Înregistrare imobiliară în centrul de credit ipotecar al Sberbank din Moscova

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2025-01-24 13:23

Împrumutul ipotecar este o procedură bancară complexă care necesită o atenție sporită și concentrare în timpul înregistrării. Actuala structură a Sberbank este formată din centre de credit ipotecar, ale căror activități sunt legate de simplificarea procedurilor de acordare a creditelor garantate cu imobiliare. Centrele ipotecare ale Sberbank din Moscova sunt destul de cunoscute, ceea ce face posibil ca orice potențial împrumutat să aleagă un birou situat convenabil. Deschiderea unor astfel de centre a redus intervalul de timp pentru așteptarea avizului managerului.

Ce sunt

Centrele ipotecare sunt special create în structura Sberbank. Acest lucru simplifică interacțiunea cu viitorii debitori interesați să obțină un credit ipotecar. Primul centru de creditare ipotecară al Sberbank din Moscova a fost deschis în 2008 la adresa: st. Sușcevskaia, d.împrumut.

Astăzi, la Moscova există mai mult de o duzină de centre de creditare ipotecară Sberbank, ale căror adrese pot fi găsite pe site-urile oficiale. Fiecare centru ipotecar din stat are un manager care este responsabil de munca managerilor, răspunde la întrebările complexe ale clienților, la reclamațiile acestora.

Cum funcționează centrul ipotecar

Activitatea centrului este construită pe principiul „one window”, ceea ce înseamnă că clientul are posibilitatea de a primi o gamă completă de servicii chiar în birou. Un potențial împrumutat care aplică la centru are dreptul la:

• consultații ale unui specialist în programe ipotecare;
• clarifică la cât împrumut se poate califica cu condiția veniturilor sale;
• consultați programul de plată;
• abilitatea de a utiliza baza de date existentă a agenților imobiliari sau dezvoltatorilor pentru a selecta cea mai bună opțiune de locuință.

Condiții

Sberbank Mortgage Lending Center din Moscova este dotat cu camere speciale pentru negocierea cu clienții, ceea ce vă permite să păstrați confidențialitatea atunci când comunicați, precum și cu seifuri individuale în depozite pentru tranzacții. Fiecărui client i se desemnează un manager care oferă asistență directă în însoțirea lui.

De asemenea, centrele lucrează îndeaproape cu majoritatea companiilor de asigurări, birourilor de evaluare, ceea ce oferă o oportunitate suplimentară de a primi servicii de evaluare și asigurare pe loc.

Rate ipotecare

Centrul Ipoteca Sberbank din Moscova oferă clienților săi posibilitatea de a solicita un împrumut garantat cu locuințe gata achiziționate sau garantat cu un alt obiect imobiliar. Programul de bază pentru creditarea ipotecară presupune efectuarea unui avans de 10% cu un împrumut pe o perioadă de până la 30 de ani la o rată de 9,5% până la 14% pe an. Aceleași condiții se aplică și pentru achiziționarea de locuințe în construcție. În acest caz, contribuția minimă inițială este de la 15% la o rată de 11,7 la 14,7%.

Orice centru ipotecar Sberbank din Moscova sau alt oraș oferă un program special de creditare, adică o șansă de a profita de creditele ipotecare susținute de guvern. Pentru acest program se aplică următoarele reguli:

• depune suma minimă inițială de cel puțin 20%;
• preț anual de la 10,5 la 11%.

Oferă și posibilitatea de refinanțare a unui credit ipotecar cu condiția rambursării împrumutului primit la o altă bancă pentru achiziționarea și construirea de locuințe fără avans la o rată de 11,7 - 13,5% pe an. Un alt program oferit de Centrul Ipoteca Sberbank din Moscova este obținerea unui credit ipotecar folosind fonduri de capital de maternitate. Odată cu această înregistrare, avansul la credit ipotecar va fi de 10% din valoarea proprietății (locuință) dobândită, rata dobânzii este de la 9,5 la 14% pe an.

Anumite categorii de debitori li se oferă următoarele rate anuale ale dobânzii:

• rate„Standard” - 8,6%;
• rate pentru înregistrarea electronică - 8,7%;
• rate de subvenționare a programului de către dezvoltatori - 7,5%;
• în cadrul programului de subvenționare a tarifelor de către dezvoltatori după înregistrarea electronică - 7,4%

Debitorii trebuie să fie:

• deținători ai unui card de „salariu” SB;
• dacă aveți un cont curent în ruble în Consiliul de Securitate;
• cumpărători de locuințe în cadrul programului de credit ipotecar SB.

Apelând prin telefon centrul de creditare ipotecară de la Sberbank din Moscova, puteți obține informații mai detaliate și mai precise despre condițiile de creditare ipotecară.