„sat italian” în Crimeea

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Pe coasta de vest a Crimeei se construiește un complex rezidențial unic. De ce unic? Da, pentru că o asemenea amploare și calitate nu au fost niciodată construite în această parte a peninsulei.

Zona rezidențială grandioasă „Satul italian” este un întreg oraș. Vile, case de oraș, cabane, magazine, terenuri de sport, cafenele și restaurante - și toate acestea pe malul Mării Negre, la o aruncătură de băț de plajă. Toate clădirile sunt proiectate într-un singur stil mediteranean, care se încadrează perfect în peisajul din jur.

Builder

Decembrie 2014 este considerată a fi data nașterii ansamblului rezidențial Italian Village din Crimeea. Dar proiectul „Satul italian” este ambițios atât pentru regiunea Cernomorsky, cât și pentru întreaga Crimeea. Este implementat nu numai de o companie rusă de construcții, ci și de 5 investitori italieni care au semnat acordul în cadrul celui de-al III-lea Forum Economic Internațional de la Y alta.

Locul de implementare a proiectului este așezarea de tip urban Cernomorskoye, CapeTarkhankut.

Suprafața de construcție planificată este de peste 10 hectare, dintre care clădirile rezidențiale și publice vor ocupa aproximativ 70 mii m22. Complexul va include hoteluri de diferite stele, cabane, case, apartamente, în total, peste 4.000 de persoane se vor putea stabili confortabil în satul italian în același timp - și acesta este un oraș întreg!

Dezvoltatorul este, de asemenea, angajat în întreținerea apartamentelor, întreținerea echipamentelor de inginerie, servicii imobiliare.

De ce Marea Neagră?

Chernomorskoye, ales pentru construcția „Satul italian” din Crimeea, nu este un loc întâmplător:

1. Nu există nicio industrie aici, așa că mediul este grozav.
2. Spațiu. Dacă fiecare milimetru este construit pe Coasta de Sud, iar marea nu este adesea vizibilă din cauza clădirilor în alte, atunci coasta de vest rămâne liberă de dezvoltarea în masă.
3. Accesibilitatea la transport. De la aeroportul din orașul Simferopol. Cernomorskoe separă 1,5-2 ore cu mașina. La 30 de minute de mers cu mașina se află stațiunea Evpatoria, unde oaspeții sunt distrați cu o varietate de evenimente și concerte.
4. Un aer unic care combină mirosurile ierburilor de stepă și ale mării.
5. Caracteristici climatice asociate cu locația de stepă a satului. Marea Neagră.

Și cel mai important, Capul Tarkhankut. Acesta este un loc minunat, cu cea mai curată apă și plaje neaglomerate.

Caracteristici ale Capului Tarkhankut

Capul Tarkhankut este cunoscut de mult timp fanilor activităților în aer liber pe mare. Cele mai frumoase peisajedesfigurat de urbanizare, spațialitate și luminozitate - asta atrage turiștii aici.

În cea mai pură mare, fundul este vizibil la o adâncime de 10 m. Fotografiile din Tarkhankut sunt semnul distinctiv al Crimeei.

Plajele cu nisip alb moale nu sunt aglomerate ca în alte orașe din Crimeea, în plus, este ușor să găsești un golf retras. Sezonul de înot începe în mai și se termină în septembrie-octombrie.

Locuitorii ansamblului rezidențial „Italian Village” beneficiază de o varietate de divertisment toată vara:

• scufundări și scufundări în stânci;
• kiting;
• windsurfing;
• pescuit;
• excursii.

Aici are loc festivalul EXTREME Crimeea, care atrage oameni extremi din întreaga lume.

Complex

Arhitecții din Italia au participat la proiectarea „Satul italian” și s-au oferit să introducă caracteristici de stil originale în construcția fiecărui complex. Acest lucru dă farmec și individualitate clădirilor și, în general, creează impresia că un sat este întins pe coasta de vest a Crimeei, ca prin magie transferat aici din Italia.

Toată construcția este împărțită în 17 faze, apartamentele sunt deja în vânzare în 6 ansambluri care poartă numele orașelor italiene. Mai multe despre ei:

1. „Palermo”. 3 blocuri de case și 5 vile în plan deschis - în total 128 de apartamente. Curtea este decorată cu o fântână. Există o piscină, parcare și loc de joacă.
2. „Capri”. 4 vile cu 3 etaje fiecare și 2 clădiri cu 4 etaje pentru un total de 97 de apartamente unice în plan deschis.
3. „Florența”. Această clădire impunătoare cu 8 etaje conține 224 de apartamente.
4. „Sorrento”. 43 de apartamente in trei blocuri cu in altimea de 4 etaje. O caracteristică distinctivă - complexul este înconjurat de o grădină de lămâi.
5. „Viața Tarkhankut”. Acestea sunt 100 de apartamente în clădiri cu 2 și 3 etaje, unele dintre apartamente sunt duplex. În apropierea fiecărei clădiri, locuitorii pot echipa parcele după cum doresc, amenajând o grădină sau paturi de flori.
6. „Soarele și marea”. 90 de apartamente sunt situate în 10 cabane, fiecare cu 3 etaje înălțime.

Toate apartamentele, vilele si casele sunt situate la o distanta de 70-300 m de malul marii, cu o priveliste minunata asupra Marii Negre de pe terasele-balcoane. Ca parte a complexului, a fost deja deschis hotelul Chernomorsky, care primește oaspeții din 2015.

