Sat de cabane „Închidere”: termen limită, probleme, recenzii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

În condițiile moderne, majoritatea cetățenilor se străduiesc să locuiască într-o zonă ecologic curată, să respire aer curat, să nu simtă forfota, dar în același timp să nu piardă legătura cu civilizația, pe care metropola o posedă din plin. Și astfel de solicitări pot satisface așezarea cabană „Blizkoe”. Este situat în suburbiile capitalei nordice sau, mai precis, în satul Mistolovo (la 7 km de șoseaua de centură).

Descriere

Așezarea cabană „Blizkoye” este un fel de compromis între confortul vieții și libertatea de mișcare. O locație convenabilă permite unei persoane să se bucure de arsenalul complet de avantaje ale civilizației orașului și de identitatea satului.

Masterplanul pentru facilități rezidențiale este creat de specialiști din Finlanda, iar profesioniștii din Canada lucrează la proiectarea arhitecturală.

Primii sunt mai buni decât alții conștienți de toate beneficiile unei vieți confortabile și fără grabă în sânul naturii, ținând cont de particularitățile climei rusești. Aceștia din urmă, la rândul lor, înțeleg multe despre comoditate și frumusețe,pe care ar trebui să-l aibă fiecare casă.

Compania PetroStil este angajată în implementarea proiectului de mai sus. Este pe piața de dezvoltare de mai bine de două decenii. Credo-ul său este construirea de locuințe moderne și de în altă calitate. Pentru a face acest lucru, „PetroStyle” invită designeri și planificatori eminenti la cooperare.

Linie de proprietate rezidentiala

Va fi interesant pentru un simplu profan să știe că satul de cabane „Blizkoye” este un complex care include opțiuni de locuințe de diferite niveluri de confort. Un potențial cumpărător de locuințe are dreptul de a cumpăra o casă de proprietate de 120 de „pătrate” cu un teren (4-6 acri). Există și o suprafață de 150 mp. metri cu un teren (6-8 acri). Ei bine, pentru oamenii mai înstăriți, obiectele cu o suprafață de 180 de „pătrate” cu un teren (7-9 acri) sunt în magazin.

Obiectele sunt construite folosind tehnologia cărămizii. Satul de cabane „În apropiere” nu este doar case spațioase, ci și case confortabile. Suprafața lor variază de la 57 la 167 mp. metri.

Există 16 astfel de obiecte în total. Fiecare secțiune are un teren de 1,5 acri și un loc pentru două mașini.

Dar asta nu este tot! Dacă ați ales ca reședință permanentă satul de cabane „Blizkoe”, atunci luați în considerare o ofertă de achiziție de locuințe într-o gospodărie cu trei etaje. Vi se vor oferi apartamente cu una, două și trei camere de diferite dimensiuni.

Astfel, chiar și cel mai sofisticat și pretențios clientva găsi o opțiune potrivită pentru el însuși.

Nu am putut decât să mulțumesc cumpărătorilor și gradul de echipare a infrastructurii locale. „Blizkoye” este un sat de cabane, despre care recenziile sunt în general pozitive. Totuși, pe teritoriul unității există o grădiniță, supermarketuri, terenuri de sport, o farmacie, parcuri publice. În plus, satul are poteci de mers pe jos și piste de biciclete. Teritoriul este păzit non-stop.

Ansamblul rezidential este dotat cu toate comunicatiile necesare: alimentare cu apa, electricitate, gaz principal, incalzire, canalizare.

Gradul de pregătire al obiectului

Ansamblul rezidential este construit in trei faze.

Mulți, desigur, sunt interesați de întrebarea când satul de cabane „Închidere” va fi complet gata de ocupare. Termenul limită de livrare a primei etape este stabilit pentru 2016, a doua - pentru 2017.

