Asigurare voluntară de apartament. ratingul companiilor de asigurări

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Oamenii se gândesc la protecția bunurilor imobiliare după un incident. Statisticile arată că oamenii care și-au achiziționat locuințe pe cont propriu (pentru numerar sau pe credit) doresc să încheie o asigurare voluntară de apartament. Evaluarea companiilor de asigurări care furnizează un astfel de serviciu, termenii și condițiile - vom încerca să acoperim toate aceste probleme în articolul nostru.

Scurt glosar

Prima este contribuția clientului la companie în conformitate cu contractul de asigurare. Dimensiunea sa este calculată individual în fiecare caz.

Indemnizația este o compensație bănească pentru prejudiciul plătit în temeiul contractului după apariția unui eveniment asigurat.

Tarif - rata contribuției pe costul unitar al contractului.

Asigurarea unui apartament împotriva incendiilor, dezastrelor naturale sau a altor riscuri este de obicei acordată pentru o perioadă de la o lună la un an.

Clienți

Asigurareipotecile sunt o condiție prealabilă pentru obținerea unui împrumut. Dar printre clienții companiilor se numără și persoane care au cumpărat independent locuințe. Ei sunt conștienți de valoarea proprietății, gata să cheltuiască bani pentru măsuri suplimentare de protecție. Pentru a obține o poliță, puteți asigura doar decor sau proprietate. Dar mulți clienți includ în contract pereți portanti. Acest lucru crește considerabil costul serviciului.

alternativă

Asigurarea voluntară a apartamentului este o plăcere costisitoare. Nu sunt mulți care doresc să cheltuiască o sumă mare deodată pentru protecția proprietății. Pentru astfel de clienti se asigura asigurare care se plateste conform chitantei impreuna cu utilitatile. Această inovație nu este încă disponibilă în toate regiunile. Este mai potrivit pentru persoanele care doresc să încheie o asigurare voluntară de apartament, se uită la ratingul companiilor de asigurări, dar nu au timp să completeze actele.

Pentru a participa la program, trebuie să specificați cuantumul contribuției, să marcați riscurile care fac obiectul protecției în chitanță. Puteți plăti pentru serviciu în același timp cu utilitățile. Această opțiune nu ține cont de caracteristicile individuale ale proprietății. Prin urmare, nu ar trebui să contați pe o plată mare în cazul unui eveniment asigurat.

Ce este protejat?

1. Pereți și structuri portante care constituie o mare parte din costul apartamentului. Riscul este deteriorarea acestor elemente. Chiar și cu daune minore, sunt oferite plăți mari.
2. Finisare: ferestre, tapet, comunicații etc. Această protecție va ajuta la compensareadaune, cum ar fi inundațiile.
3. Proprietate: de la aparate electrocasnice la bijuterii.
4. Răspundere civilă. Compania va emite o rambursare dacă deteriorați din greșeală proprietatea unui vecin.

Suma de plată variază în funcție de zona în care se află obiectul. Nu este rentabil să subestimați cifrele companiei, deoarece în acest caz prima scade. Pentru a nu se înșela în calcule, asigurătorii vin personal și inspectează obiectul. Electrocasnicele sunt asigurate cu 10-20% din cost. Articolele scumpe sunt indicate ca un articol separat. Valoarea lor este determinată de cecuri.

Riscuri

1. Incendiu, explozie de gaz, fulger, incendiu.
2. Dezastre naturale.
3. Daune cauzate de apă din instalații sanitare, canalizare, sisteme de încălzire.
4. Acțiuni ale terților.

Caracteristicile contractelor

Capacitatea financiară a clientului este singura limitare care se aplică asigurării apartamentului. Evaluarea companiilor de asigurări constă din câteva sute de instituții financiare cu diferite programe de servicii. Puteți folosi pachete standard de servicii, puteți alege designeri sau puteți întocmi un contract individual cu ajutorul unui agent. Riscurile care nu fac obiectul protecției sunt prevăzute în legislație - deteriorarea unui obiect ca urmare a unei explozii nucleare, operațiuni militare, coroziune naturală.

Statistici

Aproximativ 80% din toate contractele de asigurare a proprietății se încadrează pe segmentul creditelor ipotecare. Încă 10% - tranzacții încheiate cu proprietarii eliteiimobiliare. Dar acest segment nu influențează puternic piața.

Cei mai mulți potențiali consumatori ai serviciului nici nu se gândesc la asta. Există mai multe motive pentru aceasta. În primul rând, cetățenii nu au încredere în acest segment. În al doilea rând, nimeni nu face lobby la legea „Cu privire la asigurarea obligatorie a proprietății”, spre deosebire de „avtocetățeanul”. Se pare că proprietarul mașinii își imaginează cât costă să protejeze vehiculul, dar proprietarul nu. Dar asta nu înseamnă că serviciul este ineficient.

Cine are nevoie de el?

Experții cred că toți proprietarii de proprietăți ar trebui să încheie o asigurare. La urma urmei, există întotdeauna riscul de a suferi de o inundație, un incendiu sau de a vătăma proprietatea terților. Asiguratorii recomanda si protejarea apartamentelor care sunt inchiriate chiar si pentru cateva luni, mai ales daca nu au incuietori fiabile, antiincendiu, alarme antiefractie, bare ferestre, usi metalice. Obiectele situate în apropierea conductelor, a magistralei de încălzire, a aeroporturilor, a rutelor aeriene sunt și mai expuse riscului. Contractul de asigurare a apartamentului include chiar și protecție împotriva căderii aeronavelor și aparatelor și a resturilor acestora. Acești factori măresc mult mărimea primei. Proprietarii de birouri susțin că uneori costul consolidării sistemului de securitate este mai mic decât costul serviciului.

