Care casă este mai bună - cărămidă sau panou? Caracteristici de construcție, argumente pro și contra, recenzii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Înainte de a cumpăra imobile, oamenii se întreabă adesea care casă este mai bună - cărămidă sau panou. Clădirile de fiecare tip au propriile nuanțe, tehnologia de construcție este diferită, sunt folosite materiale diferite. Fiecare persoană decide singur în ce casă va fi confortabil să locuiască. Pentru a face acest lucru, trebuie să aflați cum diferă o casă cu panouri de una din cărămidă. Trebuie să evidențiați avantajele fiecărui tip și apoi să alegeți una dintre opțiuni.

Istoria caselor cu panouri

Nu este atât de ușor să compari care casă este mai bună - cărămidă sau panou. Casele cu panouri au început să fie ridicate în URSS. În anii cincizeci ai secolului XX, construcția de clădiri de acest tip a crescut. Clădirile erau puternice, multe clădiri există și astăzi.

Tehnologii și nuanțe de construcție a clădirilor cu panouri

Când apare întrebarea care clădire cu mai multe etaje este mai bună - cărămidă sau panou, atunci trebuie să aflați tehnologia de construcție. De exemplu, casele cu panouri sunt asamblate prin analogie cu proiectantul. Clădirea este construită din plăci de beton. Rosturile sunt cimentate.

În vremea noastră, tehnologia s-a îmbunătățit. În loc de plăci de beton, au început să cumpere structuri tip sandwich. Se deosebesc prin „umplutura”. În interiorul acestui design sunt materiale izolatoare fonice, precum și termoizolante.

Panourile sandwich sunt mult mai mari decât plăcile de beton, din această cauză, tavanele din apartamente au început să fie amplasate mai sus, suprafața a crescut.

Avantajele clădirilor cu panouri

Structurile panourilor au o serie de avantaje incontestabile cărora ar trebui să le acordați atenție:

1. Constructia unor astfel de case se realizeaza intr-un an, ceea ce este considerat rapid pentru un proiect de constructie capitala. Construcția celor din cărămidă și monolitice durează mult mai mult.
2. Prețuri accesibile pentru apartamente pentru o persoană cu un venit mediu. Această politică de prețuri se explică prin faptul că costul materialelor nu este ridicat. Un alt motiv constă în faptul că nu sunt atât de mulți oameni implicați în construcție, astfel încât costurile cu forța de muncă sunt mici.
3. Acest tip de case poate fi folosit mult timp. Proiectele conțin perioada admisibilă de utilizare a locuințelor de acest tip de la patruzeci la cincizeci de ani. O jumătate de secol este mult timp pentru o clădire rezidențială. În realitate, casele cu panouri sunt folosite chiar mai mult decât este indicat în documentația de proiectare.
4. Reparațiile în casă se pot face manual. Panourile sunt netede și nu trebuie să fie aliniate în continuare.

Dezavantajele caselor cu panouri

Dacă există vreo îndoială care casă este mai bună - cărămidă sau panou, atunci merită să aflați dezavantajele fiecăreia. Panoul are următoarele dezavantaje, care sunt remarcate de recenzii:

1. Există deja un aspect gata făcut, care este aproape imposibil de schimbat. Este imposibil de demolat pereții portanti, unind zona. Dacă trebuie să faceți o arcadă sau să extindeți deschiderea, atunci aveți nevoie de permisiunea arhitectului șef al orașului.
2. Izolare fonică slabă. Poți strănuta, iar de la un vecin de deasupra sau dedesubt se aude o dorință de sănătate. Buna audibilitate se explică prin grosimea panoului. Sunt destul de subțiri și sunetul trece bine prin ele.
3. Izolație termică scăzută. Casele din panouri sunt considerate reci din cauza grosimii plăcilor. Poate că îmbinările au fost prost sigilate și apartamentele se răcesc repede. Mulți oameni autoizolează pereții din interior. Este mai bine să o faceți afară și să invitați profesioniști pentru asta. Acum multe companii sunt angajate în izolarea panourilor și a rosturilor de etanșare.

