GK "Granel", "Teatralny Park": fotografie, amenajări apartamente, recenzii, adresa

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39

Grupul de companii Granel a fost înființat în 2010, iar până în prezent specializarea sa este construirea de imobile comerciale și rezidențiale în multe regiuni ale Rusiei, iar portofoliul de proiecte finalizate al companiei este format din patru și jumătate. milioane de metri pătrați, inclusiv complexe rezidențiale minunate precum complexul rezidențial Lesnoy Gorodok, care a fost deja pus în funcțiune și complexul rezidențial Theatre Park, care este în curs de finalizare.

„Granel” asigură întotdeauna pe deplin infrastructura necesară pentru zonele rezidențiale ridicate, fie că sunt ansambluri rezidențiale mari cu mai multe etaje sau mici, pentru un trai confortabil - atunci când obiectul este predat, literalmente totul este deja acolo.

Proiecte GK „Granel”

Ca toate celel alte proiecte, „Theater Park”„Granel” controlat în toate etapele de dezvoltare: de la dezvoltarea conceptului, apoi proiectul, apoi - construcție. Grupul de firme poate prelua si implementarea si chiar managementul facilitatilor construite. De-a lungul anilor, s-a acumulat o experiență pozitivă uriașă, s-a format o echipă activă de lucru de profesioniști, motiv pentru care complexul rezidențial „Teatralny Park” („Granel”) va fi, de asemenea, un produs de în altă calitate și la un preț accesibil. Compania realizează absolut toate proiectele din cele mai moderne materiale de în altă calitate, motiv pentru care îndeplinesc toate cerințele construcției de astăzi și, în plus, au întotdeauna soluții arhitecturale interesante. Și complexul rezidențial „Teatralny Park” „Granel” proiectat în așa fel încât acest obiect va fi numit cu siguranță unic din punct de vedere al nivelului de arhitectură.

Deja astăzi, în biroul central de pe strada Tverskaya din Moscova, departamentul de vânzări răspunde întrebărilor potențialilor clienți cu privire la această nouă clădire. În „Parcul Teatralny” (Korolev), „Granel” vinde apartamente. Compania a trecut deja de stadiul de formare, dar continuă să se dezvolte ca organizație investițională și industrială. Activitățile sale se desfășoară în diverse sectoare ale economiei, dar planificarea urbană este decisivă, incluzând orice altceva: investiții, construcții, management, dezvoltare. Parteneri financiari - multe bănci de top și cele mai de succes, printre care Sberbank, Raiffeisen Bank. În ciuda faptului că compania există pe piața clădirilor noi din Moscova și regiune nu cu mult timp în urmă, din 1993ani, a acumulat experiență în alte regiuni, unde au fost implementate proiecte de o calitate excepțională pentru construcția de mall-uri. Acum, în timp ce construiește proiecte precum „Forest City” și alte unsprezece, inclusiv „Teatralny Park” (Korolev), „Granel” concurează în condiții egale cu cei mai buni dezvoltatori din ambele capitale.

Despre companie

Există de fapt două companii cheie în grupul de companii: UK Astrum și Granel Development. Prima are active ale unor astfel de întreprinderi precum Arca Uralilor din Magnitogorsk, lanțul hotelier Zolotaya Yurta, lanțul de mall-uri, inclusiv Krasnaya Bashkiria și Centralny, piața orașului din Tuymazy, piețele orașului Oktyabrsky și Beloretsky și multe alte obiecte., în principal în Urali. În Moscova și regiune, pe piața imobiliară, Granel Development LLC acționează în numele întregului holding. Astăzi, facilitățile companiei sunt douăsprezece clădiri noi, dintre care șase au fost puse în funcțiune. Acestea sunt LCD „Moskvichka”, „Casa lui Gosudarev”, „Parcul Valentinovka”, „Cartierul Lukino”, „Imperial Mytishchi”, „New Alekseevskaya Grove”, „Raspberry”, „Nou LCD lângă stația de metrou Alekseevskaya”, „Forest Town”, „ Alekseevskaya Grove”, „Novotroitsky” și „The Theatre Park”.

Recenziile „Granel” ale moscoviților și noilor coloniști din regiunea Moscovei au strâns deja în cantități foarte mari, unde se remarcă calitatea în altăconstrucție și infrastructură bine gândită. Toate obiectele enumerate diferă ca scară: dacă „Novotroitsky” este doar o casă cu șaisprezece etaje superb construită, atunci „Forest Town” are cincisprezece clădiri rezidențiale, două clinici, o școală și până la trei grădinițe. Și despre complexul rezidențial „Teatralny Park” „Granel” adună deja recenzii: vânzarea de apartamente are loc în clădirea a patruzeci și unu.

