LCD „Parcul Tatyanin”: recenzii ale clienților, locație, infrastructură, avantaje și dezavantaje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

„Casa în care s-a instalat visul”. Sub un slogan atât de luminos și original, astăzi se oferă să achiziționeze apartamente în complexul rezidențial „Parcul Tatyanin”. Recenziile despre acest complex rezidential sunt diferite, uneori diametral opuse. Prin urmare, este important să înțelegeți ce promite dezvoltatorul, dacă se ține de cuvânt și care este prima impresie a celor care s-au mutat deja în acest loc sau au organizat reparații.

Funcțiile proiectului

În recenziile complexului rezidențial Tatyanin Park, mulți observă că proiectul complexului rezidențial era cunoscut dinainte. Ceea ce era planificat să fie construit pe acest site era cunoscut cu mult înainte de a fi implementat.

Acest complex rezidențial este situat într-un colț pitoresc din sud-vestul Noii Moscove. Se află la aproximativ 500 de metri de șoseaua de centură a Moscovei, lângă satul Govorovo. In nordiar la nord-est de complexul rezidențial Parcul Tatyanin este limitat de râul Setunka, care este un afluent al rezervorului mai mare Setun.

Suprafața totală a clădirii este de aproximativ 34,5 hectare. Aceștia vor avea un spațiu de locuit de 270.000 de metri pătrați. Întregul LCD „Parcul Tatyanin” din Govorovo va consta din 25 de case de cărămidă și monolitice de diferite înălțimi (de la șase la 24). În același timp, majoritatea sunt realizate pe un proiect individual, așa că cu siguranță nu ar trebui să existe un sentiment de uniformitate și deznădejde.

Infrastructură

În timpul construcției ansamblului rezidențial „Parcul Tatyanin” s-a acordat o atenție deosebită infrastructurii. Va fi construită o școală secundară pentru o mie o sută de elevi, două grădinițe, fiecare pregătită să primească 215 copii, un centru medical cu clinică. Unitatea de sănătate ar trebui să acopere o suprafață de cinci mii de metri pătrați.

Se plănuiește deschiderea de magazine de proximitate, farmacii, coafuri, cluburi după școală și cluburi la primele etaje ale majorității caselor din complexul rezidențial Tatyanin Park.

O trăsătură distinctivă a acestui complex rezidențial ar trebui să fie o densitate redusă a clădirii în comparație cu restul Moscovei. În complexul rezidențial Tatyanin Park, este planificat la un nivel destul de scăzut, ceea ce va contribui la crearea unor zone de recreere suplimentare.

Este de remarcat faptul că se acordă o atenție deosebită conceptului de îmbunătățire. In tot complexul exista un bulevard pietonal cu o lungime totala de aproximativ 850 de metri, pentru iubitorii de activitati active.recreerea este paralelă cu pista de biciclete. Există și o pistă de alergare cu o lățime de peste doi metri, care poate găzdui cu ușurință toți locuitorii caselor din jur care preferă să se mențină în formă fizică bună tot timpul anului.

Dezvoltatorul s-a ocupat de locurile de parcare, nu ar trebui să fie probleme cu asta. Ansamblul rezidențial prevede parcare subterană pentru 580 de locuri, iar construcția mai multor parcări sol-subterane pe mai multe niveluri este de asemenea în curs. În total, vor putea găzdui mai mult de trei mii de mașini.

Cozi de construcție

Apartamentele din ansamblul rezidențial „Parcul Tatyanin” sunt închiriate în două etape, prevăzute de proiect. La construirea primului, se preconizează dezvoltarea a aproximativ 22 de hectare din teritoriul alocat. Aceste lucrări sunt în stadiul final. Au fost construite șase clădiri rezidențiale.

Casele din prima etapă aveau de la 10 la 15 etaje. În același timp, toate sunt expresive din punct de vedere arhitectural, așa cum spun localnicii, fiecare cu chipul său. Clădirile se disting prin fațade luminoase realizate din trei scheme de culori de cărămizi de fațare - bej închis, maro închis și bej deschis. Unul dintre elementele expresive ale fațadei este geamul panoramic, care dă imediat o senzație de spațiu. Interesant este că pentru fiecare apartament din exteriorul fațadei proiectul prevede o consolă împrejmuită, care este concepută pentru a instala un aparat de aer condiționat.

