Ansamblu rezidențial din SC „Mavis” „Victoria”: descriere și recenzii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Problema locuințelor a fost, este și, cel mai probabil, va rămâne mereu în prim-plan pentru toți locuitorii țării noastre. Dar locuitorii orașelor mari sunt deosebit de conștienți de lipsa de metri pătrați. Populația mega-orașelor crește pe zi ce trece, nu există suficient spațiu liber pentru clădiri, iar prețurile la apartamente și case sunt doar în creștere. Și este aproape imposibil pentru aceeași familie tânără să cumpere un apartament în, să zicem, în Sankt Petersburg. Cu toate acestea, piața imobiliară ia în considerare această caracteristică a mega-orașelor și își extinde constant granițele intereselor sale, drept urmare dezvoltatorii dezvoltă activ teritoriile regiunii adiacente orașului pentru al doilea deceniu. Este de remarcat faptul că astăzi clienții companiilor de construcții care construiesc ansambluri rezidențiale în suburbiile Sankt-Petersburgului nu sunt atât de capricioși ca înainte în ceea ce privește amplasarea caselor în care vor trebui să locuiască. Dacă mai devreme aproape fiecare secundă visa să aibă un apartament aproape în centrul capitalei nordice, astăzi situația s-a schimbat radical. Situație de mediu nefavorabilăa metropolei îi obligă pe oameni din ce în ce mai des să-și îndrepte atenția către suburbii, unde încă se păstrează păduri și corpuri de apă curată și nu există producție dăunătoare. Acum nimeni nu numește un asemenea loc cu dispreț provincie. Mulți spun cu mândrie: „Locuiesc în afara orașului!” și prind în același timp priviri invidioase. Și unul dintre cele mai populare locuri astăzi este cartierul Vsevolozhsky din Sankt Petersburg, unde construcția activă este în curs de desfășurare. Cartierele noi cresc literalmente sub ochii noștri, iar unul dintre ele este un complex rezidențial construit de Mavis - Victoria. Veți găsi toate informațiile necesare și cele mai complete despre acesta, precum și recenzii ale unor persoane care au cumpărat deja sau încă iau în considerare opțiunea de a cumpăra apartamente în el, le veți găsi mai jos.

Despre complex

Așa cum spun înșiși reprezentanții Mavis, Victoria este cel mai mare proiect al dezvoltatorului. Complexul rezidențial combină organic toate farmecele ecologiei excelente a suburbiilor cu avantajele de a locui în metropolă, deoarece complexul rezidențial este situat în imediata apropiere a stației de metrou Devyatkino (200 m) și a șoselei de centură (1 km)., care permite rezidenților să ajungă rapid la muncă sau la infrastructura mari ale metropolei. Complexul rezidențial „Victoria” („Mavis”) la finalizarea construcției va fi un microdistrict cu drepturi depline, format din zece clădiri de diferite înălțimi (de la 14 la 24 de etaje). În total, vor fi scoase la vânzare 3.900 de apartamente, cea mai mare parte dintre acestea fiind reprezentate de garsoniere atât de populare astăzi, precum și de „odnushki”și „doi”. Locuințele de dimensiuni reduse sunt destinate în principal persoanelor singure și familiilor tinere care doresc să-și îmbunătățească condițiile de viață, în legătură cu care compania a prevăzut construcția suplimentară a unei grădinițe proprii pe teritoriul complexului. Toate primele etaje ale clădirilor vor fi date pentru infrastructură comercială, se preconizează și construirea a două complexe comerciale suplimentare și un număr destul de mare de mici magazine separate de case. Teritoriul complexului va fi înnobilat în conformitate cu toate ideile rezidenților despre nivelul de confort, în plus, este prevăzută grădinărit suplimentar în masă a curților. Construcția ansamblului rezidențial „Victoria” „Mavis” folosește tehnologia cărămidă-monolitică.

