LC „Birch Grove” (Vidnoye): adresă, descriere, dezvoltator, termen limită

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

LCD „Birch Grove” din Vidnoe - un complex rezidențial mare în sudul Moscovei. Este format din cinci case moderne din cărămidă-monolit, în timpul construcției cărora s-au folosit soluții tehnice relevante și avansate. În acest articol vom vorbi despre caracteristicile sale, despre dezvoltator și despre termenele limită.

Descrierea complexului rezidential

LCD „Birch Grove” din Vidnoe este situat într-o zonă ecologic curată a capitalei. Aici a fost implementat un întreg sistem de evenimente pentru a asigura o viață confortabilă pentru fiecare acționar.

Clădirile noi din Vidnoe au o serie de avantaje incontestabile. Fiecare bloc este dotat cu geamuri termopan din profil german, peretii exteriori sunt din caramida, in jur sunt privelisti pitoresti, teritoriul este imprejmuit si pazit, exista un serviciu de intretinere propriu cu preturi mult mai mici decat cele de stat.

De asemenea, mulți sunt atrași de decorarea modernă a holurilor, lifturi confortabile fabricate de uzina Karacharovsky. Toate acesteastabilește standardele în alte de construcție ale viitorului. Ca urmare, se dovedește că complexul rezidențial „Birch Grove” din Vidnoye este o zonă nouă creată în conformitate cu toate standardele de construcție.

Infrastructură

O mândrie separată a complexului rezidențial „Birch Grove” din Vidnoye este o infrastructură dezvoltată. Include parcări la sol și subterane pentru mașini (în total, pe ele pot încăpea aproximativ o mie de mașini). Parcarea în complexul rezidențial „Birch Grove” din Vidnoye primește o atenție sporită. Într-adevăr, în vremea noastră, aproape fiecare familie are cel puțin o mașină, este important ca proprietarul acesteia să o poată lăsa într-un loc sigur, la câțiva pași de casa lui.

Există, de asemenea, un centru comercial, locuri de joacă și sport amenajate, o școală, o grădiniță, o clinică stomatologică, bănci, curți amenajate cu soluții arhitecturale originale, o rețea convenabilă de drumuri, accesibilitate mare la transport, un salon de înfrumusețare., un magazin de modă și până la două centre de agrement.

Nu este un secret pentru nimeni că comunicațiile sunt de mare importanță pentru o persoană modernă. Prin urmare, noile clădiri din Vidnoye sunt prevăzute cu linii de fibră optică, care sunt concepute pentru a crește semnificativ viteza și calitatea comunicației și pentru a crește numărul de abonați. Este posibil să se organizeze redirecționarea numerelor de acasă către telefoanele mobile, precum și să se îmbunătățească semnificativ calitatea semnalului TV, ceea ce va duce la o îmbunătățire a imaginii.

Ajutor întotdeauna gata să furnizeze o cameră de control localăun serviciu care monitorizează sistemele de încălzire, alimentarea cu apă, electricitate, alarme de incendiu, eliminarea fumului în caz de incendiu și ventilație și funcționarea lifturilor online.

Potrivit dezvoltatorului, oricine se va simți complet în siguranță în acest ansamblu rezidențial, deoarece teritoriul cartierului este sub protecție constantă și non-stop.

Descrierea complexului rezidențial „Birch Grove” din Vidnoye este garantată să atragă mulți. Infrastructura urbană dezvoltată face ca această zonă să fie deosebit de atractivă, ceea ce contribuie la un trai confortabil și prosper, la o bună dispoziție pentru toți locuitorii microdistrictului. Vidnoe este considerat unul dintre cele mai confortabile orașe din regiunea Moscovei, nu cu mult timp în urmă a reușit să câștige titlul de cel mai bine îngrijit, curat și confortabil oraș din întreaga regiune Moscova.