Cum se ajunge acolo

Este foarte ușor să părăsești satul Mistolovo și să te întorci în capitala nordică. Dacă aveți un vehicul personal, atunci există două autostrăzi la dispoziție: de-a lungul Bulevardului Engels și de-a lungul Bulevardului Kultury. Puteți folosi și transportul public. Autobuzul circulă regulat de la Blizkoye la Sankt Petersburg. Prezența unui nod la șoseaua de centură (7 km de satul de cabane) face posibilă în 30 de minute. să fie în aeroport sau în zona stațiunii. La zece minute de mers cu mașina de satul Mistolovo există până la două stații de metrou: Parnassus și Devyatkino. Un microbuz K 01 circulă spre a doua stație.

Prețuri

Dacă cumpărătorul se gândește să cumpere o cabană cu o suprafață de 120-150 mp. m., împreună cu un teren (4-8 acri), cel mai ieftin obiect din acest segment este estimat la 6 milioane de ruble.

Cei care vor să-și cumpere o casă de oraș cu o suprafață de 90 de „pătrate” vor trebui să plătească aproximativ 3 milioane de ruble. Apartamente cu o suprafață cuprinsă între 35 și 78 mp. metrii vor costa cel puțin 1,7 milioane de ruble.

Recenzii

Fără îndoială, „PetroStil” a creat aproape toate condițiile pentru o viață confortabilă pe teritoriul satului Mistolovo. După finalizarea construcției, o anumită parte a locuitorilor capitalei de nord se va muta cu siguranță în așezarea cabană Blizkoye (Sankt Petersburg). Recenziile acestei facilități suburbane indică faptul că dezvoltatorul a reușit să realizeze obiectivele propuse și să facă locuințe la cerere. Potențialii cumpărători au apreciat deja locația convenabilă a complexului rezidențial. În apropiere sunt centre comerciale mari: Auchan, Ikea, OBI. În plus, apropierea de satul de locuri de sport și divertisment este foarte captivantă: un teren de tenis, o stațiune de schi, un club de echitație.

Cumpărătorilor le place calitatea ansamblurilor rezidențiale aflate în construcție. Aceștia sunt mulțumiți că specialiști străini, care sunt experți autorizați în domeniul ingineriei și proiectării, au fost invitați să implementeze proiectul. Rușii de astăzi refuză din ce în ce mai mult locuințele care sunt construite de lucrătorii migranți din țările vecine, încredințând această muncă unor adevărați profesioniști.

Totușiunele dintre recenziile despre satul de mai sus nu sunt lipsite de o conotație negativă. În special, clienților nu le place ritmul construcției de locuințe. În opinia lor, nu este construit suficient de rapid.

Probleme

Da, există o mulțime de avantaje pe care le are satul de cabane „Blizkoye” (Sankt Petersburg). Totuși, într-un butoi cu miere, din păcate, în alifie era o muscă. Pot apărea dificultăți atunci când este vorba de determinarea statutului organizatoric și juridic al așezării. În ce formă de guvernare va exista? Ca regulă generală, este necesar să se creeze un HOA. Totuși, legea nu a reglementat soluția acestei probleme când vine vorba de așezarea cabanei.

Este, de asemenea, foarte dificil să se formeze un parteneriat de proprietari de proprietăți, deoarece procedura de creare a acestei structuri este reglementată de mai multe acte legislative simultan: LCD, Codul civil și Legea federală „Cu privire la grădina și la țară. -parteneriate cu profit.”

Deci, să luăm în considerare situația în care așezarea de cabane „Închidere” a fost construită și populată. Probleme, desigur, vor apărea cu desfășurarea adunării generale. Chestia este că este dificil să se atingă un cvorum, deoarece nu toți proprietarii de case și apartamente locuiesc aici permanent, așa că soluționarea problemelor importante poate fi amânată iar și iar.

Dificultățile vor fi legate de definiția proprietății comune. Din nou, putem vorbi despre o lacună legală, deoarece această problemă nu a fost rezolvată la nivel legislativ.

Există, de asemenea, multe întrebări despre distribuția sarcinii costurilor între proprietarii de case din KP.

Concluzie

Dar, în general, desigur, perspectivele pentru locuitorii satului de cabane „Blizkoye” sunt teribile. Un locuitor al orașului nu va trebui să schimbe ritmul obișnuit de viață, care va fi completat de o plimbare prin pădure sau de adunări plăcute lângă focul de seară.