Despre companie

Dezvoltatorul este un reprezentant al pieței imobiliare din Sankt Petersburg de zece ani. LCD „Victoria” „Mavis” se prezintă ca al treilea proiect în domeniul construcției de locuințe. Compania se remarcă prin faptul că este atât client, antreprenor, cât și interpret. Adică, toate lucrările sunt efectuate fără implicarea specialiștilor și organizațiilor terțe, în legătură cu care toate obiectele nu sunt doar predate la timp, ci uneori chiar mult mai devreme. Apropo, complexul rezidențial „Victoria” nu a făcut excepție. „Mavis” (vom lua în considerare progresul construcției mai jos) a finalizat faza a doua cu șase luni mai devreme. Ceea ce mulțumește foarte mult clienții și, desigur, inspiră încrederea oamenilor în dezvoltator. Și de la mulți care au achiziționat deja apartamente în complexul rezidențial „Victoria”, „Mavis” primește recenzii pur pozitive, în primul rând în acest sens. Oamenii sunt recunoscători că nu trebuie să lâncezezeîn plus, primesc cheile locuinței mai devreme decât ora stabilită, datorită căruia au mult mai mult timp să se stabilească și să se mute.

De altfel, specialiștii au o abordare foarte competentă a problemei amenajării – de la amplasarea obiectului până la proiectarea apartamentelor. Fiecare metru de spațiu de locuit este utilizat în mod competent și rațional, soluțiile de planificare se remarcă prin atenție deosebită și diversitate, iar în construcția caselor sunt folosite doar cele mai noi tehnologii inovatoare și materiale de construcție moderne.

Complex Rezidențial Victoria (Mavis): progresul construcției

Constructia microcartierului a fost inceputa de catre specialistii companiei la sfarsitul anului 2014. Și de atunci, ei au încântat constant clienții cu ritmul rapid de construcție. Prima etapă a fost pusă în funcțiune la sfârșitul anului 2015, a doua - la începutul anului 2016. Următoarele trei sunt planificate să fie finalizate până la sfârșitul verii viitoare. A șasea etapă va fi pusă în funcțiune în martie 2018. Alături de acesta, conform spuselor reprezentanților IC „Mavis”, „Victoria”, a cărui construcție nu numai că este în conformitate cu termenele planificate, ci chiar și cu ceva înaintea acestora, va primi la dispoziție două supermarketuri și mai multe magazine deja pregătite pentru muncă, precum și o grădiniță cu drepturi depline, un centru de fitness și alte facilități de infrastructură socială. Nu există niciun motiv să ne îndoim că acesta va fi cazul.

Locația ansamblului rezidențial „Victoria”

Este demn de remarcatca locul de constructie a fost ales destul de competent de catre specialistii companiei Mavis. „Victoria” este construită în districtul Vsevolozhsky, lângă satul Murino, pe care mulți dezvoltatori îl consideră acum o unitate administrativă a Sankt Petersburgului. Adresa exactă a complexului sună astfel: regiunea Leningrad, districtul Vsevolozhsk, poz. Murino, aleea Okhtinskaya. Cu toate acestea, în apropiere se construiesc un număr destul de mare de noi microdistricte, în plus, există și clădiri noi care au fost de mult date în funcțiune. Ținând cont de faptul că stația de metrou Devyatkino, care servește drept legătură între Murino și Sankt Petersburg, se află literalmente la două sute de metri distanță, nu mai este cazul să numim acest teritoriu suburbie. În general, aceasta este deja o zonă de dormit cu drepturi depline a capitalei nordice. În care există prețuri mai mici - regionale - la locuințe. Ceea ce, desigur, nu poate decât să mulțumească clienții companiei Mavis. „Victoria”, care este, de fapt, o clădire nouă din Sankt Petersburg, oferă apartamente în casele sale la un cost mult mai mic (comparativ cu politica de prețuri care funcționează chiar în interiorul metropolei). Apropo, așa cum spun locuitorii caselor din primele două etape în recenziile lor, acum petrec mult mai puțin timp pe drumul spre centrul Sankt-Petersburgului, în comparație cu acele vremuri când erau încă locuitori în zone îndepărtate ale orașului. metropolă. Ei bine, din moment ce am început deja să vorbim despre călătorii, să aruncăm o scurtă privire asupra stării infrastructurii de transport a districtului.

