Cum să plătești mai puțin pe un împrumut decât vecinii? Sberbank: condiții ipotecare

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Puteți deveni proprietarul propriului cuib familial folosind nu numai propriile economii, ci și fondurile împrumutate oferite de Sberbank. Condițiile ipotecare vă permit nu numai să cumpărați o locuință, ci și să achiziționați o reședință la țară sau o reședință de vară, un garaj sau un loc de parcare pentru vehiculul dvs., un teren pentru construcția de locuințe individuale sau chiar să construiți o clădire rezidențială pe cont propriu.

În același timp, puteți utiliza mai multe modalități de reducere a costurilor pentru a obține un împrumut preferențial, inclusiv fonduri de capital de maternitate, participarea la sistemul de credit ipotecar cumulativ pentru personalul militar și reduceri pentru familiile tinere.

Cât timp va trebui să plătiți?

Condițiile pentru acordarea unui credit ipotecar la Sberbank astăzi sunt o bucată foarte gustoasă pentru cei care vor să locuiască în propria casă sau apartament. La urma urmei, vă puteți muta imediat după tranzacție și puteți plăti locuința - în termen de 30 de ani. Excepția va fidoar un împrumut pentru clădiri noi, mai precis, pentru participarea la capitalul propriu la construcția unei case care nu a fost încă pusă în funcțiune - nu vă veți putea muta imediat și trebuie să rambursați un astfel de împrumut în doar 12 ani.

Câți bani pot lua?

Sberbank nu stabilește suma maximă de împrumut. Condițiile ipotecare limitează doar raportul dintre împrumut și valoarea proprietății dobândite. Aici nu puteți lua mai mult de 85-90% din suma unei evaluări independente a proprietății, indiferent de prețul stabilit chiar de vânzător.

Este, de asemenea, important ca Sberbank să solicite o parte din fondurile proprii pentru a fi contribuite la achiziție:

• de la 10% din valoarea acesteia la finanțarea achiziției de locuințe finite pe piața secundară și într-o clădire nouă, precum și la construirea unei case private sau la achiziționarea unui garaj;
• de la 15% - atunci când achiziționați un imobil suburban cu un împrumut;
• 0% - la refinanțarea creditelor ipotecare existente luate de la alte bănci. Dacă acest împrumut este emis de Sberbank, condițiile ipotecare vor fi mult mai favorabile.

Principiul funcționează aici - cu cât se contribuie mai multe fonduri proprii la tranzacție, cu atât rata este mai mică și parametrii de împrumut sunt mai profitabili.

Cât costă un credit ipotecar la Sberbank?

Sberbank, ale cărei condiții ipotecare se remarcă pe fondul altor oferte de pe piața de creditare, oferă nu doar mulți bani și pentru o perioadă lungă de timp, dar garantează și o mică rambursare a creditului. Tariful pentru diferite programe și pentru diferiți clienți variază:

• sub 10,5% pe an familiile tinere și personalul militar pot primi bani;
• toate creditele ipotecare majore sunt emise la 12% pe an;
• cu 12,25% pe an puteți refinanța împrumuturi de la alte bănci;
• sub 12,5% anual puteți construi o casă privată.

Puteți alege dintr-o varietate de credite ipotecare - Sberbank stabilește condițiile de obținere în funcție de mulți factori. Depinde de solvabilitatea dumneavoastră și de capacitatea de a achita rapid obligațiile solicitate, precum și de gradul de „familiaritate” cu banca, cât mai puțin trebuie să plătiți pentru utilizarea fondurilor împrumutate.

Va trebui să munciți din greu pentru a vă dovedi fiabilitatea și integritatea în fața băncii prin colectarea certificatelor necesare, dar atunci povara bugetului dvs. va fi optimă și veți putea achita ipoteca ușor și natural.