Surse de venit pasiv: caracteristici, idei și modalități

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

A nu lucra și a fi plătit este visul multor oameni. Doar că cineva întruchipează acest vis în realitate, dar pentru cineva rămâne încă un miraj de neatins la granița dorințelor. Astăzi, oamenii găsesc zilnic surse de venit pasiv, iar dacă nu sunteți unul dintre ei, atunci articolul vă va ajuta să rezolvați această problemă dificilă.

Venit pasiv. Ce este asta?

Venitul pasiv sau rezidual este cel care nu depinde direct de costurile forței de muncă umană și merge „la portofel” ca flux de numerar stabil. Un astfel de venit poate fi descris într-o frază mare: „Fă-o o dată - obține-l de 100 de ori.”

De exemplu, cunoștințele pot fi o sursă de venit pasiv, pe care o persoană o poate vinde înregistrând cursuri video sau creând cursuri online. Merită să creați un astfel de curs o dată, deoarece mai târziu va obține profit datorită faptului că va fi vândut de mai multe ori. Cu siguranță toată lumea a auzit că există oameni care nu muncesc ani de zile, dar trăiesc doar datorită unei surse de venit pasivdin investitii. Astfel de oameni sunt numiți rentieri, adică cei care trăiesc din dobânzi sau dividende din propriile active financiare, imobiliare sau muncă intelectuală.

Plaje de lux, iahturi albe, vile luxoase - cu toții le asociem cu o mare prosperitate și libertate financiară, iar crearea de surse pasive de venit este cea mai bună modalitate de a obține ceea ce îți dorești.

sclavia secolului 21

Oamenii obișnuiți tind să cheltuiască tot ceea ce câștigă și, în plus, tind să ia împrumuturi și să se împrumute de la prieteni până la salariu. Acest lucru se datorează faptului că nu se concentrează pe crearea de active. În ciuda faptului că sclavia fizică s-a scufundat de mult în uitare, sclavia financiară este încă înfloritoare și astăzi. John Rockefeller a remarcat odată că cei care muncesc toată ziua nu au timp să câștige bani. Și avea perfectă dreptate, la serviciu oamenii primesc bani doar pentru cheltuieli pe termen scurt.

Pentru a obține independența financiară, trebuie să vă folosiți bine timpul. O sursă de venit pasiv nu va apărea în pocnirea degetelor, este nevoie de multă muncă pentru ao crea și adesea durează câteva luni sau ani.

Surse și tipuri de venit pasiv

Oamenii susțin în mod inexplicabil în mod constant că nu sunt pregătiți să aștepte câteva luni sau ani pentru a crea o sursă pasivă de venit. Cât de greșit au! Performanța umană durează doar 30-40 de ani, iar apoi un cetățeanprimește pensie de la stat și aici se termină toate perspectivele.

În general, există patru surse principale de venit pasiv. În lista de mai jos vor fi prezentate în ordinea importanței:

1. Investiție sau financiar.
2. Inteligent.
3. Marketing.
4. Legal, adică cel care se bazează pe lege.

Venit financiar pasiv

Această metodă de profit apare atunci când o persoană își investește banii în diverse instrumente financiare. I se plătesc dividende sub formă de dobândă sau profit net. De exemplu, surse de venit pasiv de acest fel pot fi: imobiliare, investitii bancare, achizitionarea de titluri de valoare, achizitionarea unei afaceri, achizitionarea de echipamente specializate pentru inchiriere ulterioara.

Venitul intelectual

Finanțarea suplimentară în acest domeniu are loc atunci când o persoană creează un produs de proprietate intelectuală și începe să-l reproducă. Conform acestui principiu, se construiește binecunoscuta afacere de informații pe Internet. Sursele de venit pot fi redevențe de la o carte sau un cântec și un brevet pentru o inovație.

Marketing și venituri legale

Apare după ce o persoană creează un anumit sistem de marketing. De exemplu, el își va dezvolta propriul site web sau va închiria un brand personal. Sursele unui astfel de profit pot fi propriile lor structuri dezvoltate în sisteme de marketing în rețea, companii comerciale care folosesc un brand personal,site-uri web.

Întrebarea acestor trei tipuri de venituri pasive este adesea ridicată pe Web, dar nu se spune un cuvânt despre sursa legală a profitului. O persoană poate primi o astfel de compensație dacă situația sa de viață îi permite să ceară finanțare suplimentară de la stat. Majoritatea populației active este lipsită de astfel de privilegii, deoarece pensionarii (pensie), studenții (stipendia) și familiile cu venituri mici (prestații de utilități) sunt eligibile pentru sprijin financiar suplimentar.

Venituri pasive: idei pentru crearea unor chei suplimentare de finanțare

Există multe modalități de a asigura injecții regulate de numerar fără a fi nevoie să lucrezi tot timpul:

1. Propriul site. Aceasta este una dintre cele mai populare surse de venit pasiv de pe Internet. Dacă o persoană cunoaște bine principiile marketingului și deține un computer la nivelul unui utilizator încrezător, atunci poate crea o astfel de sursă de venit practic de la zero. De obicei, pentru a primi un venit stabil de pe site de la 1.000 USD / 57.000 de ruble. în fiecare lună, trebuie să petreci de la șase luni la doi ani timp lucrând la proiectul tău în fiecare zi. Oamenii sunt delirante, se gândesc că poți crea o resursă – și atât, „este în geantă”. Lucrul la propriul site web va dura mult timp și muncă grea. În plus, dacă site-ul va aduce un venit stabil, acesta poate fi vândut ca o afacere gata făcută.
2. Produse de creativitate. O persoană care are talentul unui muzician, scriitor sau inventator poate face schimb de produsetehnologie intelectuală. Un exemplu viu în acest sens este JK Rowling, care acum are o avere de mai multe milioane de dolari.
3. Proprietate de închiriere. Dintre toate tipurile de venituri pasive, cea mai cunoscută este închirierea de bunuri imobiliare. Cu toate acestea, puteți închiria orice are cel puțin o anumită valoare: vehicule, echipamente și chiar lucruri care costă mai mult de un salariu minim.
4. Investiții. De asemenea, investiția în diverse instrumente financiare este considerată o modalitate populară de a obține profit. Pe lângă bănci, puteți investi în conturi PAMM, fonduri mutuale și valori mobiliare. Cu toate acestea, un astfel de venit nu este întotdeauna permanent, este foarte posibil să suferiți daune.

