2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39
Nu toată lumea are propriile fonduri pentru a cumpăra proprietăți imobiliare. Astăzi, un împrumut este disponibil pentru construirea unei case. Adesea, instituțiile financiare oferă astfel de împrumuturi garantate cu o bucată de pământ sau altă proprietate. Au nevoie de acest lucru pentru a minimiza riscul de credit.
La ce acordă atenție creditorul?
Băncile au o serie de cerințe pentru obiectele achiziționate, care sunt: imobil în construcție și teren. Iată-le:
- Imobilul trebuie să fie înregistrat la ITO, acesta trebuie înregistrat în serviciul de înregistrare ca construcție în curs. În același timp, este de dorit ca casa să fie deja construită pe jumătate. Comunicările rezumate necesare unui trai cu drepturi depline vor favoriza mai mult creditorul. Terenul pe care este construită proprietatea nu trebuie închiriat. Până la finalizarea construcției nu sunt trecute toate etapele necesare comisiei de stat, clientul va trebui să plătească dobândă umflată.
- O altă cerință a împrumutătorului atunci când solicită un împrumut pentru construcția unei case este prezentată la o bucată de teren. Trebuie să fie proprietate privată, important este să-l echipațicomunicările necesare, rezumate direct la el. Băncile iau adesea decizii în funcție de locul în care se află terenul.
Câteva bănci acordă un împrumut pentru a construi o casă. Cu toate acestea, în ultimii ani, acest segment începe să fie solicitat. Piața imobiliară suburbană este destul de populară în rândul cumpărătorilor. Iar cererea, la rândul ei, contribuie la nașterea ofertei. Înainte de a utiliza un astfel de împrumut, trebuie să cântăriți fiecare pas. Suma primei plăți este de obicei mai mare decât în cazul unui credit ipotecar tradițional, este de cel puțin 30%. Este important să știți imediat despre comisioane. Un credit pentru construirea unei case poate fi acordat pentru diferite perioade (de la 3 la 30 de ani). Rata dobânzii depinde de aceasta, precum și de mărimea împrumutului.
De ce ai nevoie?
Lista documentelor necesare pentru a obține un împrumut pentru a construi o casă:
- Informații despre venitul împrumutatului, care confirmă solvabilitatea acestuia.
- Hârtie pentru o bucată de pământ.
- Permisiunea de a construi un obiect.
- Proiect de casă.
- Alte documente de care o anumită organizație financiară și de credit are nevoie pentru a emite un împrumut.
Exemplu
Diferitele bănci își oferă împrumuturile pentru a-și construi o casă. Sberbank, de exemplu, este cunoscută pentru programul său interesant, conform căruia eliberează împrumuturi oamenilor pentru a cumpăra o casă. Ca garanție, el consideră un împrumut sau un spațiu rezidențial. Există două opțiuni:
- Debitorul emite un împrumut pentru construcțiecasă privată, care va fi garanția în această tranzacție.
- Clientul preia fonduri pentru securitatea altor bunuri imobiliare, care a fost construită mai devreme și este în proprietatea sa. Acest împrumut este destinat construcției unei case (locuințe).
Programul considerat al Sberbank se numește „Constructia unei clădiri rezidențiale”, acesta diferă de programul „Locuințe în construcție” prin procente mai mari. Programul oferă un împrumut pentru construirea unei case pentru rezidență permanentă. Pentru ca banca să decidă dacă acordă sau nu un împrumut, vă va cere să prezentați documente pentru sediile devenite garanții. De asemenea, va avea nevoie de documente pentru locuința achiziționată. Dobânda va depinde de termenul împrumutului, de suma primei plăți, de moneda împrumutului. Un mare plus dacă clientului i se oferă un salariu în Sberbank.
Încercați să alegeți banca potrivită, fiți atenți la fiecare clauză a contractului de împrumut pentru a aborda problema ipotecilor pentru construirea unei case cu toată responsabilitatea.
Recomandat:
De unde pot obține un împrumut pentru un pensionar? Și se poate face deloc?
Astăzi mai multe bănci rusești sunt pregătite să ofere un împrumut unui pensionar. Desigur, cerințele pentru această categorie de debitori sunt oarecum diferite de cele standard. Motivul pentru orice este cel puțin vârsta. Sau veniturile mici pe care le au
De unde pot obține un împrumut fără refuz? Pot pensionarii să solicite împrumuturi?
Articolul spune despre unde un pensionar poate obține un împrumut. Sunt luate în considerare băncile care sunt cel mai puțin probabil să refuze împrumuturile
Ce bancă să obțină un împrumut? Ce documente sunt necesare pentru un împrumut bancar? Conditii pentru acordarea si rambursarea unui imprumut
Planurile mari necesită fonduri solide. Ele nu sunt întotdeauna disponibile. A cere un împrumut rudelor nu este de încredere. Oamenii care știu să gestioneze banii găsesc întotdeauna soluții de succes. În plus, ei știu cum să implementeze aceste soluții. Să vorbim despre împrumuturi
De unde pot obține un împrumut pentru un antreprenor nou?
În condițiile moderne ale ritmului de viață, tot mai mulți oameni își deschid propria afacere sau devin antreprenori individuali. În centrul oricărei afaceri este nevoie de capital inițial. Pentru o bună avansare în carieră, doar o idee sau un proiect nu este suficient, aceasta va necesita fonduri
De unde pot obține un împrumut la o dobândă mică? Împrumut cu dobândă mică
Cea mai mare parte a populației țărilor occidentale a fost de mult obișnuită să existe pe credit, iar în Rusia a trăi în datorii în fiecare an devine din ce în ce mai familiar. În acest sens, întrebarea cum să obțineți un împrumut de consum la dobânzi mici ocupă mintea multora dintre concetățenii noștri
