Ansamblul rezidențial „ZILART”: recenzii, adresa, progresul construcției, dezvoltator

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Recenziile despre „ZILART” sunt interesate de toți cei care iau în considerare opțiunea de a cumpăra un apartament în acest complex rezidențial. În acest articol, vom vorbi în detaliu despre locația obiectului, dezvoltator, progresul construcției, pregătirea. Impresii ale celor care au decis deja să cumpere locuințe în acest loc.

Despre proiect

Recenzii despre „ZILART” pot fi găsite variate, cineva găsește aici câteva plusuri, în timp ce alții nu văd decât minusuri și negativitate.

In cadrul companiei propriu-zise, ansamblul rezidential este pozitionat ca o armonie de cinci spatii. Ei promit să creeze aici o zonă ideală pentru cei care apreciază cu adevărat oportunitățile de dezvoltare a afacerilor mici, confortul și sunt gata să se inspire de tot felul de evenimente culturale.

Ei promit că în ansamblul rezidențial ZILART fiecare își va putea găsi propria locuință unică, la care a visat mereu. Zonele rezidențiale confortabile, construite într-un stil arhitectural elegant și original, vă așteaptă peste tot. Locația ideală oferă confort șiintimitate. Clădirea în sine creează un sentiment de confort, care poate fi găsit rar pe teritoriul metropolei. Toate acestea se datorează faptului că ideile arhitecților de top din lume au fost folosite în designul complexului rezidențial ZILART, ceea ce a făcut spațiul atât de inspirator și unic.

După ce a studiat experiența lumii, dezvoltatorul a ajuns la concluzia că ar fi cel mai productiv să construiești case cu o înălțime de trei până la paisprezece etaje. În ele rezidenții se vor putea simți cât mai confortabil posibil.

Zezi de amenajări diferite în complexul rezidențial „ZILART” vă permit să creați o casă unică și confortabilă. Acest lucru este facilitat de livinguri și bucătării spațioase, camere și dormitoare pentru copii care vor satisface nevoile chiar și ale celor mai pretențioși părinți.

Un avantaj important al ansamblului rezidențial ZILART este că curțile sunt libere de mașini, toate mașinile sunt amplasate în parcări subterane, fiecare casă are propria sa. Prin urmare, copiii se pot plimba în siguranță prin teritoriu.

Spatiu natural

Marele avantaj al achiziționării de apartamente în „ZILART” este spațiul naturii creat aici. La urma urmei, poate că cel mai important lucru de care le lipsește megaorașele acum sunt spațiile verzi unde te poți bucura de natura înconjurătoare cu plăcere, doar să te relaxezi din agitația zilei sau să faci sport.

Pe teritoriul de aproape 20 de hectare de pe teritoriul complexului ZILART din Moscova vor fi create un terasament pietonal și un parc. Acest lucru este cu adevărat unic pentru mediul urban.o zonă verde care va deveni o oază în mijlocul junglei de piatră a capitalei ruse.

Adevărați specialiști în design peisagistic lucrează pe tot teritoriul, care dezvoltă compoziții unice de grădină și parc. Zonele verzi impresionante sunt locuri ideale pentru sport și plimbări. Există terenuri pentru copii și de sport, închirieri de patine și biciclete, tot felul de facilități de divertisment și cafenele.

Centrul de educație

La alegerea apartamentelor în ZILART, mulți sunt atrași de spațiul declarat al cunoașterii. Este planificată construirea unui centru educațional unic aici, care va combina două școli și două grădinițe, care vor folosi o singură infrastructură și facilități sportive.

Ca urmare, copiii vor putea merge la școală imediat după grădiniță, în același loc în care și-au petrecut primii ani de viață. Și toate acestea vor fi la câțiva pași de acasă. Toate acestea vor face învățarea cât mai confortabilă posibil, vor simplifica totul.

Este important ca școlile și grădinițele să fie amplasate într-o zonă protejată și împrejmuită cu terenuri pentru copii și sport, o curte amenajată. În plus, acest centru educațional va folosi metode și practici de predare inovatoare care vor ajuta la creșterea copiilor inteligenți și talentați.

În plus, pe teritoriul acestui complex rezidențial vor fi construite o altă școală și unsprezece grădinițe. Prin urmare, va exista suficient spațiu în instituțiile preșcolare pentru toți noii coloniști.