Transport

Desigur, situat la două sute de metri denu toți locuitorii nici măcar din centrul Sankt Petersburgului se pot lăuda cu o intrare în stația de metrou. Deci prezența lui Devyatkino în imediata apropiere a clădirilor este, desigur, principalul avantaj al complexului. Cu toate acestea, nu singurul. In apropierea caselor se afla o statie de transport in comun, din care autobuze si taxiuri cu traseu fix pleaca catre metropola cu o constanta de invidiat. Direct în Murino (se poate ajunge rapid și cu microbuzul) există o mică gară. Trenurile electrice pleacă regulat de pe peroanele sale, urmând spre Gara Finlanda. Nici șoferii nu vor fi jigniți de specialiștii companiei Mavis. „Victoria” este situat la doar un kilometru de șoseaua de centură și de autostrada Toksovskoye. Pe aceste autostrăzi puteți ajunge confortabil și rapid în centrul metropolei sau puteți merge pe drumurile din regiune.

Bineînțeles, vorbind despre locul în care se află ansamblul rezidențial „Victoria”, este imposibil să nu mai vorbim de componentele naturale ale regiunii.

Ecologie și natură

Districtul Vsevolozhsky este unul dintre cele mai prospere din regiunea Leningrad din punct de vedere al condițiilor de mediu. Producția industrială de pe teritoriul său este practic absentă și, prin urmare, aerul regiunii este extrem de curat și proaspăt. În imediata vecinătate a microdistrictului se află o zonă verde uriașă, pentru care, de altfel, mulți își exprimă și profundă recunoștință față de specialiștii companiei Mavis în recenziile lor. „Victoria” - un complex urban confortabil, dotat cu toate beneficiile civilizației, este situat în același timp înaproape de natură. Astăzi este o combinație foarte valoroasă. Mai mult, locuitorii vor trebui să petreacă un minim de timp pentru a ajunge la lacurile Kavgolovsky, malurile Parcului Igora și Okhta. În apropierea complexului există multe locuri pentru schi, pescuit sau vânătoare.

Comerț și infrastructură socială

Și în acest sens, compania Mavis a fost la cel mai bun moment. „Victoria”, recenzii despre care, apropo, sunt primite în principal doar într-un mod pozitiv, sunt deja construite pe fundalul unor clădiri noi existente, care au propria infrastructură bine stabilită. Iar locuitorii din microdistrict pot folosi în totalitate serviciile unităților sale. Literal la câțiva pași de „Victoria” se află sucursale bancare, școli, grădini, clinici, magazine. După finalizarea construcției, primele etaje ale clădirilor vor avea și dotări proprii de infrastructură (cafenele, magazine, magazine de telefoane mobile, birouri bancare, servicii pentru consumatori etc.). Satul Murino în sine nu rămâne în urmă în ceea ce privește îmbunătățirea. În următorii cinci ani, pe teritoriul său vor fi construite alte 5 școli și zece grădinițe.

Apartamente în Victoria

Deci, ce fel de locuințe oferă IC „Mavis” clienților săi? „Victoria”, apartamentele în care, după cum am menționat deja, sunt reprezentate de garsoniere, „odnushki” și „dvushki”, aparține segmentului de clasă economică. Spațiile rezidențiale din complex sunt oferite de dimensiuni reduse, totuși, toate se remarcă printr-o dispunere competentă și funcțională.