Informații

Treizeci și două de apartamente au intrat pe piață, printre ele nu există apartamente cu mai multe camere și mari, doar cu una, două camere și garsoniere de la douăzeci și cinci până la patruzeci și șapte de metri pătrați. Se vinde si un apartament la mansarda. Toate apartamentele - cu finisaje fine. Această clădire este cu cinci etaje, două secțiuni, apartamentele de suprafață minimă costă 1,8 milioane de ruble. Acest complex rezidențial mic și foarte confortabil este situat în regiunea Moscovei, districtul Mytishchi, în orașul Korolev.

Casele de clasa economica, toate bloc-monolit, cresc rapid pe teritoriul ansamblului rezidential. Apartamentele cu trei camere vor fi în alte case - cu o suprafață totală de până la 93 de metri pătrați. În apropiere se construiesc două grădinițe pentru 170 de copii, o școală pentru 650 de elevi, centre medicale și comerciale și culturale. Parcarea este deschisă, are o zonă separată cu intrare separată, astfel încât mașinile nu vor interfera cu rezidenții. Cei care s-au mutat în clădirile primei etape a complexului rezidențial „Teatralny Park” („Granel”, Korolev) au fost foarte lăudați pentru amenajarea apartamentelor timp de un an întreg și până la sfârșitul anului 2017. Dezvoltatorul promite că va pune în funcțiune a doua etapă a acestui proiect.

oameni

Grupul de firme „Granel” - o organizație foarte mare, cu o echipă consacrata. Nu există aproape nicio fluctuație de personal, judecând după posturile vacante anunțate. O întreprindere atât de mare necesită foarte puțini angajați noi: doar doi specialiști în contabilitate, contabilitate de gestiune și finanțare a întreprinderii, trei oameni în personalul administrativ; unui profesionist in leasing, investitii si bancar - doar unul, tot unul in vanzari. Constructii si imobiliare necesita noua angajati si un avocat. Tot! Probabil, acest certificat poate spune cel mai mult despre echipa deținătoare. Nici măcar recenziile despre dezvoltatorul „Parcul Teatrului” - „Granele” nu vor spune mai multe.

Șeful Grupului de companii este Ilshat Anvarovici Nigmatullin, președintele consiliului de administrație, care s-a născut în Bashkiria rurală, dar a primit două studii superioare excelente. Prima a fost o diplomă în economie la Institutul de Economie Națională din Novosibirsk, apoi a absolvit Academia Bashkir de Administrație și Administrație cu specializarea în management. Pe lângă faptul că lucrează la Granel, Ilshat Nigmatullin este responsabil de Uniunea Comercială și Industrială Bashkir din 2006. Este încă destul de tânăr - născut în 1971. Puțin mai în vârstă decât șeful dezvoltatorilor holding Chistyakov Yury Viktorovich, director general al Granel Development. Este din Mordovia, s-a născut la Saransk, militar pensionar. Dupa absolvireservice în 1989, a început să lucreze în construcții. În 2005, a devenit deja directorul general al unei companii specializate în obținerea autorizațiilor de construcție și proiectare în regiunea Moscova și orașul Moscova, iar în 2010 a ajuns în poziția pe care încă o ocupă la Granel Development LLC.

LCD „Teatralny Park” („Granel”, Korolev)

Adresa organizației (sediul central): Moscova, strada Tverskaya, 22 fracțiunea 2, clădirea 1. Toți cei care urmează să devină client al acestei companii sau angajat al acesteia sunt bineveniți aici. Caracteristica corporativă a holdingului Granel Group este că are loc o conferință anuală a tuturor angajaților seniori, iar din moment ce structura acestei organizații este extrem de deschisă, rapoartele pot fi văzute în domeniul public pe Internet. Mai mult decât atât, chiar și multe documente de circulație internă pot fi găsite acolo, de unde devine clar că organizația are propriul cod corporativ. Toate declarațiile de proiect și multe alte documente sunt emise către Granel Development, adică nu există persoane juridice străine special create în acest lanț, ceea ce distinge fundamental această companie de multe altele, inclusiv cele concurente.