Acum să vorbim despre acele idei pe care unii le numesc în mod greșit venit pasiv. Este dificil să fiți de acord cu acest lucru din cauza faptului că fie trec deja în stadiul activ, fie sunt depășiți și nu aduc bani deloc.

1. Marketing în rețea. În acest caz, trebuie să investești nu doar timp, ci și bani. De obicei, aveți nevoie de 100 USD (5700 de ruble) pentru a începe. Dacă o persoană are talentul de a găsi un limbaj comun cu alți oameni, atunci poate începe în siguranță să lucreze în această direcție. Da, în câteva luni, veniturile se vor putea compara cu salariul mediu din provincie. Dar nu o poți numi pasivă. Mai mult, nu ar trebui să aveți speranțe că câștigurile vor începe să crească.
2. Afacere proprie. Dacă aveți suficiente fonduri pentru a face o investiție financiară, atunci vă puteți asuma riscul și puteți începe propria afacere. Dar chiar dacă organizezi o afacere în rețea după tipdeschiderea unui magazin online, oricum, mai devreme sau mai târziu se va trece de la categoria pasiv la activ. Va trebui să lucrezi și 365 de zile pe an.

Ce se întâmplă în Rusia?

Toate sursele de venit pasive de mai sus funcționează și în Rusia. Cu toate acestea, popularitatea metodelor este ușor diferită aici.

Una dintre cele mai populare moduri este de a crea un cont PAMM. Această sursă a apărut nu cu mult timp în urmă. În traducere literală, numele înseamnă „distribuție procentuală” este un modul de management financiar pe bază de încredere. În comparație cu depozitele bancare, conturile PAMM aduc mult mai mult profit, dar pentru a crea o astfel de sursă de venit pasiv, va trebui să investești anumite fonduri.

DU sau managementul încrederii. De fapt, este același lucru cu crearea unui cont PAMM, dar trebuie să investiți mai mult și să alegeți un comerciant care vă va gestiona finanțele. Cu toate acestea, profitul din această metodă va fi mult mai mare decât din cea anterioară.

Un alt exemplu de sursă de venit pasiv în Rusia este un depozit bancar. Aici, riscurile de a pierde bani sunt minime, iar această metodă de venit este disponibilă pentru toată lumea dacă există o anumită sumă. Dacă investești 2.000.000 de ruble într-o bancă cu 10% pe an, atunci poți primi 16.000 de ruble pe lună, ceea ce este destul de bine. Rămâne doar să găsiți 2.000.000 de ruble.

Opțiuni principale

Cea mai cunoscută variantă de venit pasiv în țara noastră este achiziționarea de obligațiuni. plan de câștig ca acestamod destul de simplu. Mărimea obligațiunilor este predeterminată, în funcție de politica companiei, banii sunt plătiți trimestrial sau o dată pe an. Profitul este similar cu un depozit bancar, cu doar diferențe minore:

• Venituri mari.
• Bani înapoi fără pierderea dobânzii.
• Dacă prețul de piață al obligațiunilor crește, o persoană va primi venituri suplimentare.

Sfaturi și trucuri privind independența financiară

Venitul pasiv este pentru cei curajoși. Nu toată lumea va fi de acord să renunțe la locul de muncă și să pună piciorul nicăieri, pentru că nu se știe cum va decurge situația, nu totul merge întotdeauna de prima dată. Numai dacă există voință și dorința de a merge până la capăt, putem vorbi despre crearea de surse de venit pasiv.

Iată câteva sfaturi pentru a vă ajuta să obțineți libertatea financiară:

• Căutați timp. Nu te limita doar la a câștiga bani din munca ta, ar trebui să găsești întotdeauna timp pentru a explora noi modalități de a obține profit.
• Un cap este bun, dar doi este mai bun. Ar trebui să vă străduiți întotdeauna să creați mai multe surse de venit. De exemplu, de ce să nu creați și să dezvoltați nu unul, ci trei site-uri. 3.000 USD pe lună este mai bine decât unul. În plus, dacă există mai multe surse de venit pasiv, stabilitatea financiară va fi protejată de încredere. Dacă o sursă este pierdută, alta va ajuta întotdeauna.
• Fără regresie. Este necesar să se dezvolte în mod constant, să ridice nivelul de alfabetizare și să se angajeze în autoeducație. Primul atuceea ce are o persoană este el însuși, cu cât investește mai mult în sine, cu atât va primi mai mult în final.

Nu există secrete pentru a obține independența financiară, totul ține de efort. Nu e de mirare că spun că nu poți scoate un pește dintr-un iaz fără efort. Într-un fel sau altul, fiecare persoană are inițial aceeași cantitate de timp, totul ține de modul în care îl petrece: revenirea de la o slujbă urâtă și se uita la televizor sau așezarea să studieze informații noi care, fără îndoială, îi vor fi utile în viitor.