LCD „Mandarin”: descriere, dezvoltator, termen limită și recenzii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

De regulă, toate ansamblurile rezidențiale din suburbii și de la periferia mega-orașelor sunt similare între ele. Cu excepția cazului în care designul fațadelor, și chiar și atunci datorită eforturilor dezvoltatorilor, este diferit. Și în toate celel alte privințe - un șantier uriaș în câmp, care numai după un timp considerabil va deveni un microdistrict cu drepturi depline, plantat cu copaci și flori. Ce nu se poate spune despre complexul rezidențial „Mandarin”, care se află nu oriunde, ci lângă faimosul Peterhof, ale cărui monumente istorice sunt cunoscute în întreaga lume.

Dezvoltatorul, firma de construcții Arkada, a fost nevoit să muncească din greu în timpul realizării proiectului, deoarece pentru a obține permisiunea de construire a complexului a fost necesar ca acesta să respecte pe deplin conceptul arhitectural al regiunii. Ne putem imagina provocarea cu care se confruntă designerii. Cu toate acestea, au făcut față cu demnitate.

Despre complex

O locație mai specifică a complexului rezidențial Mandarin este Nizino, un sat situat în cartierul Lomonosovsky. Doar șase kilometri îl despart de Peterhof, faimosulCanalul Peterhof, iar de la unele ferestre ale complexului se văd contururile Palatului Belvedere. De acord, acesta este un avantaj care nici măcar nu poate fi comparat cu visul multor viitori proprietari de apartamente în clădiri noi de a contempla din balcon măcar o pădure care se profilează în depărtare.

În conformitate cu conceptul, dezvoltarea este mică și fără scară. Complexul include doar 4 clădiri a câte 5 etaje fiecare, realizate în stil minimalist. În total se presupune că va preda 506 apartamente. Acestea vor fi studiouri, odnushki și dvushki.

Progresul construcției

Constructia unui complex rezidential mic a inceput in 2014. Construcția se realizează în două faze folosind tehnologia cadru-monolit. Primul era programat să fie finalizat în aprilie 2016. Cu toate acestea, IC „Arkada” a pus în funcțiune două clădiri din timp deja în toamna lui 2015. Până în prezent, doar câteva apartamente au rămas de vânzare. Data de finalizare a celei de-a doua etape este sfârșitul anului 2016. În acest moment, lucrările se desfășoară oarecum înainte de termen, așa că este foarte posibil ca restul de trei clădiri să fie puse în funcțiune mai devreme.

Despre dezvoltator

Ansamblul rezidențial mic „Mandarin” poate fi numit debutul companiei „Armada”. Anterior, toate proiectele sale erau implementate doar pe segmentul construcțiilor industriale și și-a început activitățile în 1977 cu instalarea și montarea rețelelor de inginerie și comunicații. SK își extinde în mod constant domeniul de aplicare al intereselor sale pe piața imobiliară, în plus, își construiește toate facilitățile pe cheltuiala proprie, ceea ceacesta, conform conducerii, este suficient pentru a realiza orice proiect conceput.

Cu toate acestea, însuși faptul punerii în funcțiune timpurie a două clădiri mandarine este o dovadă destul de elocventă a conștiinciozității și a diligenței specialiștilor din Marea Britanie.

Situația de mediu

În ceea ce privește ecologia, Nizino este considerată practic cea mai curată regiune din Regiunea Leningrad. Aici nu există o singură întreprindere industrială, nu doar mare, ci chiar o mică. Ceea ce, însă, nu este surprinzător, având în vedere că ansamblul rezidențial „Mandarin” este adiacent ansamblului palat și parc de importanță mondială - Peterhof. Acesta din urmă include uriașul Parc Lugovoy, pe teritoriul căruia se află nouă lacuri frumoase. În apropiere se află și malul Golfului Finlandei.

Cu toate acestea, nu se poate vorbi foarte mult timp despre ecologia teritoriului, care se află sub protecția UNESCO. Totul este clar și fără alte prelungiri.

Infrastructură

În termeni simpli, teritoriul pe care se află ansamblul rezidențial este o provincie obișnuită. Și să contați pe faptul că aici puteți găsi o mulțime de locuri de divertisment și o multitudine de supermarketuri ar fi cel puțin nerezonabil. Dar tot ce ai nevoie poate fi găsit în Nizino.

Deci, în sat există o clinică, o farmacie, mai multe magazine, o sucursală a Sberbank, o școală și o grădiniță. În plus, toate primele etaje ale clădirilor Mandarin vor fi date unor dotări de infrastructură comercială, astfel încât locuitorii complexului să poatăsă-și folosească serviciile fără a părăsi acasă. Cu toate acestea, pentru achiziții mari și divertisment în această etapă, trebuie să mergeți în oraș. Cel mai apropiat, la o distanță de cinci kilometri, este centrul comercial Raketa din Peterhof.

