LCD „Svetlanovsky”: dezvoltator, recenzii ale deținătorilor de acțiuni

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Cu siguranță mulți visează astăzi să locuiască într-un apartament care să fie situat într-o zonă ecologică cu infrastructură dezvoltată. Locuințele moderne ar trebui să fie confortabile, astfel încât intrarea să fie curată, lifturile să funcționeze corect, iar tavanele camerelor să fie în alte. Și toate aceste cerințe sunt luate în considerare de compania de construcții FSK „Lider”, care construiește complexul rezidențial „Svetlanovsky”. Este proiectul de debut al dezvoltatorului în regiunea Nord-Vest. Anterior, FGC „Lider” s-a specializat în construcția de locuințe în regiunea Moscova. Linia de propuneri a dezvoltatorului se concentrează în principal pe apartamente din clasa economică și confort.

LC „Svetlanovsky” este considerată categoria de locuințe „up-quarter”, care, de fapt, nu este diferită de apartamentele de clasă confort. Are toate elementele de infrastructură necesare pentru o viață confortabilă. Deci, ce este remarcabil la complexul rezidențial „Svetlanovsky”? Să aruncăm o privire mai atentă la această problemă.

Descriere

LC „Svetlanovsky” este situat în partea de nord a Sankt-Petersburgului, între așezările Murino și Bugry (districtul Vsevolozhsky). Suprafața totală a complexului este de 160.000 mp. m, și rezidențial - 112.000 mp. m.

LC „Svetlanovsky” (Sankt Petersburg) include până la cinci clădiri cu mai multe secțiuni, iar proiectarea fiecăreia dintre ele a fost realizată individual. Obiectul va fi construit din structuri monolitice. Se vor ridica și fațade ventilate căptușite cu gresie porțelană. Balcoanele și loggiile vor avea vitralii.

Rând de obiecte

LC „Svetlanovsky” (Sankt. Petersburg) este reprezentat de apartamente cu una, două și trei camere, precum și apartamente garsoniere. Zona de locuințe este diferită. Proiectul de mai sus este masiv și este conceput pentru cel puțin 3.000 de oameni. Cele mai multe vor fi scoase la vânzare apartamente cu un dormitor și garsoniere.

Infrastructură

După cum sa subliniat deja, complexul rezidențial „Svetlanovsky”, ale cărui recenzii sunt în mare parte pozitive, are tot ce este mai bun de care o persoană are nevoie pentru o viață confortabilă. Teritoriul complexului va fi amenajat, se vor amenaja curți și anume: vor fi înființate sisteme de securitate, vor apărea parcări pentru mașini, zone de plimbare, locuri de joacă, poteci pentru bicicliști.

Zona din față va fi dotată cu o zonă WI-FI. Supermarketurile, coaforele, o clinică, o cafenea, o sucursală bancară, un salon de înfrumusețare, un centru de fitness și chiar un magazin de animale de companie vor deveni disponibile locuitorilor din Svetlanovsky.

În plus, vor fi create drumuri de acces convenabile și va apărea o nouă gară.

Mulți oameni sunt captivați de locația convenabilă a obiectului. LCD „Svetlanovsky” (dezvoltator -FSK „Lider”) este situat în apropierea șoselei de centură, lângă centuri forestiere, pustii și câmpuri. Locuitorii sunt mulțumiți de faptul că în apropiere nu există întreprinderi industriale care ar putea afecta negativ situația ecologică din regiune.

Un alt punct important este că infrastructura așezării Murino se dezvoltă într-un ritm rapid. Nu departe de stația de metrou Devyatkino există cafenele, farmacii, magazine de hardware și produse alimentare, iar la intersecția bulevardei Kultury cu șoseaua de centură se află un complex imens de cumpărături și divertisment.

Un avantaj semnificativ al lui Svetlanovsky este faptul că zonele de recreere populare nu sunt atât de departe de el: stațiunile de schi din Toksovo, lacurile Kavgolovsky.

