De unde și cum să obțineți un împrumut pentru renovarea unui apartament?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Fiecare dintre noi își dorește să locuiască într-un apartament curat și confortabil, a cărui renovare și mobilier sunt realizate după dorințele noastre. Dar pentru a realiza acest lucru, este necesar să investiți o sumă mare de bani în reparații, dar dacă există dorința de a schimba interiorul, dar nu există bani? Așa este, există o singură modalitate dovedită de a găsi suma potrivită - aceasta este de a obține un împrumut pentru reparații la una dintre bănci.

Estimări pentru reparații

Mergerea la bancă pentru un împrumut este o chestiune responsabilă și necesită o pregătire și o gândire atentă. Iar principalul lucru este să întocmiți corect un deviz pentru reparații, astfel încât să puteți estima cu exactitate suma de care aveți nevoie.

Este important să luați în considerare nu numai costul materialelor de construcție, ci și plata pentru munca muncitorilor care vă vor aduce dorințele la viață. Și dacă nu aveți o astfel de experiență, atunci căutați ajutor de la un maistru familiar sau de la o companie specializată în renovarea apartamentelor. Acolo vi se va oferi nu numai o estimare a construcției, dar ei vă vor evidenția și momentele pierdute din partea dvs.

Ce ar trebui să știți?

Înainte de a contracta un împrumut pentru renovarea unui apartament, trebuie să treci prin anumite etape. Orice debitor care dorește să împrumute o sumă mare de bani trebuiecalculați toate opțiunile posibile și fiți conștienți de riscul cu care se poate confrunta.

De regulă, astăzi există o astfel de tendință ca: cu cât suma fondurilor este mai mare, cu atât procentul de risc din partea băncii devine mai mare, drept urmare împrumutatul este supus unor cerințe destul de stricte și stricte și obligațiile pe care trebuie să le respecte pe toată perioada împrumutului.

Documente necesare de furnizat

În primul rând, pentru a obține un împrumut în numerar atât de mare, cel mai obligatoriu document va fi un certificat, un alt tip de document care va da și va expune toate caracteristicile solvabilității tale.

Dacă iei un împrumut ca persoană fizică, atunci în cazul tău este doar un certificat de venit. Dacă luați un împrumut ca persoană juridică, atunci trebuie să prezentați un certificat de venit pentru o anumită perioadă de timp. Deoarece trebuie să luați un împrumut pentru reparații, vă vom furniza un pachet de documente ca persoană fizică. Certificatul de venit furnizat trebuie să fie în formatul impozitului pe venit pentru 2 persoane, de obicei, băncile eliberează formulare pe care potenţialii împrumutaţi le pot completa.

Garanție

Următoarea condiție prealabilă pentru obținerea unei sume mari de bani este prezența garanților. De asemenea, garanții dvs. trebuie să colecteze documentele necesare, dintre care unul este un certificat de venit.

Dacă garanții au o sursă stabilă și mare de venit în numerar, numai atunci pot eiacționează în acest rol. Deci, garantului vor fi transferate toate responsabilitățile principale dacă împrumutatul nu poate rambursa împrumutul pentru suma de bani luată. Dar trebuie amintit și faptul că fiecare bancă își stabilește propriile cerințe individuale pentru cetățenii care acționează ca garant. Principalele sunt: vârsta și vechimea.

Furnizare de proprietate ca garanție

Unele bănci folosesc în practica lor acest tip de condiții, cum ar fi garanțiile. Această direcție va fi folosită dacă, dintr-un motiv oarecare, debitorul nu poate plăti împrumutul. Practic, valoarea proprietății colaterale nu este pe deplin evaluată, ci este caracterizată de doar 70% din suma totală.

Ce formă de împrumut să alegeți?

Înainte de a merge la bancă, trebuie să decideți cu privire la valoarea exactă a împrumutului pentru îmbunătățirea locuințelor de care aveți nevoie. La urma urmei, nu este nevoie să plătiți în plus o dobândă suplimentară pentru suma care va fi luată în zadar.

