Penthouse-urile sunt Un penthouse frumos. Design penthouse

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Oamenii de succes apreciază confortul și comoditatea, mai ales când vine vorba de casă. Prețul pe metru pătrat al unui astfel de „confort” depinde nu numai de materialul clădirii, ci și de locul în care se află această clădire. O astfel de structură, chiar și chiar în centrul orașului, poate fi numită în siguranță penthouse.

Ce este un penthouse?

Penthouse-urile sunt clădiri din categoria De Luxe, formate din două sau trei etaje, care sunt situate pe acoperișul zgârie-norilor. Particularitatea unei astfel de structuri nu este nici măcar că nu este pe teren, ci că orice cartier este exclus. Proprietarul penthouse-ului poate simți frumusețea intimității.

Penthouse-urile de elită din Rusia s-au îndepărtat puțin de cadrul clasic obișnuit. Le puteți vedea doar în cele mai prestigioase zone ale Moscovei. Cererea este de câteva ori mai mare decât o pot oferi dezvoltatorii ruși. Penthouse-urile sunt o multitudine de stil, o paletă de culori strălucitoare, infrastructură modernă și proiecte unice create de designeri și arhitecți moderni.

Nu confundați apartamentele improvizate deasupra unei clădiri care ar putea fi confundate cu un penthouse. Foarte des oamenii combină mai multe apartamente îno casă împreună cu o cameră la mansardă. O astfel de cameră, desigur, poate fi numită penthouse, dar cu o întindere uriașă.

Cine pretinde că cumpără un penthouse

Deoarece penthouse-urile sunt spații de clasă business, pretendenții pentru dreptul de a deține sunt persoane și funcționari de rang în alt. S-ar părea că totul este foarte simplu - l-ai cumpărat și trăiești din sănătatea ta, dar nu toată lumea reușește. În ciuda faptului că un metru pătrat de astfel de locuințe costă mulți bani, acestea sunt încă populare, iar cererea crește în fiecare zi și sunt din ce în ce mai puține oferte.

Mulți agenți imobiliari oferă un apartament cu mai multe niveluri, care poate fi numit de la distanță locuințe clasa business. Apartamentul propus ar trebui să aibă nu numai mai multe camere pe două sau trei etaje combinate între ele, ci și o panoramă frumoasă a zonei parcului forestier de la fereastră. Adesea există oferte cu vedere la autostrada încărcată cu mașini, care este plină de miros de benzină și gaz. Un astfel de peisaj nu numai că nu aduce un plus de confort, ci mai degrabă se respinge de realitățile drumurilor din Moscova.

Design penthouse

Penthouse-urile sunt simbolul bogăției, spațiului și rafinamentului, dintre care nu sunt multe. Dacă aveți suficienți bani pentru a cumpăra un astfel de apartament, dar nu sunteți pregătit să cheltuiți bani pentru un designer și design interior cu elemente de decor exclusiviste, atunci o astfel de achiziție nu este în mod clar pentru dvs. Luxul are avantajele sale, dar abundența obișnuită nu creează confort nici măcar în cel mai mare apartament. Principalul lucru este să nu transformați o cameră de 300 de pătrate într-o groapă.

Designul penthouse-ului va depinde doar de preferințele dvs. Camera poate fi decorată în mai multe stiluri:

• clasic;
• high-tech;
• eclectic;
• minimalism;
• modern.

Există mult mai multe opțiuni pentru design interior. Un design de cameră poate fi proiectat de un profesionist sau de un întreg studio, dar dacă simțiți o poftă inexorabilă de creativitate care izbucnește, atunci vă puteți încerca ca decorator al propriei case.

Layout

Un penthouse este o cameră care este întotdeauna situată la înălțime, ar trebui să se simtă liberă și spațioasă. Camera nu ar trebui să fie aglomerată, așa că merită împărțită în mai multe zone. Unul va fi responsabil de restul, al doilea va primi oaspeți, iar al treilea poate deveni un birou confortabil. Majoritatea ferestrelor au vederi uimitoare de la etajele superioare. O fereastră panoramică nu numai că vă permite să admirați natura, marea sau străzile centrale aglomerate ale orașului, ci este capabilă să îmbine spațiul sufrageriei și dormitorului.