Case de artă

În ansamblul rezidențial promit să construiască case de artă, care se vor transforma într-un adevărat spațiu de atracție pentru nou-veniți. Odată ajuns pe strada principală a complexului rezidențial, un bulevard bine întreținut, vei simți că te afli pe una dintre străzile celor mai mari orașe din lume.

În imediata apropiere a ansamblului rezidențial se află un număr mare de obiecte legate de cultură și artă. Acestea sunt teatre de păpuși și teatru, Centrul Muzeal Hermitage, una dintre cele mai mari săli de concerte din capitală și numeroase galerii de artă.

Plimbările lente de-a lungul teritoriului bulevardului pietonal ar trebui să atragă atât adulții, cât și copiii. Acesta este unul dintre cele mai lungi bulevarde din Moscova și va fi împărțit pe pătrate. Pe una vor fi instalate fântâni, iar pe restul obiectelor de artă și diverse compoziții și forme arhitecturale. Bulevardul va deveni un loc pentru distracție plăcută și relaxare.

Pe lângă centrele comerciale și de afaceri, pe teritoriul bulevardului central se vor deschide piețe de proaspete, magazine universale, buticuri de modă, centre de fitness, saloane de înfrumusețare, bănci, centre medicale, cafenele, restaurante și hoteluri. vor fi construite centre pentru copii cu atracții.

Progresul construcției

Compania a început să lucreze activ din 2015. Progresul construcției în „ZILART” este cu adevărat impresionant. Pe site sunt publicate în mod regulat reportaje foto detaliate, prin care puteți urmări vizual modul în care este implementat acest proiect, iar casele în sine cresc literalmente în fața ochilor noștri.

Este important ca în paralel cu construcția primelor douăcasele au început să fie amenajate şi parcul. În 2018, au preluat construcția centrului educațional promis inițial.

Cum se ajunge acolo?

Biroul de vânzări, așa cum fac adesea dezvoltatorii, este situat chiar pe site. Este situat la: strada Avtozavodskaya, 22. În zilele lucrătoare este deschis de la 9:00 la 20:00, iar în weekend se deschide cu o oră mai târziu și se închide cu o oră mai devreme.

Departamentul de servicii pentru clienți, centrul de apeluri al departamentului de vânzări și de servicii pentru clienți se află, de asemenea, aici. Deci, la majoritatea întrebărilor tale se poate răspunde la telefon. Dacă vrei să vezi complexul rezidențial „ZILART” de pe Avtozavodskaya cu ochii tăi, atunci vino.

Râul Moscova este situat în apropiere, digul Simonovskaya, Muzeul Gloriei Hocheiului, Universitatea Politehnică din Moscova pot servi drept puncte de referință bune. Toate acestea nu sunt departe de aici. Cum să ajungi la „ZILART”? Puteți folosi transportul public sau privat. Cele mai apropiate stații de metrou de acest complex sunt „ZIL” și „Tulskaya”, din aceasta din urmă va trebui să treceți de-a lungul podului Avtozavodsky peste râul Moscova.

Dacă decideți să vizitați biroul de vânzări al „ZILART” cu mașina dvs., atunci va trebui să mergeți de-a lungul Leninsky Prospekt până la ieșirea din oraș. În zona tunelului Gagarinsky, cotiți pe al treilea inel de transport, care vă va duce la pasajul superior Tula și apoi la podul Avtozavodskaya. După ce traversați râul Moscova, vă veți găsi nu departe de complexul rezidențial.

Cine construiește?

Dezvoltatorul ZILART este grupul LSR. Aceasta este o companie destul de mare și cunoscută, care activează de mult timp pe piața imobiliară metropolitană. În același timp, este unul dintre cei mai mari dezvoltatori din întreaga regiune.

Conform rezultatelor muncii din 2017, dezvoltatorul ZILART a ocupat locul cinci în clasamentul tuturor companiilor reprezentate pe piața imobiliară din Moscova. Compania a pus în funcțiune mai mult de nouă sute de mii de metri pătrați de locuințe numai în capitală, fără să ia în calcul proiectele pe care le implementează în regiunea Moscovei.

