„Munte”: LCD în Khimki, Soci. Recenzii

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

În ultimii ani, în orașele rusești a avut loc un proces activ de construcție a ansamblurilor rezidențiale cu mai multe etaje. În diferite orașe ale Rusiei - Soci, Moscova, Sankt Petersburg - a fost construit complexul rezidențial „Gorny”. Înainte de a pune bani pentru imobiliare, merită să aflați ce avantaje și dezavantaje au ansamblurile rezidențiale cu această denumire, ce le place celor care au cumpărat deja apartamente acolo, la ce merită să vă gândiți.

Proiect la Moscova

Ansamblul rezidențial „Gorny” a fost construit în apropierea șoselei de centură a Moscovei, în cartierul Khimki, la intersecția străzilor Gornaya și Leningradskaya, în cadrul programului de demolare a locuințelor dărăpănate.

Complexul modern include:

• 5 clădiri cu o înălțime de 6 etaje;
• 4 clădiri cu 15 etaje.

Ansamblul este realizat folosind tehnologia cărămizii monolit, locuitorii remarcă calitățile excelente de izolare fonică ale apartamentelor.

Forma rotunjită a complexului protejează curtea de zgomotul străzii și vânt. Fațada căptușită cu cărămizi ceramice încântă ochiul cu un aspect plăcuto combinație de culori - caise, teracotă și galben deschis.

La intrări sunt 2 lifturi de mare viteză - pasageri și marfă.

Un schimb de transport convenabil a fost amenajat în apropierea complexului rezidențial Gorny din Skhodnya:

• distanță până la MKAD 12 km;
• 2, la 8 km distanță este ieșirea spre autostrada Leningrad;
• peron de tren electric la 3 km, puteți ajunge la gara Leningradsky;
• microbuzele și autobuzele merg la gară. m. „Stația fluvială”.

Cumpărătorii potențiali notează următoarele dezavantaje ale complexului:

1. Apropierea de aeroportul Sheremetyevo. Cu toate acestea, geamurile strânse cu geam termopan instalate în apartamente reduc semnificativ nivelul de zgomot.
2. Trafic tensionat pe autostrada Leningrad. Dar în curând situația ar trebui să se schimbe din cauza reconstrucției drumului.

Infrastructura complexului din Khimki

Dezvoltatorul a oferit complexului rezidențial „Gorny” o infrastructură modernă care creează condiții confortabile de viață și recreere pentru toți locuitorii complexului:

• 4 parcări subterane găzduiesc 865 de mașini;
• parcare exterioară cu 5 etaje proiectate pentru 312 m;
• pe teritoriu există locuri de joacă pentru recreere și jocuri pentru copii, precum și sport;
• există piste pentru biciclete.

Nu departe de complexul rezidential exista un supermarket, o scoala, un club sportiv, o gradinita.

Grupurile cu dizabilități ale populației și mamele cu cărucioare nu sunt uitate - rampe confortabile duc la intrări.

Proprietarii de apartamente notează în special ecologia bună din zona Skhodnya, absența fabricilor mari.

Lacul de acumulare și pădurea sunt în apropiere și sunt locuri grozave pentru plimbare. Conform proiectului de îmbunătățire, este planificată realizarea unui terasament de-a lungul râului.

Caracteristicile apartamentelor

Cumpărătorilor li se oferă diverse opțiuni pentru spațiul de locuit în ansamblul rezidențial „Munte”:

• 1 până la 3 camere;
• meterage de la 44 la 85 m2;
• tavane în alte de 2,65 m;
• există logii deja vitrate;
• băile pot fi combinate sau separate.

Majoritatea apartamentelor sunt cu o cameră, dezvoltatorii notează cererea pentru acest tip de locuințe.

Proprietarilor de apartamente le plac în special ferestrele panoramice.

Apartamentele din ansamblul rezidential „Munte” sunt inchiriate cu finisaje fine, care includ urmatoarele:

• in camere si bucatarie tavanele si peretii sunt vopsite, in baie sunt faianta pe pereti;
• camere au laminat pe podea, gresie in bucatarie, baie si logie;
• uși de securitate instalate;
• uși interioare instalate;
• contoare de căldură și apă conectate;
• instalații sanitare disponibile;
• prize și întrerupătoare sunt amplasate convenabil.

Pe acoperișul fiecărei clădiri are propriul cazan, care alimentează apartamentele cu apă caldă și căldură. Internetul, telefonul, televizorul sunt conectate.

Proprietarii de apartamente notează că această abordare a dezvoltatorului vă permite să minimizați costul decorațiunii interioare, puteți transporta imediat lucrurile și puteți începe o viață liniștită într-o casă nouă.

„Munte” din St. Petersburg

A construit Universitatea Națională de Minerale și Materii Prime de pe insula Vasilievsky. Complexul rezidențial a fost numit după locația sa.

Proiectul este o dezvoltare de clasă business. Clădirile variază de la 7 la 16 etaje.

