el nu vinde un apartament, ci participarea sa în capitalul propriu în construcții, care nu este impozitată la vânzare.
Adevărat, în prezent, guvernul se străduiește să protejeze deținătorii de acțiuni de dezvoltatorii fără scrupule, oferindu-se să cumpere apartamente deja închiriatecase. Desigur, această opțiune te va scuti de eventuala pierdere a investițiilor pentru achiziționarea unui apartament, dar banii vor fi „bătuți” abia după trei ani.
Investirea la bursa
Mai sus am luat în considerare cele mai sigure opțiuni pentru posibile moduri de economisire și investiție. Investiția la bursă este cea mai riscantă dintre toate. Și în același timp - cel mai profitabil. Aici peste noapte te poti epuiza sau te imbogati, ca intr-un cazinou. În bursă, se obișnuiește să joci (pentru a crește sau scădea cotațiile) sau să faci investiții în acțiuni.
Puteți investi atât pe bursele rusești, cât și pe cele străine. Pentru acest tip de alocare de capital sunt folosite doar sume mari de fonduri pe care, de regulă, nimeni nu le gestionează personal, ci angajează un manager special de la numeroase companii care oferă aceste servicii.
În prezent, piața Forex se dezvoltă activ. Oportunitățile de a investi pe el au apărut abia recent și se datorează dezvoltării tehnologiilor Internet: poți face investiții în Forex online prin internet. Datorită accesibilității maxime, investitorii pot opera pe cont propriu cu banii pe care îi au, dar poți avea încredere și în manageri speciali numiți comercianți.
Fonduri de investiții
Fondurile se bazează pe capital:
- rusă;
- străin;
- rusă cu capital străin.
Fondurile sunt împărțite în funcție de focalizareinvestiție:
- în imobiliare și alte investiții;
- în valori mobiliare și alte instrumente financiare;
- la noi proiecte, tehnologii.
Această gradare poate fi continuată. Sunt o mulțime de fonduri. Este dictată de natura multidirecțională a activităților lor.
Când plasați fonduri în fonduri de investiții, trebuie să știți că aceștia nu sunt membri ai programului de asigurare a depozitelor, iar cetățenii suportă singuri toate riscurile unor astfel de operațiuni.
„Anchor Invest”
Și acum despre principalul lucru. Un exemplu de fonduri de investiții rusești cu participarea capitalului străin este Ankor Invest LLC. Partenerul său este holdingul internațional GL Asset Management.
Locația sediului central al „Ankor Invest” la adresa: st. Nikolskaya, 10 ani, Moscova. A ajunge aici este foarte ușor. Strada Nikolskaya nu este o stradă bancară a orașului. Prin urmare, Ankor Invest este singura companie de investiții din Moscova la această adresă. Acesta este avantajul ei.
Printre companiile de investiții cu sediul la Moscova, Ankor Invest ocupă una dintre pozițiile de lider. Acest lucru nu este surprinzător.
Ce este un magazin de investiții Anchor Invest? Ce reprezintă el? Aceasta este o companie de brokeraj care se poziționează ca un „butic de servicii financiare” și este un fond de investiții.
Ce face Ankor Invest? investiție, adicăinvestiții de sume mari de bani. Proprietarii lor au epuizat deja posibilitățile economiei interne de a-și crește profiturile. Instrumentele financiare oferite în Rusia nu dau dobândă mare în valută. Prin urmare, activitățile companiei, situată pe strada Nikolskaya, se adresează în principal țărilor occidentale cu economii dezvoltate, precum Elveția, Germania și altele, prin broker-ul american Interactive Brokers.
Cât de bune sunt performanța financiară a companiei? În 2016, în ceea ce privește eficiența managementului strategiei de investiții, Ankor Invest a primit premiul anual Financial Olympus, devenind „Best Trust Management Company”.
Intrarea minimă la Anchor Invest pentru a participa la investiții este de 200.000 USD sau echivalentul acestuia în orice altă monedă. Această calificare monetară formează imediat baza de clienți a companiei, creând cu ajutorul ei exact un „butic de investiții” – un fel de loc de întâlnire pentru oameni de același statut social.
Fondurile de investiții ca concept ne-au venit din Occident. Prin urmare, Ankor Invest, ca orice alt fond, are o „misiune”. Constă în luarea unor decizii eficiente cu privire la fondurile investite în managementul fiduciar al fondului și extragerea profitului maxim din acestea pentru client și pentru fond.
Profitul maxim al Anchor Invest se obține în următoarele moduri:
- brokeraj și dealer licențiat, precum și activități de depozitare în domeniul financiarpiață;
- gestionarea încrederii valorilor mobiliare și a numeroaselor portofolii de strategii de investiții dezvoltate de fond, selectate de clienții ruși pentru a fi utilizate pe piețele financiare străine.
