Întreținerea sistemului de aer condiționat: alegerea unei firme, încheierea unui contract, regulile de înregistrare, actul muncii efectuate, instrucțiunile de întreținere, reglemen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Sarcina principală a sistemului de ventilație este de a asigura accesul și evacuarea aerului, precum și filtrarea și controlul temperaturii acestuia. Pentru ca aceste sarcini să fie pe deplin îndeplinite, este necesar să instalați echipamente speciale, precum și să echipați sistemul de suflante. Aceasta implică ajustări regulate și inspecții preventive. Chiar dacă camera folosește un sistem natural de admisie a aerului, poate fi totuși necesară curățarea periodică a conductelor de aer.

Întreținerea sistemului de aer condiționat și ventilație este obligatorie atât pentru unitățile civile, cât și pentru cele industriale. În acest articol, vom discuta în detaliu când este necesară această procedură, cum este efectuată și, de asemenea, vom vorbi despre unele dintre ele.funcții.

Reducerea eficienței sistemului de ventilație

Ce factori ar putea indica faptul că sistemele de aer condiționat și ventilație au nevoie de service?

Principalele caracteristici sunt:

• condens acumulat pe pereții și oglinzile băii;
• stagnare perceptibilă a aerului în zonele rezidențiale;
• distribuind arome din bucătărie în living.

Fiecare dintre aceste semne indică faptul că sistemul de ventilație nu furnizează complet aer proaspăt. Pentru a evalua forța de aspirație în conductă, este necesar să atașați o foaie de hârtie pe grila de ventilație. Funcționarea sistemului poate fi judecată după intensitatea vibrațiilor frunzelor. Cu cât foaia se mișcă mai mult, cu atât schimbul de aer este mai bun.

De ce este întreținut sistemul de ventilație?

Să aruncăm o privire mai atentă la asta. Serviciile de întreținere pentru sistemele de ventilație și aer condiționat sunt necesare pentru a preveni astfel de consecințe negative precum:

• blocare la anumite intervale ale pasajului de ventilație;
• defecțiune echipament;
• depresurizarea conductei de aer;
• Eficiență redusă a echipamentului din cauza filtrelor înfundate și a altor componente tehnice.

Este complet imposibil de exclus posibilitatea unei defecțiuni, deoarece pericolul defecțiunii echipamentului există întotdeauna. Întreținerea regulată a echipamentului vă permite să-l reduceți la minimum.

Asemenea lucrări se efectuează de 1-2 ori pe an, dar pentru a crește eficiența sistemelor de ventilație, merită să efectuați întreținere și inspecție preventivă o dată la 2-3 luni. Instalarea și întreținerea sistemelor de aer condiționat și ventilație trebuie efectuate numai de specialiști calificați.

Probleme rezolvate în timpul examinării preventive

Acest aspect merită să insistăm mai detaliat. Autoinstalarea și întreținerea sistemelor de aer condiționat este acceptabilă dacă echipamentele de în altă tehnologie nu sunt utilizate în ventilație, precum și un aspect complex al canalelor de ventilație. Întreținerea nu va cauza probleme speciale dacă accesul la principalele componente ale sistemului este posibil chiar și în faza de proiectare a unei clădiri rezidențiale. Dacă aveți un echipament care are o funcționalitate simplă, cum ar fi un filtru de evacuare sau supape de admisie cu filtru, îl puteți curăța singur.

În spațiile industriale mari și în spații civile precum cafenele și restaurante, precum și în instalațiile monobloc din clădirile rezidențiale, service-ul de aer condiționat rezolvă următoarele sarcini:

1. Inspecție periodică a tuturor componentelor sistemului, inclusiv a elementelor de fixare.
2. Evaluarea etanșeității tampoanelor: evită pătrunderea contaminanților în cameră.
3. Verificarea stării injectoarelor și a palelor rotorului ventilatorului.
4. Evaluarea stării tamponurilor de filtrare. Cantitatea de lucru în acest caz va depinde de tipul de filtru utilizat. Este posibilă opțiunea de înlocuire completă a sistemului.
5. Verificarea eficacității purificării aerului.
6. Evaluarea performanței tuturor jaluzelelor și supapelor de ventilație prezente în sistem.
7. Verificarea funcționalității senzorilor pentru monitorizarea indicatorilor de aer, de asemenea, evaluând umiditatea și temperatura aerului.
8. Inspecția conductelor de aer și verificarea elementelor de fixare ale tuturor pasajelor de ventilație suspendate.
9. Evaluarea etanșeității sistemului, inspecția suprafeței interioare a conductelor de aer, supravegherea externă, controlul stării sudurilor pe toată lungimea puțurilor de ventilație.
10. Întreținerea sistemului de alimentare și evacuare: testarea principalelor sisteme de automatizare și a circuitelor electrice, măsurarea tensiunii în principalele componente ale sistemului.
11. Monitorizare regulată a conformității răcirii și încălzirii aerului cu valorile înregistrate de echipament.