Accesibilitatea la transport

Când locuiți într-o capitală modernă, problema accesibilității la transport devine importantă. Clădiri noi înAcest complex rezidențial este situat în imediata apropiere a principalelor autostrăzi care vă permit să călătoriți în orice direcție, oriunde ați lucra.

În imediata apropiere se află șoseaua de centură a Moscovei și autostrada Borovskoye, la doar doi kilometri distanță se află autostrada de mare viteză Kievskoye.

De asemenea, puteți ajunge la Moscova folosind serviciile de transport public. Autobuzele și taxiurile cu rută fixă circulă către cele mai apropiate stații de metrou. Din LCD „Parcul Tatyanin” cel mai simplu mod de a ajunge la stațiile „Belyayevo” și „Teply Stan” ale liniei Kaluzhsko-Rizhskaya, „Prospect Vernadskogo” și „Yugo-Zapadnaya” pe linia Sokolnicheskaya. Cea mai apropiată stație este Yugo-Zapadnaya - la aproximativ șase kilometri până la ea, adică autobuzul parcurge această distanță în aproximativ un sfert de oră.

În apropiere se află platforma feroviară Skolkovo în direcția Kiev. Este la aproximativ doi kilometri de ansamblul rezidential. Se poate ajunge cu autobuzul 32 sau 809.

Această situație a rămas până de curând. Dar în august 2018, a avut loc un eveniment semnificativ pentru toți locuitorii locali: noua stație de metrou Govorovo de pe linia Solntsevskaya a început să funcționeze. Și-a primit numele de la un sat situat în apropiere, situat pe site-ul „Ramenki” - „Rasskazovka”.

Stația are un stil și design contemporan, cu un concept de iluminat original jucând un rol central. Este interesant că baza a devenitDe asemenea, sunt folosite nuanțe de culoare neagră, alb, galben și violet. Coloanele negre strălucesc punctual - inserțiile de sticlă sunt ascunse în găurile plăcii. Ca urmare a faptului că coloanele sunt iluminate din interior, pasagerii văd un model pe suprafața lor sub forma unor picături luminoase uimitoare.

Platform finisată în granit gri. Are un tavan negru cu oglindă, cu un model labirint de lămpi fluorescente.

Opțiuni de aspect

Dezvoltatorul oferă diverse opțiuni de aspect. Unele dintre apartamentele din complexul rezidențial sunt cu o cameră, în timp ce suprafața lor variază de la 30 la 58 de metri. Există apartamente cu două camere între 71 și 85 de metri pătrați, precum și apartamente cu trei camere - de la 104 la 136 de metri pătrați.

Este de remarcat un alt punct important pentru cei care urmează să cumpere apartamente aici. La mijlocul anului 2012, teritoriul pe care se află complexul rezidențial a fost anexat Moscovei. Deci, deținătorii de capitaluri proprii vor avea o înregistrare a capitalului cu toate beneficiile și preferințele relevante.

Builder

Unul dintre momentele definitorii în alegerea unei clădiri noi este reputația dezvoltatorului care o construiește. În acest caz, acesta este grupul de companii MIC. Aceasta este o companie de dezvoltare cu ciclu complet, care este considerată unul dintre liderii pieței imobiliare din Moscova și regiunea Moscovei.

Compania se dezvoltă activ, folosind tehnologii avansate în construcții, modernizează sistemul de management, folosind noi instrumente de investiții.

Grupul de companii are multe divizii care asigură implementarea tuturor etapelor de construcție a clădirilor rezidențiale multi-apartamente - de la dezvoltarea conceptului de dezvoltare inițială până la construirea și punerea în funcțiune a unor facilități pentru o exploatare viitoare.

Articole de livrare

La momentul construcției, ansamblul rezidențial „Parcul Tatyanin” s-a remarcat prin faptul că a predat deja peste cinci milioane de metri pătrați de locuințe, inclusiv clădiri rezidențiale cu etaje și imobile suburbane. De exemplu, meritul său este construirea complexului rezidențial Kommunarka, ale zonelor rezidențiale Green Alleys și Novoe Pavlino, așezările de cabane Novaya Dacha și Subbotino.

Este de remarcat faptul că printre proprietatea companiei se numără terenuri agricole și industriale, pe care se află în construcție. Compania subliniază că reprezintă întotdeauna calitatea, oferă cele mai bune servicii și facilități pentru clienții săi, încearcă să se îmbunătățească constant pentru a obține noi succese, consideră implicarea angajaților în proces ca un stil de viață.