Mulți designeri proiectează două surse de lumină. Cea centrală luminoasă este situată pe tavan, iar cea laterală dezactivată este pe pereți. Lumina laterală subliniază întotdeauna rafinamentul aspectului, creează o atmosferă romantică și confort, care este necesar pentru a crea o seară liniștită și relaxantă. Cu cât camera de zi este mai mare, cu atât arată mai bogat. Adăugați la aceasta tavanele nu la 3 metri, ci la 5-8 - și veți obține efectul care va fiadmirați toți oaspeții și cunoștințele.

Un penthouse din Moscova arată mai mult ca o casă de țară decât un clasic recunoscut, la care toți designerii și arhitecții occidentali încearcă să-l respecte. Foarte des, rușii pot vedea o cameră care este împărțită în mai multe zone. Într-o cameră imensă poate fi o zonă mică de relaxare, o zonă TV, o zonă de băut ceai.

La proiectarea unei camere de zi, se ține cont de un număr foarte mare de detalii. Aici se odihnesc nu numai proprietarii casei, ci și oaspeții. Dormitoarele principale, de regulă, sunt situate la etajul doi, există și o toaletă separată, duș și birou. Dacă casa are un etaj al treilea, atunci ei proiectează camere pentru relaxare (biliard, cinema, saună) sau alocă camere pentru personal.

În ce stil să faci un penthouse

O casă penthouse ar trebui să aibă întotdeauna ceva fler. O direcție preferată pentru decorare este high-tech, dar nu toți proprietarii de locuințe scumpe preferă mobilierul ultramodern.

Stil fără margini - deschis și luminos, împărțind spațiul interior cu mobilier - acesta este minimalismul. Principalul lucru aici este să nu exagerați. O cameră aglomerată nu numai că va arăta ridicol, dar te va împiedica și să te miști liber în jurul ei.

Alege mobilier deschis la culoare. Penthouse-ul ar trebui să semene cu o cameră care se sprijină pe un nor. Tavanul nu trebuie să întunece cerul. Mobilierul și anturajul ar trebui să joace pe deplin alături de el.

Preț penthouse

Un loc special pe piața rezidențialăimobiliare se ocupa de cumpararea si vanzarea de penthouse-uri. Penthouse, al cărui preț nu depășește, nu este ușor de găsit, deoarece sunt la mare căutare. Spre comparație: un apartament mic cu o cameră la marginea orașului cu o renovare medie va costa până la 2 m2 penthouse. La Moscova, de exemplu, costul celui mai democratic penthouse începe de la 3 milioane de dolari. Limita superioară este nelimitată.

Majoritatea spațiilor de vânzare sunt situate în clădiri noi. Prețul depinde neapărat de zonă: nu ar trebui să fie o suburbie cu lipsă de infrastructură. Casele sunt construite doar în cele mai prestigioase zone ale orașului.

Cel mai surprinzător lucru este faptul că prețul penthouse-urilor nu va scădea niciodată. În comparație cu locuințele din clasa economică, se poate observa stabilitatea prețurilor pe piața imobiliară de lux și o scădere bruscă a pieței locuințelor de lux din clasa business.

Cum sunt vecinii?

După analizarea costului spațiilor din Rusia și Belarus, putem concluziona că un penthouse frumos în Belarus poate fi cumpărat de câteva ori mai ieftin decât în Rusia. Diferența de cost pe metru pătrat poate fi de 5-10 ori mai mare. De ce? Nu este clar, pentru că materialele folosite sunt aceleași peste tot. Cel mai probabil, tipul de locuințe „penthouse”, pentru care prețurile depind nu numai de materiale, este solicitat în marile orașe, deoarece acolo posibilitățile consumatorilor de a cumpăra locuințe de tip business pe bani foarte mari sunt practic nelimitate. De mare importanță este aspectul de la fereastră, semnificația zonei și multe altele.factori.

Concluzie

Penthouse-uri sunt construite în întreaga lume. În peste milioane de orașe, există un număr mare de ele. Una dintre condiții - camera trebuie să fie situată la ultimul etaj al unei clădiri în alte. Excepție va fi orașul Nisa, unde legislația construcțiilor interzice construirea de case mai mari de 4 etaje. Desigur, cu cât clădirea este mai mică, cu atât prețul este mai mic.