Centre de afaceri din Moscova: listă și adrese

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-07 21:01

Biroul este chipul campaniei, centrul de coordonare a acțiunilor tuturor angajaților, organul reprezentativ al organizației rețelei sau locul de muncă al directorilor și managerilor. Fiecare companie sau organizație care se respectă la nivel interregional din Rusia își dorește să aibă o reprezentanță în capitală. Pentru entitățile juridice mici sau înființate, poate fi destul de costisitor să cumpere spații pentru birouri. Centrul de afaceri Moscow-City și multe alte proprietăți comerciale sunt pregătite să ofere servicii de închiriere de birouri într-o varietate de condiții.

Noțiuni de bază privind clasificarea

Între proprietari și printre agenții imobiliari, centrele de afaceri din orașul Moscova și alte clădiri nerezidențiale concepute special pentru birouri sunt împărțite în mai multe clase. Această clasificare este foarte condiționată și există doar pentru comoditatea alegerii, fără criterii stricte de evaluare și autorități de reglementare asupra acesteia. Adesea, proprietarii supraestimează în mod deliberat clasa de construcție în scopuri comerciale, dar în cele mai multe cazuri, agențiile imobiliare combină structuri cu funcționalitate similară și alți parametri în grupuri generale, atribuindu-le o clasă.centru de afaceri.

Patru clase sau șase?

Anterior, centrele de afaceri din Moscova și Rusia în ansamblu erau împărțite doar în 4 clase principale: A, B, C și D. Printre clădirile de clasa A, există în principal noi centre de afaceri la Moscova și alte orașe mari. construite din materiale moderne in conformitate cu cerintele occidentale pentru cladiri de acest tip, in timp ce clasa D include cladiri care nu sunt destinate birourilor, mai potrivite pentru scopuri industriale, dar populare datorita pretului, planificarii gratuite sau accesibilitatii transportului. Profesioniștii din domeniul imobiliar din Moscova aplică o clasificare mai largă, care include două subclase suplimentare în clasa A: A+ și A-.

Lucrări de arhitectură modernă

Clasa A+ înseamnă nu doar o clădire modernă concepută să ofere complet birourilor celor mai mari organizații cu tot ce este necesar, ci reprezintă și o clădire cu adevărat originală. Cei mai cunoscuți arhitecți din întreaga lume sunt implicați în proiectarea majorității centrelor de afaceri de clasa A+, clădirile sunt adesea înnobilate cu compoziții sculpturale deosebite, uneori galerii de artă și foto. Tehnologiile de construcție și placare fac posibilă întruchiparea celor mai îndrăznețe decizii ale designerilor, creând centre de afaceri cu adevărat unice și convenabile la Moscova. Lista acestor complexe de birouri maiestuoase include:

• Casa Imperială de pe Yakimanka face parte dintr-un complex de elită de clădiri rezidențiale și administrative dinadresa Yakimansky lane, casa 6, lângă Galeria Tretiakov;
• „Romanov Dvor” este situat în apropiere de Kremlin, pe Romanovsky Lane, la numărul 4;
• „Grădinile albe” au fost construite la gara Belorussky de pe strada Lesnaya, 7.

Aceste și alte clădiri de elită au fost construite în secolul 21 și îndeplinesc cele mai în alte cerințe ale firmelor rusești și internaționale. Pe lângă materialele de în altă calitate, clasa A+ se distinge prin aspectul său convenabil, sistemele de inginerie bine gândite și echipamentele tehnice ale fiecărui birou, precum și finisarea elegantă și prezentabilă a tuturor elementelor clădirii, de la fațadă la zonele sanitare. și zone de recreere. Amplasarea unor astfel de centre de afaceri în raport cu metroul și nodurile de transport este extrem de benefică, ceea ce afectează și calitatea și clasa clădirii. Toate aceste clădiri sunt situate în cartierul central al orașului sau în cadrul celui de-al treilea șoseaua de centură, ferestrele lor oferă vederi excelente asupra orașului, zonelor de parc și coasta râului Moscova.

