„Mitino World”: recenzii ale clienților

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Recenziile despre „Lumea lui Mitino” sunt de interes pentru numeroși potențiali noi coloniști care caută un apartament nou. Acesta este un întreg cartier de familie, situat în capitala Rusiei într-un nou microdistrict, la câțiva pași de stația de metrou Pyatnitskoye Highway. În acest articol, vă vom spune la ce condiții se pot aștepta cumpărătorii atunci când achiziționează apartamente în acest loc, dacă dezvoltatorul este de încredere și dacă îi puteți avea încredere în banii tăi.

Despre complex

Recenzii despre „World of Mitino” pot fi găsite foarte diferite. Prin urmare, este necesar să luați în considerare totul cu atenție. În prezent, acest cartier familial este construit pe un teritoriul de 58 de hectare, lângă satul Rozhdestveno, pe strada Muravskaya.

Compania de construcții notează că acesta este practic primul complex rezidențial din Moscova, care este creat în formatul unui cartier de familie. În aiaeste principala sa caracteristică. Totul în jur pare a fi creat special pentru viața confortabilă a unei familii numeroase și prietenoase. Infrastructura socială este gândită până la cel mai mic detaliu, ceea ce vă permite să creați o atmosferă specială pentru recreere, sport și creativitate.

Prima etapă include douăsprezece clădiri de diferite înălțimi. Dintre acestea, o rețea de clădiri cu panouri (de la 11 la 25 de etaje) și cinci monolitice (24 de etaje fiecare). Ca parte a implementării acestui concept, este planificată construirea unei policlinici, două școli, un complex de cumpărături și divertisment, medical și sportiv și de recreere. Există șapte parcări subterane, precum și parcare de suprafață pentru oaspeți.

Pentru îmbunătățirea teritoriului în curți, locuri de sport și de joacă vor fi dotate zone de recreere. În parc vor apărea poteci de mers cu o lungime totală de aproximativ șase kilometri de-a lungul râului și a clădirilor rezidențiale, ceea ce vă va permite să duceți un stil de viață activ.

Se presupune că o piață bine întreținută, cu izvoare și o alee centrală va deveni un fel de centru de atracție.

Dezvoltatorul se asigură că acest complex rezidențial va oferi confort maxim pentru toată lumea.

Arhitectură

În recenziile ansamblului rezidențial Mir Mitino, mulți recunosc că sunt atrași de soluțiile arhitecturale originale. Cartierul familial se construieste cu curti semi-inchise. O anumită contribuție la estetică este adusă de un singur stil de soluții de culoare. Din marginea străzii, fațadele sunt realizate în culori naturale și armonioase, iar în curți - în culori luminoase sau calde, în funcție dezonă tematică specifică căreia îi aparține aceasta sau acea casă.

Se acordă o atenție deosebită formării unui mediu fără bariere. O diferență de înălțime minimă este prevăzută peste tot între intrarea în intrare și nivelul trotuarului. Ușile de sticlă lasă să intre lumina naturală, iar holul va fi întotdeauna confortabil datorită tavanelor în alte.

Toate clădirile în alte sunt sisteme moderne de carcasă cu panouri. Ele diferă unele de altele printr-o varietate de soluții de planificare și arhitectură, aspect respectabil, precum și durabilitate, rezistență și eficiență energetică crescute. Panourile exterioare cu trei straturi sunt capabile să ofere izolație termică care este comparabilă cu efectul unui zid de cărămidă. În apartamentele în sine, pe lângă loggii sau balcoane, trebuie să existe un loc pentru instalarea unui aparat de aer condiționat.

Înfrumusețare

În recenziile clienților despre „Mitino World”, mulți notează că sunt mulțumiți de îmbunătățirea efectuată aici. Teritoriul întregului complex rezidențial arată modern și atractiv.

S-a realizat o amenajare cuprinzătoare, este vizibilă munca peisagiştilor competenţi, au fost montate mici forme arhitecturale. În curți, locurile de joacă, terenurile pentru copii și sport, precum și zonele de recreere sunt dotate fără greșeli.

Infrastructură

În vremea noastră, la achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă, infrastructura întregului microdistrict joacă un rol important. Recenziile din cartierul familiei Mir Mitino subliniază că acestasituat în districtul de nord-vest al Moscovei.

