2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39
În mod tradițional, oamenii vin la bancă pentru credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament, acest fenomen este acum bine cunoscut și foarte popular. Costul locuinței nu scade, dimpotrivă, se ridică constant la înălțimi în alte. Împrumuturile pentru construcția unei case sunt acordate nu atât de des, deoarece acest serviciu nu este la fel de masiv precum împrumuturile pentru achiziționarea unui apartament. Detaliile solicitării unui împrumut pentru construcția unei case diferă de un împrumut pentru apartament, le vom analiza mai detaliat.
De obicei, creditele pentru construcția unei case sunt acordate de persoane care dețin deja propriul apartament sau alt tip de imobil lichid. Băncile vor fi foarte dispuse să vă cunoască dacă aveți astfel de garanții. În acest caz, se emite un împrumut pentru construcția unei clădiri rezidențiale în valoare de până la 70% din valoarea proprietății dumneavoastră, pe care o oferiți drept garanție. Ratele dobânzilor vorredus special pentru construcții, este mai profitabil decât cumpărarea unei case gata făcute.
Condițiile din toate băncile sunt aproximativ aceleași. Creditele pentru constructii de locuinte sunt acordate pe o perioada de pana la 30 de ani. Pentru a obține un împrumut, va trebui să colectați următorul pachet de documente, care este potrivit pentru orice bancă:
- documente de identitate;
- confirmarea solvabilitatii clientului (copie carnet de munca si/sau certificat in forma 2-NDFL);
- permis de lucru;
- certificat de proprietate sau de închiriere a terenului;
- proiect al viitoarei locuințe (inclusiv o estimare aproximativă).
Dacă este necesar, vi se va cere să furnizați informații mai complete cu privire la anumite articole, cum ar fi polița de asigurare, titlul, certificatul de înregistrare de stat a bunurilor imobiliare etc. Fiecare bancă are anumite condiții pentru toți clienții.
Care bancă are condiții mai favorabile pentru un credit pentru construirea unei case? Sberbank oferă un program de creditare loial pentru clienții care au un cont de salariu sau pensie la acesta. Ratele dobânzilor vor fi reduse semnificativ, ceea ce mulțumește multor oameni care iau un împrumut acolo. La urma urmei, Sberbank este poate cea mai cunoscută organizație de acest gen din țara noastră, ea s-a remarcat de mult prin fiabilitatea și condițiile bune pentru toți clienții.
În alte bănci, este, de asemenea, mai ușor să obții împrumuturi pentru construirea unei case pentru cei care au un cont sauimprumut neachitat. Fiecare are promoții diferite, condițiile de împrumut se modifică în funcție de sărbători, anotimpuri și alte criterii. Pentru a obține un credit în cele mai favorabile condiții, nu fi leneș și studiază ofertele tuturor băncilor mari și de încredere din țară. Șansele dvs. vor crește foarte mult la prezentarea garanției și a unui avans de cel puțin 30%.
Vă rugăm să rețineți că, de obicei, băncile acordă împrumuturi pentru construirea de case pe terenuri cuprinse între 150 și 400 m22. Desigur, poți să negociezi condițiile și, poate, să ajungi la un compromis pentru a construi o casă pe un teren cu o suprafață mai mică sau mai mare.
Dacă decideți să plătiți împrumutul înainte de termen, trebuie să aflați dacă banca are capacitatea de a oferi acest lucru fără comisioane suplimentare. Unele instituții pot percepe o taxă de plată anticipată pentru primele șase luni, un an sau doi.
Studiați cu atenție contractul și alegeți cele mai convenabile condiții pentru dvs.
Recomandat:
Împrumuturi standard și pe termen lung: tot ce trebuie să știți despre împrumuturi
Țara este în criză de mult timp. Dar starea tristă a economiei nu diminuează nevoile oamenilor. Toată lumea are nevoie de bani, de electrocasnice, de apartamente, de mașini. Și trebuie să găsești o cale de ieșire. Cea mai populară soluție la problemă este un împrumut. Pe termen lung sau consumator. Mulți oameni s-au confruntat recent cu nevoia de a solicita un împrumut, așa că subiectul este relevant. Și de aceea are nevoie de atenție
Etsy - cum se vinde din Rusia? Ce trebuie să știți despre vânzarea pe Etsy
Etsy.com este o piață internațională care ar trebui să fie familiară celor care își fac propriile produse. Pe acest site, puteți vinde articole realizate de dvs., articole vintage, precum și diverse unelte și accesorii. Această platformă va fi deosebit de interesantă pentru oamenii creativi. În special, cei care fac diverse produse și cei care le cumpără
Ce trebuie să știți pentru a deschide un cont bancar
Astăzi, atât o persoană juridică, cât și o persoană fizică pot deschide un cont bancar. Mai mult, nu există informații despre restricții în acest sens în niciun act legislativ al Federației Ruse
Trebuie să plătesc impozit când cumpăr un apartament? Ce trebuie să știți când cumpărați un apartament?
Taxele sunt responsabilitatea tuturor cetățenilor. Plățile corespunzătoare trebuie transferate la trezoreria statului la timp. Trebuie să plătesc taxe atunci când cumpăr un apartament? Și dacă da, în ce dimensiuni? Acest articol vă va spune totul despre impozitarea după achiziția de locuințe
Plătirea indemnizațiilor de călătorie: ce trebuie să știți despre asta?
Cheltuielile de călătorie ale întreprinderii sunt legate de costurile variabile și continue per angajat. Toate cheltuielile necesare pentru șederea într-un alt oraș sau țară sunt supuse plății în legătură cu prevederile funcției deținute pentru o viață confortabilă în perioada stabilită a călătoriei. Și cum poate un angajat să demonstreze că costurile sunt depășite în mod rezonabil dacă se emite o limită de numerar?
