LCD "Novoorlovsky" (Sankt Petersburg): recenzie, descriere și recenzii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

În decembrie 2013, compania Yuit Dom a început construcția complexului rezidențial Novoorlovsky din districtul Primorsky. Astăzi, Sankt Petersburg este construit în conformitate cu conceptul de construcție complexă de case, astfel încât dezvoltatorii oferă pieței nu clădiri rezidențiale individuale, ci blocuri întregi. Unul dintre aceste proiecte este complexul rezidențial Novoorlovsky. Este situat lângă parcul forestier cu același nume, nu departe de Lacurile Suzdal, și va ocupa un teritoriu destul de impresionant de 46 de hectare.

Despre complex

LC „Novoorlovsky” (Sankt. Petersburg) se caracterizează printr-o serie de caracteristici interesante. În primul rând, proiectul este interesant, deoarece creatorii săi sunt „fiica” companiei finlandeze de construcții YIT – filiala rusă a „Yuit Dom”. În ceea ce privește conceptul arhitectural, creatorii au ales stilul neoclasic, iar aspectul complexului în sine a fost dezvoltat de biroul spaniol Taller de Arquitectura.

De-a lungul perimetrului exterior al complexului vor fi construite case-turn cu mai multe etaje, spațiul interior va fi ocupat de o stradă largă închisă circulației cu dotări de infrastructură, iar în mediecentura vor fi amplasate clădiri cu 7 etaje de case. Cei care sunt interesați de adresa complexului rezidențial „Novoorlovsky” ar trebui să meargă pe autostrada Suzdal și să caute acolo terenurile numerotate 1 și 12. Ulterior, la finalizarea construcției, tuturor clădirilor li se vor atribui numere.

Complexul este situat aproape la ieșirea din oraș, iar locuitorii pot merge pe jos până la Lacul Suzdal de Jos din pragul casei în zece minute. Viața aproape în natură, combinată cu disponibilitatea tuturor beneficiilor civilizației sub forma unei infrastructuri sociale și comerciale dezvoltate a districtului Primorsky, fac ca oferta dezvoltatorului să fie mai mult decât tentantă. Nu pierdeți din vedere calitatea finlandeză a construcției, care este, de asemenea, un plus cert. În total, aproximativ zece mii de apartamente vor fi scoase la vânzare.

Ansamblul rezidențial „Novoorlovsky”: progresul construcției

După cum sa menționat mai sus, lucrările au început în 2013. Se așteaptă o construcție în etape. În paralel cu casele vor fi construite și infrastructură socială și comercială. Prima etapă include construirea a șase turnuri de 25 de etaje și a patru case cu 7 etaje, precum și a unei școli și grădinițe (în această etapă se preconizează punerea în funcțiune a trei astfel de instituții). În plus, primele etaje vor fi date imobilelor comerciale, astfel că locuitorii noului imobil vor fi imediat asigurați cu toate serviciile necesare.

Casele vor fi predate în etape. Prima fază de construcție presupune livrarea a două turnuri în alte, în care se află 444 de apartamente. Până în prezent, nu există întârzieriînregistrată, lucrarea a fost stăpânită cu 88%. Instalațiile vor fi puse în funcțiune la sfârșitul anului 2016.

În ceea ce privește termenul limită pentru finalizarea construcției întregului complex, acesta este 2019.

Tururi

Dezvoltatorul încearcă să ofere potențialilor cumpărători cele mai complete informații despre progresul construcției. În acest scop, precum și pentru a atrage clienți, compania organizează excursii la șantierele unde se desfășoară construcția de obiecte din noul microcartier. În timpul inspecției, experții nu vor vorbi doar despre proiectul lor, ci vor răspunde și la toate întrebările viitorilor cumpărători. Vă puteți înscrie pentru un tur sunând +7 (812) 703-44-44. Autobuzele pleacă din stațiile de metrou Komendantsky Prospekt și Ozerki, ora de plecare trebuie specificată în momentul rezervării.