Caracteristici de locuit

FSK „Lider” în implementarea proiectului de mai sus axat pe apartamente nu prea spațioase. În special, suprafața minimă a unei garsoniere este de 21 de metri pătrați. m, iar apartamentele cu trei camere oferă o suprafață de 63 „pătrat”.

În acest sens, imobilele din complexul rezidențial „Svetlanovsky” vor fi la mare căutare din partea familiilor tinere și a persoanelor singure. Dar patru persoane într-un apartament cu trei camere de 60 de metri pătrați. m va fi încă înghesuit. Într-un fel sau altul, dar dezvoltatorul a oferit oportunitatea de a fi creativ în crearea soluțiilor de planificare, oferind proprietarilor apartamentelor libertate deplină de alegere.

Nu putem decât să menționăm concurența ridicată din regiunea Vsevolozhsk. În cartierul cu "Svetlanovsky" va fiamplasate: LCD „Tridevyatkino Kingdom”, LCD „Murinsky Posad”, LCD „Forces of Nature” și LCD „Eland”, care au, de asemenea, un întreg arsenal de oferte tentante.

Termeni ofertei

Pentru a cumpăra locuințe în complexul rezidențial „UP-sfertul Svetlanovsky”, puteți utiliza programul de participare la capital. De asemenea, poți deveni proprietarul unui apartament prețuit de la dezvoltatorul FGC „Leader” cu implicarea capitalului maternității. De asemenea, puteți solicita un împrumut bancar.

Dacă cumpărătorul folosește un program de credit ipotecar sau este gata să plătească întreaga sumă dintr-o dată, dezvoltatorul face o reducere de 15%. Din când în când, FGC „Leader” inițiază promoții pentru achiziționarea de apartamente de diferite grade de confort. În plus, dezvoltatorul oferă posibilitatea de a plăti locuința în rate.

Prețuri

Costul unei garsoniere de 21 de metri pătrați. m în complexul rezidențial „Svetlanovsky” este estimat la 2 milioane de ruble.

Pentru un apartament cu o cameră de 34 mp. Aici va trebui să plătesc 2,4 milioane de ruble.

Vile cu două camere cu o suprafață de 48 de „pătrate” vor costa 3,3 milioane de ruble, iar conace cu trei camere cu o suprafață de 60 de metri pătrați. m - la 4,9 milioane de ruble.

În același timp, având în vedere concurența ridicată, experții prevăd că FGC Leader va putea menține un nivel ridicat al cererii doar dacă va scoate obiecte la vânzare la prețuri loiale și aderă la cote mari în construcții.

Cum se ajunge acolo?

Lângă complexul rezidențial se află stația de metrou „Devyatkino”, care nu este accesibilăva fi dificil și pe jos. Dacă aveți o mașină privată, schema de traseu este următoarea: zona din apropierea stației de metrou Devyatkino - strada Angliyskaya - autostrada spre Lavriki (la dreapta) - destinația.

Opiniile clienților

Bineînțeles, potențialii cumpărători nu au o singură opinie când vine vorba de dacă merită să cumpere imobile în ansamblul rezidențial Svetlanovsky. Evaluările acționarilor indică prezența atât a plusurilor, cât și a minusurilor.

Deci, de exemplu, unora le place că dezvoltatorul a scos la vânzare locuințe la un preț accesibil. Mită și faptul că apartamentele au amenajare liberă. De asemenea, unii consideră că apropierea obiectului de șoseaua de centură este un plus.

Totuși, pentru cei din urmă, apropierea de șoseaua de centură pare a fi un minus. Zgomotul de pe autostrăzi și emisiile nocive pentru mediu din trafic intens reprezintă o preocupare.

De asemenea, o anumită parte a potențialilor cumpărători au o atitudine negativă față de faptul că pentru o perioadă de timp suficient de lungă vor trebui să se afle în centrul altor șantiere. Unii oameni sunt, de asemenea, nemulțumiți de numărul insuficient de locuri de parcare.