Cea mai ieftină proprietate din Europa: o prezentare generală a celor mai bune oferte, regiuni și țări, sfaturi de cumpărare

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Mulți oameni cred că una dintre cele mai profitabile investiții este achiziționarea de bunuri imobiliare. Dar de obicei își cumpără locuințe undeva în țara lor sau chiar în orașul natal. Între timp, cumpărarea unui apartament sau a unei case în străinătate este astăzi mai reală decât în Rusia. Cea mai mare cerere este pentru imobiliare din Europa. Unii îl cumpără pentru ei înșiși, alții îl închiriază compatrioților, iar alții folosesc ambele opțiuni deodată. Dar, în orice caz, vreau să găsesc cel mai ieftin imobil din Europa. De ce sa platesti mai mult? Acest articol discută țări și orașe în care puteți găsi locuințe la un preț atractiv.

Motive pentru care oamenii cumpără proprietăți în Europa

Există o serie de factori diferiți care duc la această decizie. Unii oameni menționează mai multe motive simultan. Una dintre cele mai populare este politica internă a țării, care nu se potrivește populației. Potrivit statisticilor, 76% dintre oameni decidpărăsiți Rusia din cauza arbitrarului autorităților.

Aproximativ 64% caută cele mai ieftine proprietăți imobiliare din Europa pur și simplu pentru că vor să trăiască într-un climat mai cald. Aproximativ 52% dintre oameni investesc în acest fel, iar alți 44% cumpără case de vacanță de vară. Aproximativ 31% dintre ruși cumpără locuințe în străinătate din motive familiale. De exemplu, din cauza tratamentului sau educației copiilor din altă țară. Și alți 23% doresc să-și creeze propria afacere în afara țării lor natale.

Ce determină prețul?

Ați putea citi mai sus că acum este mai ușor să cumpărați proprietăți în străinătate decât în Rusia. În special, în Europa, deoarece țările din această parte a lumii se caracterizează printr-un nivel de trai ridicat și o economie relativ stabilă. Având în vedere opțiunile pentru cel mai ieftin imobil din Europa, mai trebuie spus că există o gamă foarte largă de prețuri. De exemplu, dacă în Elveția un metru pătrat de locuință costă în medie 530 de mii de ruble, atunci în Bulgaria costă doar 46 de mii.

Ce constituie prețul? Acest indicator este afectat de:

• politica externă a țării;
• nivel economic;
• nivel de siguranță pentru viață;
• interesul străinilor de a investi în imobiliare;
• perspective pentru dezvoltarea statului;
• locație geografică;
• varietate sau deficit de teren;
• starea infrastructurii;
• situație de mediu.

În consecință, cu cât aceste cifre sunt mai mari, cu atât este mai mare prețul locuințelor într-unul sau altulstare.

Care țări din Europa au cele mai ieftine proprietăți imobiliare?

Evaluarea evidențiază mai multe state în care prețul locuințelor este relativ mai mic. Cele mai populare printre ruși sunt următoarele țări:

1. Bulgaria.
2. Spania.
3. Italia.
4. Turcia.

Moldova este considerată țara cu cel mai mic salariu de trai. Salariile sunt mici aici, iar prețurile la bunuri sunt destul de mari. Acest lucru a condus la faptul că nivelul sărăciei a crescut semnificativ. Criza economică progresează în Moldova, situația politică este tensionată. Prin urmare, locuințele aici sunt relativ ieftine. Puteți găsi opțiuni pentru 31.000 de ruble. pe metru pătrat.

Polonia este complet opusul Moldovei. S-ar părea că în această situație, prețurile imobiliare ar trebui să fie mari. Totuși, acest lucru nu este așa. Oamenii care se întreabă „unde este cel mai ieftin imobil din Europa” ar trebui să se uite mai atent la această opțiune, deoarece în Polonia puteți cumpăra o „odnushka” pentru doar 3 milioane de ruble. Prețurile sunt atât de mici, deoarece concurența este atât de mare.

Alte două opțiuni sunt Lituania și Estonia. Țările b altice sunt cunoscute în Rusia ca fiind una dintre cele mai confortabile pentru a trăi. Există un nivel de trai destul de ridicat, iar locuințele sunt relativ ieftine. Acest lucru a contribuit la faptul că rușii au început în mod activ să cumpere proprietăți imobiliare în Lituania și Estonia. Cumpărarea unei case face posibilă, de asemenea, ca un străin să obțină o viză Schengen. De exemplu, în Vilnius, un apartament destul de mare va costa 2-3 milioane de ruble, iar pentru 15 milioane puteți cumpăra un luxconac chiar în centrul orașului. În suburbii, locuințele costă și mai puțin - doar 200-350 de mii pentru un apartament.

Cea mai ieftină proprietate din Europa - Bulgaria însorită

Poate că aceasta este cea mai populară țară printre ruși. De exemplu, o casă bună aici poate fi cumpărată pentru o medie de 750 mii - 1 milion 550 mii de ruble. Dar există oferte mult mai ieftine - până la 155 de mii. Cu toate acestea, nu este recomandat să luați în considerare astfel de locuințe. În primul rând, nu va fi o casă foarte bună. De exemplu, boxoniera este un apartament cu o suprafață totală de 18 m², în care nu există bucătărie, iar baia este foarte mică. Cel mai adesea, este situat la etajele superioare.

