LCD „Lyubertsy Park”: adresă, dezvoltator, jgbcfybt

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

LC „Lyubertsy Park” este o zonă rezidențială mare, care este dezvoltată de compania „PIK”. Proiectul include construirea a zece case cu panouri cu mai multe apartamente pe teritoriul districtului urban Lyubertsy. În acest articol, vă vom spune cum să ajungeți în acest loc, despre compania de dezvoltare și termenul limită pentru predarea caselor.

Despre complex

LC „Lyubertsy Park” are o serie de trăsături caracteristice care demonstrează imediat punctele forte și punctele slabe ale acestui proiect. Principalele dezavantaje ale acestor case sunt că sunt construite din panouri; loggii și balcoane nu sunt prevăzute în apartamente. În același timp, sunt închiriate deja cu finisaje fine, iar într-un loc plăcut, în apropiere se află Parcul Natasha.

Este planificată construirea unui număr de facilități de infrastructură atractive pe teritoriul complexului rezidențial Lyubertsy Park. Aceasta este școală, grădinițe, clinică, parcare. În prezent, compania vinde garsoniere în clădiri noi, precum și apartamente cu una, două și trei camere. Important, astaDezvoltatorul este un mare dezvoltator din Moscova, grupul de companii PIK, despre care vom vorbi mai detaliat.

Acesta este un proiect standard care este capabil să atragă o locație relativ convenabilă și o apropiere de parc. Este important ca firma să construiască case după propriul set de reguli. De exemplu, ansamblurile lor rezidențiale sunt întotdeauna ușor de recunoscut după culorile strălucitoare ale fațadelor și arhitectura minimalistă. Pentru dezvoltator, complexul rezidențial Lyubertsy Park din Lyubertsy este un proiect obișnuit. În același timp, clădirile noi sunt clasificate în clasa de confort, casele sunt construite după principiul dezvoltării blocurilor din europanels. Grupurile de intrare sunt situate la nivelul solului. Este de remarcat faptul că, în paralel cu locuințele, sunt puse în funcțiune și infrastructură socială care vor fi relevante și necesare pentru noii coloniști.

LC „Parcul Lyubertsy” este situat lângă două iazuri mari și Parcul Natashinsky, la aproximativ patru kilometri de șoseaua de centură a Moscovei.

Adresa

Ansamblul rezidențial în sine este situat pe teritoriul regiunii Moscova, între Parcul Natashinsky și satul Ukhtomsky.

Șantierul se află pe locul unei foste unități militare, nu departe de uzina de elicoptere Kamov. La sud de clădirile în alte se află Lermontovsky Prospekt și șinele de cale ferată. Soseaua de centură a Moscovei este la doar patru kilometri de complexul rezidențial Lyubertsy Park.

Departamentul de vânzări este la șantier. Adresa complexului rezidențial „Parcul Lyubertsy” este regiunea Moscova, orașul Lyubertsy, strada 8 martie, lângă casa nr. 16. Biroul este deschis fără pauze și în weekend de la9:00 până la 21:00. Managerii sunt întotdeauna gata să vă ofere toate informațiile suplimentare de care aveți nevoie, să vă prezinte aspectul, informații suplimentare, amenajările apartamentelor disponibile, să vă ajute să alegeți opțiunea de care aveți nevoie și, dacă este necesar, să aranjați o ipotecă.

Cum se ajunge acolo?

Puteți ajunge la ansamblul rezidențial cu transportul public sau privat. Dacă decideți să mergeți cu mașina, atunci cea mai bună opțiune este să treceți prin autostrada Kosinskoe. Ieșirea către acesta se află la aproximativ un kilometru și jumătate de ansamblul rezidențial. Veți putea ajunge la pasajul Kosinskaya fără blocaje în aproximativ zece minute.

O opțiune alternativă este să conduceți de la al treilea inel de transport la noile clădiri de-a lungul Ryazansky Prospekt în aproximativ 25 de minute.

Cu mijloacele de transport în comun, puteți ajunge la ansamblul rezidențial cu un metru. La aproximativ doi kilometri și jumătate de complexul rezidențial se află stația „Lermontovsky Prospekt” de pe linia Tagansko-Krasnopresnenskaya. Este de remarcat faptul că aceasta este una dintre cele mai aglomerate linii de metrou din capitală. Adevărat, merită să recunoaștem că această opțiune nu este potrivită pentru noii coloniști, deoarece durează aproximativ o jumătate de oră până la gară și nu există încă zboruri directe de transport public terestre către metrou.