Studios sunt aproape toate de formă pătrată, ceea ce face apartamentele confortabile și luminoase. Există și opțiuni cu ferestre pe două părți. În ceea ce privește apartamentele cu o cameră, suprafața lor este relativ mare - de la 36 la 45 de „pătrate”. De acord, este destul de decent pentru un singur. Bucătăriile din aceste spații de locuit sunt, de asemenea, destul de spațioase - de la 10 la 18 pătrate. Adică, există o mulțime de planuri diferite și, prin urmare, nu va fi dificil să alegeți opțiunea potrivită pentru dvs. În ceea ce privește apartamentele cu două camere, atunci nu vor fi probleme cu alegerea. Sunt oferite spații rezidențiale între 60 și 69 de metri pătrați. m. Bucătăriile din aceste apartamente sunt, de asemenea, destul de spațioase. Suprafața lor este de la 13 la 15 „pătrate”. Apartamentele cu trei camere sunt prezentate în versiuni single. Băile din toate spațiile de locuit sunt combinate. Apartamentele sunt inchiriate fara finisaje. Cu toate acestea, cumpărătorii vor găsi șapă de beton, cablaje electrice, baterii de încălzire centrală, toate dispozitivele de contorizare și geamuri termopan în ferestrele producției proprii ale companiei.

Prețuri apartamente

Dacă în prezent ești în căutarea unei locuințe, fii atent la oferta companiei Mavis. „Victoria” (Sankt Petersburg), așa cum am menționat deja, aparține segmentului de clasă economică și este situat nominal pe teritoriul regiunii Leningrad. Iar costul locuințelor din acest complex, potrivit experților, este unul dintre cele mai mici din regiune. Deci, un metru pătrat va costa în medie aproximativ 62 de mii de ruble. Cât despre numere specifice. Pentru studiova trebui să plătiți de la 1.550.000 la 1.618.000 de ruble, pentru un apartament cu o cameră - de la 2.300.000 la 2.830.000 de ruble, pentru un apartament cu două camere - de la 3.100.000 la 4.120.000

RC „Victoria”: recenzii ale deținătorilor de acțiuni „Mavis”

În Sankt Petersburg se construiește o cantitate imensă de locuințe. Și sunt destul de multe companii de construcții care operează pe piața imobiliară. Mulți sunt lăudați, dar nu mai puțin număr de dezvoltatori primesc evaluări negative de la clienți. Interesant. Compania Mavis primește doar recenzii recunoscătoare. Clienții sunt mulțumiți de absolut totul: condițiile de livrare a obiectului (mulți oameni subliniază acest punct), locația obiectelor și calitatea locuinței de închiriat. Toate acestea se aplică pe deplin ansamblului rezidențial „Victoria”. Desigur, nu se poate spune că nu există oameni nemulțumiți, se întâlnesc, dar pretențiile de la astfel de clienți sunt de obicei nesemnificative. Unii nu le place faptul că înălțimea tavanului în apartamente este de doar 2,6 m. Dar ar fi o prostie să contam pe o înălțime de trei metri în apartamentele de clasă economică. Alții nu sunt pe deplin mulțumiți de faptul că apartamentele sunt închiriate fără finisaje. Cu toate acestea, înainte de a exprima pretenții, nu ar strica să întrebați mai detaliat managerii companiei. Cert este că finisarea se poate face, dar numai contra cost, desigur. Practic, nimic ciudat. Mavis pune pe piață locuințe bugetare și, prin urmare, este cel puțin nerezonabil să cauți plafoane întinse pe două niveluri în apartamentele noi. Dar cei care s-au mutat deja în case închiriate sunt mulțumiți de absolut totul: apartamentele sunt calde și confortabile, nu există imperfecțiuni, metroul este în apropiere,Magazine in apropiere, scoala usor accesibila. Deci, dacă sunteți interesat de oferta Mavis, urmați sfatul nostru. Nu căuta recenzii pe partea laterală. Vino în Victoria, cunoaște-i pe oamenii care locuiesc deja acolo - potențiali viitori vecini - și întreabă-i despre toate. Și apoi ia o decizie. Cred că cel mai probabil va fi pozitiv.