Diferența dintre clădirile moderne cu panouri

De-a lungul anilor, tehnologiile în construcții s-au schimbat, casele cu panouri nu fac excepție. Au devenit mai bine. De exemplu, aspectul apartamentelor s-a schimbat în bine. În clădirile noi au devenit disponibile spre cumpărare apartamente deja renovate și cu balcoane și loggii vitrate. În multe apartamente, dezvoltatorii au început să facă două băi, ceea ce este foarte convenabil pentru familiile numeroase. În zilele noastre este posibilvezi diverse fațade luminoase de case care încântă privirea în sezonul rece. Constructorii au început să se bazeze pe panouri cu mai multe straturi, a devenit mai cald în apartamente. Izolație fonică îmbunătățită în case.

Este imposibil de spus cu siguranță care casă este mai bună - cărămidă, bloc sau panou. Fiecare are propriile caracteristici.

Tendințe în construcția clădirilor din cărămidă

Se crede că cele mai de încredere case sunt construite din cărămidă. În timpul nostru, există o tendință de reducere a construcției de case din cărămidă, deși apartamentele din ele sunt cumpărate chiar și în procesul de dezvoltare. Astfel de tendințe se explică prin faptul că costul materialelor crește în fiecare an. Construcția durează mai mult decât construcția clădirilor din alte materiale. De obicei, pentru a construi o clădire cu mai multe etaje, este nevoie de până la doi ani. Pentru construcția unei clădiri de acest tip sunt implicați mulți muncitori, iar costurile cu forța de muncă cresc. Ca urmare, prețurile pentru apartamentele din casele din cărămidă sunt mult mai mari decât la cele cu panouri și monolitice. Locuința de acest tip este considerată de elită.

Diferențe în tehnologia construcțiilor

Construcția de blocuri rezidențiale din cărămidă are o serie de caracteristici proprii. Se crede că cărămida ceramică este un material prietenos cu mediul, care este ideal pentru construcția de locuințe. Acest material poate fi folosit în locuri cu umiditate ridicată, de exemplu, pe malurile unui râu. Casele din cărămidă rețin perfect căldura, astfel că apartamentele au un microclimat cald. Un plus clar este reducerea facturilor la utilități, decicum să nu încălzești suplimentar apartamentul. Dacă clădirea a fost construită din cărămidă de silicat, atunci este mai bine să izolați apartamentul.

Case combinate au devenit populare în aceste zile. Acestea includ clădiri monolitice din cărămidă. Apartamentele din astfel de case sunt foarte apreciate, dar aceste clădiri sunt rareori construite.

Mulți oameni nu știu ce este mai bine - un panou sau o casă monolitică din cărămidă. Este important să studiem nu numai piața de apartamente, ci și să înțelegem diferența în tehnologia construcției clădirilor. Apoi vei putea alege opțiunea care ți se potrivește.

Avantajele blocurilor de apartamente din cărămidă

Alegând ceea ce este mai bun - o casă din cărămidă sau panou, ar trebui să decideți asupra avantajelor primei. Acestea includ:

1. Este permisă ridicarea unei clădiri cu orice design.
2. Puteți face aspectul după cum doriți. Mulți dezvoltatori vând metri pătrați, iar locuitorii construiesc ziduri după cum consideră de cuviință. Unii părăsesc apartamentele drept garsoniere.
3. Cererea de apartamente în case din cărămidă este întotdeauna mare. Dacă trebuie să vinzi rapid un apartament, poți găsi cu ușurință cumpărători.
4. Printre alte clădiri, casele din cărămidă au cea mai bună performanță de izolare fonică. Apartamentele din astfel de case păstrează căldura mult timp.
5. În clădirile din cărămidă, datorită proprietăților materialului, nu există mucegai și ciuperci pe pereți.
6. Durata de viață a unor astfel de case este destul de impresionantă. Acestea pot servi până la 150 de ani.
7. Sunt confortabile pentru rezidenți. Vara nu este cald in interior, caramida nu este la fel de fierbinte ca o placa de beton. Iarna, apartamentele rămân calde.

Dezavantajele clădirilor din cărămidă cu mai multe apartamente

Aflați care casă este mai bună - cărămidă sau panou, merită să ne gândim la dezavantajele unei clădiri din cărămidă. Sunt puțini dintre ei. Enumerăm câteva dintre ele pe care proprietarii le notează în recenzii:

1. Izolarea fonică este bună din cauza transmisiei slabe a sunetului prin pereți, dar se crede că toate zgomotele din gospodărie sunt perfect audibile.
2. Prețul apartamentelor în case de acest tip este mult mai mare decât în altele.
3. Constructia durează foarte mult. Pentru cei care au mare nevoie de locuință, așteptarea nu va fi o opțiune.

