LCD „Marshal”, Kaluga: locația complexului, descriere, recenzii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

LC "Marshal" din Kaluga este un cartier atractiv pentru mulți investitori, care este situat într-una dintre cele mai ecologice și prestigioase zone ale centrului regional. Mulți potențiali cumpărători o consideră cu interes atunci când urmează să investească în imobiliare. În acest articol, vom vorbi despre caracteristicile acestui complex rezidențial, amenajări disponibile, prețuri pentru apartamente, recenzii ale celor care și-au făcut deja alegerea în favoarea acestor clădiri noi.

Despre complex

LCD „Marshal” din Kaluga este de fapt construit în centrul prestigiosului district Cheryomushki din oraș. Se crede că acesta este un proiect unic de clasă confort.

După planul dezvoltatorilor, o clădire de locuit respectabilă ar trebui să devină o adevărată întruchipare a unui stil impecabil și a unei vieți decente pentru toată lumea. În plus, în viitor, poate că va fi unul dintreatracțiile noului Kaluga.

În memoria lui Jukov

Unicitatea complexului rezidențial „Marshal” din Kaluga constă în faptul că proiectul a fost dezvoltat inițial nu doar ca dezvoltator, ci și ca unul socio-istoric. Cert este că la primul etaj al noului complex va exista un muzeu al Mareșalului Uniunii Sovietice Georgy Konstantinovich Jukov, în care intenționează să păstreze cu atenție memoria comandantului șef și marile sale victorii..

În exterior, complexul rezidențial „Marshal” din Kaluga este o clădire monolitică cu 12 etaje, care este dezvoltată de designeri și arhitecți remarcabili într-un proiect individual.

Infrastructură

Stilul ales în timpul construcției ansamblului rezidențial poate fi descris ca un stil clasic al Imperiului Stalinist. În același timp, combină tehnologiile moderne și inovațiile. Toate acestea fac posibilă asigurarea rezidenților săi o existență complet confortabilă.

Mulți oameni pot fi impresionați de fotografiile ansamblului rezidențial „Marshal” din Kaluga, precum și de piața pitorească care poartă numele. Jukov, care este situat pe teritoriul districtului.

Facilități sociale și de cumpărături

La câțiva pași se află: o piață de legume, un număr mare de magazine alimentare și de hardware, o clinică, un spital Tsiolkovsky dotat cu un centru de diagnostic RMN. Tot ce aveți nevoie pentru un sejur confortabil este aici.

Pentru familiile cu copii, va fi de mare importanță ca în apropiere să existe mai multe grădinițe și școli. În jurul microdistrictului a fost stabilit un sistem de transport dezvoltat, permițându-vă să ajungeți fără probleme oriunde în oraș.

Locație

Puteți cumpăra apartamente într-o clădire nouă din Kaluga, pe teritoriul acestui complex rezidențial, aproape în centrul orașului. În apropiere se află Piața Victoriei, care este literalmente la o aruncătură de băț.

Puteți ajunge în cartier atât cu transportul personal, cât și cu transportul public. Cu mașina, cel mai convenabil este să apelați din strada Marshal Jukov, pe care, de fapt, se află complexul. În acest moment, adresa sa: Rusia, Kaluga, st. Mareșal Jukov, 23A.

În apropierea clădirii noi există stații de transport public, puteți merge în orice direcție cu autobuzul, troleibuzul sau taxiul cu rută fixă.

Apartamente

Apartamentele din complexul rezidențial „Marshal”, ale căror fotografii sunt disponibile în recenzie, vă pot surprinde prin diversitatea lor. În prezent, sunt de vânzare apartamente cu una, două și trei camere. Costul minim al unui metru pătrat este de aproximativ 57 de mii de ruble.

Apartamentele cu o cameră din această clădire nouă din Kaluga au o suprafață medie de 45 de metri pătrați. Dispunerea este foarte atractivă - o baie separată, o bucătărie de 12 „pătrate” și jumătate, o cameră de aproape 19 metri pătrați. Există și un balcon cu o suprafață de aproximativ trei metri pătrați și jumătate.

Una dintre cele mai spațioase opțiuni este un apartament confortabil cu trei camere pentru 5,3 milioane de ruble, cu o suprafață totală de aproape 94 de metri pătrați. Această propunere are de toate pentru o viață confortabilă - o baie separată, o bucătărie mare (aproximativ 16 metri pătrați), un living de 20 de „pătrate”, două camere de aproape 18 „pătrate” fiecare și două balcoane. Pe o ieșire din bucătărie și pe a doua de pe coridor.

Înfrumusețare

Constructia casei se realizeaza in baza legii federale si cu respectarea deplina a tuturor drepturilor actionarilor. La punerea în funcțiune a locuințelor, dezvoltatorul se obligă să efectueze amenajarea necesară, toate aleile urmând să fie asf altate, majoritatea spațiilor de la parter fiind rezervate inițial pentru imobile comerciale. Magazinele universale, birourile, centrele de fitness, farmaciile și saloanele de înfrumusețare ar trebui să apară aici.

Pe teritoriul ansamblului rezidential vor fi montate locuri de sport si joaca pentru copii mici forme arhitecturale, rampe sunt obligatorii la toate intrarile, ceea ce face casa cat mai accesibila chiar si pentru persoanele cu dizabilitati.

Judecând după fotografia de pe șantierul ansamblului rezidențial „Marshal”, lucrarea se face destul de repede. Cel mai probabil, deținătorii de acțiuni nu vor trebui să-și facă griji cu privire la faptul că casele lor nu vor fi livrate la timp.

