Garsonieră: avantajele și dezavantajele imobiliarelor, recenzii ale proprietarilor

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Din cele mai recente statistici ale ONU rezultă că creșterea populației a început pe globul nostru. În lumina acestor evoluții, piața imobiliară și de închiriere se luptă în mod constant să satisfacă cererea mare de locuințe. Cum să răspundem cererii în creștere, ce tip de apartament este în prezent solicitat? Garsonierele au reușit să ocupe un segment bun de piață, iar în fiecare an cererea pentru ele este în creștere. În articol vom vorbi despre ce înseamnă o garsonieră, care sunt avantajele și dezavantajele unei astfel de locuințe.

Public țintă

Apartamentele garsoniere sunt apartamente de o nouă generație, care diferă de tipul obișnuit de locuințe prin faptul că spațiul de locuit este unificat, nu există pereți și pereți staționari. Acest tip de locuințe este destinat în principal persoanelor care au ales eficiența și caracterul practic, mai degrabă decât urmărirea metrilor pătrați. De regulă, o garsonieră constă dintr-o cameră în care ergonomicspațiu de locuit combinat și o zonă de bucătărie completă, o baie cu o unitate sanitară. Dacă există o logie, aceasta poate fi convertită într-un birou instalând acolo un computer. Apartamentele de acest tip sunt ideale pentru tinerii căsătoriți, sunt solicitate în rândul studenților, oamenilor cu profesii creative, persoanelor singure, majoritatea pensionari.

Principalul lucru pe care cumpărătorii unor astfel de imobile îl apreciază este oportunitatea de a implementa cele mai îndrăznețe soluții de design. Și dacă vorbim despre avantajele și dezavantajele unei garsoniere, în realitățile moderne, o suprafață mică de locuințe vă permite să economisiți semnificativ la utilități.

Dimensiuni studio

Apartamentele garsoniere sunt mai mici decât apartamentele standard cu o cameră, dar din cauza deschiderii spațiului și a absenței pereților despărțitori, camera pare mai mare. De obicei garsonierele sunt de la 40 mp. Există și garsoniere mari care pot găzdui mai mult de 100 de metri pătrați, fiind o garsonieră. De obicei, pentru astfel de apartamente se folosesc mansarde, situate la nivelurile superioare ale unui imobil de locuit, ele se mai numesc si penthouse-uri.

Layout

După definiție, o garsonieră (foto de mai jos) este o cameră pentru acomodarea tuturor funcțiilor unui spațiu de locuit convențional: dormitor, living, bucătărie, spațiu de lucru. Într-un astfel de apartament, poți folosi designerul pentru a împărți tot spațiul funcțional în zone în care poți lucra și relaxa. De obicei se folosesc separatoare, care vin în diferite tipuri. Ar putea fi un barun suport care separă colțul bucătăriei de spațiul general al camerei. Separați vizual spațiul bucătăriei de restul canapelei întoarse înapoi în bucătărie. Se folosește, de asemenea, o opțiune alternativă - un compartiment translucid, plasat unde și când devine necesar.

Probleme și soluții

Dacă problema vieții private poate fi eliminată prin separatoare și partiții, apare o alta la fel de importantă - stocarea. Orice proprietar de garsonieră, atunci când îl achiziționează, trebuie să înțeleagă că nici mobilierul în ansamblu și nici un număr mare de lucruri nu sunt incompatibile cu spațiul apartamentului. Prin urmare, lucrurile inutile ar trebui aruncate pentru a lăsa un loc pentru viață. Toată lumea își vede în această abordare avantajele și dezavantajele unei garsoniere.

Fotografia de mai jos prezintă un plan al unui astfel de apartament, unde un mic spațiu în stânga intrării în apartament poate atrage atenția. Acest loc, ca nimeni altul, este ideal pentru un hol în care poți agăța îmbrăcămintea exterioară și poți pune pantofi. Acest apartament are o logie destul de spațioasă, al cărei spațiu poate fi folosit ca birou și, apropo, ar putea fi amplasat un dulap încorporat pentru depozitarea hainelor și a lenjeriei pe logie.