În partea centrală a „Satul italian”, investitorii italieni au construit o alee de măslini, care a devenit un simbol al prieteniei.

Caracteristici de design

Potențialilor cumpărători din ansamblul rezidențial „Italian Village” li se oferă locuințe economice și business class.

Clădiri ridicate de 3 tipuri:

• monolitic;
• cadru monolitic;
• panoul.

Pereți interiori construiți din beton celular.

Pentru izolarea exterioară se utilizează polistiren expandat, vată minerală și vopsirea fațadelor, oferind fiecărei clădiri un aspect unic. Ferestre imensesmălțuit cu un profil cu 4 camere de fabricație germană. Balcoanele-terasele elegante oferă o priveliște minunată asupra mării. În LCD-ul „Satul italian” (Chernomorskoye), apartamentele dau impresia de lux sudic și spațialitate datorită tavanelor în alte - 3 m.

Acoperișul este acoperit cu plăci ceramice de culoare teracotă, care susțin vizual stilul mediteranean.

Sistemul de lift Otis este instalat la fiecare intrare, functioneaza serviciul de concierge. Asigurând siguranța rezidenților, complexul este păzit non-stop, supravegherea video este în desfășurare.

Locurile de parcare sunt oferite proprietarilor.

Decor interior

Fiecare proprietar al unui apartament de pe litoralul Mării Negre are posibilitatea de a-și aranja locuințe după bunul plac și portofel.

Conform recenziilor, „Satul Italian” din Crimeea oferă apartamente, garsoniere și apartamente moderne și confortabile, cu amenajare liberă și finisaje după bunul plac. Constructorii au realizat un finisaj brut de în altă calitate, care permite reparații și amenajări ulterioare fără costuri semnificative.

Cu toate acestea, dezvoltatorul oferă unele dintre apartamente cu finisaje gata făcute și chiar mobilier încorporat. În acest caz, cumpărătorul primește laminat Kronospan în camere, tavane suspendate G-line. Băile spațioase sunt dotate cu obiecte sanitare rusești, chinezești, cehe și poloneze, mobilier Geberit fabricat elvețian. Aerul rece furnizat de aparatul de aer condiționat Gree vă va scuti de căldura Crimeei.

Contoare instalate în toate apartamenteleelectricitate, TV prin satelit și Wi-Fi.

Pentru a evita plictiseala: infrastructura

Fiind construit în sat. Chernomorskoye (Crimeea) „Satul italian” este un loc în care este plăcut să te relaxezi tot timpul anului. Pentru a face acest lucru, este creată o infrastructură extinsă, potrivită pentru un bloc modern.

O varietate de magazine se deschid în apropierea clădirilor rezidențiale și la primele etaje ale caselor. Puteți comanda micul dejun, cina sau prânzul acasă în orice restaurant, cu toate acestea, este plăcut și să stați într-un restaurant situat pe malul mării și chiar mai romantic seara.

Fiecare dintre cele 6 complexe are propria curte spațioasă, unde există un loc pentru jocurile copiilor și piscine spațioase.

În efortul de a mulțumi fiecărui client, în satul italian au fost construite un centru spa și un club sportiv. Un club sportiv „alaturi de tine” este convenabil pentru cei obisnuiti sa se mentina in forma in fiecare zi. În exterior există terenuri de volei, baschet și tenis. Recuperarea și relaxarea în centrul spa este asigurată de băi, saune, tratamente de înfrumusețare.

Nici fanii activităților în aer liber nu sunt uitați. Pentru ei se deschide un club de iaht, unde puteți închiria nu doar o navă, ci și hidro și ATV-uri.

În 2019 este planificată finalizarea construcției parcului acvatic, acesta va fi prima astfel de instalație din regiunea Mării Negre.

Funcția de investiții

Conform recenziilor, „Satul italian” este un obiect de investiții atractiv. Apartamentele din regiunea Cernomorsky sunt unice din mai multe motive:

1. Oportunitatea de a obține un loc de vacanță la buget redus. Proprietarul nu mai trebuie să decidă unde să plece în vacanță. Această întrebare este relevantă în ajunul sezonului de vară, mai ales dacă în familie sunt mai mulți copii.
2. Acest apartament poate fi închiriat.
3. Dacă oamenii au vacanțe lungi, iar petrecerea atât de mult timp în străinătate este destul de costisitoare, cumpărarea de imobile va fi intrarea.
4. Natura unică, infrastructură dezvoltată, accesibilitate la transport.

„Satul italian” este atras și de faptul că în regiunea Cernomorsky, spre deosebire de coasta de sud promovată sau Soci, prețurile locuințelor sunt destul de accesibile.

Prețuri apartamente

Dezvoltatorul și companiile care cooperează cu el oferă diferite opțiuni de preț pentru apartamentele din „Satul Italian”.

Costul depinde în primul rând de zonă și de numărul de camere:

• de la 21, 70 m2 (garsonieră) 1, 3-3, 4 milioane de ruble;
• de la 23 m2 (1 cameră) – 1, 7-3, 9 milioane de ruble;
• de la 51 m2 (2 camere) - 3,9-4 milioane de ruble;
• de la 68,32 m2 (3 camere) la 6,8 milioane de ruble.

Concluzie

Treptat, Crimeea devine nu doar o stațiune bine echipată, ci și o platformă în care sunt implementate proiecte moderne, luminoase și interesante. Grăbește-te și cumpără o proprietate în „Satul italian”, pentru că mâine poate fi prea târziu!