Și Granel oferă cumpărătorilor de apartamente din ansamblul rezidențial Teatralny Park toate informațiile de care sunt interesați, cu mult înainte ca casa lor să fie pusă în funcțiune. Mulți au fost atrași de acest lucru, arătat în etapa de proiect:un complex confortabil de înălțime joasă pentru a vă bucura deplin de viața la țară, unde toate avantajele infrastructurii Moscovei sunt disponibile și pot fi utilizate cu ușurință. Confortul metropolitan într-un spațiu separat al unui mic complex rezidențial poate fi asigurat la orice nivel. Și ceea ce m-a mituit cu siguranță a fost că orașul Korolev este curat, cultural, pitoresc, unul dintre cele mai bune locuri din regiunea Moscovei. Toate acestea fac și mai atractivă cumpărarea unui apartament. Dar inițial, desigur, tuturor le place prețul locuințelor oferite de „Granel” în complexul rezidențial „Teatralny Park”.

Descriere

Un ansamblu rezidențial a fost construit după un proiect individual, și mai ales se remarcă printr-un singur stil arhitectural, o atmosferă de conac care vă permite să vă cufundați din plin în el. Suprafața totală a complexului rezidențial „Teatralny Park” (Korolev, „Granel”) este de 26 de hectare, unde clădirile cu trei etaje sunt răspândite în mod capricios - patruzeci și două de clădiri rezidențiale, peste două sute de mii de metri pătrați de teritoriu confortabil pentru viaţă. Schema de culori este calmă, așa cum a fost întotdeauna obișnuit în moșiile secolului al XIX-lea de lângă Moscova. Dar clădirile în sine nu seamănă deloc cu acest arhaism: în complexul rezidențial „Teatralny Park” „Granel” prevedea astfel de amenajări încât întreaga estetică arhitecturală a acestui complex să nu dea un sentiment mai mare de calm și confort. Vederile panoramice de la ferestre vor spori această acțiune, pentru că ce ar putea fi mai bun decât peisajele din apropierea Moscovei? Inspirație garantată în fiecare zi.

Probabil, muzicieni, scriitori și oameni de știință s-ar stabili aici de bunăvoie. Mai ales înmansarde, unde înălțimea tavanelor este de aproximativ cinci metri și este mult soare. Fiecare detaliu aici este atent gândit. Aparatele de aer condiționat desfigurează fațadele clădirilor - și acestea sunt ascunse în balcoane îngrijite și, prin urmare, nu încalcă simplitatea nobilă a arhitecturii clădirilor. Foarte frumoase construcții „Granel” „Parcul Teatrului”! Fotografiile din orice unghi pot confirma cu ușurință acest lucru. Și aici sunt multe apartamente deosebite, inclusiv mansardele deja menționate, unde sunt aplicabile cele mai îndrăznețe soluții de design. Apartamente - trei, două și o cameră, de la treizeci la optzeci de metri pătrați. Prețurile sunt destul de democratice - până la trei milioane de ruble. Nici nu-mi vine să cred că șoseaua de centură a Moscovei se află la doar șapte kilometri de locul unde se află Parcul Teatrului. „Granel” a ales o locație foarte avantajoasă pentru acest ansamblu rezidențial: este în Korolev, microdistrictul Bolșevo.

Beneficii

Există accesibilitate bună la transport aici, ceea ce vă va permite să combinați o viață liniștită în zonă cu un mediu curat și munca la Moscova. Atât transportul personal, cât și cel public vor livra fără probleme atât acolo, cât și înapoi: autobuzele confortabile merg la VDNKh, iar trenul electric Sputnik merge la gara Yaroslavsky. O jumătate de oră - și iată-l, centrul capitalei. O altă întrebare este că Autostrada Iaroslavl este încă în reconstrucție și extindere, dar foarte curând se va rezolva problema blocajelor în acest sens.

Infrastructura socială, după cum sa menționat deja, este prevăzută pentru una ramificată. În curți - copii corect și modern conceputelocuri de joacă, iar pe lângă construcția unui complex sportiv și de recreere, pe teritoriu vor exista suficiente terenuri sportive și locuri de recreere. La câțiva pași se află orice magazine, oficiu poștal, farmacii, saloane de înfrumusețare, sucursale bancare și multe alte facilități de infrastructură pentru a asigura pe deplin confortul celor care locuiesc în ansamblul rezidențial. Paza bine gandita, supraveghere video, concierge in fiecare intrare, pentru care este asigurata o camera speciala. Vor exista și parcări pentru aproape nouă sute de mașini.