Ecologie

Cartierul Primorsky este considerat una dintre cele mai favorabile regiuni ale capitalei nordice. Aici nu există unități de producție industrială, dar există multe zone de parcuri forestiere. Rute mari de transport sunt, de asemenea, situate la o distanță considerabilă de complex, așa că nimic nu va împiedica locuitorii Complexului Rezidențial Novoorlovsky să se bucure de liniște și aer curat. Apropierea lacului Suzdal de Jos, care a fost mult timp considerat un loc preferat de vacanță pentru mulți cetățeni, este, de asemenea, un plus integral în favoarea proiectului.

Transport

Complexul rezidențial „Novoorlovsky” este situat într-o zonă cu infrastructură deja stabilită și, prin urmare, rezidenții săi nu vor experimentainconveniente legate de deplasarea prin oraș. Nu departe de complex există două stații de metrou - „Ozerki” și „Komendantsky Prospekt”. Puteți ajunge la ele în doar zece minute cu autobuzul sau taxiul. Stația de transport în comun este dotată în apropierea caselor. În ceea ce privește șoferii, aceștia pot folosi drumurile de pe strada Parashutnaya și autostrada Vyborgskoye pentru a ajunge destul de repede în centrul orașului. Distanța până la șoseaua de centură nu este mai mare de zece kilometri, ceea ce face că călătoriile în locuri din regiunea Leningrad sunt destul de convenabile și accesibile.

Infrastructură

Cartierul Primorsky are o infrastructură excelentă pentru cumpărături, socială și divertisment. Locuitorii complexului rezidențial „Novoorlovsky” nu vor lipsi de serviciile facilităților sale. În apropierea complexului sunt multe magazine mici și supermarketuri uriașe, există cafenele și restaurante, câteva sucursale ale unor bănci mari, un salon de înfrumusețare, curățătorie chimică.

Nu departe de complexul rezidential se afla stadionul Primorets, ale carui benzi de alergare pot fi folosite de fanii unui stil de viata sportiv. La trei școli și la o grădiniță care funcționează în zonă se poate ajunge pe jos în cinci până la zece minute.

În plus, după cum sa menționat mai sus, dezvoltatorul intenționează să ofere rezidenților tot ce este necesar în interiorul complexului. Urmează, de fapt, să-și creeze propria mini-infrastructură, ale cărei obiecte principale vor fi farmacii, un supermarket, două școli, cinci grădinițe, magazine, un restaurant și câteva cafenele. Dezvoltatorul intenționează să controleze cu atențieprocesul de închiriere a imobilelor comerciale și de închiriere a acestora numai acelor entități care oferă servicii publicului.

Mai jos, vom evidenția cele mai importante două probleme care îi preocupă pe potențialii cumpărători de imobile din complexul rezidențial Novoorlovsky: prețurile și amenajările apartamentelor.

Locuințe în finlandeză

Dezvoltatorul poziționează apartamentele din complexul rezidențial Novoorlovsky ca locuințe de clasă confort. În acest sens, cei care doresc să cumpere o garsonieră nu vor găsi aici astfel de spații. Sunt oferite doar apartamente cu una, două, trei și patru camere. Suprafața lor este de la 40 la 90 de „pătrate”.

În ceea ce privește machetele, cumpărătorul va găsi o mulțime din care să aleagă. Indiferent de formatul apartamentului, dezvoltatorul oferă un număr suficient de amenajări de fiecare tip. De exemplu, puteți cumpăra o bancnotă de trei ruble în care este echipată o saună. Sau un apartament cu 3 camere cu doua bai. Sunt oferite ambele apartamente în stil european, cu bucătărie și living conectate, precum și o versiune domestică mai tradițională, când toate camerele sunt separate. Oricum, indiferent de tipul apartamentelor, bucătăriile sunt spațioase peste tot. Dacă doriți, puteți cumpăra și un apartament cu vedere.

Toate zonele de locuit sunt dotate cu loggii, care, conform standardelor finlandeze, sunt atât de spațioase încât pot găzdui cu ușurință mobilier pentru relaxare. În plus, toate sunt glazurate.

Fiecare dintre apartamente are un loc pentru amenajarea unui dressing, mai mult, toti proprietarii de apartamente vor avea la dispozitie spatii de depozitare spatioase la subsol.