Unul dintre factorii cheie în alegerea locuinței este accesibilitatea acesteia la transport. În acest sens, acest complex rezidențial este cel mai convenabil situat atât pentru șoferi, cât și pentru pietoni.

La câțiva pași de case se află o stație de metrou "Pyatnitskoe shosse", precum și mai multe autostrăzi. Inclusiv șoseaua de centură a Moscovei, autostrăzile Volokolamsk și Pyatnitskoe. Deci, locuitorii acestui cartier familial nu se pot îngrijora de faptul că vor întârzia în mod regulat la ceva și nu vor avea timp. Puteți ajunge confortabil și rapid de aici până în centrul orașului în aproximativ 30-40 de minute.

În general, în ceea ce privește bogăția sa de infrastructură, acest microdistrict este semnificativ superior multor altele care se află în capitala Rusiei. Pe teritoriul său există cinci policlinici simultan (inclusiv pentru copii, adulți și stomatologie), nouă școli, inclusiv cele cu studiu aprofundat al limbilor străine și până la 37 de grădinițe.

Există și locuri pentru activități de agrement. În apropiere se află centrul cultural „Mitino”, teatrul muzical al capitalei „Monoton”. Pentru fanii unui stil de viață activ, există mai multe centre de fitness simultan, precum și o piscină pentru copii numită Pearl.

Familiile cu copii vor fi interesate să viziteze cursurile de dezvoltare timpurie a copilăriei. Puteți face tot felul de achiziții și doar să vă distrați în centrele comerciale „Ladya”, „Mitino”, „Mandarin”, „Kovcheg”, „Tuk-Bate.

Adevărata bijuterie naturală a acestei zone este parcul peisagistic Mitino, unde majoritatea locuitorilor din microdistrict le place să petreacă timpul cu plăcere.

Cum se ajunge acolo?

Cartierul familiei este situat pe teritoriul municipiului intraoș „Mitino”, nu departe de satul Rozhdestveno. Biroul de vânzări, care vă poate oferi orice sfaturi detaliate despre zona rezidențială, precum și să vă arate cum arată apartamentele finisate și în construcție, este deschis între orele 9:00 și 21:00.

Puteți ajunge aici cu mașina sau cu transportul public. Dacă conduceți o mașină, atunci din centrul orașului trebuie să vă deplasați pe autostrada Leningradskoye. Luați ieșirea spre autostrada Volokolamskoye, la intersecția cu șoseaua de centură a Moscovei, virați pe Pyatnitskoye, deplasându-vă la stația de metrou cu același nume. Virați la dreapta în fața acesteia, pe strada Muravska.

Dacă ați venit cu metroul la stația Pyatnitskoe shosse, atunci puteți merge pe strada Muravskaya sau puteți merge la stația Selo Rozhdestveno cu autobuzul numărul 614.

Builder

Recenzii despre dezvoltatorul „Mir Mitino” pot fi găsite destul de multe. Aceasta este compania Rozhdestveno, care a fost înregistrată în 2005. Locația sa actuală: Moscova, strada Pyatnitskaya, 6/1, clădirea 8, camera 1, camera 14.

În prezent, singura facilitate pe care o are în lucru este cartierul familiei, care face obiectul acestui articol.

Din acest motiv, puteți găsi o mulțime de recenzii precaute despre dezvoltatorul complexului rezidențial Mir Mitino. Este evident că firma este mică, fără o reputație stabilă. De asemenea, este jenant că are un singur obiect în munca ei, deși unul atât de mare.

De multe ori lipsa de încredere în dezvoltator îi face pe potențialii cumpărători să renunțe la opțiunea de a cumpăra apartamente aici, optând pentru companii mai de încredere.

Dacă înțelegeți profund problema, se dovedește că nu are sens să evaluați însuși dezvoltatorul, deoarece a fost creat special pentru implementarea acestui proiect. În același timp, în spatele ei stă o companie destul de mare și cunoscută, NDV Group. Și dezvoltatorul nu este o companie mai puțin mare Capital Group. Holdingul GVSU Center este implicat direct în contractul de construcție. Participarea Promsvyazbank la acesta se adaugă la stabilitatea financiară a acestei structuri. Ca urmare, devine evident că în implementarea proiectului sunt implicați profesioniști adevărați cu o vastă experiență.