7 clădirile sunt realizate folosind tehnologia cărămidă-monolitică, placarea exterioară este realizată din cărămizi ceramice elegante. Casele originale de pe insula Vasilyevsky se remarcă printre clădirile din jur, cu ferestre panoramice, bovinde și balcoane grațioase.

Complexul are o grădină în stil englezesc, zone pentru jocuri și recreere pentru copii, parcare pentru 150 de mașini. Spațiile comerciale sunt situate la parter.

Ansamblul rezidențial are propria grădiniță. Pacea și securitatea rezidenților sunt asigurate de serviciul de securitate și de concierge.

Un plus indubitabil al ansamblului rezidențial, care atrage cumpărători de imobile, este locația aproape în centrul orașului, la câțiva pași de centre comerciale, culturale, de divertisment, medicale și educaționale. Stația de metrou Primorskaya este la 900 de metri.

Totuși, există și un minus în complexul rezidențial „Insula Vasilyevsky”: congestionarea traficului face dificilă deplasarea în alte zone urbane.

Caracteristici ale dezvoltării St. Petersburg

Holurile spațioase sunt dotate cu lifturi silențioase și camere de utilitate.

Complexul dispune de apartamente cu diverse amenajări, cu un număr de camere de la 1 la 4. Majoritatea fondului de locuințe sunt apartamente cu o cameră.

Suprafața totalăapartamentele variază de la 58 la 185 m2. Baia poate fi separată sau combinată, balcoanele nu sunt disponibile peste tot.

Dar, în general, aspectul apartamentului este aprobat de cumpărători datorită atenției și confortului. Pentru banii lor, viitorii proprietari de proprietăți imobiliare de pe insula Vasilevsky primesc locuințe cu finisaj dur, geamuri termopan de în altă calitate și uși metalice de intrare. În plus, instalează sisteme de alimentare cu apă și încălzire, instalații sanitare frumoase. Costurile suplimentare pentru finisarea finală a spațiilor pentru viitorii rezidenți sunt minime.

Ansamblul rezidențial Insula Vasilievsky este un bun exemplu de dezvoltare urbană, iar locația, potrivit rezidenților, are avantaje dacă lucrarea este situată în aceeași zonă.

Soci, LCD „Munte”: infrastructură

Un LCD cu același nume a fost construit în cartierul central Soci, în Gorny Lane.

Clădirea de clasă business are 8 etaje rezidențiale și 2 subsol, ridicate pe cadru-monolit tehnologie modernă. Acest design garantează durabilitatea chiar și într-o zonă seismică activă. Clădirea este realizată într-un stil clasic, care este subliniat de placarea din gresie porțelanată și detaliile arhitecturale.

Protecția termică este asigurată datorită umplerii cu bloc a tavanelor, fațada ventilată împiedică pătrunderea umezelii din stradă. Tavanele fiabile între apartamente și podea oferă liniște și liniște.

Pe teritoriul ansamblului rezidențial „Gorny a fost construit un loc de sport și joacă pentru copii”, a fost finalizată amenajarea teritoriului. Neuitatproprietarii de mașini - mașinile sunt lăsate în parcarea de la sol.

În teritoriul adiacent sunt instalate camere video, iar la intrarea în complexul rezidențial Gorny din Soci funcționează un serviciu de concierge.

Potențialii cumpărători sunt atrași de locația convenabilă a complexului rezidențial - la doar 150 de metri de stația de autobuz. În același timp, Gorny Lane se caracterizează prin trafic redus, așa că aici este întotdeauna liniște și calm. In apropiere se afla o sucursala bancara, o gradinita, o cafenea, o clinica, magazine si o scoala. Până la mare de la casă aproximativ un kilometru:

• 10-15 minute de mers pe jos;
• 5 minute cu mașina până la plaja stațiunii „Chernomorye”.

Din toate ferestrele apartamentelor ansamblului rezidential „Gorny” se poate admira frumoasa panorama a capitalei de sud a Rusiei, marea si muntii. Acestea sunt avantajele neîndoielnice ale complexului rezidențial.

Apartamente în Soci

În complexul rezidențial „Vysotka pe Gornaya”, cumpărătorii pot alege imobile cu suprafața cuprinsă între 20 și 85 m22.

Apartamentele sunt proiectate în plan deschis, ceea ce vă permite să le combinați. Înălțimea tavanului este mai mare de 3 m, există balcoane vitrate aproape peste tot. Baie combinată. Apartamentele se bucură de lumină naturală excelentă.

Zonaurile publice (culoare, holuri, zone lift) sunt finisate cu tencuiala, pardoseala este placata cu gresie portelanata.

Recenzii despre ansamblul rezidențial „Munte” din Soci ajută la a afla ce calitate au clădirile. Locuitorii nou bătuți notează că finisajele fine ale apartamentelor sunt făcute la conștiință, sunt instalate un cazan pe gaz și toate contoarele necesare, precum șiușă din față metalică, există o conexiune la linia telefonică și la internet.