LCD „Imperial Mytishchi”: recenzii, descriere

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Nu departe de satul Pogorelki, la șapte kilometri de șoseaua de centură a Moscovei, se construiește complexul rezidențial „Imperial Mytishchi”. Recenziile vorbesc despre clădiri joase din cărămidă monolitică, cu un număr variabil de etaje - de la patru la șase etaje, unde clădirile deja terminate pot fi judecate pe finisajul exterior, ceea ce este foarte impresionant. Stilul modern al complexului Imperial Mytishchi este menționat în mod repetat de recenzii: placarea este de în altă calitate, cele mai noi tehnologii care păstrează izolația termică, promițând durabilitate.

Descriere generală

În acest complex rezidențial, proiectul oferă nu doar apartamente rezidențiale, ci și spații pentru nevoi sociale și gospodărești, precum și zone comerciale. Apartamentele sunt oferite de la dezvoltator, care vor fi descrise în detaliu mai jos. Există trei, două, apartamente cu o cameră, iar opțiunile de amenajare sunt variate,cum spun recenziile. „Imperial Mytishchi” este un complex rezidențial de nouăsprezece clădiri, mai multe clădiri sunt deja gata de ocupare. Fiecare apartament trebuie să aibă un balcon sau o logie spațioasă, există și mai multe opțiuni de invidiat - cu terase mari deschise în apartamentele duplex la etajele superioare.

Zona de locuințe este oferită de la douăzeci și opt până la optzeci și cinci de metri pătrați. Înălțimea tavanului - 2, 7 metri. Finisarea fină a apartamentelor de către dezvoltator nu este asigurată, dar poate fi comandată suplimentar contra cost, dezvoltatorul - grupul de companii "Granel" - întâlnește clientul în această dorință. Trebuie să spun că va costa mult mai ieftin și de o calitate mai bună, lucru remarcat și de recenzii. „Imperial Mytishchi” este un complex rezidențial în care apartamentele se epuizează foarte repede.

Neterminat

Dacă clientul nu dorește finisaje suplimentare de la dezvoltator, el tot nu va primi podea, tavanul și pereții „goale”. Se vor ridica compartimentari interioare (un bloc in altime), se vor monta toate geamurile termopan, se vor monta toate comunicatiile, calorifere de incalzire, aparate de contorizare, se vor monta toate usile de intrare. Se furnizează apă caldă și rece în bucătării, băi și toalete, se instalează o cadă și chiuvete, electricitatea este conectată și distribuită în toate camerele. Va exista conexiune la internet, conexiune telefonică, cablu TV. Recenziile LCD „Imperial Mytishchi” sunt foarte bune.

Grupurile de intrare sunt închiriate cu un sistem de securitate modern deja funcțional, interfoanele sunt instalate pe metalusi, un vestibul in fiecare cladire trebuie sa aiba o camera pentru un concierge sau paza. Chiar la intrări este suficient spațiu pentru cărucioare și biciclete, iar holurile spațioase sunt decorate cu finisaje de designer. Nu vor exista lifturi în clădiri, deoarece numărul de etaje este mic. Și acesta este un dezavantaj destul de mare al complexului rezidențial "Imperial Mytishchi". De asemenea, recenziile notează că accesibilitatea la transport nu este prea bună.

Cum se cumpără

Puteți folosi un credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament în complexul rezidențial „Imperial Mytishchi”. Evaluările din 2017 indică faptul că grupul de companii Granel are mai multe bănci partenere în acest scop. În plus, dezvoltatorul oferă o astfel de oportunitate pentru clienții săi ca o plată individuală în rate. Toate tranzacțiile imobiliare oferite de complexul rezidențial „Imperial Mytishchi”, recenziile clienților sunt asociate cu încheierea unui acord de capital propriu (în conformitate cu 214-FZ).

Două programe de credite ipotecare sunt oferite de Zenit Bank, un program de Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 și alte patru bănci partenere. Din grupul de firme „Granel” rate fără dobândă de până la un an. Există și o ipotecă militară, care este susținută de multe bănci care cooperează cu Granel atunci când vând apartamente în complexul rezidențial Imperial Mytishchi. Recenziile clienților (2017) apar deja cu fotografii care le aratălocuințe noi și descrie metoda de cumpărare. Mulți oameni folosesc credite ipotecare.