Dar puteți lua un taxi sau un autobuz cu rută fixă până la stația „Vykhino”, situată pe aceeași linie. Durata călătoriei este de aproximativ 25 de minute.

O altă opțiune pentru a ajunge la Moscova este să folosiți trenul. La un kilometru și jumătate de clădirile în alte se află platforma de pasageri Ukhtomskaya. De aici până la gara Kazansky tuajunge acolo în doar o jumătate de oră.

În viitor, în imediata apropiere a complexului rezidențial ar trebui să apară o nouă stație de metrou „Lukhmanovskaya” a liniei Kozhukhovskaya. Va fi la mai puțin de doi kilometri distanță. Holul principal va fi construit la intersecția autostrăzii Lyubertsy-Veshnyaki cu strada Lukhmanovskaya.

Progresul construcției

Conform planului general, ansamblul rezidential va fi format din zece cladiri in alte cu panouri, dintre care doua blocuri de locuinte de in altime variabila si opt case-turn.

În vara anului 2018 a început vânzarea apartamentelor doar în primul bloc. Termenul limită pentru complexul rezidențial „Lyubertsy Park” este al treilea trimestru al anului 2021. Decontarea în masă este planificată pentru sfârșitul anului 2020.

Builder

Dezvoltatorul complexului rezidențial Lyubertsy Park este grupul de companii PIK. Acesta este un holding de construcții bine-cunoscut din țară, care, prin decizie a guvernului federal, a fost inclus în lista întreprinderilor de bază pentru economia internă. Compania este reprezentată în zece regiuni ale Rusiei. Printre cele mai cunoscute obiecte care au fost deja implementate de ea se numără complexul rezidențial Putilkovo din cartierul Krasnogorsk, Orange Park din Kotelniki.

Dezvoltatorul „Lyubertsy Park” „PIK” se află pe piața internă din 1994. Este specializat în construcția de locuințe la prețuri accesibile. În acest moment, compania a pus deja în funcțiune circa 19 milioane de metri pătrați de locuințe. În aceste apartamente locuiesc aproximativ 300.000 de oameni.bărbat.

Din 2007, dezvoltatorul „Lyubertsy Park” „PIK” a intrat pe piața de valori. Compania se străduiește să adere la standardele internaționale de guvernanță corporativă, care contribuie în orice mod posibil la dezvoltarea de succes a afacerii. Din 2015, grupul de companii a intrat pe piata cu produse fundamental noi de constructii de locuinte monolitice si industriale, schimband radical formarea mediului rezidential intern al zonelor complexe de dezvoltare.

Infrastructură

Ansamblul rezidențial atrage mulți cu infrastructura sa dezvoltată în cartier. Direct lângă noile clădiri se află cinci grădinițe și patru școli. Cu toate acestea, densitatea clădirilor din jur este foarte mare, așa că, chiar și cu o astfel de varietate, nu va fi ușor să găsiți locuri libere.

De asemenea, la cinci minute de mers pe jos de complexul rezidențial se află spitalul orașului, în apropierea casei de cultură cu atelier de ceramică și pictură, complexul sportiv Iskra cu stadionul adiacent. Centrul comercial mare „Svetofor” se află la aproximativ doi kilometri.

Infrastructura suplimentara proprie este asigurata pe teritoriul complexului rezidential propriu-zis. Aici vor fi construite două grădinițe pentru 350, respectiv 220 de copii, o școală gimnazială pentru peste o mie de elevi și o policlinică pentru 155 de vizite pe tură.

Prima grădiniță este planificată să se deschidă în iarna anului 2020, clinica ar trebui să se deschidă în al treilea trimestru al anului 2021, iar școala ar trebui să accepte primii elevi în toamna anului 2022.

Centrul de agrement și recreere în zonăar trebui să devină Parcul Natashinsky. Pe teritoriul său există fântâni, două iazuri mari, acostare. Vara, aici puteți închiria catamarane și bărci, faceți plajă pe plajă. În plus, parcul are locuri de sport și joacă, plimbări, un oraș de frânghie, grajduri, o mini-grădina zoologică, snack-baruri și cafenele de vară.