Evaluarea eficienței sistemului de ventilație și aer condiționat

Fiecare organizație implicată în verificarea ventilației determină în mod independent domeniul de activitate și reglementările. Întreținerea sistemelor de aer condiționat ar trebui efectuată numai după ce vă familiarizați cu lista de servicii oferite de o anumită companie.

Deci, ce trebuie să știi despre asta? Întreținerea sistemului de aer condiționat și ventilație presupune rezolvarea unei game largi de sarcini. Pe lângă verificarea funcționării echipamentului, este necesară și evaluarea stării aparatelor de aer condiționat. Mult în acest caz va depinde de tipul de sistem ales. La instalarea unei versiuni combinate, atunci când un aparat de aer condiționat este montat directîn puțul de ventilație, volumul de lucru va fi semnificativ mai mic decât în cazul instalării unui sistem split autonom.

În acest din urmă caz, este necesară întreținerea separată a conductelor de aer condiționat și de evacuare. În același timp, costul muncii crește semnificativ. Prețul depinde nu numai de volumul de muncă, ci și de complexitatea și performanța acestora.

Nevoie de dezinfectare

Pentru ce este? Contractul de întreținere a sistemului de ventilație și aer condiționat poate include nu numai reglarea și curățarea, ci și dezinfectarea componentelor individuale ale sistemului. Acest lucru este necesar în cazurile în care în sistem apar condiții favorabile pentru apariția ciupercilor și mucegaiului, de exemplu, se formează în mod regulat condens pe evaporator. Din cauza murdăriei care se depune pe o suprafață umedă, mucegaiul începe să se formeze. De aceea, repararea și întreținerea sistemelor de ventilație ar trebui să vizeze nu numai depanarea, ci și dezinfectarea dispozitivelor.

Ce fel de întreținere există

Ce lucrări ar trebui incluse în contractul de întreținere a sistemelor de aer condiționat? Acestea ar putea fi:

• control preventiv conform planului;
• diagnosticare și reparare a echipamentelor din interiorul sistemului;
• Serviciu de urgență.

De asemenea, contractul poate prevedea frecvența unei astfel de lucrări. Este setat în funcție de următorii factori:

• vizualizaresisteme de aer condiționat;
• putere;
• tip de echipament folosit;
• lungimea și performanța sistemului;
• scopul funcțional al camerei.

Ar trebui avut în vedere faptul că procesul de întreținere a sistemelor de ventilație într-o casă privată și într-un apartament dintr-o clădire cu mai multe etaje diferă semnificativ.

Cum se verifică funcționarea sistemului de aer condiționat? Operarea și întreținerea echipamentului trebuie efectuate în strictă conformitate cu instrucțiunile. Inspecția sistemelor de aer condiționat ar trebui efectuată mai des decât repararea sistemelor de ventilație.

Regulamente pentru întreținerea sistemelor de aer condiționat

Acest aspect trebuie subliniat. Deci, ce fel de muncă ar trebui să facă un mecanic de service aer condiționat? Lista serviciilor si frecventa manifestarii acestora este specificata in programul standard de lucrari de intretinere. Este instalat separat pentru fiecare nod specific - ventilator, încălzitor, elemente de filtrare, clapete, controlere, module electrice.

După semnarea contractului de întreținere a sistemelor de aer condiționat (cod OKPD 2 al acestor lucrări), specialiștii calificați pot începe să execute lucrări. Fiecare procedură în acest caz trebuie reflectată în registrul de întreținere și reparare a sistemului de ventilație. Acesta este documentul principal care reglementează activitatea.

Munca zilnică

Întregul procesîntreținerea sistemelor de aer condiționat constă în mai multe tipuri de activități. La anumite tipuri de întreprinderi, se recomandă efectuarea unei astfel de lucrări zilnice, cum ar fi inspectarea echipamentelor, luând principalii indicatori ai maselor de aer de alimentare pe dispozitivele de alimentare cu aer și reflectând aceste date într-un jurnal special. De asemenea, ar trebui să verificați sistemul pentru murdărie și deteriorare.