Progresul construcției

În acest moment, noii coloniști primesc cheile apartamentelor din blocurile 19 și 20, care au fost predate, așa cum o face de obicei Granel, la timp. Evaluările deținătorilor de capitaluri ai „Imperial Mytishchi” notează că livrarea clădirilor 14 și 16 a fost amânată din trimestrul al treilea din 2017 până în al patrulea. Încă trei clădiri vor fi gata în trimestrul al treilea din 2018, iar una - al treisprezecelea - în trimestrul al treilea din 2019. Restul clădirilor sunt încă în stadiul de proiect.

Există nouăzeci de garsoniere cu o suprafață cuprinsă între 22 și 26 de metri pătrați și care costă de la două milioane de ruble, 64 de apartamente cu o cameră, 54 cu două camere și 6 cu trei camere. Aproape toate au fost deja vândute. Dezvoltatorul se bucură de un respect binemeritat, deoarece activitățile sale sunt marcate ca fiind de încredere. Și complexul rezidențial din GK „Granel” - „Imperial Mytishchi” a primit, de asemenea, recenzii în mare parte bune.

Despre dezvoltator

Grupul de companii a fost înființat în 1992, acum este specializat în principal în construcția de imobile comerciale și rezidențiale în mai multe regiuni ale țării deodată. Portofoliul de proiecte cuprinde peste patru milioane și jumătate de metri pătrați, incluzând atât ansambluri rezidențiale în alte, cât și mici, unde se acordă o atenție deosebită infrastructurii necesare confortului.

Deoarece companiile sunt un grup, absolut toate etapele procesului sunt controlate de la dezvoltarea conceptului, construireaproiect, construcția în sine, până la implementarea și chiar managementul instalațiilor finite. Echipa de profesionisti ai Grupului de Firme este impreuna de multi ani, prin urmare activitatea sa este bine coordonata, iar produsul activitatii sale este obtinut la preturi mai accesibile si de o calitate mai buna. „Imperial Mytishchi” nu face excepție. Soluțiile arhitecturale sunt originale și chiar, așa cum se spune în recenzii, sunt unice, materialele de construcție sunt de în altă calitate. Pe piata imobiliara, Grupul de Companii Granel are o reputatie de dezvoltator de incredere. Și acest lucru se aplică nu numai Moscovei și regiunii. Oriunde apare acest dezvoltator, multe informații pozitive vin mult mai devreme.

Infrastructură

GK „Granel” contribuie întotdeauna cu dotări de infrastructură socială la construcția de ansambluri rezidențiale. Acestea sunt clinici, școli și grădinițe, facilități sportive, biblioteci și multe, multe altele. LCD „Imperial Mytishchi” va fi, de asemenea, echipat conform așteptărilor. Este planificată o mică clinică privată cu o capacitate de până la două sute de vizite zilnic, o școală va fi de opt sute de locuri, un centru sportiv, două grădinițe (una municipală, alta privată) pentru trei sute nouăzeci de locuri în total. Va exista o bibliotecă, o secție de poliție și o unitate de alimentație pentru copii.

Pe teritoriul complexului, mașinile nu vor fuma și nu vor claxona: se preconizează construirea unui întreg complex cu parcări pe mai multe niveluri, cu garaje, cu parcare la suprafață pentru oaspeți. De obicei, Grupul de Companii Granel stârnește invidia concurenților cu ajutorul săudecorarea zonelor rezidenţiale. Și aici totul va fi amenajat în complex: peisajul va fi decorat cu parcuri și piețe cu fântâni, toate drumurile interioare și căile de acces vor fi asf altate corespunzător. Proiectul include sporturi și locuri de joacă, piste de biciclete, locuri pentru recreere liniștită și activă pentru copii și adulți.

Locație

LCD „Imperial Mytishchi”, după cum sa menționat deja, este construit la șapte kilometri de șoseaua de centură a Moscovei. Cu mașina, cel mai bine este să călătoriți de-a lungul autostrăzii Ostashkovskoye, deoarece Yaroslavskoye este de obicei foarte aglomerată, există mulți kilometri de ambuteiaje, iar Ostashkovskoye este aproape întotdeauna gratuit. Transportul public circulă destul de bine către complexul rezidențial „Imperial Mytishchi” - atât microbuze, cât și autobuze de la stația de metrou Medvedkovo.