Caracteristicile caselor monolitice

În anii nouăzeci ai secolului al XX-lea, apartamentele în case monolitice erau căutate. În zilele noastre, nici ei nu își pierd popularitatea. O caracteristică a tehnologiei de construcție a acestui tip de case este ridicarea cofrajului. Este ridicată etaj cu etaj în jurul cadrului metalic al clădirii. Cofrajul este destul de ușor de asamblat și poate fi dezasamblat la fel de ușor. Există posibilitatea de a construi o clădire cu mai multe etaje. Designul poate fi realizat de orice complexitate.

O caracteristică interesantă a acestui tip de clădire este designul individual al fiecărei clădiri. Clădirea este unică prin design. Profesioniștii din domeniul construcțiilor pot distinge următoarele tipuri de construcție de case:

1. Clădire monolitică sau solidă.
2. Cadru monolitic. Este format din stâlpi din beton armat. Cladirea include si podele din beton. Este posibil să adăugațicomponente de cărămidă ale casei.

Avantajele clădirilor monolitice

Printre avantajele clădirilor monolitice cu mai multe etaje din recenzii se numără:

1. Fără restricții de sezon. Construcția nu se oprește nici măcar iarna. Lucrările sunt în plină desfășurare la temperaturi sub zero. Betonul este încălzit constant. Drept urmare, obiectul este pus în funcțiune mai repede decât sunt puse în funcțiune clădirile din cărămidă.
2. Puteți construi orice număr de etaje.
3. Mulți apreciază faptul că nu puteți inunda vecinii. Chiar dacă are loc un accident cu conductele din apartament, apa nu va coborî. Structura dintr-o singură bucată a clădirii nu permite pătrunderea apei în etajele învecinate.
4. Pereții sunt întotdeauna uniformi și netezi la punerea în funcțiune a unei case. În astfel de apartamente, este ușor să faci reparații cu propriile mâini.
5. Conform proiectului, casa ar trebui să reziste cel puțin 150 de ani.
6. Alegeți propriul aspect al casei.
7. Tehnologia de construcție îmbunătățită evită apariția de fisuri pe pereții casei de-a lungul anilor.
8. Izolație termică bună în apartamente.
9. Izolarea fonică este bună pentru a nu auzi ce se întâmplă la vecini.

Dezavantajele clădirilor monolitice

Când întrebarea este care case sunt mai bune - cărămidă monolitică sau panou, atunci ar trebui să fiți atenți la dezavantajele caselor monolitice:

1. Construcția durează în medie un an.
2. Costul apartamentelor în case de acest tip este destul de mare.

Defecte practicnu, în multe privințe, structurile monolitice sunt mai avantajoase decât clădirile cu panouri.

Funcții aftermarket

De multe ori puteți auzi întrebarea adresată agenților imobiliari: care casă din „secundar” este mai bună - cărămidă sau panou. Se crede că casele din cărămidă sunt mai bune. Au o durată de viață admisă mai mare, de până la 150 de ani. Casele cu panouri sunt proiectate în principal pentru 50 de ani. Clădirile din cărămidă au un nivel ridicat de izolare termică. În casele cu panouri, în timp, izolația termică se înrăutățește, pereții trebuie izolați.

Pe piața secundară, costul apartamentelor scade de obicei, deși nu este semnificativ pentru apartamentele din case din cărămidă. De regulă, costă de câteva ori mai mult decât locuința în case cu panouri.

Prețul unui apartament într-o casă din cărămidă sau o casă cu panouri va depinde și de factori precum amplasarea teritorială a clădirii. Contează în ce zonă se află. Etajul pe care se află locuința afectează prețul. De obicei, apartamentele de la parter și de la etajele superioare costă mai puțin decât cele de la etajul al patrulea sau al cincilea.

Judecând după recenzii, majoritatea cetățenilor preferă să cumpere locuințe în case din cărămidă. Mulți oameni aleg o casă cu panouri în funcție de posibilitățile financiare.