De asemenea, se recomandă controlul temperaturii și presiunii lichidului de răcire. În prezența unor echipamente mai complexe, se monitorizează conexiunea electrică și sistemul de drenaj. Lista acestor lucrări poate fi inclusă în contractul de întreținere a sistemului de ventilație și aer condiționat.

muncă săptămânală

Deci pentru ce sunt acestea? Pe lângă lucrările zilnice de întreținere a ventilației, poate fi necesară și o verificare săptămânală. Include următorul set de lucrări:

• evaluarea tensiunii curelei;
• control ventilator;
• inspectați filtrele pentru contaminare.

Dacă în timpul lucrărilor au fost identificate deficiențe, acestea sunt imediat eliminate. O notă despre ele este, de asemenea, înregistrată într-un jurnal special.

muncă lunară

Pe lângă verificările de rutină privind întreținerea sistemelor de ventilație și aer condiționat, o dată pe lună, trimestrul și jumătate de an necesită și proceduri mai serioase.

Acestea includ:

• Curăţarea grilelor de aer şianemostate.
• Evaluarea stării rulmenților, dacă este necesar, tratarea acestora cu compuși lubrifianți, broșarea punctelor de prindere.
• Curățarea camerelor interne ale unității și a altor suprafețe;
• Înlocuirea garniturii.
• Curăţarea mecanismelor supapelor de aer motorizate.
• Înlocuirea filtrelor.

Serviciul A/C

Intervalul lucrărilor de control tehnic depinde de echipamentul utilizat. Pentru realizarea acestor lucrări vor fi deja necesare echipamente speciale pentru întreținerea sistemelor de aer condiționat. Unitățile centrale și unitățile de tratare a aerului sunt întreținute la fiecare șase luni.

Lista de lucru pentru controlul aparatului de aer condiționat include următoarele procese:

1. Spălarea principalelor sisteme: schimbătoare de căldură, camere, grile de alimentare și evacuare, difuzoare, conductă de drenaj, evaporator și pompă. Este extrem de dificil să spălați singur aerul condiționat. Este mai bine să încredințați această muncă profesioniștilor. Companiile de întreținere a aparatelor de aer condiționat industriale și casnice au mașini speciale care sunt folosite pentru spălarea acestor sisteme.
2. Curățarea și înlocuirea filtrelor de aer.
3. Măsurarea presiunii în unitățile de alimentare și aspirație ale echipamentelor, evaluarea scăderilor de presiune pe pompă și evaporator.
4. Încărcare cu agent frigorific. Aceste lucrări se pot face independent acasă. Procedura începe cu purjarea sistemului de aer condiționat cu azot. Acest lucru este necesar pentru apentru a usca întreaga structură. Dacă agentul frigorific se află în unitatea exterioară, purjarea trebuie efectuată nu cu azot, ci cu freon. Înainte de încărcare, asigurați-vă că verificați rezistența și etanșeitatea tuturor conexiunilor dintre unitățile interioare și exterioare. Este mai bine să utilizați presiunea de azot pentru aceasta. Se recomandă reîncărcarea aparatului de aer condiționat la fiecare doi ani.
5. Verificarea funcționării compresorului.
6. Procesarea unității interioare cu dezinfectanți;
7. Verificați sistemul pentru scurgeri de freon.

Întreținerea aparatului de aer condiționat poate fi efectuată independent acasă. Cu toate acestea, în acest caz, lista lucrărilor va include doar curățarea conductelor de drenaj și a filtrelor de contaminanți. Alte lucrări, cum ar fi schimbarea filtrelor, purjarea sistemului cu azot, verificarea presiunii și testarea presiunii trebuie efectuate numai de personal calificat.

Concluzie

În acest articol, am discutat în detaliu de ce este necesar să se efectueze întreținerea sistemelor de ventilație și aer condiționat. Pentru a menține un microclimat bun în spațiile industriale și rezidențiale, este necesar să se asigure schimbul de aer de în altă calitate. Cu funcționarea necorespunzătoare sau ineficientă a sistemelor de aer condiționat și ventilație, acest lucru nu va fi posibil. De aceea este atât de important să se efectueze periodic inspecție preventivă și întreținere a acestor sisteme.

Lucrările de întreținere sunt cel mai bine lăsate profesioniștilor. Ei vor putea efectua toate procedurile necesare folosindechipamente de calitate. La finalizarea lucrărilor se va întocmi un act de întreținere a sistemelor de ventilație și aer condiționat, care confirmă disponibilitatea acestora pentru continuarea lucrărilor.