Metoda de bugetare a resurselor: descriere, caracteristici și exemplu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Costul planificat pentru efectuarea oricărei lucrări este inclus în estimări. Întocmit incorect, din punct de vedere legal, documentul nu va fi luat în considerare. Dacă se comit erori economice, costul real al obiectului va fi foarte diferit de cel estimat. Ce metode sunt folosite pentru a calcula costul muncii?

Un pic de istorie

În 2008, guvernul Federației Ruse a aprobat cerințele pentru pregătirea documentației de proiect. Apoi au fost legalizate metodele de bugetare a resurselor și indicelui de bază. Ulterior, au fost dezvoltate și implementate alte metode de stabilire a costurilor. Să le luăm în considerare mai detaliat.

Metoda de bază

Prevede utilizarea normelor (FER, TER) la prețuri prognozate, ținând cont de indici. Reducerea costurilor se realizează prin înmulțirea elementelor de cost cu indicele (rata) corespunzător. Metoda de bază determină valoarea curentă pentru astăzifuncționează.

Prețurile pot fi înmulțite cu:

• Estimări în general. Această metodă este folosită pentru a defini un tip de muncă.
• Pentru fiecare articol de cheltuială. Dacă devizul constă în mai multe etape (reparații, instalare etc.), atunci se aplică un index separat fiecărui tip de lucrare.
• La elementele costurilor directe. Tariful se aplică fiecărui element tarifar. Rezultatele sunt apoi adăugate pentru a determina estimarea costului total.

Estimare=(salariu x tarif + funcționarea mașinilor x tarif + materiale x tarif) x cantitatea de muncă.

Această metodologie face posibilă calcularea aproximativă a prețurilor de construcție în medie pentru regiune, întrucât costul resurselor este determinat de rezultatele calculului lunar al prețurilor medii ponderate efectuat de CSS la nivel regional. Această tehnică permite investitorilor să se concentreze pe costuri rezonabile.

Alte metode

Metoda resurselor de bugetare prevede calcularea resurselor la prețuri și tarife curente. Calculul se bazează pe necesarul de materiale, costul livrării și instalarea echipamentului.

Metoda indicelui de resurse de bugetare este folosită în construcții. Este o combinație între metoda resurselor și sistemul de indexare. A fost dezvoltat la începutul anilor 90 ai secolului trecut cu scopul de a planifica într-un mediu inflaționist. Avantajul său este calculul corect al costului muncii și posibilitatea de a utiliza prețuri reale. Datorită complexității mari, această metodă este mai puțin populară decât cea de bază.

În metoda standardelor consolidate, datele din proiecte similare anterioare sunt luate ca bază pentru calcule.

Dacă se folosește metoda de compensare, atunci prețul lucrărilor calculat în prețuri de bază include costurile suplimentare asociate cu modificările tarifelor la resurse. Aceste costuri sunt specificate în timpul procesului de proiectare și construcție. Clientul compensează toate costurile efective ale contractorilor, cu condiția confirmării acestora. Acestea includ:

• materiale suprautilizate;
• productivitate scăzută a muncii;
• servicii intermediare.

Această metodă nu vă permite să comparați prețurile cu cele mai bune (media de pe piață). Antreprenorul va beneficia de un obiect cu un consum mare de material. Își va pierde dorința de a folosi noi tehnologii, metode progresive de construcție.

Metoda de bugetare a resurselor: descriere

Calculul se realizează în prețurile curente a elementelor de cost necesare implementării proiectului. Calculul ține cont de costul resurselor, informațiile logistice (distanța și metodele de livrare a materialelor), consumul de energie, timpul de funcționare a echipamentului.

În procesul de calcule sunt evidențiați următorii indicatori:

• intensitatea muncii (ore om) necesară pentru a determina valoarea salariului;
• ore de funcționare a echipamentului;
• consumabile.

Calculul se efectuează conform specificațiilor produselor și pieselor - o fișă care indică rata de utilizareresursă pentru a produce o unitate de ieșire. Metoda resurselor de întocmire a devizelor locale se bazează pe costul real al materialelor. În ciuda preciziei ridicate a calculelor, această metodă este rar utilizată din cauza timpului mare necesar pentru calcul. În plus, este foarte dificil să justificați prețul de piață pentru o resursă.

Metoda clasică de bugetare a resurselor implică calculul după următoarea formulă:

Costul \u003d intensitatea forței de muncă x cost pe persoană/oră + număr de mașini/oră x costul mașini/oră + număr de materiale x cost.