Mediu

Korolev nu este doar un oraș, este clasat printre orașele științifice din Rusia, deoarece aici există o concentrație uriașă de întreprinderi științifice și industriale care formează orașe, care oferă locuitorilor locali de muncă. Există, de asemenea, filiale ale celor mai faimoase universități - de la Universitatea Tehnică de Stat din Moscova numită după Bauman până la Institutul de Drept din Moscova și Universitatea Spațială Internațională numită după Tsiolkovsky. Sunt zeci de ei aici! Elevii nu pot călători departe și locuiesc acasă. Calitatea vieții aici nu este în niciun caz inferioară capitalei. Dar un plus uriaș îl reprezintă zonele verzi din toate părțile, cel mai pitoresc Klyazma curge în apropiere. Cel mai bun loc pentru plimbare in orice perioada a anului, iar vara, locuitorii acestui complex rezidential vor astepta cu siguranta plajele de pe malul raului. Pădurea Vlasov este ciuperci și fructe de pădure. Ambele sunt foarte diverse. Totul este aici, ca și în Grecia, totul a fost asigurat de compania Granel!

Data punerii în funcțiune a „Parcul Teatrului” (a doua etapă) este deja aproape. Prima a fost pusă în funcțiune în trimestrul trei din 2017 (puțin mai târziu decât era planificat), iar a doua fază este programată pentru final2017, dar, se pare, constructorii s-ar putea să nu respecte termenele. Totuși, totul este construit și terminat. Multe ansambluri rezidențiale sunt implementate în etape, ceea ce este atât rezonabil, cât și profitabil. Aici au fost construite mai întâi clădirile a patra și a cincea, iar în a doua etapă vor fi date în exploatare încă trei case (ultimele - conform unui proiect individual). Peretii exteriori sunt din blocuri celulare de beton, exterior - Izolatie Rockwool si finisaj caramida ceramica.

Planificare și amenajare a teritoriului

În proiectele individuale nu sunt prevăzute pereți despărțitori interioare și, în consecință, nu vor exista nici finisaje fine. Casele sunt inchiriate cu geamuri termopan din plastic cu camera dubla, cu logii si balcoane vitrate (profil aluminiu). Pentru ridicarea încăperilor sunt prevăzute un număr de blocuri, doar băi cu pereții la toată înălțimea. Se realizează distribuția țevilor de încălzire verticale, se montează calorifere. În ciuda faptului că casele sunt mici (cu trei etaje), vor exista lifturi la fiecare intrare. Parter - cameră de concierge și depozite.

Teritoriul este deja amenajat pe cinci hectare: vor fi peluze, paturi de flori, mini-pătrate pentru recreere, felinare decorative și forme arhitecturale mici. În curți - totul pentru educație fizică și tot ce au nevoie copiii. Planurile includ un centru mare de deservire a populației, un mare centru comercial, precum și centre medicale și culturale, o școală, o grădiniță. În timp ce toate acestea se construiesc, primii locuitori stabiliți nu întâmpină prea multe inconveniente, întrucât există și un centru pentru copii foarte aproape de complexul rezidențial.dezvoltare, și mari puncte de vânzare cu amănuntul ("Zodiac", "Vivat", "Lunokhod"), există o clinică. Direct în Korolev există două săli de concerte, sala de muzică Bravo, câteva muzee istorice și multe altele.

Cum să cumperi un apartament

Puteți cumpăra un apartament cu ipotecă: pe site-ul companiei Granel există o listă lungă de bănci partenere care îi ajută pe cei care doresc să-și cumpere o locuință. Poti profita de oferta in rate, care este cea mai buna varianta de plata in rate - fara griji cu privire la comisioane, dobanzi si contributii suplimentare. Aici conditiile sunt dictate de dezvoltator, neaparat convenindu-se cu cumparatorul atat cuantumul platii initiale cat si sumele celor ulterioare. Exista plan in rate de la dezvoltator, iar contractul se incheie direct, fara intermediari, conditiile si pretul sunt favorabile. Dacă planul de rate este de până la șase luni, nu va exista nicio dobândă.

Puteți investi capitalul maternității în locuințe noi ca avans la un credit ipotecar. Există multe modalități de a utiliza fondurile de credit. Grupul Granel oferă tuturor familiilor care participă la programul de stat credite ipotecare la rate preferențiale (10,9% pe an). Va fi nevoie de o singură vizită la biroul companiei „Granel” pentru a rezolva toate problemele legate de achiziționarea unui apartament. Clientul va fi ajutat să o aleagă, apoi să stabilească cea mai bună opțiune pentru un program de credit ipotecar și să întocmească un grafic de plată, să completeze pachetul de documente și să trimită o cerere către banca selectată.