2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39
Nu toată lumea știe despre plățile de anuitate. Mulți oameni au auzit probabil că acesta este un tip de plată. Dar ce efect are asupra costului fondurilor împrumutate de la o instituție financiară nu este cunoscut de toată lumea. Când o persoană ia un împrumut, acordă atenție dobânzii. Oamenii cred că cu cât rata este mai mică, cu atât oferta este mai bună. Deci, gândiți-vă acei locuitori care știu puțin despre finanțe. De asemenea, ei acordă atenție cuantumului împrumutului și termenului acestuia. Acestea sunt, desigur, caracteristici esențiale. Dar există un indicator important, nu toată lumea a auzit de el.
Tipuri de plăți pentru împrumuturi
Un împrumutat pregătit știe să se uite la o astfel de secțiune ca tipul de plată. El este cel care are o mare influență asupra costului împrumutului. Există mai multe opțiuni de plată. Plăți diferențiate și anuități. Ce este? Să aflăm.
Plăți diferențiate
Primul tip este cel mai faimos. Acestea sunt plăți în care sunt stabilite diferite plăți lunare, care scad în timp. Întreaga datorie este împărțită la numărul de luni ale împrumutului, plățile trebuie efectuate încote egale. Se percepe dobândă la sold, suma plăților va scădea lunar.
Plăți de anuitate
Acum să ne uităm la plățile anuale - ce fel de plată este aceasta, nu înțeleg toți clienții băncii. În exterior, par mai simple. Care este esența lor? Împrumutul trebuie rambursat lunar pentru o singură sumă, dar nu este atât de ușor de calculat. Mulți se tem de un astfel de lucru precum plățile de anuitate. Ce este acest tip de plată, este mai ușor să-l dai seama prin înțelegerea mecanismului de calcul. Dobânda trebuie recalculată ținând cont de soldul fondurilor împrumutate, acestea scad, dar ponderea celei principale crește în fiecare lună. În primul rând, se plătește dobânda, se dovedește că băncile iau venituri în avans. Dacă comparăm aceste plăți cu cele diferențiate, atunci putem spune că mărimea anuității este mai mică în primele luni. Undeva la mijlocul termenului, acestea se vor egaliza aproximativ, iar apoi valoarea primului va scădea, iar valoarea celui de-al doilea nu se va modifica.
Cum pot fi calculate plățile anuității
Băncile folosesc programe specializate pentru calculatoare. Dacă nu intrați în subtilitățile matematicii, se poate observa că un împrumut cu o astfel de plată se dovedește a fi mai scump, deoarece soldul datoriei scade mai lent. Cu cât durata împrumutului și mărimea acestuia sunt mai lungi, cu atât este mai mare plata în exces. Metoda de rambursare nu este atât de importantă pentru împrumuturile pe termen scurt.
Așa arată formula de plată a anuității:
Plată lunară=KASK, unde KA este raportul anuității, SK este suma împrumutului.
KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) unde pr este rata dobânzii (lunară), n – perioade de rambursare a împrumutului.
De exemplu, dacă rata este de 12% pe an, atunci pentru a calcula pr, trebuie să împărțiți 12% la 12 luni.
Dezavantajele anuității:
- costul creditului în creștere;
- nu se poate recalcula plata lunară pentru rambursare anticipată;
- uneori nu li se permite să ramburseze împrumutul înainte de termen.
Beneficii de anuitate:
Plățile împrumutului de anuitate au nu numai dezavantaje, ci și o serie de avantaje.
- Nu este nevoie să specificați suma plății în fiecare lună, principalul lucru este să plătiți datoria la timp.
- Plățile inițiale sunt mai mici, ceea ce le permite persoanelor cu venituri mici să ia un împrumut.
- Plățile lunare reduse sunt benefice pentru bugetele familiei. Adesea sunt aleși pentru o ipotecă.
- Din cauza inflației, acest tip de plată nu pare atât de scump.
Calculează și analizează cu atenție totul atunci când iei un împrumut, pentru a nu avea surprize mai târziu!
Recomandat:
Este plata unei remunerații o plată, o încurajare sau o recunoștință pentru un serviciu? Care sunt tipurile de recompense?
Beneficiile angajaților sunt toate costurile pe care angajatorul le suportă în baza contractului de muncă încheiat
Ce înseamnă ramburs la livrare și cât de populară este această formă de plată în prezent
Puteți plăti pentru bunurile achiziționate online folosind ramburs la livrare. Cum? În primul rând, să definim ce înseamnă ramburs la livrare
Logistician - care este această profesie și care sunt responsabilitățile sale de serviciu?
Logistician - care este această profesie? Dacă vorbim despre ce este logistica, atunci această definiție înseamnă gestionarea fluxurilor de valori materiale și informații în procesul de mișcare a mărfurilor. Există mai multe domenii ale logisticii care diferă în responsabilitățile funcționale ale specialiștilor
Care este partea finanțată și asigurată a pensiei? Termenul de transfer al părții finanțate din pensie. Care parte din pensie este asigurată și care este finanțată
În Rusia, reforma pensiilor este în vigoare de destul de mult timp, puțin peste un deceniu. În ciuda acestui fapt, mulți cetățeni care lucrează încă nu pot înțelege care este partea finanțată și asigurată a unei pensii și, în consecință, ce cantitate de securitate îi așteaptă la bătrânețe. Pentru a înțelege această problemă, trebuie să citiți informațiile prezentate în articol
Consignație: care este această formă de vânzare a mărfurilor?
Acordul de consignație este un document care se încheie pentru cumpărarea/vânzarea în comerț exterior. Nu este prevăzut în mod direct de legislația Codului civil al Federației Ruse. Din punct de vedere juridic, acesta este un acord mixt (clauza 3, articolul 421 din Codul civil al Federației Ruse). Părțile, în conformitate cu prezentul document, convin asupra regulilor ale căror elemente sunt cuprinse într-un contract mixt. Practic, contractul de consignație definește relația dintre furnizor (vânzător) și distribuitor (cumpărător)