Lucrul cu clientii fondului se realizeaza prin vanzarea acestora de portofolii de investitii, orientate catre initializarea diverselor strategii de management. Apoi fiecărui client i se atribuie un manager, se deschide un cont, a cărui stare clientul îl poate monitoriza în contul personal.
Judecând după recenzii, Ankor Invest a arătat performanțe mai mari pentru portofoliile individuale decât companiile similare în ultimii câțiva ani. Deși, în general, strategiile sale sunt considerate conservatoare.
Portofoliul central, numit Strategia de arbitraj statistic, conform site-ului companiei, este o combinație neutră de instrumente financiare foarte lichide, care garantează deponentului un nivel scăzut de riscuri de investiții atât în caz de scădere, cât și în cazul creșterii pieței de valori. cotații cu valori medii stabile ale venitului anual. Strategia neutră oferă un nivel scăzut de „retragere” - până la 5% cu un nivel relativ ridicat de profitabilitate.
Conform recenziilor, aceste valori fluctuează, în medie:
- 2014 - 13%;
- 2015 - 18%;
- 2016 - 14%.
Desigur, nicio bancă rusă nu poate garanta cetățenilor noștri astfel de venituri pentru economii în valută.
Abordarea individuală a fiecărui client este garantată aici datorită a peste 200 de opțiuni pentru strategii de investiții.
„Anchor Invest”. Recenzii
Ce mai spun clienții companiei? Există într-adevăr o mulțime de recenzii despre Ankor Invest. Natura acestor comentarii este puternic multidirecțională: de la mesaje măgulitoare la critici ascuțite.
Apropo, unele dintre recenziile critice sunt, de asemenea, dedicate evaluării rapoartelor pozitive despre fond, suspectând majoritatea autorilor lor de părtinire.
Pozitiv
Clienții în recenziile lor despre Anchor Invest exprimă în principal următoarele teze:
- Rentabilitatea ridicată a strategiilor generale de investiții ale fondului.
- Nivelul de risc la care este expusă investiția inițială este neglijabil.
- Strategia centrală de investiții a depășit-o pe celel alte.
- Performanța investițiilor în valută străină în Ankor Invest este incomparabilă cu cele mai bune oferte ale băncilor.
- Starea actuală a companiei nu împiedică investitorii să retragă fonduri din conturile lor la sfârșitul contractului.
- Obținerea de profit și absența problemelor cu respectarea de către fond a termenilor contractului creează o dispoziție în rândul clienților pentru cooperare ulterioară.
- Disponibilitatea la telefon a fondului și a specialiștilor săi are un efect pozitiv asupra atitudinii clienților săi față de acesta.
- Partenerul Anchor Invest s-a impus de mult timp în Europa și SUA. Ofertele sale se disting printr-un nivel ridicat de securitate și un randament mediu de aproximativ 10,5%.
- Buticul de investiții Ankor Invest este axat pe bursa internațională, și nu pe economia rusă. aceastaeste avantajul său pentru economisirea și creșterea investițiilor, deoarece bursa globală este mai stabilă decât cea internă.
- Companie stabilă cu specialiști profesioniști. Criticile sunt scrise de concurenți sau angajați concediați pentru neprofesionalism, care vor să-și enerveze în sfârșit fostul angajator.
Negativ
Principalele mesaje negative despre activitățile fondului sunt poveștile foștilor angajați obișnuiți ai companiei despre cazuri de conflicte cu diferite niveluri ale conducerii acesteia. Faptele specifice care leagă conceptele de „fraudă” și „Ankor Invest” nu sunt indicate de foștii investitori. În general, recenziile de la colaboratori sunt puține. Și se referă doar la experiența de investiții pozitivă sau neutră experimentată cu ajutorul specialiștilor acestui fond.
Principalele teze negative ale recenziilor sunt următoarele:
- Printre conducerea Ankor Invest se numără mulți oameni necinstiți care efectuează operațiuni iresponsabile și neconsiderate cu banii altora.
- Pentru angajații obișnuiți, aici este o muncă foarte grea, se cere profesionalism în toate, responsabilitate pentru fiecare decizie, ceea ce nu oricine o poate face. Pentru a câștiga bani buni, trebuie doar să trăiești la serviciu.
- Cifra de afaceri din cauza relațiilor tensionate dintre conducerea departamentului și personal pe o bază personală sau profesională.
- Managementul obligă angajații obișnuiți să lase feedback pe internet despre activitatea companiei, în legătură cu care există o mulțime de comentarii scrise „copie carbon” la diverseresurse online.
Îndoieli
Compilând o recenzie a Ankor Invest, trebuie să facem față unor comentarii clar părtinitoare despre activitățile sale. Concluzia că aceste recenzii nu reflectă starea reală a lucrurilor, trebuie să dai peste următoarele detalii:
- Practic toți „oamenii de afaceri” care au investit în această „boutică” nu au găsit-o singuri, ci au fost sfătuiți să facă acest lucru de un prieten din copilărie, doar prieteni, colegi de afaceri, parteneri.
