Ajutor 2-impozit pe venit pentru un credit ipotecar: procedura de obtinere, perioada de valabilitate, mostra

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2025-01-24 13:23

Din ce în ce mai multe, cetățenii țării noastre au început să solicite instituțiilor bancare pentru credit ipotecar. Un factor determinant în valoarea împrumutului este informația despre o sursă permanentă de venit. Un astfel de certificat se numește impozit pe venit pentru 2 persoane. În consecință, apar multe întrebări. Ce certificat de 2-NDFL este necesar pentru o ipotecă, pentru ce perioadă să ia un document, cine îl întocmește? În articol, le vom răspunde și, de asemenea, ne vom familiariza cu regulile de furnizare a unui certificat pentru o ipotecă pentru PJSC Sberbank.

Ce este certificatul de impozit pe venit pentru 2 persoane?

Abrevierea impozit pe venitul persoanelor fizice înseamnă „impozit pe venitul personal”. 2-NDFL este un document care se referă la documentele oficiale de reglementare și este eliberat exclusiv unei persoane în persoană. Asigurați-vă că indicați numele organizației angajatoare, suma plăților în numerar către angajat și deducerea fiscală pentru perioada necesară.

Un cetățean care lucrează al țării noastre plătește impozit pe venit obligatoriu dacăBineînțeles că este angajat oficial. Pentru astfel de persoane, nu este dificil să obții un certificat care să le confirme veniturile.

Acest certificat arată nivelul de venit al unui cetățean și confirmă capacitatea acestuia de a plăti. Puteti obtine un certificat in departamentul de contabilitate al societatii angajatoare; acesta se elibereaza la cerere scrisa absolut gratuit. Documentul finalizat poate fi ridicat în termen de 3 zile de la data solicitării.

2-impozitul pe venitul personal, cu excepția creditelor ipotecare, poate fi solicitat la:

• procesare vize;
• angajare într-o companie nouă;
• platind deduceri fiscale;
• calculul pensiei pentru copii;
• numirea beneficiilor și a plăților de pensie;
• stabilirea tutelei și adopția unui copil.

2-impozit pe venitul personal pentru credite ipotecare. Dovada solvabilității

Scopul principal al certificatului de impozit pe venit pentru 2 persoane pentru o ipotecă este de a confirma o sursă permanentă de venit care ar fi suficientă pentru plata datoriei. Bineînțeles, banca poate ține cont de venitul suplimentar al unui cetățean, dar numai dacă acesta îl poate documenta.

Specialul băncii va examina și studia toate certificatele care pot fi utilizate pentru a confirma solvabilitatea la timp a clientului.

Ajutorul conține următoarele date:

• numele companiei;
• F. Angajat interimar;
• TIN al deținătorului poliței;
• detalii pașaport;
• adresa de înregistrare;
• venitul angajatului impozabil la 13% pentru perioada solicitată;
• venit total;
• suma totalăimpozit plătit, inclusiv întreținere pentru copii.

Ajutor 2-impozitul pe venit pentru o ipotecă trebuie să fie semnat de contabilul-șef sau șef al companiei, ștampilat. Băncile sunt obligate să prezinte doar documentul original. Prin urmare, dacă intenționați să solicitați un credit ipotecar la diferite bănci, solicitați în avans numărul necesar de copii.

Cum se comandă impozitul pe venit pentru 2 persoane?

Fiecare companie își stabilește propriile reguli interne pentru eliberarea certificatelor pentru angajații săi. Puteți aplica în scris managerului cu o declarație. Este permisă înscrierea în formă liberă, cu o solicitare de a indica în certificatul 2-NDFL pentru un credit ipotecar perioada pentru care trebuie calculat venitul. Ar trebui să fie înmânat după 3 zile, excluzând sărbători și weekenduri.

Dacă în această perioadă nu vi s-a eliberat adeverință, atunci puteți scrie o a doua contestație, dar trimițând-o prin scrisoare recomandată cu înștiințare și totodată depuneți plângere la inspectoratul de muncă. Mai mult, dacă ați renunțat deja la locul de muncă și nu au trecut trei ani de atunci, iar documentul a fost necesar tocmai pentru această perioadă, atunci vi se cere să îl furnizați.

Refuzul de a elibera un certificat de impozit pe venit pentru 2 persoane pentru o ipotecă de către conducătorul companiei va fi ilegal. Și cu atât mai mult în următoarele situații:

• vi se cere să plătiți pentru emiterea documentului relevant;
• deseori contactat de un lucrător;
• cerere din partea unui angajat pentru mai mult de 2 copii.

Astfel de cazuri sunt foarte rare, iar cel mai adesea angajatul are dejacertificat semnat manual.

Fii atent nu numai la acuratețea informațiilor scrise în el, ci și la caracterul complet al acestora. Înainte de a duce 2-NDFL la o instituție bancară, verificați-l în întregime, verificați data emiterii. Nu sunt permise corecții sau modificări manuale în document.

Dacă certificatul este completat conform șablonului băncii, scris de mână, atunci acest lucru trebuie făcut doar cu cerneală albastră, altfel instituția de credit nu îl va accepta. Dar acest lucru va duce la o pierdere de timp personal nu numai a dumneavoastră, ci și a contabilului șef.