Dându-și seama că numai personalul calificat poate asigura succesul pe termen lung, aici se formează o echipă de profesioniști, a cărei dezvoltare profesională este monitorizată constant, oferind securitate socială, motivație, devotament față de valorile corporative.

Ești gata să te muți?

După ce casa a fost construită și pusă în funcțiune, iar cheile și toate documentele necesare au fost primite de la dezvoltator, puteți începe reparațiaapartamente în complexul rezidențial „Parcul Tatyanin”.

Unii preferă să o facă singuri, implicând lucrătorii doar în zonele cele mai critice și dificile, cum ar fi așezarea plăcilor. Totodată, în ultimii ani, a câștigat popularitate serviciul de renovare a apartamentelor la cheie, care este oferit de diverse companii cu o vastă experiență în construcții.

Reparația în complexul rezidențial „Parcul Tatyanin”, precum și la un alt obiect al acestui dezvoltator din complexul rezidențial „Kommunarka”, este efectuată de compania de construcții „Noua Moscova”. Recent, aproximativ o sută de proprietari i-au încredințat reparațiile în apartamentele lor.

Avantajele unei astfel de oferte sunt ca se realizeaza un proiect de design individual pentru fiecare apartament, acesta este intocmit in deplina conformitate cu cerintele si dorintele dumneavoastra. Compania este pregătită să desfășoare lucrări în apartamente de orice complexitate, inclusiv în cele cu finisaje brute și amenajări non-standard. Documentația și desenele întocmite corect vă vor permite să reduceți semnificativ timpul de reparație și să reduceți costurile de reparație.

Impresii ale rezidenților

Printre recenziile rezidenților despre complexul rezidențial Tatyanin Park, care au fost mulțumiți de achiziția lor, există impresii chiar și de la cei care și-au cumpărat un apartament în cea mai îndepărtată clădire nouă de la șoseaua de centură a Moscovei (este la aproximativ 900 de metri departe). Dar de acolo ai o priveliste frumoasa asupra padurii. Costul locuinței este destul de accesibil, mai ales după standardele Moscovei: de exemplu, un apartament cu trei camere cu o suprafață de 82,5 metri i-a costat proprietarilor zece milioane.ruble.

În recenziile complexului rezidențial Tatyanin Park din Moscova, unii rezidenți notează că, dacă noul proprietar nu trebuie să se mute urgent, atunci nu are rost să cumpere un apartament într-o casă deja terminată. Va fi mult mai ieftin să plătiți o casă în etapa de excavare și, în acest caz, nu merită să vă faceți griji că dezvoltatorul va arde fără a construi nimic. După cum puteți vedea, compania este destul de mare și binecunoscută și are multe mai multe facilități pe acest teritoriu în viitor.

În plus, abia în 2018 a început să se dezvolte infrastructura ansamblului rezidențial numit. Acest lucru este subliniat în multe recenzii ale clienților din complexul rezidențial Tatyanin Park. Abia la sfârșitul verii, în sfârșit, a fost lansat metroul, deși s-a promis că va fi făcut cu un an mai devreme.

Puteți să vă faceți o impresie completă despre acest ansamblu rezidențial într-o excursie, pe care reprezentanții dezvoltatorului o vor organiza gratuit pentru toți potențialii cumpărători. În acest timp, puteți obține un răspuns la orice întrebare, puteți afla întreaga istorie a construcției, puteți vizita mai multe apartamente finisate.

Judecând după feedback-ul locuitorilor complexului rezidențial „Parcul Tatyanin”, cei care au reușit deja să se mute sunt mulțumiți și de condiții. Aceștia notează că dezvoltatorul nu a întârziat punerea în funcțiune a instalației, furnizând la timp cheile și toate documentele necesare. Casa a fost construita cu o calitate superioara, in perioada reparatiei nefiind identificate neajunsuri semnificative. In apropiere se afla un iaz pitoresc, terenuri de sport, o gradinita, o scoala. Este de remarcat faptul că, în ciuda apropierii de șoseaua de centură a Moscovei,zona este linistita si linistita.

