"Novo-Molokovo", complex rezidențial: descriere, recenzii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Microdistrictul este situat pe teritoriul așezării Molokovo din districtul Leninsky din regiunea Moscovei, la sud-est de capitală. Dezvoltatorul este RDI. Familiile cu copii, oamenii de succes și consacrați sunt bineveniți în complexul rezidențial Novo-Molokovo. Complexul aparține categoriei business class.

Prezentare generală

Conform planului general, în microsector vor fi construite treisprezece clădiri cu mai multe etaje. Treptat, dezvoltatorul va pune în funcțiune obiecte de importanță socială. O grădiniță funcționează deja astăzi, iar în viitor va apărea o altă instituție preșcolară. Datele pentru începerea construcției unei școli medii nu au fost încă stabilite, copiii studiază în satul vecin Molokovo.

Nouă clădiri din complexul rezidențial „Novo-Molokovo” sunt aproape gata sau puse în funcțiune. Apartamentele de vânzare sunt deschise nu numai în obiecte în construcție, ci și în case acceptate de comisie. Proiectul este de așteptat să fie finalizat până la sfârșitul anului 2018.

Beneficii

Merit principalmicrodistrictul se află în apropierea sa de Moscova. Drumul până la intrarea în șoseaua de centură a Moscovei nu durează mai mult de zece minute. Toate facilitățile orașului sunt la dispoziția proprietarilor de apartamente. Taxiurile de transfer trec pe lângă complexul rezidențial Novo-Molokovo și merg la stațiile de metrou Domodedovskaya și Zyablikovskaya.

Numărul relativ redus de etaje al clădirilor din microcartier este un alt avantaj al complexului rezidențial. Numărul maxim de niveluri este de 12. La crearea proiectului, dezvoltatorul a abandonat dezvoltarea densă. Există o mulțime de paturi de flori, pătrate și zone pentru plimbare. Foarte curând vor fi terenuri pentru copii și sport, locuri de parcare.

Angajații centrului cultural pentru proprietarii de apartamente din complexul rezidențial „Novo-Molokovo” organizează evenimente de divertisment, vacanțe de familie și întâlniri cu vecinii. Profesorii organizează ateliere de desen și modelaj pentru copii și părinții acestora.

Investiții

Lichiditatea investițiilor în achiziționarea de locuințe în ansambluri rezidențiale, potrivit experților, este ridicată. Costul inițial de metri pătrați este mic, în timp, prețurile vor exploda vertiginos. Acum sunt frânați de lipsa unei infrastructuri cu drepturi depline și de prezența lucrărilor de construcție.

La sfârșitul anului 2018, după finalizarea tuturor dotărilor planificate, costul apartamentelor va crește cu 30%. Deoarece prețurile în complexul rezidențial Novo-Molokovo sunt mai mici decât în microdistrictele învecinate, imobilele din acest complex rezidențial sunt interesante și pentru cei care urmează să închirieze apartamente.

În cartier au fost create condiții optime pentru un trai confortabil și sigur. Apropierea de șoseaua de centură a Moscovei și de capitalăasigură o cerere constant mare de locuințe situate în zonă. Absența clădirilor în alte, numărul de etaje depășind treisprezece niveluri, face imobiliarele din sat atractive în ochii familiilor cu copii mici.

Mediu

Partea leului din facilitățile sociale este situată la primele etaje ale clădirilor rezidențiale. În prezent, în casele comandate funcționează magazine alimentare, coafor, baruri și restaurante. Se deschid școli de limbi străine pentru adulți și copii, centre stomatologice și medicale, agenții de turism, magazine de reparații de îmbrăcăminte și curățenie.

Recenzii despre complexul rezidențial Novo-Molokovo spun că pe teritoriul microdistrictului funcționează sucursalele băncilor, o grădiniță și un oficiu poștal. Proiectul prevede construirea unui centru de afaceri modern. Locuitorii microsectorului apreciază foarte mult mediul social, în ansamblul rezidențial locuiesc familii cu venituri peste medie. Relațiile dintre vecini sunt egale, nu există plângeri privind zgomotul pe timp de noapte sau o atitudine barbară față de proprietatea publică din partea rezidenților.

