Prezentare generală a noilor clădiri de clasă economică din Moscova

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

V-ați decis să cumpărați un apartament, dar bugetul familiei este suficient doar pentru locuințe la prețuri accesibile? Pentru tine - o prezentare generală a noilor clădiri de clasă economică din Moscova. Atunci când alegeți dintre opțiunile bugetare, este important să nu dați peste escroci înghițind momeala și ciugulind un apartament la un cost mai mic. Prin urmare, problema achiziționării de bunuri imobiliare la buget este mereu în discuție. Aici sunt doar ansambluri rezidențiale dovedite și prețuri obiective pentru apartamente.

Din punct de vedere istoric, proporția clădirilor de clasă economică este mică, ceea ce simplifică căutarea, dar face dificilă alegerea dintre numărul de opțiuni prezentat. Din opțiunile bugetare, sunt adunate cele mai bune oferte ale anului 2017.

Unde este cel mai bun loc pentru a cumpăra un apartament ieftin în capitală

Clădirile noi de clasă economică din Moscova diferă în tehnologia de construcție. Aici, în principal construcția caselor din panouri, deși în ultimii ani a fost introdusă cu succes practica construirii de clădiri din cărămidă monolit.

O altă trăsătură caracteristică locuințelor de clasă economică este construcția la periferia orașului, 85% în afara șoselei de centură a Moscovei, pe amplasamentele fostelor zone industriale. Astfel de caracteristici sunt tipice numai pentru segmentul de locuințe bugetare, deoarece sunt mariinvestitorii adesea nu se gândesc la locația și costul terenului pentru o clădire nouă.

Unde sunt cele mai accesibile

Fiabilitatea, în ciuda costului scăzut, diferă de dezvoltator în două noi complexe de clasă economică din Moscova: microdistrictul Severny (autostrada Dmitrovskoye) și zona rezidențială Nekrasovka (periferia de sud-est a Moscovei).

Prețurile locuințelor în ansamblul rezidențial „Severny”

Pentru o garsonieră în Severny cu o suprafață de 25,5 m² va trebui să plătiți 3 milioane de ruble. Cu un capital de 3,55 milioane de ruble, puteți cumpăra un apartament cu o cameră cu un aspect convenabil și o suprafață de 33 mp. Locuințele din clasa economică sunt acum și mai accesibile.

Costul bunurilor imobiliare în complexul rezidențial „Nekrasovka”

În acest complex rezidențial, o opțiune de cazare cu o cameră va costa de la 4,05 milioane de ruble în situația economică actuală, un apartament cu 2 camere - de la 5,56 milioane de ruble.

Agenții imobiliari promit „Nekrasovka” - o nouă clădire de clasă economică din Moscova - perspective de dezvoltare și totul datorită accesibilității la transport. În viitorul apropiat, la câteva minute de complex se va deschide o stație de metrou cu același nume a noii linii de legătură Kozhukhovskaya.

Oferte interesante cu un preț avantajos

Oferte relevante ale complexului rezidențial Mir Mitino, care este în construcție și situat în nord-vestul Moscovei. Apartamente in suprafata de 36, 1m2 sunt vândute la un cost de 4,35 milioane de ruble.

În locații mai îndepărtate de oraș, de exemplu, complexul rezidențial Luchi, complexul rezidențial Meshchensky Forest (cartierul Solntsevo), apartamentele sunt oferite la un preț de 4,25 milioane de ruble. pentru 34,5 m2. Douăzeci și două de „pătrate” aici vor costa doar 3,15 milioane de ruble.

Proiecte promițătoare

O serie de clădiri noi în Moscova de la un dezvoltator de clasă economică, situate la mică distanță de stațiile de metrou, s-au dovedit a fi la vedere. Acestea sunt proiecte:

• Complex rezidențial Vlyublino: 22 m2 – 3,5 milioane de ruble;
• Complex rezidențial „Autostrada Varshavskoe, 141”: 22,7 m² (garsonieră) - 4,35 milioane de ruble; 34 m^{2 (apartament cu o cameră) - 5,33 milioane de ruble;}
• RC „Sferturi 21/19”: 39,4 m2 – 5,23 milioane de ruble

Acestea sunt cele mai profitabile opțiuni pentru clădirile noi din Moscova, lângă metrou. Locuințele de clasă economică, ale căror prețuri sunt enumerate mai sus, sunt puțin mai scumpe decât opțiunile bugetare tipice, deși nu diferă de acestea. Singura diferență este accesibilitatea la transport datorită distanței apropiate de metrou, care afectează și politica de prețuri pentru imobilele din capitală.

Ce să alegeți din noile clădiri ale noii Moscove

Cartierele Troitsky și Novomoskovsky sunt caracterizate de oportunități extinse pentru alegerea de noi clădiri în Moscova, lângă metrou. Locuințele de clasă economică aici, datorită concurenței acerbe a dezvoltatorilor, se disting prin calitatea și comoditatea planificării. Până la urmă, se dezvoltă în contextul ansamblului rezidențial TiNAO, dar avândcaracteristicile inerente imobiliare de clasa confort sunt vândute la un preț mic, aproape de opțiunea bugetară.

În recenzia de mai jos sunt prezentate cele mai remarcabile opțiuni, combinând apropierea de metropolă și condiții interesante pentru achiziție. Inclusiv un preț accesibil.

Opțiuni favorabile pentru Noua Moscova

Puteți achiziționa una dintre opțiunile de mai jos cu un schimb de transport excelent și o infrastructură dezvoltată, care îi deosebește de restul segmentului imobiliar de pe piața rusă. Oraș modern și progresist - Noua Moscova. Sunt disponibile clădiri noi de la dezvoltator de clasă economică:

• în complexul rezidențial „New Butovo”: 26 m2 - de la 2,7 milioane de ruble;
• ZhK „Pozitiv”: 34 m2 (cu o cameră) - 3,7 milioane de ruble;
• RC „Prima Moscova”: 36, 3 m2 – 4 milioane de ruble;
• zonă rezidențială „Spanish Quarters”: 21,6 m² (garsonieră) - 2,5 milioane de ruble; 30 m^{2(camera single) – 3,1 milioane de ruble;}
• LCD „Nopți albe”: de la 25 m2 – de la 3 milioane de ruble

După cum puteți vedea, lista de oferte este destul de largă și există mai mult decât suficiente opțiuni disponibile în New Moscow. Proprietăți noi de la un constructor economic sunt ușor de găsit, dar oferta este ușor de pierdut, pentru că un alt client te poate bate pentru a cumpăra. Prin urmare, hotărâți-vă, alegând numai locuințe profitabile de la cei mai de încredere dezvoltatori.