Builder

În vremurile instabile de astăzi, când întâlniți în mod regulat rapoarte de deținători de acțiuni înșelați, unul dintre factorii principali atunci când alegeți o anumită proprietate în construcție este fiabilitatea dezvoltatorului. Dacă aceasta este o companie care a fost mult timp reprezentată pe piața internă,își îndeplinește toate obligațiile la timp și în totalitate, clienții sunt mult mai dispuși să accepte să își suporte banii.

În acest caz, construcția acestui complex rezidențial este una dintre cele mai mari firme de dezvoltare din țară. Acesta este grupul de companii PIK.

În primul rând, ea și-a câștigat un nume și o reputație corespunzătoare pe piața imobiliară a capitalei și a regiunii Moscova. Ea a fost una dintre primele care au intrat în el încă din 1994. În acest timp, a construit și a pus deja în funcțiune cu succes aproape douăzeci de milioane de metri pătrați de imobile. Aproximativ trei sute de mii de familii din toată Rusia beneficiază de locuințe confortabile și de în altă calitate. La urma urmei, compania PIK își implementează proiectele nu numai în Moscova și regiunea Moscovei, ci și în alte zece regiuni ale țării.

Un mare pas înainte pentru ea a fost intrarea pe bursă. Acest lucru s-a întâmplat în 2007. Aderând la standardele internaționale în guvernanța corporativă, ea reușește să-și dezvolte afacerea cât mai cu succes. Un rol important îl joacă faptul că compania a fost inclusă pe lista întreprinderilor de bază din economia internă. Așa că astăzi PIK este considerat unul dintre cei mai de încredere dezvoltatori din țară.

Experiențe clienți

În acest sens, puteți găsi destul de multe feedback-uri pozitive despre complexul rezidențial „Marshal” din Kaluga. Ei notează că orașul în sine a fost considerat de multă vreme unul dintre cele mai atractive pentru investiții și cele mai progresiste din întreaga țară, așa că nu este surprinzător că astfel deproiecte.

Cetăţenii sunt atraşi de locaţia convenabilă şi de un număr mare de spaţii verzi din zonă, ceea ce face ca zona să fie prietenoasă cu mediul.

Cei care au optat deja pentru această nouă dezvoltare spun că este un proiect de calitate care va impresiona pe oricine prin spațiul suplimentar oferit de tavanele în alte de 3m.

În același timp, chiar și cei cărora le place proiectul notează că consideră că este irațional să existe un muzeu dedicat marelui comandant care a câștigat războiul la primul etaj al unei clădiri în alte. Ar fi mai demn dacă muzeul ar apărea într-o clădire separată, astfel încât ar atrage mult mai mulți vizitatori.

Îi mulțumește pe potențialii cumpărători cu o situație ecologică bună în acest microdistrict. În jur este multă verdeață, există posibilitatea de a respira aer curat, de a face o plimbare, de a vă odihni după o zi plină.

Încrederea este cauzată de proiectul unei clădiri monolitice. Îmi place această opțiune de schimb de transport convenabil, parcare subterană, care garantează că locuitorii vor avea întotdeauna posibilitatea de a-și parca mașina la locul potrivit, fără probleme, fără a deranja pe nimeni, fără a provoca conflicte cu vecinii și alți șoferi..

Dispozițiile din acest complex rezidențial merită laudă deosebită. Cei care i-au cunoscut deja recunosc că apartamentele sunt spațioase și încăpătoare. Vor găsi un loc pentru orice familie, chiar și pentru cea mai mare.

Negativ

În același timp, există un număr destul de mare de recenzii negativedespre LCD „Marshal” din Kaluga.

În primul rând, toată lumea observă prețuri exorbitant de mari pe metru pătrat, care multor li se par pur și simplu prohibitive. Doar o parte din potențialii deținători de acțiuni recunosc că sunt cu adevărat justificați, există ceva pentru care să plătiți bani atât de mari, mai ales după standardele Kaluga. Costul mare pe metru pătrat în acest caz se datorează suprafețelor spațioase și bine amenajate, unui număr mare de avantaje de infrastructură în zonă.

De asemenea, printre punctele negative din recenzii, ei amintesc de probabilitatea mare de prăbușire a transportului. Desigur, în acest microdistrict există într-adevăr ieșiri și rute de transport public către oriunde în oraș, dar asta nu anulează blocajele de trafic. Chiar și astăzi, traficul pe principalele autostrăzi ale orașului este extrem de dificil. Odată ce toți rezidenții se mută în acest complex rezidențial, situația ar trebui să se înrăutățească.

Trebuie să recunoaștem că dezvoltatorul nu a ales în acest sens locul cel mai potrivit pentru amplasarea unei clădiri noi, întrucât a început să execute lucrări la care infrastructura de transport nu a suportat încărcătura suplimentară. Acest lucru este adesea observat în recenziile locuitorilor complexului rezidențial „Marshal” din Kaluga. Perspectivele în acest sens sunt foarte dezamăgitoare. După soluționare, ambuteiajele pe drumurile din Kaluga vor crește, mai ales în zona complexului rezidențial Marshal. Plecarea de aici dimineața la serviciu, iar apoi întoarcerea la familie seara, se va transforma într-adevăr într-o problemă serioasă, pentru care pur și simplu nu există o soluție pe termen scurt.

Deci noii coloniști trebuie să se pregătească pentru faptul căvor trebui să rezolve problemele de transport exclusiv pe cont propriu. Pe de altă parte, ambuteiajele din Kaluga nu sunt străine și, prin urmare, această problemă nu îi sperie pe mulți.