Adresa

Adresa ansamblului rezidențial „Birch Grove” din Vidnoe este strada Berezovaya, casa 9. În jurul acestuia, majoritatea cartierelor noi sunt „Colors of Life”, „Eco Vidnoe”, „Zavidnoe” și multe altele. În același timp, trebuie subliniat că construcția lor se află într-o etapă diferită, astfel încât mediul imediat îndelungat va semăna cu un șantier cu toate necazurile minore, adică praf, zgomot, drumuri sparte.

În același timp, chiar locația noii clădiri ar trebui recunoscută ca fiind foarte reușită. După ce microdistrictul este în sfârșit format, este garantat că va fi confortabil și confortabil să locuiești aici.

Este de remarcat faptul că sistemul de transport este populatPunctul este acum foarte bine dezvoltat, așa că nu ar trebui să fie probleme cu cum să ajungeți la complexul rezidențial „Birch Grove” din Vidnoe. Un număr mare de taxiuri, autobuze și troleibuze cu rute fixe circulă prin oraș. Soseaua de centură a Moscovei este situată la cinci kilometri. În același timp, este convenabil să ajungi în capitală și de-a lungul autostrăzii de mare viteză M4 „Don”, poți folosi și trenurile electrice care circulă de la gara Rastorguevo. „Te vor duce direct la gara Paveletsky..

În apropiere se află stația de metrou „Domodedovskaya”. Este nevoie de aproximativ un sfert de oră cu mașina pentru a merge de la complexul rezidențial „Berezovaya Grove” la Vidnoye, fără a ține cont de ambuteiajele. Aproximativ la aceeași distanță se află stația „Kantemirovskaya”.

Dacă veniți de la stația Domodedovskaya, atunci trebuie să ieșiți pe ușile de sticlă la dreapta, apoi să faceți din nou la dreapta. La ieșirea din metrou, va trebui să luați autobuzul numărul 471. Pentru orice eventualitate, verificați dacă merge în microdistrictul nr. 6. Va trebui să opriți „Al șaselea microdistrict. Cumpărați” Dixy „. Durata călătoriei este de aproximativ un sfert de oră.

Dacă ați ajuns la stația „Kantemirovskaya”, apoi ieșiți pe ușile de sticlă la stânga, apoi virați din nou la stânga. La ieșirea din metrou, luați autobuzul numărul 489 sau taxiul cu rută fixă numărul 1020. Cu autobuzul, va trebui să mergeți la stația de pompieri, apoi să faceți dreapta pe strada Berezovaya, mergeți drept aproximativ cinci sute de metri, pe partea stângă veți vedea biroul de vânzări și complexul rezidențial însuși. Dacă ai luat o navetătaxi, apoi coborâți la stația „Sixth Microdistrict. Shop” Dixy „. Durata călătoriei este de aproximativ un sfert de oră.

Builder

Dezvoltatorul ansamblului rezidențial „Birch Grove” din Vidnoe este grupul de companii „Leninvest-Holding”. Acesta este cel mai vechi și mai experimentat dezvoltator al acestui oraș. Compania s-a specializat de mult timp în construcția de clădiri monolitice cu mai multe etaje și diverse facilități de infrastructură.

Compania este considerată una dintre cele mai mari companii de construcții integrate vertical din regiunea Moscova. Reprezintă o parte semnificativă a clădirilor noi din întreg districtul Leninsky.

Compania are un ciclu de producție complet, prin urmare, este capabilă să controleze întregul lanț, de la producția de materiale de construcție, proiectare, construcție directă, până la vânzarea de apartamente gata făcute. În total, are aproximativ două mii de angajați care au făcut-o de mult timp lider pe piața imobiliară din regiunea Moscova.

În total, de-a lungul anilor, acest dezvoltator a pus în funcțiune aproximativ jumătate de milion de metri pătrați de locuințe. Grădinițele, școlile, centrele medicale și o policlinică, piața centrală a orașului, locurile de joacă și centrele de fitness funcționează cu succes.