Iată principalele tipuri de împrumuturi pe care le puteți utiliza:

• emite un card de credit;
• a lua un împrumut fără scop în scopuri personale, oferind bunuri imobiliare ca garanție;
• obțineți un împrumut de consum cu un garant;
• obține un împrumut de consum în scopul specific al reparației;
• luați un împrumut de consum obișnuit.

Aici depinde mult de condițiile individuale. Deci, dacă aveți un apartament mic și plănuiți doar reparații cosmetice, atunci o veți faceCea mai bună soluție este să luați un credit de consum pentru renovarea locuinței. Dar dacă deții un apartament mare, atunci această formă de împrumut nu este potrivită pentru tine.

În prezent, un împrumut sindicalizat este la mare căutare, cu care poți obține și o sumă destul de decentă de bani. Principala caracteristică și caracteristică a acestui tip de creditare este că nu o singură organizație bancară, ci mai multe participă activ la funcționarea acestuia. Pe baza unui astfel de mecanism, este posibil să primiți suma necesară de bani, pe care o instituție de credit nu o poate furniza din anumite motive - acestea sunt prevăzute în legislație. Tot ceea ce este necesar pentru un astfel de împrumut este să ai permisiunea și consimțământul pentru a accesa piața externă, care trebuie și ea legalizată.

Microcredite - merită luat?

Una dintre cele mai simple și mai rapide modalități de a obține suma necesară este de a aplica organizațiilor de microîmprumuturi. Într-o astfel de situație, tot ce aveți nevoie este pașaportul dvs., nu este necesară nicio garanție.

Dar merită să luați un împrumut pentru a repara un apartament în astfel de organizații, aceasta este o întrebare mare. La urma urmei, acolo dobânda este mult mai mare decât într-o bancă obișnuită, iar perioadele de rambursare sunt mult mai scurte.

Așa că gândiți-vă de două ori înainte de a aplica la o astfel de organizație. În cazul oricăror probleme financiare, riscați să vă faceți nu numai probleme cu returnarea banilor, ci și să vă întâlniți cu colectori. Dar această opțiune este posibilădacă nu returnați împrumutul băncii.

borcane recomandate

Deci, sunteți hotărât să obțineți un împrumut pentru reparații și să decideți care bancă este mai profitabilă să o faceți. Iată o listă de bănci care oferă această formă de împrumut:

1. „Alfa Bank”. Aici, suma unui împrumut de consum pentru renovarea apartamentului poate ajunge la 1 milion de ruble și nu există o rată fixă a dobânzii. Acesta este stabilit în funcție de valoarea veniturilor dvs., de fiabilitatea documentelor și de un istoric de credit pozitiv. Termenul maxim al împrumutului este de cinci ani.
2. Sberbank. În această bancă, condițiile de creditare sunt oarecum mai bune - atunci când oferiți un garant, puteți lua până la 3 milioane de ruble pentru o perioadă de până la cinci ani, rata dobânzii variază de la 13,9 la 21,9%. Fără garanție, sunt disponibile până la 1,5 milioane de ruble la o rată a dobânzii de 14,9-22,9%. Termenul împrumutului este, de asemenea, de cinci ani.
3. "VTB-24". Această bancă oferă debitorilor împrumuturi de până la cinci ani fără garanție. Rata dobânzii este stabilită individual începând de la 14,5%.
4. „Banca Renașterii”. Această bancă practică o abordare individuală, rata dobânzii și termenul împrumutului variază de la 15,9% la 27,7%. Termenul împrumutului este de la 2 la 5 ani și este determinat de bancă individual.
5. Rosselkhozbank. În această bancă, condițiile de creditare sunt printre cele mai bune - rata maximă a dobânzii este de 18,4%, iar suma emisă pe credit ajunge la 1,5 milioane de ruble. De asemenea, nu este necesară nicio garanție de împrumut, durata împrumutului în bancă este de până la cinci ani.

Abordați cu seriozitate problema creditării, calculați-vă punctele forte și capacitățile.

În încheiere

Dacă doriți să obțineți un împrumut pentru o sumă mare de bani, citiți cu atenție toate funcțiile, examinați toate opțiunile și apoi alegeți ceea ce vi se potrivește cel mai bine.