Demnitatea unui plan de etaj deschis

Apartamentele studio, conform recenziilor clienților, sunt cele mai potrivite pentru oameni creativi, studenți și luna de miere. De exemplu, atunci când organizați o petrecere, puteți muta foarte ușor canapeaua și scaunele și puteți aranja un ring de dans. Clasicnu este necesară o masă pentru această categorie de rezidenți. Tejghea de bar este foarte populară în rândul tinerilor moderni, unde puteți organiza rapid un bufet. Formează un gol optic care separă bucătăria de spațiul de locuit.

Economiile la aparatele de uz casnic sunt, de asemenea, incluse în plusuri. Un televizor poate fi vizionat din diferite puncte ale apartamentului. De asemenea, potrivit proprietarilor garsonierelor, în ciuda suprafeței mici, spațiul de locuit pare mare din cauza lipsei coridoarelor și a iluminatului bun.

Pentru a vorbi despre dezavantajele unei garsoniere

Dacă avem în vedere prezența avantajelor și dezavantajelor unei garsoniere, sunt mult mai multe avantaje, despre care am vorbit deja în acest articol. Ce este considerat un minus sau un dezavantaj al unei astfel de locuințe aparent căutate?

Dezavantajul menționat de reprezentanții familiilor tinere cu nou-născut este inconvenientul de a locui într-un astfel de apartament din cauza plânsului bebelușului. Și, ca urmare, o noapte proastă de odihnă pentru un părinte care lucrează. Da, e greu. Dar familiile tinere locuiesc în apartamente obișnuite cu o cameră, așa că acest motiv nu este atât de bine motivat.

De fapt, dificultățile apar atunci când un copil matur devine necesar să aibă propriul său spațiu personal. Adică, încă o dată, merită subliniat că garsonierele sunt bune pentru unul, cel puțin doi locuitori. Dacă aveți planuri să aveți o familie numeroasă, o garsonieră nu va funcționa. Alternativ, sunt apartamente cu două camere (planul este în fotografia de mai jos), în care sunt două camere, daruna dintre ele este combinată cu o chicinetă. Această opțiune este potrivită pentru familiile cu mai mult de două persoane.

Ce este în neregulă cu locuitorii unui apartament cu garsonieră?

Destul de des, respondenții care locuiesc într-o garsonieră care participă la sondaje pun întrebări în loc de răspunsuri. Ei întreabă în recenziile lor: „Cum să locuiești într-o garsonieră cu o suprafață foarte mică de băi, unde nu există unde să pui o mașină de spălat?” Este de remarcat faptul că în prezent, în clădirile noi de clasă economică, băile sunt realizate din 4 mp. metri și mai mult, în seria îmbunătățită de case au o suprafață de până la 6 metri pătrați. metri. Dacă o garsonieră este realizată pe baza unei locuințe secundare (Hrușciov), se practică instalarea unei cabine de duș în loc de baie și o mașină de spălat lângă ea. Există o altă opțiune: scoateți chiuveta instalând o mașină de spălat în locul ei și spălați-vă fața peste cadă. Adică problema este întotdeauna rezolvată.

În cazuri extreme, dacă nu doriți să schimbați cada cu o cabină de duș, puteți cumpăra o mașină de spălat îngustă, cu o lagă de sus, care se va potrivi foarte bine lângă colțul de mobilier din zona bucătăriei a garsonierei.

Cum să depășești mirosurile din bucătărie?

Există un alt mare sau mic dezavantaj de a locui într-un astfel de apartament. Proprietarul trebuie să înțeleagă și să recunoască că combinația dintre bucătărie și spațiu de locuit are avantajele și dezavantajele unei garsoniere. În acest caz, vom vorbi despre absența unei camere separate de bucătărie. Se crede că minusul în acest caz va fi mirosul,care va umple toată camera la gătirea anumitor feluri de mâncare, mai ales la prăjit. Dar, în comparație cu apartamentele în care există o bucătărie separată, atunci aromele se răspândesc și ele destul de repede și nici ușa de la bucătărie închisă nu ajută. Problema poate fi rezolvată cu o hotă bună.

Dar uneori, chiar și cu o glugă bună, mirosurile încă deranjează locuitorii. Prin urmare, înainte de a decide asupra unor astfel de schimbări drastice, încercați să calculați care semne - plusuri sau minusuri ale unei garsoniere - sunt mai la scară.