Pentru ce perioadă este necesar documentul

Codul fiscal nu definește cât timp este necesar un certificat de impozit pe venit pentru 2 persoane pentru o ipotecă. Prin urmare, instituțiile bancare stabilesc în mod independent acest punct important. Când contactați managerul unei organizații de credit, acesta vă va spune perioada exactă. Cel mai adesea, băncile solicită ultimele 6 sau 12 luni de muncă.

Perioada de valabilitate a documentului

Acțiunea certificatului de impozit pe venit pentru 2 persoane pentru o ipotecă depinde de instituția financiară. Majoritatea companiilor necesită un formular certificat de angajator cel târziu cu o lună înainte de a solicita un împrumut.

O altă parte a băncilor acceptă cu o dată mai devreme. Prin urmare, înainte de a cere angajatorului un certificat de impozit pe venit pentru 2 persoane pentru o ipotecă, termenul ar trebui clarificat cu creditorul, deoarece perioada de valabilitate în fiecare organizație este diferită.

Cel mai probabil, forma luată în octombrie nu va fi potrivită băncii pentru a vă oferi un împrumut ipotecar dacă solicitați pentru acesta în ianuarie.

Cerințe pentru impozitul pe venit pentru 2 persoane în Sberbank

Instituția bancară a Sberbank PJSC cooperează mai bine cu persoanele care sunt angajate oficial. Și, în consecință, își pot confirma solvabilitatea.

Pentru a contribui la impozitul pe venit pentru 2 persoane pentru un credit ipotecar, Sberbank impune următoarele condiții:

• valabil până la 30 de zile;
• dacă este completat pe formularul creditorului, atunci valabilitatea sa este de 2 săptămâni.

Suma planificată a împrumutului afectează perioada de reflectare a venitului clientului:

• dacă iei un împrumut de până la 300.000 de ruble. – informațiile sunt necesare pentru ultimele 4 luni de muncă;
• cu o sumă de peste 1,0 milion de ruble, venitul este luat pentru 8 luni;
• mai mult de un milion - informațiile sunt luate pentru 1-3 ani. Clientul poate furniza un certificat separat pentru fiecare an, ceea ce nu va constitui o încălcare.

În plus, dacă ați renunțat de mai multe ori și angajatorul dvs. s-a schimbat, atunci sunt furnizate informații despre locurile de muncă anterioare.

Directorii băncii recomandă întotdeauna clienților lor să solicite ultimul impozit pe venit pentru 2 persoane, pentru a nu reface certificatul.

Declarația de venit Sberbank

Într-o sucursală a Sberbank, aceștia pot solicita un certificat oficial sub forma unei bănci în loc de un certificat 2-NDFL. Primești un șablon gol la o instituție de credit și îl duci la departamentul de contabilitate al organizației în care lucrezi. Capul semnează un astfel de act și este, de asemenea, aplicat un sigiliu. Odată ce documentul este în mâinile tale, verifică-l cu atențiecorectat, va fi nevalid.

Sberbank primește informații despre autenticitatea declarației, deoarece verifică informațiile din document și raportarea fiscală.

Pentru a primi o sumă mare de împrumut, vi se va cere să confirmați venitul pe un certificat de impozit pe venit pentru 2 persoane sub forma unei bănci.

Este posibil să obțineți o ipotecă fără impozit pe venitul pentru 2 persoane în Sberbank

Recent, angajatorii au încetat să angajeze oficial lucrători sau au stabilit un salariu minim într-un contract de muncă pentru a plăti mai puțin impozit. Într-o astfel de situație, este imposibil să obțineți o declarație de venit real, care este cerută de bancă. PJSC „Sberbank” poate întâlni un astfel de client, dar numai în anumite condiții. Înainte de a emite un credit ipotecar fără certificat de impozit pe venit pentru 2 persoane, banca va evalua istoricul de credit al împrumutatului și va urmări faptele de solvabilitate:

1. Există un card de salariu, în ce bancă este deschis?
2. Există alte tipuri de credite?
3. Clientul a emis un card de debit la Sberbank PJSC?

Dacă la toate întrebările se răspunde pozitiv, atunci, cel mai probabil, Sberbank va putea emite un împrumut cu o listă minimă de documente. Pentru a face acest lucru, va trebui să furnizați un pașaport al unui cetățean al Federației Ruse, să completați o cerere de împrumut, să furnizați orice hârtie care confirmă venitul. Cu o astfel de listă de documente, puteți conta pe o sumă de cel mult 1,5 milioane de ruble. Dar dacă nu lucrați oficial, atunci nu vă vor oferi o astfel de sumă.

Este posibil să se falsifice certificatul de venit

Pe Internet, deseori au început să ofere un serviciu pentruachiziționarea documentelor completate care indică venitul necesar în vederea obținerii unui credit ipotecar. Rețineți că aceste acțiuni duc la o încălcare a legii ruse!

Un fals este imediat recunoscut într-o instituție de credit, astfel de verificări sunt efectuate de departamentul de securitate. Angajații săi fac cereri scrise sau orale către angajatori. Ei pot, de asemenea, să sune contabilul șef sau departamentul de resurse umane și să clarifice informații despre angajat, să verifice numerele.

O consecință ușoară ar fi refuzarea creditării ipotecare cu datele dvs. pe lista neagră, stricandu-vă astfel istoricul de credit personal.

Dar există și sancțiuni penale pentru astfel de acțiuni. Prin urmare, gândiți-vă cu atenție dacă merită să vă asumați un astfel de risc.