2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39
Astăzi, mulți părinți sunt nedumeriți de întrebarea: „Care este obligația împrumutatului față de capitalul maternității?” Puteți găsi aceasta și alte informații utile în acest articol.
Împrumut de capital
Este posibil să se împrumute de la o bancă cu capital de maternitate, dar numai pentru cumpărarea, construirea sau reconstrucția de locuințe. Potrivit 256-FZ, este imposibil să se folosească sprijinul material al statului pentru a obține un împrumut de consum. Un împrumut de consum este considerat un împrumut pentru achiziționarea de mobilă, electrocasnice, împrumuturi de călătorie și auto.
Care este obligația de capital de maternitate?
Dacă vrei să obții un împrumut pe termen lung cu ajutorul finanțării de la stat, trebuie să dai băncii o adeverință și o adeverință (eliberată de Fondul de Pensii) privind disponibilitatea sau soldul capitalului maternității. O instituție financiară ia în considerare o cerere de credit ipotecar/împrumut de la 2 la 7 zile lucrătoare. Locuința ar trebui să fie înregistrată în proprietatea atât a părinților, cât și a copiilor. Dacă această condiție nu este îndeplinită (nu există înregistrarea apartamentului/casei pentru întregulfamilie, numai pentru o persoană), atunci răspunderea apare în conformitate cu legislația Federației Ruse. Va trebui să vizitați un notar și să întocmiți o obligație scrisă pentru capitalul maternității.
În ce condiții se emite un credit ipotecar cu capital de maternitate?
- Contribuția inițială poate fi de până la 10% din costul total al locuinței.
- Perioada maximă de împrumut poate fi de până la 30 de ani.
- Nu sunt necesari garanți.
- Rata dobânzii dacă îndepliniți condițiile de asigurare, de la 9,5% la 12% pe an. Dacă decideți să faceți fără asigurare, atunci de la 10% la 12%. Dar procentul final va depinde de circumstanțele individuale.
- Principalul lucru este să scrieți și să certificați obligația de capital de maternitate la un notar.
Procedura de calcul a sumei
Pe baza solvabilității clientului, angajații unei instituții financiare calculează cât de mult credit ipotecar poate oferi banca. Pentru ca fondurile de capital de maternitate să poată fi utilizate pentru plata în avans sau rambursarea unei părți din credit ipotecar, trebuie depus un certificat la Sberbank împreună cu cererea.
Împrumut de capital de maternitate de la Sberbank destinat construcției de locuințe
Banca oferă posibilitatea de a începe construirea de locuințe noi sau de a cumpăra un apartament într-o clădire aflată deja în construcție, folosind sprijinul guvernului. Mai mult, capitalul de maternitate poate fi folosit atât ca avans, cât și pentru rambursarea treptată a întregii sume.
Transfer fonduri
Prinla șase luni de la data înregistrării și aprobării cererii de credit ipotecar, trebuie să scrieți o cerere la Fondul de pensii pentru a transfera banii din capitalul maternității într-un cont bancar. Observ că aceste condiții se aplică în toată Rusia.
Ipoteca pentru capitalul maternității - profitabil?
În comparație cu un credit ipotecar convențional, un împrumut sprijinit de guvern este mai profitabil. Nu contează dacă construiești sau cumperi o casă. Un împrumut pentru capitalul maternității în Sberbank este convenabil, deoarece nu trebuie să căutați bani pentru un avans - aveți un certificat. De asemenea, este posibilă următoarea opțiune: să direcționați prima parte a capitalului maternității către prima tranșă mare, iar a doua să plătiți dobânda. Dar această opțiune nu este întotdeauna aprobată, totul depinde de solvabilitate.
Recomandat:
Mat. capital ca avans la o ipotecă: condiții. Acte pentru rambursarea unui credit ipotecar cu capital de maternitate
Doar câteva familii tinere reușesc să-și cumpere în mod independent propriile locuințe, care le-ar satisface dorințele, cu bani puși deoparte din salarii. Desigur, acesta poate fi ajutorul rudelor, banii lor acumulați, dar cel mai comun tip de fonduri este creditarea ipotecară
Cum se rambursează ipoteca pe cheltuiala statului?
Situațiile neprevăzute se pot întâmpla tuturor. Adesea ele sunt asociate cu o scădere a veniturilor, care afectează multe domenii ale vieții unei persoane. Dacă există obligații de credit, de exemplu, un credit ipotecar, atunci trebuie să economisiți foarte mult. De asemenea, trebuie să căutați modalități de a plăti împrumutul
Până la ce vârstă dau ipotecă pe locuință? Ipoteca pentru pensionari
Dacă doriți să cumpărați un apartament sau o casă la țară chiar acum, dar nu aveți suficienți numerar, aveți o singură cale de ieșire - un credit ipotecar. Până la ce vârstă acordă un astfel de împrumut la Sberbank și alte instituții financiare? Și este posibil să îți îndeplinești visul chiar și după pensionare?
Locuințe pentru personal militar: ipotecă militară. Ce este o ipotecă militară? Ipoteca pentru personal militar pentru o clădire nouă
După cum știți, problema locuințelor este una dintre cele mai arzătoare probleme nu numai în Rusia, ci și în alte țări. Pentru a remedia această situație, guvernul Federației Ruse a elaborat un program special. Se numește „Ipoteca militară”. Ce este nou inventat de experți? Și cum va ajuta noul program personalul militar să-și obțină propria locuință? Citiți mai jos despre asta
Sub acoperișul unei case nu mai este al meu: cum să vând un apartament cu ipotecă
Nu toate familiile au acum suficiente economii pentru a-și cumpăra propriile case. Băncile vin în ajutor cu o varietate de produse ipotecare. În acest sens, poate apărea o problemă: cum să vinzi un apartament pe o ipotecă?