Situația de mediu

Câteva facilități industriale mari sunt concentrate chiar în Lyubertsy, dar nu ar trebui să aibă o influență prea mare asupra complexului în sine, deoarece acesta este construit în jurul unui sector privat amenajat și a unui parc. Noile clădiri vor fi amplasate în centrul unei zone rezidențiale, departe de autostrăzile principale.

Totuși, locuitorii mai au de ce să se teamă. În imediata apropiere a noilor clădiri se află uzina de elicoptere Kamov, deținută de corporația de stat Rostec. Aici sunt dezvoltate modele moderne de elicoptere, iar prototipurile sunt testate constant. În același timp, compania nu este implicată în producția de masă, deci nu reprezintă o amenințare specială pentru mediu.

Prețuri

Apartamentele disponibile în prezent pentru vânzare variază de la 20 la 80 de metri pătrați. Merită subliniat faptul că toate sunt fără balcoane și loggii. Aceasta este caracteristica principală a majorității proiectelor din grupul de companii PIK, iar acest complex rezidențial nu face excepție.

În caz contrar, cazarea este destul de confortabilă. Există garsoniere, apartamente cu una, două și trei camere. Prețuri în complexul rezidențial „Parcul Lyubertsy”cât mai accesibile, mai ales având în vedere că includ decor.

De exemplu, costul unui apartament cu o cameră de aproape 39 de metri și jumătate va fi de 4,1 milioane de ruble. Un apartament standard cu două camere cu o suprafață de aproximativ 56 și jumătate de „pătrate” costă 5,2 milioane de ruble, un apartament cu trei camere se vinde la un preț de 5,7 milioane de ruble cu o suprafață de aproape 65 de metri pătrați. În mod tradițional, cea mai accesibilă opțiune sunt garsonierele. Puteți înregistra proprietatea pentru 27 de „pătrate” pentru 3,2 milioane de ruble.

Layouts

Toate apartamentele de aici se vând cu finisaj fin conform unui proiect standard de la dezvoltator, care este realizat în culori neutre. Apartamentele au tot ce ai nevoie pentru a te muta, nu mai rămâne decât să iei mobila.

Există o mare varietate de machete, peste 45 de opțiuni în total. În același timp, dezvoltatorul s-a hotărât asupra anumitor experimente, extinzând opțiunea „pseudo-doi” cu o suprafață de 37-38 de metri pătrați, care în realitate sunt cele mai comune „euro”.

Tehnologie

Toate clădirile noi din acest complex rezidențial vor fi panouri. Pentru proiecte de o scară atât de semnificativă, se folosește o tehnologie comună, atunci când carcasele sunt asamblate din plăci de beton ca un proiectant, ceea ce crește semnificativ viteza de construcție.

Dacă vorbim de performanță, panoul modern care se folosește este inferior tehnologiei monolitice în zgomot și izolare termică. E prea frig aici iarna, se aude totul bine, ohce spun vecinii.

Dezvoltatorul închiriază case cu ferestre din plastic cu geamuri termopan. Pe fațade există coșuri din oțel concepute pentru unitățile exterioare ale aparatelor de aer condiționat.

Conceptul arhitectural este prezentat într-un standard de stil minimalist pentru PIK. Placarea este realizata din placi ceramice de diferite culori, fatadele sunt de acelasi tip. În timpul construcției, se folosește clădirea trimestrială, când între clădiri este suficient spațiu pentru organizarea unei curți închise.

În teritoriile adiacente sunt dotate complexe sportive și de jocuri, zone de recreere cu bănci, mici complexe arhitecturale și iluminat stradal. Curțile din cadrul proiectului vor fi amenajate - vor apărea tufișuri și copaci, paturi de flori.

Recenzii

În recenziile complexului rezidențial Lyubertsy Park, deținătorii de capital care au făcut deja o alegere în favoarea acestui dezvoltator notează că există o oportunitate reală de a cumpăra locuințe decente la un preț adecvat. Este important ca proiectul să se adreseze diferitelor segmente ale populației, inclusiv familiilor tinere cu copii, studenți, pensionari. Principalele avantaje sunt parcul alăturat și accesibilitatea relativă a metroului.

De asemenea, plusurile includ apropierea de autostrada Moscova, cost rezonabil, livrarea la cheie a apartamentelor.

Dintre punctele negative, merită subliniată lipsa balcoanelor și loggiilor, construcția cu întârziere a infrastructurii, grădinițe, o școală și o clinică vor apărea atunci când majoritatea clădirilor au fost deja puse în funcțiune.