2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:39
Imobiliarul atrage investitori cu randamente ridicate și riscuri minime. Astfel de investiții necesită investiții mari de capital - acesta este un obstacol semnificativ, dar nu singurul pentru potențialii investitori. Adesea, problemele apar atunci când sunt necesare cheltuieli suplimentare, iar escrocii au ales de mult această nișă.
Deci America Latin Estate Incorporated poate fi de încredere?
Managementul încrederii este un instrument care vă permite să ocoliți cu succes „capcanele” investițiilor directe. Această metodă de investiții este deosebit de convenabilă pentru persoanele care nu doresc să se aprofundeze în procesul complex de management al investițiilor. După transferul de fonduri către conducerea unei companii de trust, clienții primesc venituri pasive care depășesc semnificativ dobânda la depozitele bancare.
History of America Latin Estate Incorporated
America Latin Estate Incorporate (ALEI) există din mai 2016. ALEI funcționează legal - toate actele de înregistrareprezentate pe site.
Activitățile companiei sunt un exemplu de investiție eficientă a investitorilor privați pe piața imobiliară în creștere din America Latină. Cinci reprezentanțe regionale ale ALEI în orașe mari și sute de agenți imobiliari cumpără în mod activ proprietăți imobiliare lichide și le vând în mod profitabil investitorilor străini care vizează investiții pe termen lung. Cumpărarea ieftină și vânzarea rapidă sunt baza ALEI.
Companii vechi de puțin peste un an, dar pentru o piață în creștere dinamică acest lucru este mult. Baza capitalului de lucru al ALEI este banii investitorilor privați. Perioada inițială a boom-ului investițional este cea mai atractivă pentru investitori - acum speculatorii obțin profituri maxime. Piața crește rapid și este profitabil să investești acum.
Riscuri de investiții
Investițiile nu sunt lipsite de riscuri minore.
Fără birou „acasă”
Înregistrarea offshore este obișnuită pentru companiile care operează pe piețele externe. Acest lucru este de înțeles: companiile rusești profitabile sunt supuse unei presiuni constante din partea agențiilor fiscale și de aplicare a legii. Există și alte argumente în favoarea unei astfel de înregistrări - taxe mici și legislație economică liberală. O companie offshore este mai ușor și mai calm de lucrat - acesta este principalul motiv pentru înregistrarea străină a unor astfel de companii.
Riscuri valutare
Economia țărilor din America Latină are componente agricole și de materii prime semnificative. Stabilitatea monedelor naționale depinde în mare măsură de prețul petrolului și de condițiile meteorologice. Scăderea prețului petrolului, eșecul recoltei șicriza economică globală poate doborî monedele acestor țări și poate afecta profitabilitatea investițiilor.
Instabilitate politică
Reformele structurale lente, inegalitatea socială și deficitele bugetare cronice amenință stabilitatea politică. Cea mai dificilă situație este în Venezuela, unde inflația anuală ajunge la 70%, iar președintele Maduro se confruntă cu o demitere.
Mai merita?
Mai probabil ca da decât nu
Economia Americii Latine în termeni de PIB este de 9% din lume. O treime este în Brazilia, ceva mai puțin în Mexic, urmată de Argentina, Columbia, Chile și Venezuela. Recenta criză financiară a contribuit la apariția pe piață a unui număr imens de proprietăți comerciale atractive ale întreprinderilor mici și mijlocii falimentare.
Renașterea pieței a atras instantaneu investitori care cumpără activ active cu creștere rapidă. Performanța economiei braziliene în 2016 impresionantă:
- Indexul bursier MSCI Brazilia a crescut cu 60% în 10 luni;
- Rata obligațiunilor de stat a crescut cu 24%;
- Obligațiunile corporative cresc cu 22%.
- Realul brazilian a crescut cu 24% față de dolarul american.
Condițiile pentru investițiile imobiliare în regiune sunt unice. Datoria ipotecară aici nu este mai mare de 10% din PIB, care este de 5-8 ori mai mică decât în SUA și UE. Evaluările experților sunt fără echivoc: locuințele și imobilele comerciale vor fi vândute, piața se va extinde.
Concluzie
Riscurile valutare și politice ale pieței latino-americane sunt compensate de rentabilitatea tranzacțiilor (profitul mediu dintranzacții este de 30-40%). Investițiile în managementul încrederii sunt protejate de asigurări și de condițiile unei returnări prioritare a investițiilor în caz de faliment.
Recomandat:
Investirea în fonduri mutuale: profitabilitate, argumente pro și contra. Regulile fondului mutual
Un instrument financiar atât de interesant ca un fond mutual (aka fond mutual) a apărut relativ recent pe teritoriul fostei Uniuni Sovietice. Și, trebuie remarcat, în rândul populației generale despre ei nu este foarte bine cunoscut. Prin urmare, în cadrul articolului, se va căuta răspunsul la o întrebare: ce sunt fondurile mutuale?
Lemn tratat termic: caracteristici principale, tehnologie de producție, argumente pro și contra
Aproape fiecare dintre noi a întâlnit un astfel de concept precum lemnul tratat termic. Cu toate acestea, puțini s-au gândit la ce înseamnă cu adevărat. Între timp, acest material poate fi considerat inovator. Datorită temperaturii ridicate - de la +150 °C la +250 °C - materialul este puternic și durabil
Matricea McKinsey: definiție, metode de construcție, argumente pro și contra
Matricea McKinsey este una dintre cele mai comune metode de determinare a locului unei întreprinderi într-un anumit segment și în comparație cu alte companii. Cu construirea corectă a matricei și ținând cont de detaliile necesare, antreprenorii înțeleg clar unde și cum trebuie să se miște
Robotizarea producției în lume: domeniul de aplicare, exemple, argumente pro și contra
Îmbunătățindu-se, umanitatea își face în mod constant lucrurile mai ușoare, trecând-o la inteligența artificială. Robotizarea producției a făcut posibilă scăparea de o serie de profesii, de exemplu, serviciul telefonic astăzi este realizat doar de electronice, deși la începutul secolului trecut, operatoarele de telefonie de sex feminin conectau doi abonați. Astăzi, progresul a mers și mai departe, iar oamenii au început să creeze adevărate mașini artificiale capabile să efectueze anumite operații mecanice - roboți
Investirea în argint: argumente pro și contra, perspective. Rata de argint
Investiția în argint este unul dintre cele mai fiabile instrumente pentru economisirea și creșterea capitalului în 2019. Desigur, cumpărarea de metale prețioase implică anumite riscuri, dar dacă urmezi un plan de afaceri bine scris și studiezi constant informații despre cotații, poți câștiga niște bani destul de buni. În articolul nostru vom vorbi despre avantajele și dezavantajele unor astfel de investiții și despre perspectivele lor în viitorul apropiat