- Comentatorul, relatând povestea sa de succes, face un pas cu cel care citește recenzia și îi spune: „Uită-te la mine, m-am hotărât și iată rezultatul. Nu s-a întâmplat nimic rău. „
- Adesea recenziile pozitive menționează aceeași formă de cuvânt - „strategie neutră pentru piață”. În diverse cazuri și combinații. Din diferite nume. Se întâmplă să fie menționată în mai multe recenzii pozitive citite la rând.
- Unele recenzii despre Anchor Invest menționează o „boutique” falsă frauduloasă care denigrează compania adevărată cu faptele lor murdare, precum și angajații neglijenți concediați care, din răzbunare, își denigrează fosta conducere.
Aceste circumstanțe creează îndoieli cu privire la succesul companiei și curățenia persoanelor responsabile. Sunt întrebări. De exemplu, de ce un fond are nevoie de articole părtinitoare despre el, dacă, judecând după aceleași recenzii și conform site-ului web Ankor Invest, indicatorii financiari ai companiei arată în mod constant date care sunt atractive pentru investiții.
Rezultat
Când investim ceva în scopul de a obține un anumit profit sau de a beneficia de pe urma, aceasta înseamnă că investim.
Pentru diferite niveluri de capital, există instrumente optime pentru creșterea acestuia. Deci, cu foarte puțini numerar, este rezonabil să le acumulăm pur și simplu până la o anumită sumă pentru plasarea ulterioară în bancă.
Banii serioși necesită o atitudine prudentă. Nu pot sta doar într-un seif sau pe un depozit bancar: sunt prea mulți pentru asta, așa că trebuie să lucreze, să fie investiți. Există mai multe opțiuni dovedite, printre care investițiile tranzacționate la bursă au ajuns acum în primele poziții prin managementul încrederii realizat de fondurile de investiții. Activitățile lor sunt în mare parte închise. Acest lucru este de înțeles: banii iubesc tăcerea. Dar pentru investitor, această tăcere se poate transforma în pierderi reale. Prin urmare, aceste companii sunt întotdeauna în ochii experților și, fără a vă consulta cu mai mulți dintre ei, nu ar trebui să luați decizii responsabile.
Nu există informații în presa scrisă despre urmărirea în justiție a conducerii acesteia sau circumstanțele de fraudă confirmate de verdictul instanței sau alte informații negative stabilite oficial despre Ankor Invest.
Rămâne de concluzionat că Ankor Invest este o companie de investiții atractivă pentru persoanele care caută un loc sigur pentru a-și plasa milioanele de valută. Ea, potrivit unor recenzii, politica conservatoare, de economisire, își găsește adepții printre aceiași precauți și pragmatici.colaboratori.
Recomandat:
Design de investiții. Ciclul de viață și eficiența proiectului de investiții
Proiectarea investițiilor se realizează în scopul determinării obiectului investiției resurselor financiare, care va permite primirea de dividende în viitor. Documentul întocmit în același timp are unele asemănări cu un plan de afaceri, dar, în același timp, proiectul vă permite să acoperiți cât mai complet informațiile și să obțineți o soluție la o anumită problemă economică
Faza de investiții a proiectului. Eficiența economică a proiectului de investiții
Faza de investiții a proiectului este implementarea și finalizarea acestuia. Însoțit de o cantitate mare de lucrări de consultanță și inginerie, care sunt parte integrantă a managementului. O astfel de fază a proiectului este un set de anumite etape. Alocați componente definitorii, legislative, financiare și organizaționale
Ce este o intrare contabilă? Definitie, model de conturi, procedura de compilare
Definiția „înregistrărilor contabile și conturi” confundă adesea persoanele fără educație contabilă și economică. Prin urmare, aproape întotdeauna antreprenorii individuali și fondatorii de companii mici angajează un contabil cu experiență fie în mod permanent, fie recurg din când în când la serviciile acestuia. De asemenea, contabilii începători nu înțeleg pe deplin esența și semnificația acestor termeni simpli. Ce este o înregistrare contabilă?
Evaluarea proiectelor de investiții. Evaluarea riscului unui proiect de investiții. Criterii de evaluare a proiectelor de investitii
Un investitor, înainte de a decide să investească în dezvoltarea afacerii, de regulă, studiază mai întâi proiectul pentru perspective. Pe ce criterii?
Investiții - ce este? Investiții în afaceri sau imobiliare. Tipuri de investiții
Banii ar trebui să funcționeze pentru tine. Investiția este procesul de investire a fondurilor (capital) cu scopul de a obține beneficii sub formă de profit. Sunt investițiile sigure? Diferența dintre investiție și împrumut. Ce trebuie făcut pentru a câștiga bani? Unde poți investi?