Dezvoltator „Urban Group”: recenzii. Grupul Urban: mituri și realitate

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Imobiliarul este una dintre cele mai progresiste piețe nu numai din Rusia, ci și din întreaga lume. Aruncă o privire în jur - câte clădiri noi se construiesc în fiecare an în orașul tău! Pentru capitală, aceasta este, în general, o problemă reală din cauza lipsei de spațiu liber și a construcției constante în jur.

Acest lucru indică faptul că locuințe în astfel de facilități sunt solicitate, oamenii cumpără apartamente în aceste case, iar afacerile de la dezvoltatori sunt în plină expansiune. Numeroase recenzii pot confirma acest lucru.

„Urban Group” este o companie care construiește și închiriază imobile în apropiere de Moscova. Ii va fi dedicat articolul de astăzi, în care vom vorbi nu numai despre activitățile grupului în sine, ci și despre munca în companie, pe baza feedback-ului angajaților.

Informații generale

Să începem prin a descrie această companie în ansamblu, vorbind despre activitățile sale și rezultatele pe care a reușit să le obțină. Pe piața Urban Group (recenzii confirmă acest lucru, există oameni care lucrează aici încă de la înființare)este prezent de aproximativ 7 ani. În acest timp, compania a reușit să pună în funcțiune integral patru ansambluri rezidențiale, formate din mai multe blocuri de locuințe, la timp.

Grupul operează mai multe tipuri de afaceri simultan, astfel încât întregul proces de vânzare a locuințelor este integrat vertical. Compania produce independent materiale de construcție, efectuează lucrări de proiectare și are propriul parc de echipamente necesare pentru construcții.

Tot pe site-ul oficial în secțiunea „Recenzii”, „Urban Group” indică unii dintre partenerii săi. În primul rând, acestea sunt cele mai mari bănci rusești VTB24 și Sberbank, care oferă împrumuturi pentru procesul de construcție. Aici puteți vedea și informații despre o serie de premii internaționale pe care le-au primit proiectele de construcții ale companiei.

Complexe gata făcute

Ca parte a scrierii acestui articol, a fost interesant să vedem recenzii despre locuințele deja vândute. „Urban Group” a dat deja în exploatare 4 ansambluri rezidențiale, în acest moment se lucrează la construcția a încă două. Oamenii care s-au stabilit în apartamentele lor construite de acest dezvoltator scriu cu totul alte comentarii. Unii dintre rezidenți, desigur, sunt încântați de noile lor apartamente și sunt pur și simplu fericiți să se stabilească aici. Există oameni care se plâng că au fost încercați să fie înșelați, ademeniți din bani suplimentari pentru o suprafață presupusă crescută a apartamentului sau pentru alte probleme. Există chiar și astfel de recenzii, în care Urban Group este prezentat ca o companie frauduloasă care creează aspectul unei construcții. De fapt, activitățile sale, potrivit acestora, vizează „spălarea” banilor și„divorțul” clienților. Acesta a fost motivul mai multor scandaluri în jurul acestui dezvoltator.

Complex „Opalikha”

Unul dintre articolele de mândrie, conform „portofoliului” companiei, este ansamblul rezidențial Opalikha O2. Acestea sunt clădiri de apartamente frumoase, care au fost deja puse în funcțiune parțial. Există un forum al locuitorilor acestui complex pe Internet, care acoperă informații despre fiecare detaliu, de la zona apartamentelor și locația caselor până la nișe pentru aer condiționat și calitatea finisării pantelor ferestrelor. Așadar, mulți chiriași se plâng de munca Grupului Urban. Recenziile indică faptul că multe dintre punctele de inginerie promise mai devreme nu au fost îndeplinite. De exemplu, aceasta este grosimea pereților (în loc de 200 mm este doar 130-140); calitatea finisării taluzurilor; nișe pentru sisteme de aer condiționat; o linie de garduri în jurul casei (care pur și simplu nu există); probleme cu alimentarea cu apă și sistemul de încălzire.