Vizualizări

Asigurare ipotecară. Băncile obligă clienții să întocmească un astfel de acord atunci când cumpără o locuință pe credit. Documentul prevede plata în caz de pierdere a muncii, a drepturilorproprietatea asupra proprietății etc. Contractele se încheie pe întreaga perioadă de utilizare a fondurilor împrumutate.

Asigurare de apartament. Companiile de asigurări în cadrul unor astfel de contracte efectuează plăți în caz de incendiu, inundații, furt, tâlhărie, dezastre naturale. Programul de service este selectat individual.

Asigurare de locuință - un serviciu similar celui precedent. Orice clădire (elementul său) situat într-un oraș sau sat este supusă protecției.

Asigurare de titlu - folosită numai la cumpărarea proprietății. Această tranzacție protejează interesele proprietarilor în cazul pierderii drepturilor asupra bunurilor imobiliare printr-o hotărâre judecătorească. De exemplu, dacă apartamentul a fost cumpărat cu câțiva ani în urmă și proprietarul și-a schimbat mâinile. Există riscul ca afacerea unuia dintre foștii vânzători să fie contestată. Dacă proprietatea a fost achiziționată de la o companie de construcții, nu este nevoie de acest serviciu.

Asigurare de apartament: evaluarea companiilor de asigurări

Banca Rusiei publică anual pe site-ul său o listă cu cele mai profitabile companii. Acest rating este întocmit în funcție de indicatori precum valoarea primelor plătite, ponderea contractelor încheiate, procentul de refuzuri etc. Conform datelor oficiale, liderii pieței în ceea ce privește indicatorii economici sunt Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. În același timp, rușii au mai multă încredere în astfel de companii: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Când alegeți o companie, ar trebui să acordați atenție recenziilorrudele, cunoștințele, precum și clienții de pe site-uri. Au fost cazuri când un apartament a fost asigurat în două companii, iar în cazul unei situații neprevăzute, una a plătit integral despăgubirea, iar a doua chiar a refuzat să ia în considerare cazul.

Este foarte important să se studieze actele, cerințele de depunere a cererii, procedura de calcul a cuantumului prejudiciului, documentele care confirmă faptul producerii acesteia. În practică, cu cât o companie necesită mai multe documente, cu atât vor exista mai multe probleme în viitor cu primirea plăților.

Asigurarea apartamentului împotriva inundațiilor la chitanță

Introducerea acestui serviciu nu numai că protejează interesele patrimoniale ale cetățenilor, dar reduce și costurile bugetare pentru restaurarea proprietăților deteriorate. Dacă să participe la o ofertă publică, fiecare decide independent. Există multe beneficii la o astfel de afacere. Nu este nevoie să cheltuiți sume mari pe asigurarea apartamentului în prima etapă, nu trebuie să studiați ratingul companiilor. Pentru a încheia un contract, trebuie doar să plătiți prima rată. Suma a fost deja contribuită la EDP, care este trimisă tuturor rezidenților.

Apartamentul va fi considerat protejat din prima zi a lunii următoare. Adică, dacă fondurile sunt depuse în octombrie, asigurarea apartamentului începe să funcționeze de la 1 noiembrie. Recenziile clienților confirmă că această schemă este foarte convenabilă. Pentru a utiliza serviciul în mod constant, trebuie să plătiți taxe lunare împreună cu locuințe și servicii comunale.

Schema se mai numește și preferențială. Companiile dezvoltă un tarif unic (1,5-2 ruble/mp), care reduce semnificativ costul serviciului. Oferta publica include riscuri standard: protectie impotriva incendiilor, exploziei de gaze,fulgere, dezastre naturale. De asemenea, sublocatarii pot încheia o asigurare de apartament. Recenziile confirmă că puteți calcula singur suma contribuției. Este suficient să înmulțiți tariful cu suprafața totală a locuinței. De exemplu, pentru un apartament cu două camere de 50 mp. m. la o rată de 1,5 ruble. valoarea contribuției va fi: 1,5 x 50=75 ruble. pe lună.

Suma poate fi plătită într-o singură plată deodată pentru întregul an. În cadrul programului preferențial, spre deosebire de cel standard, tarifele se schimbă rar. Feedback-ul oamenilor confirmă că, în cazul asigurării voluntare, plățile în avans nu sunt întotdeauna adecvate. Uneori, clienții plăteau pentru serviciul cu un an în avans, iar apoi tarifele s-au schimbat în scădere. Adică, nu a fost posibil să economisiți bani.

Este foarte important să plătiți serviciul la timp. Dacă rata următoare este ratată, contractul este suspendat, iar banii transferați anterior nu sunt returnați. Dacă după câteva luni o persoană dorește să asigure din nou locuința, este suficient să înceapă din nou să facă fonduri. Datoria pentru perioada de nefuncționare nu este percepută. Dar clientul nu va primi despăgubiri în cazul unui eveniment asigurat. Despăgubirea se plătește în termen de șapte zile de la decontare.