Înfrumusețare

Dezvoltatorul complexului rezidențial Novo-Molokovo proiectează zona curții în conformitate cu caracteristicile peisajului natural. Firma de constructii are trasee echipate pentru ciclism si patinaj cu role. Lângă casele comandate sunt amenajate alei pietonale, există zone de agrement cu baldachin și bănci umbrite.

Locurile de joacă sunt echipate cu o suprafață moale, careexclude vătămarea gravă. Structurile de joacă și echipamentele sportive sunt vopsite în culori vii și respectă standardele de siguranță. Există parcări subterane. Echipa căminului cultural este responsabilă de petrecerea timpului liber al locuitorilor din microraion.

Prețuri în ansamblul rezidențial „Novo-Molokovo”

Costul unui apartament cu o cameră de 31,2 m², cu finisaj fin este de 2.600.000 de ruble.

Pentru un apartament cu două camere, care ocupă 47,5 m², dezvoltatorul cere 3.810.000 de ruble.

Un apartament cu trei camere cu o suprafață de 75,6 m² va costa 5.050.000.

Pentru un apartament cu patru camere, care ocupă 90,4 m², cu finisaje fine, va trebui să plătiți 6.040.000 de ruble.

În interior

În recenziile ansamblului rezidențial Novo-Molokovo, proprietarii de apartamente laudă renovarea. Pardoseala, tavanul și suprafețele pereților sunt uniforme. S-au instalat sisteme de ferestre de în altă calitate care nu trebuie înlocuite. Extractorul funcționează corect. Designul exterior al clădirilor rezidențiale a primit note mari. Dacă comparăm îmbunătățirea teritoriului curții din microdistrict cu amenajarea în ansambluri rezidențiale similare situate în cartier, atunci Novo-Molokovo este în afara competiției.

În timp ce vorbesc despre avantaje, chiriașii menționează și dezavantaje. De exemplu, în casa a zecea nu există rampe speciale pentru coborârea cărucioarelor și a bicicletelor, iar în clădirea 8A a complexului rezidențial„Novo-Molokovo” este furnizat. Atunci când alegeți un apartament în acest complex rezidențial, trebuie să inspectați personal toate clădirile. În exterior, clădirile sunt similare, dar fiecare are propriile sale nuanțe.

Negativ

Cei mai mulți locuitori ai microsectorului se plâng de ambuteiajele care se formează dimineața chiar la ieșirea din ansamblul rezidențial. Autostrada Kashirskoye, care leagă Molokovo de Moscova, este deja la ora 06:40. Drumul către capitală durează cel puțin o oră, taxiurile cu rută fixă urcă aglomerate. Dacă are loc un accident pe autostradă, atunci vei întârzia două ore la serviciu.

Recenzii spun că planurile sunt de a construi o nouă autostradă care va ocoli satul Misaylovo, dar proiectarea acesteia va începe abia în 2019. Locuitorii nemulțumiți susțin că nu sunt locuri în noua grădiniță, care a fost dată în funcțiune recent. Coada este formată din cei care au beneficii. Copiii din familii obișnuite nu vor putea intra în ea.

Nu există o școală proprie în microdistrict și probabil că nu va exista niciodată. Băieții frecventează o instituție de învățământ rurală situată în Molokovo, dar este și supraaglomerată. Școala rurală nu este concepută pentru un număr atât de mare de elevi. Din septembrie 2017, imobilele din Novo-Molokovo nu sunt vândute la fel de bine cum a planificat dezvoltatorul, așa că construcția de noi clădiri este acum în discuție. Aceasta înseamnă că nici o școală nouă nu va apărea în microdistrict.

Nu există suficiente locuri de parcare. Nu vor fi construite parcări cu mai multe niveluri. In zona cazanului exista o zona deschisa pazita cu plata. Rata standard - 3.000 de ruble perlună pentru un loc pentru o mașină de pasageri.

Pentru referință

Nu există nicio clinică proprie în microdistrict și nimeni nu o va construi. Locuitorii complexului rezidențial Novo-Molokovo sunt anexați la o policlinică situată în satul Vidnoe. Există un cabinet medical chiar în LCD. Este găzduit de un pediatru și un terapeut care vin la Molokovo din Vidnoye.

Există zvonuri că un alt complex rezidențial va fi pus în funcțiune foarte curând. Este situat în Misaylovo. De îndată ce apartamentele din el sunt vândute, ieșirea spre șoseaua de centură a Moscovei se va transforma într-un blocaj continuu.