Apartamentele în clădiri noi de la „Leninvest-holding” se disting printr-o locație convenabilă, confort sporit și disponibilitatea întregii infrastructuri necesare la câțiva pași. În ciuda vremurilor dificile, probleme economice care s-au întâmplat de mai multe ori de-a lungul anilorfuncționarea companiei, dezvoltatorul și-a îndeplinit întotdeauna obligațiile față de cumpărătorii de apartamente și participanții la construcția comună. Activitățile se desfășoară în deplină conformitate cu legislația federală, în special cu legea privind participarea cetățenilor la construcția comună.

Misiunea companiei este de a oferi locuitorilor din regiunea Moscova locuințe moderne și de în altă calitate, cu locuri de muncă și toată infrastructura socială necesară. În viitor, compania se străduiește să îmbunătățească stabilitatea socială și standardele de viață în toată regiunea Moscovei.

Progresul construcției

Constructia acestui complex rezidential este in curs din 2011. Progresul construcției complexului rezidențial „Birch Grove” din Vidnoe poate impresiona pe mulți.

În momentul de față, în a treia clădire se realizează montarea unui cadru monolit din beton armat, dar lucrările de însumare a rețelelor exterioare au fost deja finalizate. În a patra clădire a fost finalizată instalarea rețelelor de inginerie interioară, punerea în funcțiune a ascensoarelor, finisarea zonelor comune și îmbunătățirea zonei curții sunt în curs.

Rezidenții asigură că compania a abordat procesul în mod responsabil și atent. Nu și-au pus sarcina de a construi doar câteva case pe câmp deschis, așa cum fac unii constructori. Nici ei nu au folosit ritmul de lucru stahanovit și au început să construiască sistematic întreaga infrastructură a acestui microdistrict. Ca urmare, până la sfârșitul anului 2015, a început să apară o imagine destul de clară și distinctă despre cum va arăta totul aici după finalizare.funcționează.

În acel moment, două dintre cele șase clădiri ale complexului rezidențial fuseseră deja finalizate și puse în funcțiune. Totodată, dezvoltatorul însuși a continuat să-și îndeplinească obligațiile de a construi infrastructura socială planificată. În special, să construiască o grădiniță și o școală pentru locuitorii complexului.

Este de remarcat faptul că toate construcțiile sunt realizate în același stil. Sunt case cu cadru monolit, finisate cu panouri din gresie portelanata la exterior, toate balcoanele sunt vitrate, exista fatade ventilate.

Termen limită

În total, sunt șase etape de construcție în ansamblul rezidențial. Patru dintre ele au fost deja finalizate.

Prima fază a fost pusă în funcțiune în al patrulea trimestru din 2013, a doua - în al patrulea trimestru, 2014, a treia - în al doilea trimestru din 2016, a patra - în al doilea trimestru din 2017.

Termenul limită pentru finalizarea celei de-a cincea etape de construcție a ansamblului rezidențial „Birch Grove” din Vidnoe a fost amânat din trimestrul doi până în al treilea 2018. A șasea fază ar trebui finalizată în al patrulea trimestru din 2018.

Apartamente

Dispozițiile apartamentelor din complexul rezidențial „Birch Grove” din Vidnoye sunt foarte diverse. Există apartamente cu o cameră, a căror suprafață este de la 45 la 47,5 mp. Au o baie combinată, costul unui metru pătrat este de la 72 la 104 mii de ruble.

Suprafața apartamentelor cu două camere este de la 64 la 77 de metri pătrați. Au o baie separată, zona de bucătărie variază de la unsprezece și jumătate lacincisprezece metri pătrați. Un metru pătrat costă între 72 și 96 de mii de ruble.

Apartamente cu patru camere de aproape o sută trei metri pătrați sunt de asemenea disponibile în prezent. Suprafața bucătăriei va fi de douăsprezece „pătrate”. Costul unui metru pătrat este de șaptezeci de mii de ruble. Astfel, puteți cumpăra acest apartament cu șapte milioane 189 de mii de ruble.