Transport

Aproape lângă complex există o stație de autobuz de la care microbuzele și autobuzele pleacă regulat spre Peterhof și Sankt Petersburg. La prima se poate ajunge în zece minute și va dura 40 de minute pentru a ajunge la cele mai apropiate stații de metrou - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

În plus, Nizino are o gară prin care sosesc trenuri electrice care ajung în Gara B altică. În ceea ce privește șoferii, aceștia au o ieșire foarte convenabilă către sensul giratoriu situat la șapte kilometri.

LCD „Mandarin”: machete

Așa cum am menționat deja, apartamentele din complex sunt garsoniere și locuințe cu 1-2 camere. În ceea ce privește soluțiile de planificare, din păcate, nu le puteți numi deosebit de diverse.

Astfel, apartamentele cu două camere sunt prezentate într-o singură variantă, însă, amenajarea camerelor și ergonomia și funcționalitatea acestora sunt destul de bune. Există o bucătărie mare, un hol spațios de intrare în formă de L cu o nișă de patru „pătrate” echipată pentru dressing, o baie separată. Există un balcon vitrat. Există 4 tipuri de garsoniere. Băile din ele sunt combinate, holurile nu sunt separate de camera principală printr-un perete, dar există un balcon izolat, care poate fi ușor adaptat pentrucabinet.

În ceea ce privește „odnushki”, sunt oferite trei opțiuni de aspect. Toate tipurile de apartamente oferă acces la balcon prin bucătărie, care, apropo, este destul de spațioasă (de la 10 la 14 mp), pe hol există o nișă pentru un dressing sau un dulap spațios. Băile sunt doar comune. Înălțimea tavanului - 2 m 70 cm.

Finish

Toate apartamentele sunt închiriate fără finisaje. Dezvoltatorul instalează geamuri termopan, montează și conectează toate comunicațiile inginerești, echipează ușa de intrare cu o ușă metalică. Există o șapă pe podea. În plus, astăzi există o promoție în baza căreia, la cumpărarea unui apartament în case din a doua etapă, puteți obține un finisaj fin cadou.

Aceasta înseamnă că apartamentul va fi predat „la cheie” - cu uși interioare montate, tavane vopsite, tapet pe pereți, gresie în baie și bucătărie, precum și toate echipamentele sanitare necesare.

Prețuri apartamente

Astăzi, în complexul rezidențial Mandarin (Sankt Petersburg), o garsonieră cu o suprafață de 24-25 de metri pătrați poate fi achiziționată cu un milion și jumătate de ruble, pentru un apartament cu o cameră (din 38 până la 46 de metri pătrați) va trebui să plătiți de la jumătate de milion. O locuință cu două camere (52 mp) va costa 2 milioane 249 mii.

LCD „Mandarin”: recenzii

Ce spun cei care și-au achiziționat deja apartamente, precum și cei care se gândesc doar la opțiunea de cumpărare, despre acest complex mic? Este demn de remarcat faptul că recenziile sunt destul de ambigue. În stadiul inițial de construcție, toates-au îngrijorat că, din cauza faptului că proiectul este un proiect pilot pentru SC Arkada, dezvoltatorul nu va face față sarcinii. Cu toate acestea, punerea în funcțiune a unității înainte de termen nu numai că a confirmat reputația companiei, dar și-a „șterse nasul” tuturor celor care nu au crezut în puterea sa. Adică, astăzi toată lumea este absolut calmă și chiar așteaptă punerea în funcțiune timpurie a caselor din a doua etapă. Persoanele care au achiziționat deja apartamente în ansamblul rezidențial Mandarin nu au pretenții împotriva dezvoltatorului. Dimpotrivă, toată lumea pune doar accentul pe calitatea muncii prestate. Proprietarii apartamentelor le place că au pereți cu adevărat netezi, cablaje electrice bine conduse, totul subliniază calitatea bună și aspectul atractiv al ușilor metalice de intrare.

În ceea ce privește locația, faptul de a avea propria locuință în imediata apropiere a palatelor regale nu poate provoca altceva decât admirație. Da, sunt cei care sunt nemulțumiți de faptul că metroul este departe și nu sunt supermarketuri mari în apropiere, dar nimeni nu a ascuns asta. În plus, în Sankt Petersburg însuși, centrele comerciale și de divertisment și stațiile de metrou nu sunt, de asemenea, situate în fața intrării fiecărei intrări. Deci este practic o prostie. Mai ales având în vedere că este nevoie de zece minute pentru a ajunge la centrul comercial Raketa cu mașina.

În ceea ce privește costul locuinței, toată lumea îl consideră destul de acceptabil. Așadar, în mare, Complexul Rezidențial Mandarin poate fi considerat un loc grozav pentru cei care ar dori să locuiască în apropiere de atracții istorice și naturale magnifice, dar în același timp nu departe demetropola.