Apartamente

Conform recenziilor, Mitino World este gata să vă ofere apartamente cu diverse amenajări.

In acest moment sunt disponibile spre vanzare apartamente cu o camera in suprafata de 32 mp. Un astfel de spațiu de locuit vă va costa cinci milioane de ruble.

Apartamentele cu două camere încep de la 53 de metri pătrați. Costul lor este de la 7, 170 de milioane de ruble. Cel mai mic apartament cu trei camere pe care il veti gasi in acest complex rezidential va avea aproape 70 de metri patrati. Ea esteva costa potențialilor nou-veniți mai mult de 9 milioane de ruble. Suprafața celor mai mari „trei ruble” disponibile pentru cumpărare este de 81,5 m². Prețul său este de peste 12 milioane de ruble.

În fiecare apartament, pe lângă loggia standard sau un balcon obișnuit, este posibil să se instaleze aer condiționat. În aceste scopuri, există elemente structurale externe speciale. Marele plus al caselor în sine, conform companiei, este calitatea în altă a finisajelor. Erorile de muncă manuală care pot fi făcute în timpul instalării și producției clădirilor sunt minimizate. În plus, termenele de construcție a obiectelor sunt minime - în funcție de numărul de etaje, casele cu panouri sunt construite într-o perioadă de șase până la douăsprezece luni.

Dezvoltatorul are o propunere interesantă, care este de a combina apartamente. Cea mai realistă opțiune este să combinați un apartament cu trei camere cu un apartament cu o cameră.

Experiențe ale angajaților

Puteți înțelege dacă această companie merită să aveți încredere pe baza feedback-ului angajaților despre Mitino World. Având în vedere că există puține informații despre dezvoltator însuși, aș dori să profit de orice ocazie, chiar și de cea mai mică, pentru a înțelege dacă este de încredere.

Angajații observă că majoritatea angajaților au posibilitatea de a se înregistra în conformitate cu legislația muncii. În același timp, trebuie să fii pregătit pentru faptul că majoritatea salariilor pe care le câștigi vor fi plătite în continuare în plicuri. În special pentru specialiștii implicați în muncă slab calificată.

În același timp, înCompania a stabilit un control strict asupra producției lucrărilor și a calității finisajelor. Prin urmare, cumpărătorii pot fi siguri că încearcă să stabilească producția aici, deși, desigur, nu se pot descurca fără greșeli.

Opinii pozitive

În recenziile ansamblului rezidențial „Mir Mitino”, mulți notează compatibilitatea cu mediul în această locație. Într-adevăr, nu există o singură fabrică, gropi de gunoi, unități de tratare și alte locuri în district care ar putea afecta negativ situația ecologică din această zonă.

Singurul lucru este că în Mitino există un cimitir. Dar este situat destul de departe de clădirile noi. De fapt, este separat de complex de parcul forestier Novogorsky, care face parte din zona de protecție a naturii. Prin urmare, nimeni nu-l va tăia cu siguranță.

Acest parc poate impresiona cu adevărat pe mulți, acest lucru este remarcat și de cumpărători în recenziile „Lumea lui Mitino”. Drumul până la biroul de vânzări merge doar de-a lungul masei verzi de copaci legănate. În apropiere se află și un mic râu Skhodnya, de-a lungul căruia se plănuiește dotarea terasamentului cu paturi de flori, bănci și forme arhitecturale. În viitor, acolo ar trebui să apară o zonă de mers pe jos.

Un alt lucru care îi încurcă pe mulți este linia electrică. Se desfășoară aproape în mijlocul șantierului din prima etapă. Potrivit dezvoltatorilor, este planificată mutarea acestuia, iar pe locul unuia dintre suporturi este planificată construcția unei grădinițe.

În Mitino este așteptată reconstrucția parcului. Va fi împărțit în șaisprezece teritorii. În special, va exista o plajă în curs de dezvoltarezone, un sit pentru sporturi de iarnă, un complex istoric și arheologic și chiar un skate park. Este dotata cu o mica cascada si o pasarela acoperita. Lucrarea se va executa pe cheltuiala bugetului. În total, este planificat să aloce aproximativ un miliard de ruble pentru aceasta.