Avantaje și dezavantaje

Problema prețului estimativ în construcții a fost întotdeauna luată în serios. Creșterea cerințelor de la investitori, în special clienții guvernamentali, la calitatea documentației și acuratețea calculelor a dus la faptul că în practică a fost folosită tot mai mult metoda resurselor de bugetare. Deoarece nivelul actual al prețurilor este utilizat în procesul de calcul, principiul principal al politicii de prețuri de stat este îndeplinit - formarea costurilor necesare. Această metodă s-a impus ca cea mai activă și mobilă. Clientul poate vedea costul real al tuturor tipurilor de lucrări. Puteți evalua oricând impactul anumitor decizii de proiectare.

Pentru clientul de stat, metoda resurselor de bugetare permite:

• determinați costul justificat economic al lucrării;
• calculați prețul inițial al contractului guvernamental pentru licitație prin plasarea de cotații;
• găsiți furnizori mai repede,dezvoltatori și antreprenori care sunt gata să finalizeze comanda la un preț de piață.

Metoda de bugetare a resurselor: exemplu

Tabelul de mai jos prezintă datele inițiale și algoritmul de calcul.

	Nume	Unitate rev.	Nevoie	Cost/Rub.
				Pe unitate	General
1	Scurgere	1000 m3 clădiri	6, 27	61, 2	383, 85
2	Instalarea supapei	1 buc	4	7942, 2	31769
3	Așezare conducte	conductă de 100 m	0, 33	29919	9873, 2
4	Tranziții din oțel	buc	4	39, 98	155, 92
5	Steel Spurs	set	8	44, 92	359, 36
6	Macarale	buc	28	186, 95	5234, 6
7	Supapă de echilibrare	buc	8	2610	20880
8	Mamelon 20mm	buc	8	29, 66	237, 28
9	Supapă	buc	10	1859	18590
10	Mamelon 15mm	buc	10	23, 73	237, 3
11	Instalarea duzelor	100buc	0, 54	14449	7802, 3
12	Spigot 15 mm	buc	38	6, 23	236, 74
13	Spinuri cu un diametru de 15 mm	set	10	30, 68	306, 8
Lucrări de construcții					49444
Materiale					46622
Mașini și mecanisme					17933
FOT					25533
Gaze generale					22696
Profit estimat					13100
Total					175328

Gazele generale, costurile salariale și profitul estimat pot fi defalcate separat pentru fiecare tip de muncă.

De unde pot obține date?

Metoda indicelui de resurse de bugetare, al cărei exemplu a fost prezentat mai devreme, este utilizată în toate etapele de proiectare. În procesul de elaborare a documentației de lucru și a proiectului se folosește suplimentar metoda normelor consolidate.

Estimarea este compilată conform următoarelor date:

• listă de materiale necesare;
• listă de lucrări necesare;
• costuri de personal;
• costul de funcționare a echipamentului;
• profit standard.

Datele primelor trei puncte sunt introduse în procesul de întocmire a documentației proiectului. Restul elementelor de cheltuieli sunt calculate în funcție de costuri fixe și variabile. Prețurile materialelor includ costul achiziției de la furnizori, precum șiservicii logistice. Resursele sunt determinate în funcție de colecțiile GESN-2001.

Ca surse suplimentare de informații, puteți utiliza declarația locală (formularul nr. 5). Se calculează necesarul de costuri cu forța de muncă (persoană/h), timpul de utilizare a mecanismelor (mash/h), consumul de materiale (în contoare fizice). În funcție de prețurile resurselor, se calculează costul costurilor directe în perioada de prognoză.

Preț pentru comenzi guvernamentale

Prețul inițial al contractului de stat pentru licitații se calculează de către client conform documentației de proiect aprobată. Clientul trimite devizul calculat pentru examinare. Organismul de audit, conform estimărilor și prețurilor curente de la data întocmirii documentului, verifică conformitatea costului calculat cu standardele în vigoare. Pe baza rezultatelor verificării se emite o concluzie asupra costului total al obiectului, calculat în prețuri de bază și la momentul devizului.

Prețul de pornire al contractului este convertit în indicele de inflație. Indicii sunt elaborați de Ministerul Economiei al Federației Ruse pe industrie. Decizia finala este documentata in protocolul de pret initial si aprobata de client. Acesta din urmă poate calcula independent costul construirii unui obiect folosind metoda resurselor. Dacă se determină o diferență semnificativă între rezultatele calculelor prin metodele resurselor și ale indicelui, atunci clientul poate solicita investitorului aprobarea unui indice individual.