Ce documente sunt necesare pentru o ipotecă: ajutor pentru un împrumutat

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Cu ajutorul creditelor ipotecare, cetățenii pot deveni proprietari deplini ai proprietăților rezidențiale. Aceasta este cea mai comună opțiune pentru cumpărarea unui apartament în Rusia pentru securitatea unei proprietăți dobândite sau existente. În caz de neplată (neexecutare) împrumutului, imobilul gajat este scos la vânzare, iar veniturile din vânzare sunt folosite pentru achitarea datoriei principale. Astăzi, aproape toate organizațiile de credit emit credite ipotecare în condiții favorabile, dar puteți afla ce documente sunt necesare pentru o ipotecă în bănci.

În Rusia, programele de credit ipotecar sunt susținute la nivel de stat și în agențiile speciale de credit ipotecar. Pentru început, împrumutatul va trebui să treacă un control al solvabilității într-o instituție de credit. Ce acte sunt necesare pentru un credit ipotecar? Principalele documente sunt un pașaport și un certificat de confirmare a veniturilor (2 impozit pe venitul personal). De asemenea, este permis să-și furnizeze veniturile sub formă de bancă. După preselecțieviitorul împrumutat va solicita documente care confirmă statutul de muncă, familial și social.

Ce documente sunt necesare pentru o ipotecă în a doua etapă?

Banca creditoare va solicita copii după următoarele documente: carnet de muncă, TIN, certificat de asigurare, diplomă de studii, legitimație militară, acte de căsătorie (divorț), naștere a unui copil și referință de la locul de muncă permanent. În următoarea etapă, se depun documentele de proprietate pentru obiectul împrumutului, precum și un pașaport ITO cu descrierea tehnică a proprietății. Acesta este un pachet standard solicitat de Sberbank.

Ipoteca: sunt necesare documente suplimentare

Fiecare instituție de credit își prezintă propriile condiții și lista de documente. Managerul de credit studiază amănunțit dosarul împrumutatului și ia în considerare cererile în condiții favorabile clientului. De exemplu, un credit ipotecar social cu subvenții de stat necesită documente strict concentrate de la o persoană. Lista exactă poate fi găsită la autoritățile locale care se ocupă de aceste probleme.

Ipoteca militară: ce documente trebuie să obțineți?

Principala diferență este că avansul se face din contul de economii al personalului de serviciu. Fondurile sunt transferate în cont de la bugetul federal. Plățile ipotecare sunt plătite de Ministerul Apărării. Fiecare militar care a servit cel puțin trei ani poate achiziționa locuințe în cadrul programului Sistemului de credite ipotecare acumulative (NIS). Inițial, participantul NIS oferă armatăbilet, TIN, certificat NIS, declarație de venit, carnet de muncă (copie). Pentru informații mai precise și o listă a documentelor necesare, vă rugăm să contactați banca.

Ce documente sunt necesare pentru un credit ipotecar

Aș dori să evidențiez lista standard de documente necesare pentru procesarea unei tranzacții:

-pașaport;

-pentru bărbați - ID militar;

-TIN;

-certificat de asigurare de pensie;

-certificate, diplome;

-certificate care confirmă o sursă permanentă de venit;

- o copie a muncii, care este certificată de angajator;

-document de naștere a copiilor;

Banca are dreptul de a solicita următoarele documente pentru o verificare mai detaliată:

-certificat de la o clinică de neuropsihiatrie;

-documente de titlu pentru proprietate (mașină, cabană, apartament, casă, teren);

-Pașapoartele membrilor familiei.

Înainte de a face o tranzacție de cumpărare și vânzare în cadrul unui program de credit ipotecar, cântărește avantajele și dezavantajele, deoarece în Rusia rata dobânzii nu este atât de mică și, uneori, trebuie să plătești pentru o viață.