Alte oferte de clasa A

Acestea sunt unele dintre cele mai interesante și originale clădiri de acest tip, dar există și alte centre de afaceri de elită la Moscova. Lista cu adresele celor mai populari reprezentanți ai clasei premium este mai jos:

• „Barkley Plaza” - un complex de birouri de elită și spații rezidențiale la terasamentul Prechistenskaya, 17;
• Centrul de afaceri panoramic Simonovsky în sudul Moscovei pe strada Simonovsky Val, 26a;
• centru de afaceri luxos Novosushevsky în stil modern Hi-Tech pe strada Suschevsky Val, 18;
• centru de afaceri spectaculos Krasnopresnensky pe strada Zvenigorodskaya 2, 13, clădirea 42;
• pe Tverskaya, 22 între inelele Bulevard și Garden este „Summit” - un centru de afaceri bazat pe fostul hotel „Minsk”;
• „Park Tower” este un exemplu excelent de clasa A, situat la 1st Krasnogvardeisky proezd, 1, building 7.

Clădiri de clasa B

Nu toate organizațiile își pot permite luxul de a cumpăra sau închiria un birou de elită. Pentru companiile cu un buget mai mic, există și alte oferte, acestea sunt birouri din categoriile B, C și D, care sunt gata să ofere centre de afaceri mai puțin prezentabile la Moscova. Lista clădirilor de clasa B de mai jos:

• „Stankolit” este un centru de afaceri de pe teritoriul complexului comercial și de birouri cu același nume de pe strada Skladochnaya, 1, clădirea 1;
• centrul de afaceri „Borodino Plaza”, construit în 2006 pe strada Rusakovskaya nr. 13;
• ultramodern „Pollars” - un complex de afaceri de trei clădiri pe terasamentul Derbenevskaya, 11;
• centru de afaceri original și atractiv „Orange” în Stolyarny Lane, 3, clădirea 8;
• Clădire administrativă Veldan lângă o zonă de parc în nord-estul capitalei la Signalny proezd, 19;
• confortabil "Vympel" - un centru de afaceri cu echipatdepozite la Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, clădirea 1;
• Platforma este un centru de afaceri complet renovat în 2014 dintr-o clădire pre-revoluționară la 2, Spartakovsky Lane, clădirea 1.

Clădirile din categoria B și B+ sunt construite din materiale moderne de încredere și îndeplinesc standardele europene minime pentru clădirile din această clasă. Datorită prestigiului mai scăzut, prețurile birourilor din aceste clădiri sunt mult mai mici, iar unele clădiri combină comoditatea centrelor de afaceri moderne cu spațiul de depozitare sau prietenosul cu mediul urban al mediului urban.

moștenire din secolul al XX-lea

Multe clădiri administrative din anii 90 și 2000 au fost transformate în birouri. Astfel de clădiri nu îndeplinesc pe deplin cerințele moderne pentru sistemele de susținere a vieții și comunicațiile din interiorul clădirii, dar în același timp oferă prețuri avantajoase pentru chiriași. In acest segment de pret se afla cladiri din categoriile C si D. Institutele de cercetare, administratiile fabricilor si fabricilor, ba chiar depozitele reconvertite si fostele ateliere ofera servicii de inchiriere de spatii de birouri in scop comercial. Adesea există un sistem de coridoare și birouri care este familiar încă din vremea sovietică, infrastructura este menținută la un nivel minim, parcarea, de cele mai multe ori, este spontană. În ciuda tuturor acestor neajunsuri, prețurile atrag mulți reprezentanți ai întreprinderilor mijlocii și mici, iar capitala este pregătită să ofere tuturor spațiul de birou necesar. Centrele de afaceri din Moscova, a căror listă poate fi găsită în articolul nostru, precum și în cataloage specialesau pe site-urile agențiilor imobiliare, sunt capabili să ofere o gamă largă de oferte pentru organizații pentru orice gust și buget.