În prezent, mai multe ansambluri rezidențiale de clasă business, confort și premium se află în diferite stadii de pregătire. Acestea sunt atât complexe în alte, cât și clădiri joase. Este de remarcat faptul că în activitatea sa, compania folosește un format fundamental nou pentru piața imobiliară a capitalei - este o tehnologie „fără sudură” și eficientă din punct de vedere energetic, care permite aproximativ unei treimi să mărească proprietățile de izolare fonică și termică ale exteriorului. pereții clădirilor. Casele construite folosind această tehnologie sunt capabile să combine toate avantajele vieții la țară cu confortul apartamentelor din oraș.

Dintre proiectele majore pe care compania a reușit deja să le implementeze, trebuie menționat un complex rezidențial mic, numit Sacramento, care a apărut în Balashikha, microdistrictul Novoe Nakhabino din districtul Istra din regiunea Moscovei.

În prezent, proiectul Grunwald a fost deja pus în funcțiune. Acesta este un complex rezidențial de clasă premium, care este situat în districtul Odintsovo, suburbia de vest.orase capitala. Interesant este că a fost proiectat în formatul cartierului clubului acum la modă. De asemenea, printre cele mai recente proiecte implementate de companie, trebuie menționat complexul „New Domodedovo” din sudul regiunii Moscova, complexul rezidențial de clasă business „Donskoy Olympus” din districtul Danilovsky din Districtul Administrativ de Sud al Moscovei. A fost construită în stil grecesc.

Acum, grupul de companii LSR construiește trei facilități mari deodată. Pe lângă „ZILART”, acesta este, de asemenea, un microdistrict de clasă confort mic „Nakhabino Yasnoye” lângă Istra și complexul rezidențial „Luchi”, care este situat în cartierul Solntsevo al capitalei. Sunt disponibile apartamente atât cu reparație gata, cât și pentru un finisaj fin. Astăzi sunt la mare căutare.

Unul dintre cele mai cunoscute obiecte din istoria companiei este ansamblul rezidențial de clasă artă ZILART de pe strada Avtozavodskaya 22. Acesta este un proiect cu adevărat grandios de reorganizare a uneia dintre cele mai impresionante zone industriale ale capitalei Rusiei. Proiectul este implementat pe teritoriul fostei uzine numită după Lihaciov. Proiectul în sine este unic pentru țara noastră prin soluțiile și ambițiile sale arhitecturale. Aici este creat un întreg complex de infrastructură culturală, socială și rezidențială.

Pe un teren de 65 de hectare în apropiere de lunca inundabilă a peninsulei Nagatinskaya, există de fapt un „oraș în interiorul orașului”, unde va fi totul pentru o viață confortabilă și recreere. Parcul de 10 hectare a fost proiectat de renumitul arhitect peisagist Jerry Van Eyck. Se crede că în viitorul apropiat va deveni unul dintre punctele de atracțienu numai pentru localnici, ci pentru toți moscoviții și oaspeții capitalei.

Fiecare clădire de locuințe este construită special și excepțional, spre deosebire de oricare alta. Termenul limită pentru finalizarea mai multor case în ZILART deodată este stabilit pentru al patrulea trimestru al anului 2018.

Apartamente

În acest complex rezidențial există posibilitatea de a achiziționa un apartament foarte divers, care este un factor important pentru mulți potențiali cumpărători.

De exemplu, poți lua în considerare un apartament impresionant de patru camere cu o suprafață totală de aproape 91 de metri pătrați. Acesta este un aspect foarte interesant în ZILART. La intrare te afli pe un coridor de 7 metri. Apartamentul are doua bai, zona de bucatarie - aproape doisprezece metri patrati. Cea mai mare dintre cele patru camere are aproape 20 de metri pătrați, o alta are aproximativ 17 și jumătate. Mai sunt si doua camere mici la 12 si 13, 5 "patrat". Costul unui astfel de apartament este de 20 milioane 110 mii de ruble. Astfel, un metru pătrat vă va costa aproximativ 221 de mii de ruble.

În aceeași casă puteți cumpăra un apartament cu o cameră cu o suprafață de doar 37 de metri pătrați. La intrare se afla un mic coridor si o baie. Bucătărie-sufragerie imensă - peste șaptesprezece „pătrate” - și o cameră de aproximativ doisprezece metri pătrați și jumătate. Costul de 1 mp. m unui astfel de apartament este de aproape 270 de mii de ruble. Astfel, locuințele pot fi achiziționate pentru aproximativ zece milioane de ruble.