Apartamentele oferite aici sunt foarte spațioase. Separat, merită remarcat tavanele, a căror înălțime este de aproximativ trei metri. Un astfel de avantaj este rar de găsit. Întrucât lucrările se desfășoară în etape pentru cei care doresc să achiziționeze un apartament în acest ansamblu rezidențial, apare o alternativă, care este să plătești mai mult și să te muți chiar acum sau să economisești bani investind într-un apartament care nu este încă finalizat..

Departamentul de vânzări vă va ajuta să alegeți un apartament. Specialiștii sunt gata să povestească în detaliu despre fiecare dintre clădirile aflate în construcție, să enumere toate materialele folosite, să ofere reportaje foto cu privire la etapele lucrării, titluri.

De remarcat este faptul că majoritatea apartamentelor se vând fără finisaje, perețiile interioare sunt marcate doar cu cărămizi, care sunt așezate într-un rând pe podea. Dar în toate deschiderile ferestrelor există ferestre cu geam dublu de în altă calitate. Direct sub ferestre se află calorifere de încălzire cu abur, a căror legătură se face de-a lungul podelei.

Cu energie electrică este furnizată în fiecare apartament la un scut individual, în plus, fiecare este dotat cu o nișă specială de-a lungul fațadei clădirii. În unelecarcase este un raft cu un scut decorativ. Acest lucru se face astfel încât proprietarii să aibă posibilitatea de a instala orice atașamente, cel mai adesea, acesta este folosit pentru un sistem de split individual.

În toate casele, cele două etaje inferioare sunt nerezidențiale, sunt destinate utilizării comerciale. Localurile situate în ele sunt scoase la vânzare.

Dacă este necesar, puteți face un tur al apartamentelor care nu au fost încă vândute pentru a vedea la fața locului cum arată un aspect sau altul. În același timp, managerul apartamentului însuși nu merge cu tine: unui potențial cumpărător i se eliberează un permis, conform căruia concierge îl escortează la apartamentul dorit. Apropo, le închiriază cu uși de intrare deja de în altă calitate, cu încuietoare sigură.

În casele care au fost deja predate, apartamentele pot fi achiziționate în baza contractelor de vânzare, în cele aflate în curs de pregătire pentru livrare, în baza contractelor de participare la capital. În ambele cazuri, este posibil să utilizați un împrumut ipotecar de la mai multe bănci mari și cunoscute și puteți conecta și capitalul maternității sau una dintre subvenții la plată.

Avantaje și dezavantaje

Potrivit experților, acest complex rezidențial are multe avantaje clare. Printre acestea se numără disponibilitatea apartamentelor cu și fără finisaje, o zonă împădurită situată în imediata vecinătate, prezența unui autobuz care circulă din microcartier până la gară, tavane în alte în apartamente, posibilitatea de a achiziționa locuințe pe baza unui credit ipotecar sau în rate.

De asemenea, un plus incontestabil este o infrastructură bine dezvoltată,un număr mare de grădinițe și școli la câțiva pași. Un centru comercial este în construcție pe teritoriul complexului rezidențial însuși.

Dintre principalele dezavantaje, este de remarcat lipsa unui metrou în oraș și amplasarea microcartierului chiar lângă zona industrială în care funcționează fabrica de beton.

Experiența rezidenților

Puteți găsi o mulțime de feedback pozitiv despre complexul rezidențial Birch Grove din Vidnoye de la investitori imobiliari care au achiziționat deja apartamente, au făcut reparații și s-au mutat în acest complex rezidențial.

În general, există un sentiment puternic că acest LCD nu are probleme serioase. Ei vorbesc bine despre dezvoltator, subliniind că aceasta este o companie locală care își face treaba bine, folosește materiale decente, dar în același timp, de fapt, este un monopol în menținerea fondului de locuințe.

Negativ

Dintre aspectele negative, rezidenții observă că apartamentele sunt destul de scumpe, mai ales având în vedere că nu se află în capitală în sine, ci pe teritoriul Regiunii Moscova.

Unii spun că pentru aproximativ aceiași bani puteți cumpăra un apartament chiar în Moscova, la câțiva pași de metrou.