Leasing. Ce este? Aspecte diverse

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Fiecare CFO cunoaște conceptul de „leasing”. Ce este și când a apărut această operație? În practica internațională, nu există o interpretare unică a acestui termen. Se crede că se referă la închirierea pe termen lung a echipamentelor scumpe în anumite condiții (cum diferă leasingul de, de exemplu, închirierea sau închirierea pe termen scurt). Se presupune că primele astfel de relații au apărut în Sumerul antic, dar s-au dezvoltat sub forma operațiunilor de leasing în SUA și Europa în a doua jumătate a secolului al XX-lea.

În legislația rusă de la mijlocul anilor 1990, a fost desemnat și termenul „leasing”. Ce este din punctul de vedere al Codului civil adoptat în 1996? Potrivit articolului nr. 665 din partea a doua din Codul civil, un leasing financiar (leasing) este un ansamblu de relații în care locatorul, la îndrumarea chiriașului sau la propria discreție, cumpără un anumit bun, care ulterior îl transferă. chiriașului pentru utilizare și posesie pentru o anumită perioadă de timp.

Orice obiect poate ficumpărare în cadrul unei scheme care implică leasing? Ce este în ceea ce privește subiectul tranzacției? În conformitate cu articolul nr. 666 din Codul civil, pot fi trecute în leasing financiar doar obiectele care sunt amortizate pe perioade lungi de timp (lucruri neconsumabile), precum imobile, utilaje, utilaje. Excepție fac formațiunile naturale, terenurile și obiectele, a căror circulație este limitată de orice lege.

Ce reglementări mai reglementează leasingul? Ce este, puteți afla și din legea federală nr. 164-FZ (adoptată în 1998, 29 octombrie). Oferă o interpretare asemănătoare cu definițiile Codului civil și oferă formulări detaliate pentru întreaga procedură de desfășurare a operațiunilor. De exemplu, articolul nr. 4 din lege specifică că atât un rezident al Federației Ruse, cât și un nerezident pot fi vânzător de obiecte în leasing, locator sau locatar.

Contractul de leasing este obligatoriu în scris între locator și locatar. Cu toate acestea, în scheme de acest fel, sunt destul de des întâlnite și alte persoane - companii de asigurări și bănci. Primii sunt angajați în reducerea la minimum a diferitelor riscuri asociate cu furnizarea și funcționarea echipamentelor. Iar aceștia din urmă sunt adesea fondatorii companiilor de leasing care primesc fonduri de la bănci pentru a efectua operațiuni sub formă de împrumuturi cu dobânzi favorabile. Contractul poate prevedea o astfel de opțiune de încetare a relației atunci cândlocatarul dobândește proprietatea asupra proprietății la expirarea contractului și la îndeplinirea anumitor condiții (întreaga valoare a costului echipamentului este rambursată sub formă de plăți de leasing etc.).

Puteți cumpăra obiecte scumpe în leasing pe piețele externe și interne. În acest caz, se disting tipurile corespunzătoare de leasing financiar. Dacă toate părțile la acord sunt rezidenți, atunci contractul de închiriere este recunoscut ca intern, iar dacă una dintre părți este nerezidentă, acesta este recunoscut ca extern.