Separat, trebuie spus despre situația ecologică din zonă. Ea este foarte de bun augur. Nu există producții industriale în raion și nu au fost niciodată, acesta este un câmp, fost teren agricol, iar mai devreme erau chiar irigate artificial. De asemenea, este bine că parcul forestier Pirogovsky și rezervorul cu același nume sunt aproape. Dar, în ciuda proximității, va trebui să ocoliți apa: malurile sunt construite cu proprietăți private, aproape că nu există abordări. Este mai ușor să intri în pădure, alei vor duce acolo direct din ansamblul rezidențial. Iar faptul că circulația vehiculelor grele este interzisă în oraș are un efect foarte bun asupra mediului.

Pogorelki și Mytishchi

În apropiere se află satul Pogorelki și primii coloniști ai complexului rezidențial „Imperial Mytishchi”va trebui să folosească această infrastructură. Este tipic pentru o așezare mică: mai multe magazine, farmacii și un oficiu poștal. Dar la doi kilometri distanță - deja Mytishchi.

Aceasta este practic Moscova, iar infrastructura de acolo este potrivită - cu centre comerciale și de divertisment, un parc acvatic excelent, clinici și grădinițe pentru toate gusturile și bugetul. Există o mulțime de școli, printre care sunt celebre. Dramă excelentă și alte teatre, muzee, case de cultură și palate pentru tineret.

O privire spre viitor

Este mult mai ușor să găsești un loc de muncă în Mytishchi decât la Moscova și nu este greu să ajungi acolo. Grace este aici pentru studenți și cercetători. În apropierea complexului rezidențial se află institute de cercetare, filiale ale diferitelor universități, școli tehnice și colegii. În timp ce se construiește propria infrastructură, puteți ajunge la Mytishchi cu propria mașină sau cu transportul public.

Dar în viitor va fi grozav aici. În apropiere se construiește un alt complex rezidențial - „Mytishchi Light”, unde va fi construit un centru comercial de amploare, un complex de sport și recreere. Nu departe, în Boltino, există un club de iaht. Totul sugerează că, chiar și la început, vă puteți distra de minune aici, fără muncă, weekenduri și chiar vacanțe.

Despre imperfecțiuni (din recenzii)

Un binevoitor dintre cumpărătorii apartamentului „Imperial Mytishchi” sfătuiește să nu semneze imediat actul de acceptare. Dacă s-au găsit imperfecțiuni, informațiile despre acestea sunt de obicei înregistrate într-un jurnal special, ceea ce nu esteeste un document. Cumpărătorul vă recomandă să scrieți o scrisoare cu o listă de revendicări, să luați o copie a actului (tipărit) și să mergeți la Tverskaya la sediul central, unde veți preda aceste documente secretarului, care le va înregistra sub un număr. cu o dată și o semnătură.

În acest caz, imperfecțiunile sunt eliminate literalmente în decurs de una sau două zile. Dacă acest lucru nu se face, comanda poate fi așteptată pentru o perioadă foarte lungă de timp. Nici documentele nu pot fi trimise prin poștă. Chiar și cu preaviz. Pentru că va urma de la Mytishchi cel puțin nouă zile. Cumpărătorul asigură că acest lucru a fost verificat. Poate că aceste informații vor fi utile cuiva. Deși mulți cumpărători raportează o calitate bună a construcției și laudă munca foarte bună implicată.

Apartamente

În ciuda numelui sonor, complexul rezidențial „Imperial Mytishchi” aparține clasei economice. Cu toate acestea, amenajările apartamentelor sunt excepțional de diverse. Unul și același tip de apartament are până la zece variante, există și cu adevărat exclusiviste. Puteți alege dintre garsoniere confortabile de la nouăsprezece până la douăzeci și trei de metri pătrați ca locuință de început pentru cei foarte tineri și apartamente spațioase cu trei camere pentru familiile cu copii. Există apartamente cu două camere de până la șaizeci de metri - destul de spațioase și apartamente cu o cameră - până la patruzeci.

Separat, aș dori să vă povestesc despre cea mai strălucitoare caracteristică a acestui complex rezidențial. Acestea sunt apartamente pe două niveluri, cu a doua lumină. Din cameră puteți merge la terasă (toți sunt, de asemenea, diferite: sunt opt metri și sunt până la treizeci de metri pătrați). Aici, desigur, spațiul este pur și simplu maxim. Se poate spune - spațiu personal și contopire completă cu natura, o oază, desprinsă din forfotă, un loc de aristocrat. Ferestrele acestor apartamente sunt panoramice, iar peisajul este pitoresc.