Înălțimea tavanelor este de 2 m 70 cm.

Opțiuni de finalizare

Sunt oferite în două tipuri - de bază și la cheie. În al doilea caz, toate lucrările sunt efectuate numai după coordonarea lor completă cu clientul. Adică, viitorul proprietar al apartamentului alege el însuși materialele de finisare și designul spațiilor, iar după punerea în funcțiune a casei, poate sărbători literalmente inaugurarea casei în ziua așezării.

În ceea ce privește finisajul de bază, aici clientul va găsi: toate comunicațiile de inginerie necesare, așezate în mod ascuns; dispozitive de dozare; detectoare de fum instalate; tot ce ai nevoie pentru a conecta un televizor, o rețea telefonică și la internet; usa metalica de intrare; geamuri termopan la ferestre; pereți netezi, podea și tavan, complet pregătite pentru finisare fină. În plus, proprietarul apartamentului poate fie să facă reparații pe cont propriu, fie să apeleze la serviciile specialiștilor companiei. Pentru o taxă suplimentară, desigur.

Prețuri

Deci, ce oferă dezvoltatorul clienților? Care este costul apartamentelor din complexul rezidențial „Novoorlovsky”? „Yuit Dom” a stabilit prețurile pentru bunurile sale imobiliare în conformitate cu clasa de locuințe. După cum am spus deja, aparține segmentului de confort. După cum demonstrează recenziile disponibile de la cumpărătorii de apartamente din complexul rezidențial Novoorlovsky, costul apartamentelor nu poate fi numit exorbitant, cu toate acestea, nu toată lumea își poate permite astfel de imobile.

Deci, pentru o „odnushka” va trebui să plătiți de la 3.700.000 la 4.200.000 de ruble, pentru o „piesă de copeck” - de la cinci la șapte milioane, un apartament cu trei camere va trage 6.400000-7.000.000 de ruble, iar un apartament cu patru camere va costa 11 milioane.

Recenzii

Ce spun locuitorii despre locuința propusă în complexul rezidențial „Novoorlovsky”? În ceea ce privește finisajele și amenajările, aici nu sunt nemulțumiți. Cu toate acestea, calitatea finlandeză vorbește de la sine, compania Yuit și-a dovedit a fi pe piața imobiliară, toate casele sale sunt închiriate la timp și fără imperfecțiuni.

Mulți, desigur, feedback cu privire la costul locuinței. Aici părerile sunt împărțite. Unii susțin că prețurile sunt nerezonabil de mari, în timp ce alții spun că acestea sunt încă apartamente de clasă confort, deci costul lor este adecvat. Cu toate acestea, locuințele sunt încă epuizate și mai mult decât suficienti oameni se înscriu la excursiile menționate mai sus.

Nu există întrebări din partea oamenilor și a comunicațiilor de transport. Toată lumea, desigur, este mulțumită de prezența zonelor verzi și a unui lac în apropierea complexului. În ceea ce privește dotările de infrastructură, unii cred că la început nu vor fi suficiente, vor trebui să aștepte până la finalul construcției pentru a se simți confortabil. Dar aceasta, totuși, este o nenorocire a tuturor clădirilor noi, puteți alege doar un apartament într-o clădire vizavi de care intrarea într-un supermarket uriaș se află pe piața secundară de locuințe.

Și toată lumea este foarte mulțumită de faptul că dezvoltatorul acordă multă atenție siguranței rezidenților. Astfel, nu numai că vor fi instalate camere peste tot pe teritoriul complexului, ci va fi dotat și un punct de control și va fi organizată o secție de poliție. În plus, se presupune că străzile complexului vor fi în mod constantfii patrulat de agenți de securitate profesioniști.

Concluzie

Ce se poate spune până la urmă? Complexul rezidențial "Novoorlovsky" este un loc destul de potrivit pentru a-l considera o opțiune pentru cumpărarea unui apartament. Adevărat, din păcate, nu toată lumea va putea profita de această ofertă din cauza costului destul de ridicat al locuinței.