Opțiunile ieftine sunt cel mai bine luate în considerare numai de acei oameni care caută imobile ieftine în Europa pentru restaurare. Va fi un apartament într-un fond de locuințe vechi, care necesită reparații serioase, dar cu o suprafață de 50 de metri pătrați. Sau o casă dărăpănată într-un sat departe de mare. Suprafața sa nu va depăși 100 m².

În ceea ce privește așezările, este recomandat să alegeți proprietatea în Burgas. Cel puțin nu va trebui să regreti o astfel de achiziție. Orașul este foarte plăcut de locuit, pentru că este curat și frumos, iar în împrejurimi sunt multe atracții. Și, nu în ultimul rând, există acces direct la mare.

Cumpărarea proprietății în Spania

Se spune că locuințele din această țară sunt cele mai potrivite pentru rușii din clasa de mijloc. Cu toate acestea, se știe și că multe apartamente din Spania sunt goale. De exemplu,la un pret foarte mic, poti cumpara locuinte sechestrate de la proprietar de catre banca. Astfel de opțiuni se vând cu 3-3,8 milioane. Puteți găsi apartamente mai ieftine, dar vor fi în stare proastă.

Cei care caută cel mai ieftin imobil din Europa la malul mării ar trebui să ia în considerare achiziționarea unei garsoniere în zona Torrevieja, la doar 300 m de plajă. Va costa aproximativ 1 milion 750 de mii de ruble. Cu toate acestea, cei care doresc să obțină cetățenia spaniolă vor trebui să cumpere o casă în valoare de cel puțin 11,5 milioane de ruble.

Locuințe la prețuri accesibile în Turcia

Este timpul să uităm că se presupune că este periculos să trăiești în această stare. Mai ales fetelor tinere. Că nu există absolut niciun respect pentru femeile rusoaice și le spun „Natasha”, care înseamnă „prostituată”. Toate acestea sunt basme și fabule, demult depășite. În Turcia, în cea mai mare parte, trăiesc oameni inteligenți și educați, iar regulile de aici pot fi echivalate în siguranță cu cele mai în alte standarde europene.

Rușii cumpără proprietăți în Turcia, dar nu la fel de des ca în alte țări - un decalaj mental uriaș între valorile raselor asiatice și europene joacă un rol decisiv. Dar locuințele sunt încă de vânzare, iar pe piață puteți găsi opțiuni excelente la un preț accesibil. De exemplu, se recomandă să acordați atenție lui Alanya. Orașul este situat la doar 120 km de Antalya. Aici puteți găsi cele mai ieftine proprietăți imobiliare din Europa la malul mării. Un metru pătrat de apartament de lux va costa 80,5 mii de ruble. Dacă aveți nevoie de opțiuni mai ușor și mai ieftine, ar trebui să acordați atenție„zonă neprestigioasă”. În Alanya, acesta este cel de unde se ajunge la mare în 20 de minute, iar distanța până la centru este de doar 8 km. Dar în acest oraș este întotdeauna curat și ordonat, atât în ceea ce privește străzile sale, cât și marea cu o linie de plajă.

Cumpărarea unei case în Italia

Puglia - în acest oraș ar trebui să cauți proprietăți imobiliare. Are un cadru cu adevărat uluitor și prețuri atractive. De exemplu, o casă de tip rural poate fi cumpărată la un preț relativ scăzut de 6,9 milioane de ruble. Facturi mici la utilități, mâncare ieftină, multe atracții, inclusiv cele medievale, precum și plaje confortabile vor face ca locuința aici să fie ca într-un basm.

Puteți lua în considerare și stațiunea confortabilă Scalea din regiunea Calabria, care este considerată o provincie adâncă. De aceea prețurile imobiliare aici sunt foarte mici. Costul de 1 m² variază între 38,5-115 mii de ruble. Totul depinde de distanța de la mare sau de centrul orașului. Desigur, într-o zonă prestigioasă, apartamentul în sine este mai bun, iar priveliștea de la fereastră este uimitoare.

Cum să te protejezi?

Există câteva sfaturi care vă vor ajuta să evitați situațiile neplăcute atunci când cumpărați o proprietate în Europa:

1. Înainte de a alege o țară pentru a trăi, trebuie să citiți cu atenție legile acesteia. Nu este recomandat să alegeți acele state în care drogurile sunt legalizate.
2. Termenii acordului nu merită mai puțină atenție. De exemplu, există o proprietate în care, după cumpărare, nu poate fi închiriatăchirie, care este reglementată de legile țării. În plus, costurile suportării tranzacției de cumpărare și vânzare sunt destul de mari. Uneori pot ajunge la 20% din costul locuinței.
3. În unele state, chiar și după achiziționarea de bunuri imobiliare, este posibil să nu dea cetățenia în primii 10 ani. În fiecare an va trebui să obțineți un permis pentru a obține un permis de ședere. Și nu este un fapt că nu vor refuza din nou.

Există o mulțime de astfel de nuanțe. Cumpărarea proprietății în Europa este o afacere serioasă care poate duce la situații neplăcute. Ar trebui să studiați această problemă cât mai atent posibil, pentru ca mai târziu să nu regretați ceea ce ați făcut.