Opinii negative

Adevărat, există destule recenzii negative despre complexul rezidențial „Parcul Tatyanin”. Locuitorii se plâng că calitatea apei în tot cartierul este foarte proastă. Lichidul murdar și galben curge constant din robinet. În plus, această situație a persistat destul de mult timp.

Curțile sunt goale și goale, ceea ce nu-ți place nici când te întorci acasă de la serviciu. Acest lucru este adesea observat în recenziile complexului rezidențial Tatyanin Park.

Unii s-au confruntat cu o situație în care calitatea caselor finalizate s-a dovedit a fi departe de a fi ideală și de ceea ce a fost promis inițial. Ei susțin că dezvoltatorul complexului rezidențial „Parcul Tatyanin” nu a folosit o cărămidă monolitică, ci cel mai ieftin și mai nesigur material. Mai mult, compania în sine a fost deja amendată de Mosstroynadzor și de parchet pentru acest lucru.

În recenziile complexe ale cumpărătorilor misterioși despre complexul rezidențial Tatyanin Park, se afirmă că una dintre principalele probleme ale acestui microdistrict este accesibilitatea la transport. Deși autostrăzile și autostrăzile majore sunt într-adevăr în apropiere, accesul pe ele nu este atât de ușor. Principala problemă este că se formează blocaje regulate la ieșirile din ansamblul rezidențial în sine, precum și pe drumurile din apropiere. De exemplu, Borovka stă aproape non-stop, așa că a ajunge la șoseaua de centură a Moscovei, deși este foarte aproape, este o sarcină dificilă.

În plus, locuitorii care înțeleg ei înșiși construcția și aplicarea noilor tehnologii în construcția de blocuri de apartamente admit căPrețurile aici sunt scandalos de mari. Mai ales având în vedere calitatea materialului care a fost folosit în construcție.

Deși locul de aici este într-adevăr liniștit, dar șoseaua de centură a Moscovei din apropiere, pe care traficul este crescut aproape non-stop, strică semnificativ situația ecologică din district. Singura cale de ieșire, datorită căreia puteți minimiza cumva consecințele acestui lucru, este să luați apartamente, ale căror ferestre vor fi orientate pe ceal altă parte a autostrăzii. În caz contrar, vi se va aminti de smog și gaze de eșapament de fiecare dată când deschideți geamul.

Pe lângă asta, avioanele interferează și cu o viață calmă și măsurată. Recent, în imediata vecinătate a complexului rezidențial a fost deschisă o nouă pistă, care străbate un câmp în care este în curs de dezvoltare în masă. Acum mulți locuitori se tem că nu va exista nicio scăpare de zgomotul motoarelor de avioane zi sau noapte. Avioane uriașe de pasageri zboară la o altitudine de doar trei sute sau patru sute de metri de sol. Localnicii sunt revoltați că în aceste momente devine imposibil chiar și să vorbești la telefon, darămite să trăiești în pace.

O altă problemă a acestui cartier este halda de deșeuri radioactive din apropiere, despre care, desigur, nici dezvoltatorul, nici agenții și reprezentanții săi nu spun nimic. În schimb, autoritățile susțin că depozitul de gunoi nu trebuie să fie de temut, deoarece nimeni nu l-a folosit de mult timp, iar acolo a fost efectuată o recuperare la scară largă în conformitate cu toate normele și regulile. Dar aceste asigurări nu convin pe toată lumea, unii încă refuză să cumpere apartamente aici, făcând alegerea finală în favoarea altor cartiere ale Moscovei și a celor mai apropiate suburbii.

Alții sunt derutați de prezența în imediata apropiere a ansamblului rezidențial a unei mari întreprinderi de producție de materiale de construcții. Toți acești factori fac să se îndoiască serios că mediul din acest loc va fi cu adevărat sigur și favorabil. În plus, prețul, după cum recunosc mulți, este mult mai mare decât în majoritatea ansamblurilor rezidențiale similare, care sunt construite la aproximativ aceeași distanță de șoseaua de centură a Moscovei. Deci, acești factori elimină deodată toate avantajele pe care le promite dezvoltatorul acestui teritoriu.

În plus, deținătorii de capitaluri proprii, la fel ca în majoritatea celorl alte clădiri de apartamente din țară, se plâng că dezvoltatorul amână construcția. Aproape nicio casă sau clădire nu este livrată la timp, cu rare excepții. Ca urmare, planificarea mutarii în avans devine extrem de problematică.