2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39
Fiecare persoană are dreptul său de a dispune de bunurile care îi aparțin, fie că este vorba despre un lucru mic, o mașină sau un apartament. Dar când are loc o înstrăinare de proprietate, atunci operează și încetarea dreptului de proprietate. În ce cazuri, conform legii, se utilizează acest concept?
Acest drept este unul dintre cele mai stabile din punct de vedere juridic. De aceea, legile Federației Ruse reglementează atât apariția, cât și încetarea drepturilor de proprietate.
Refuzați dreptul de proprietate asupra oricărui lucru poate, în primul rând, proprietarul însuși. Pot exista două motive: fie își transferă proprietatea altor persoane (de exemplu, vinde un apartament, îl face cadou și așa mai departe), fie îl refuză în mod voluntar.
Ultimul caz este încă nou pentru legislația noastră. Deși o astfel de încetare a dreptului de proprietate, ca refuz, a fost folosită anterior în relațiile de proprietate. În conformitate cu această regulă, proprietarulpoate refuza un anumit lucru vorbind în public sau efectuând acțiuni reale - de exemplu, aruncând bunuri. Puteți scăpa de o mașină în acest fel, dar nu puteți arunca imobile la gunoi.
Punct important: rețineți că, până când noul proprietar a dobândit oficial proprietatea asupra proprietății, proprietarul poate în continuare să dispună de aceasta. Este foarte important să țineți cont de acest lucru la încheierea unui contract atunci când cumpărați teren sau locuință. Până la urmă, până la eliberarea unui certificat de proprietate, proprietarul poate vinde obiectul tranzacției altcuiva.
Încetarea drepturilor de proprietate este posibilă și ca urmare a privatizării, adică transferul proprietății de stat și municipale în mâinile unei persoane private. O astfel de procedură are loc la inițiativa proprietarului public (adică a municipalității sau a statului), și implică o mică taxă. Desigur, obiectul unei astfel de tranzacții va fi în primul rând imobiliare. Privatizarea se realizează în conformitate cu Legea Privatizării. Prevederile Codului civil nu se aplică în acest caz.
Și, în sfârșit, ultimul caz, din cauza căruia poate interveni încetarea dreptului de proprietate. Aceasta este moartea sau distrugerea deliberată a proprietății. Până la urmă, dacă obiectul de drept nu mai există, proprietarul nu are ce să dețină. Moartea este pierderea proprietății din cauze accidentale, dezastre naturale și așa mai departe, adică fără participarea unor persoane neautorizate. Apoi, întreaga responsabilitate pentru ceea ce s-a întâmplat cade pe umerii proprietarului însuși. Termen„distrugerea” de către avocați se aplică în cazul în care cineva a cauzat intenționat pagube bunurilor. El poartă toată responsabilitatea.
Este de remarcat faptul că Legea federală, numită „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta” în 2008, a fost completată cu un articol care afirmă că încetarea dreptului de proprietate asupra terenului este supusă înregistrării. Din acest alineat al legislației rezultă că proprietarul este obligat să înregistreze la autoritatea competentă refuzul său de a deține terenul sau cota acestuia. Pentru a face acest lucru, trebuie să aplicați.
Recomandat:
Ce este o deducere de proprietate, cine are dreptul la ea și cum se calculează? Articolul 220 din Codul Fiscal al Federației Ruse. deduceri de impozit pe proprietate
Rusia este un stat în care cetățenii au o mulțime de drepturi și oportunități. De exemplu, aproape fiecare cetățean al Federației Ruse are dreptul de a primi o deducere de proprietate. Ce este? In ce conditii se poate elibera? Unde să mergi pentru ajutor?
Înregistrarea dreptului de proprietate asupra bunurilor imobiliare. Înregistrarea dreptului de proprietate asupra apartamentului
Conform legislației în vigoare, dreptul de proprietate asupra bunurilor imobiliare este supus înregistrării obligatorii la autoritățile competente. Acest lucru se aplică caselor, apartamentelor, birourilor și altor spații rezidențiale și comerciale
Sf. 154 din Codul Fiscal al Federației Ruse cu observații. P. 1, art. 154 Codul fiscal al Federației Ruse
Sf. 154 din Codul Fiscal al Federației Ruse stabilește procedura de stabilire a bazei de impozitare în procesul de prestare a serviciilor, vânzarea de bunuri sau efectuarea de lucrări. În normă, o atenție deosebită se acordă diferitelor modalități de formare a acestuia, pe care plătitorul trebuie să le aleagă în conformitate cu condițiile de vânzare
Rezidenții fiscali ai Federației Ruse sunt Ce înseamnă „rezidenți fiscali ai Federației Ruse”?
Dreptul internațional folosește pe scară largă conceptul de „rezident fiscal” în activitatea sa. Codul fiscal al Federației Ruse conține explicații destul de complete ale acestui termen. Prevederile stabilesc și drepturile și obligațiile pentru această categorie. În continuare, în articol vom analiza mai detaliat ce este un rezident fiscal al Federației Ruse
Tipuri de asigurări de proprietate. Asigurarea voluntară a proprietății cetățenilor Federației Ruse. Asigurare de proprietate a persoanelor juridice
Asigurarea voluntară de proprietate a cetățenilor Federației Ruse este una dintre cele mai eficiente modalități de a vă proteja interesele dacă o persoană deține o proprietate