În opiniile deținătorilor de acțiuni despre Mir Mitino, majoritatea oamenilor recunosc că dezvoltatorul oferă machete interesante. Deci cu siguranță nu trebuie să inventați ceva atunci când aranjați mobilierul. Adevărat, în unele apartamente există încă neajunsuri care sunt imediat evidente. Acestea nu sunt coridoare funcționale și bucătării mici. Parcă din trecutul sovietic îndepărtat.

În recenziile clienților despre Complexul Rezidențial Mir Mitino, mulți subliniază că atunci când achiziționează o locuință, totul este cât se poate de fiabil și transparent. În primul rând, puteți rezerva gratuit un apartament care vă place pentru o zi. Acest lucru se poate face prin telefon.

Apoi se încheie un acord de rezervare la birou, conform căruia este necesar să plătească de la 30 la 50 de mii de ruble, în funcție de suprafața totală. Dacă intenționați să cumpărați un apartament cu un credit ipotecar, atunci se încheie un acord suplimentar care garantează o rambursare în cazul în care banca refuză să acorde un împrumut. Când cumpărați la preț întreg sau în rate, nu veți fi rambursat dacă vă răzgândiți brusc.

În următoarea etapă, cumpărătorul semnează un contract de participare la capital în construcție, care este trimis spre înregistrare. O scrisoare de credit este deschisă în banca la alegere, către care trebuie să transferați bani. Prima plată conform contractuluirezervarea, dacă nu vă răzgândiți, va fi inclusă în prețul apartamentului.

În recenziile locuitorilor despre „Lumea lui Mitino” există, de asemenea, informații că există două opțiuni de rate profitabile. Fără dobândă, se presupune un avans de 30%. Soldul urmează să fie plătit în termen de șase luni, efectuând plăți în fiecare lună sau trimestru. Există, de asemenea, un plan de rate pe 18 luni cu exact același avans. Dar, în același timp, un procent este încasat din sold. De fapt, acesta este un analog al unui credit ipotecar preferențial.

Unul dintre principalele avantaje ale complexului, din toate punctele de vedere, este un preț accesibil. Pentru bani relativ puțini, primești un permis de ședere în capitală și un apartament la câțiva pași de metrou într-o zonă cu infrastructură dezvoltată. Toate acestea atrag mulți cumpărători potențiali.

Negativ

Merită să recunoaștem că puteți găsi destul de multe recenzii negative despre complexul rezidențial Mir Mitino din Moscova. Principalele revendicări sunt legate de faptul că acestea sunt case cu panouri. În ciuda faptului că dezvoltatorul susține că sunt folosite doar cele mai moderne tehnologii, majoritatea oamenilor sunt totuși siguri că orice panou este mult mai rău decât un monolit. În prezent, astfel de opțiuni sunt folosite numai în case de calitate scăzută, în principal clasa economică.

În plus, există un grad ridicat de dezvoltare, care provoacă și o mulțime de feedback negativ despre ansamblul rezidențial Mir Mitino. Potențialii rezidenți se tem că nu va fi suficientă parcare subterană pentru toată lumea, în condițiile în care acum aproape fiecare familie are o mașină, sau chiar mai mult de una. Numărul de parcări subteranecare sunt planificate pe teritoriul cartierului, semnificativ mai puțin decât este planificat să construiască apartamente.

În plus, casele în sine sunt construite într-un câmpie, unde va fi mereu umed, cu timpul toată apa de ploaie va începe să se scurgă. Știind că acesta va fi un dezavantaj semnificativ pentru rezidenții locali, dezvoltatorul construiește în mod activ oricum, ceea ce provoacă recenzii nemulțumite despre Mitino World.

Negativ apare din cauza faptului că dezvoltatorul amână constant livrarea caselor. Acest lucru indică fie că nu are suficiente resurse pentru a finaliza un astfel de proiect de anvergură, fie că în timpul acceptării sunt relevate încălcări grave, din cauza cărora nu este posibilă oficializarea punerii în funcțiune a caselor.

În recenziile apartamentelor din Mir Mitino, cei care s-au confruntat cu probleme similare susțin că intenționează să solicite plata unei penalități, inclusiv prin intermediul instanțelor de judecată. În mod regulat, livrarea caselor este amânată pentru o perioadă impresionantă, până la un an. Drept urmare, planurile de reparații și soluții se prăbușesc în fața ochilor noștri.