Toate aceste puncte, dacă nu sunt cheie, atunci strică foarte mult reputația dezvoltatorului, deoarece afectează în mod semnificativ viața cumpărătorului unui astfel de imobil. Drept urmare, există deja o serie de grupuri pe internet în rețelele de socializare și pe diverse site-uri dedicate „demascării” companiei. Există, de asemenea, recenzii negative despre compania „Urban Group” în număr mare.

Lucru în grup

Cu toate acestea, am reușit să găsim puține informații despre activitatea companiei în ansamblu. Da, casele UG sunt într-adevăr închiriate, multe chiar și la timp. Dar există o serie de nuanțe care pot strica imaginea activităților dezvoltatorului în ansamblu. Nu ne vom mai opri asupra lor, ci trecem la problema angajării.

Dezvoltatorul „Urban Group”, recenzii de care suntem interesați, este o companie mare - are peste 2 mii de angajați. Desigur, asta înseamnă că există o mulțime de posturi vacante pentru care candidații să aplice.

Le puteți găsi pe diferite site-uri clasificate.

Locuri vacante

Deschizând categoria de specialități în care compania este interesată, s-ar putea să fii oarecum surprins: nu sunt atât de multe locuri de muncă vacante pentru un pictor-tencuitor, macaragiu sau șofer de utilaje construcții. Se pare că oamenii sunt recrutați pentru a deservi o agenție de publicitate, nu un grup de dezvoltare. Este nevoie de avocați, marketeri, specialiști în PR, manageri, operatori de call center, contabili și alte persoane care organizează lanțul de vânzări. Evident, acest lucru ne arată importanța marketingului în modul de prezentare a produsului muncii companiei - ansambluri rezidențiale și blocuri de locuințe.

Pe de altă parte, este destul de surprinzător că o companie de construcții angajează atât de mulți oameni pentru muncă de birou.

Condiții de lucru

Munca la Urban Group, la care căutăm recenzii, se pare, nu numai la întreținerea utilajelor de construcții și la lucru „la sol”. Cea mai mare parte a muncii este realizată de angajații care stau în biroul central și păstrează documentația, răspund la apeluri telefonice și creează planuri de producție.

Bdescrierea posturilor vacante pe care am reușit să le găsim pe site indică faptul că pentru un loc de muncă cu normă întreagă sunt solicitați persoane, în principal cu experiență în acest domeniu (minim 3-5 ani, în funcție de gradul de responsabilitate al angajatului), cu studii superioare și cunoștințe de lucru despre software-ul de birou MS Windows. Condițiile, însă, nu sunt atât de rele, în condițiile în care se plătesc aici la nivelul a 40-50 de mii de personal junior (judecând după descrierea posturilor vacante de pe site) cu angajare oficială și pachet social complet.

Recomandări de la angajații Urban Group

Recenzii despre angajator, pe care am reușit să le găsim, ne confirmă că condițiile de muncă de aici nu sunt proaste (în general). Firma plătește regulat salarii, administrația poate face concesii personalului. Există câteva recomandări individuale care se ocupă de grosolănia șefilor și de beția colegilor (vorbim despre munca la șantier). Au existat, de asemenea, câteva recenzii conform cărora mulți foști deținuți lucrează direct la unități, spunând că nu există nicio selecție de personal pentru construcție aici. Cu toate acestea, majoritatea recomandărilor sunt încă pozitive.

Concluzii

Urban Group, căruia i-a fost dedicat acest articol, este un dezvoltator mare care funcționează de mulți ani. Câteva mii de oameni lucrează în rândurile grupului - credeți-mă, dacă condițiile de aici ar fi cu adevărat groaznice, nu ar rămâne mult timp.

Așa că poțipentru a remarca negativ doar unele neajunsuri ale firmei care tin de constructii. Dacă vorbim aici de angajare, atunci condițiile sunt bune, iar dinamica dezvoltării UG vă permite să vă gândiți la creșterea și promovarea carierei.