Experiențe rezidenți

În recenziile „ZILART” puteți găsi multemomente pozitive din partea celor care au luat deja o decizie în favoarea acestui ansamblu rezidențial. Mulți cumpărători le plac amenajările atractive, mai ales faptul că dormitorul are acces direct la logie, iar bucătăriile sunt foarte spațioase, pot fi combinate cu livinguri.

Parcul, situat în imediata apropiere a ansamblului rezidențial, este deja gata, chiar și amenajarea peisagistică este aproape complet finalizată. Dacă doriți, puteți merge de-a lungul ei pentru a vedea singur cât de bine este totul decorat în el. Este o adevărată bucurie pentru adulți și copii să poată locui lângă un parc atât de verde și modern.

Fațadele clădirilor rezidențiale arată și ele atractive și extraordinare, pur și simplu nu găsești două identice. Există un centru comercial mare la câțiva pași. Deci nu va trebui să mergeți nicăieri pentru cumpărături și alte lucruri.

Totodată, unul dintre cele mai importante avantaje pe care le subliniază noii coloniști este siguranța intrărilor și curților. Supravegherea video este instalată peste tot, curțile sunt închise ermetic de cei din afară care pur și simplu nu pot ajunge aici, iar intrarea pe teritoriul mașinilor este complet interzisă. Pentru ei le este asigurata parcare subterana, de unde puteti urca imediat la etajul dorit. Prin urmare, poate trimite copiii la plimbare fără să-și facă griji pentru siguranța lor.

Negativ

Trebuie să recunoaștem că există suficiente recenzii negative despre „ZILART”. O parte dintre noii coloniști subliniază calitatea proastă a muncii efectuate de constructori, care afectează viața confortabilă. De exemplu, în multe subsoluri ale caselor deja comandate existăapa, aparent, este afectată de apropierea râului sau de probleme cu sistemele de drenaj sau de comunicații. Cu toate acestea, dezvoltatorul nu reacționează în niciun fel la această problemă, nu se iau pur și simplu măsuri pentru a elimina acest flagel. Și din această cauză, în apartamentele de la primele etaje ale clădirilor rezidențiale este în mod constant umed, mucegaiul și ciuperca se formează deja pe pereți și podele. Dar este aproape imposibil să le retragi.

Cumpărătorii își pierd încrederea în constructor atunci când află că casa lor este conectată temporar la utilități.

În ceea ce privește designul, unii clienți sunt nemulțumiți de arhitectură. Fațadele par prea gri și sumbre. În plus, este foarte departe de mers pe jos de la stația de metrou - aproximativ treizeci de minute. Dar accesibilitatea la transport în vremurile noastre este unul dintre factorii cheie atunci când alegeți un apartament într-o anumită zonă. Capacitatea de a ajunge rapid, eficient și fără blocaje pentru a ajunge oriunde în Moscova este foarte apreciată. În acest sens, acest complex este semnificativ inferior multor LCD-uri din capitala Rusiei. Trebuie să ajungeți la metrou cu transferuri, ceea ce durează prea mult.

Potrivit multor clienți potențiali ai dezvoltatorului, infrastructura existentă lasă de dorit. În imediata apropiere se află un centru comercial mare, dar nu există altă distracție, nu există unde să mergi, mai ales cu un copil. Pe viitor, bineînțeles, promit să construiască o duzină de grădinițe și să dezvolte infrastructura, dar mulți locuiesc deja în acest complex, de fapt izolați de civilizație. Aceasta este ghinionul majorității dezvoltatorilor autohtoni,atunci când construiesc și vând case pentru prima dată, abia după aceea preiau implementarea proiectelor de îmbunătățire în jur.

De asemenea, deținătorii de capital nu sunt mulțumiți de calitatea muncii furnizate de dezvoltator. Ei încearcă urgent să acopere defectele de pe fațade, dar există suspiciuni că în câțiva ani acest lucru va duce la probleme serioase pentru cei care cumpără apartamente în aceste case. Apa stă nu doar în subsoluri, ci și în parcările subterane, așa că aceasta este o problemă sistemică, care, aparent, nu poate fi rezolvată cu promptitudine. În plus, livrarea caselor este amânată constant, frustrând cumpărătorii cu toate planurile de a începe reparațiile și o posibilă mutare.

În același timp, apartamentele costă foarte mulți bani, dar munca se mișcă foarte încet, se pare că compania pur și simplu nu are suficiente resurse pentru a stăpâni un proiect atât de mare și de anvergură.